Este elegante apartamento em Nagüeles, na prestigiosa Golden Mile de Marbella, oferece uma experiência de vida excecional. Combinando tranquilidade, exclusividade e proximidade com o Mediterrâneo, situa-se numa das áreas residenciais mais procuradas, a uma curta distância a pé da praia e de todas as comodidades essenciais. Desfrute de vistas para o mar a partir do seu terraço privativo, num lar que redefine o estilo de vida na Costa del Sol.
Comparado com projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (€205.000) ou Etherna Homes 2 em Estepona (€259.000), este apartamento na Golden Mile de Marbella apresenta um posicionamento de preço significativamente superior, refletindo a exclusividade e a procura da sua localização. Enquanto os outros exemplos representam novas construções com preços mais acessíveis, focando-se talvez em mercados mais amplos ou em cidades com menor prestígio imobiliário, este imóvel em Marbella destina-se a um comprador que prioriza localização de topo, vistas para o mar e um estilo de vida associado a uma das áreas mais cobiçadas da Costa del Sol. A diferença de preço justifica-se pela mais-valia intrínseca da Golden Mile, que atrai um público de alto rendimento e investidores com foco na valorização a longo prazo e na qualidade de vida premium. A oferta de serviços e infraestruturas de luxo na envolvente de Marbella é incomparável com as regiões de Torre del Mar ou Mijas em termos de concentração e exclusividade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado na Golden Mile de Marbella, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada. A proximidade a pé da praia e a uma vasta gama de serviços urbanos, como restaurantes, supermercados e centros de saúde, proporciona um estilo de vida conveniente e acessível. A área é conhecida pela sua exclusividade e pela beleza natural envolvente, oferecendo um ambiente residencial de alta qualidade.
O imóvel responde a um desejo por conforto e praticidade, com 106 m² de área interior bem distribuída. Dispõe de dois quartos e duas casas de banho completas, uma cozinha funcional e uma sala de estar luminosa. Um terraço privativo de 15 m² com vista mar é ideal para desfrutar do clima ameno. Inclui ainda garagem privativa e arrecadação, complementando as necessidades de arrumação e estacionamento.
O edifício, concluído em 2005, apresenta um estado de conservação bom, indicativo da qualidade da construção e manutenção. Apesar de não ser uma construção nova, o apartamento está pronto a habitar, oferecendo uma solução imediata para quem procura uma residência na Golden Mile. A manutenção das áreas comuns e a segurança 24 horas garantem um ambiente de vida tranquilo e cuidado.
Este imóvel não oferece a mais recente tecnologia em eficiência energética, como painéis solares ou sistemas de climatização de última geração, comuns em construções mais recentes. A localização, embora privilegiada, insere-se numa zona urbana com tráfego, o que pode implicar algum ruído ambiente. Não dispõe de piscina privativa, sendo o acesso a uma piscina comunitária.
Este imóvel adequa-se a quem procura um estilo de vida cosmopolita e de conveniência na Costa del Sol. É uma escolha ponderada para profissionais que necessitam de proximidade a centros urbanos e aeroportos (7.9 km do aeroporto de Málaga), mas que valorizam um refúgio tranquilo com vistas para o mar. Famílias podem beneficiar da proximidade a escolas internacionais (British International School a 4.7 km) e da segurança de uma urbanização fechada com vigilância. Investidores podem encontrar valor na localização de renome e na procura constante por propriedades nesta zona exclusiva. Adequa-se também a reformados que desejam manter um estilo de vida ativo, com acesso a golfe, praia e uma vasta oferta cultural e gastronómica.
O apartamento, construído em 2005, apresenta acabamentos que refletem a qualidade de construção da época, com destaque para os pavimentos em mármore nas áreas comuns e sala de estar, conforme indicado nas análises de imagem. A cozinha, embora funcional, pode apresentar um estilo que reflete a data de construção, sendo provável que necessite de atualização para corresponder a padrões mais recentes. As casas de banho estão descritas como completas. A presença de ar condicionado (frio e quente) assegura o conforto térmico. As áreas de arrumação, como a arrecadação de 8 m² e a garagem privativa de 26 m², são elementos práticos que agregam valor à funcionalidade do imóvel. A manutenção das áreas comuns da urbanização fechada, com jardins cuidados e piscina, contribui para a perceção geral de qualidade.
O apartamento está disponível a partir de €699.000, um valor que reflete a sua localização de prestígio na Golden Mile de Marbella. Sendo uma unidade com duas frentes de orientação (Este e Sudeste) e vista mar, esta pode posicionar-se na faixa superior do espectro de preços para propriedades com estas características na área. A disponibilidade de unidades com estas características na zona é limitada, o que pode justificar o preço base. Informações adicionais sobre a existência de outras tipologias ou preços específicos para unidades com vistas diferentes ou características distintas devem ser consultadas.
Viver na Golden Mile de Marbella, especificamente nesta zona de Nagüeles, significa integrar-se num ambiente urbano sofisticado com acesso fácil a tudo o que a vida moderna exige. A proximidade imediata a supermercados (73 m) e farmácias (211 m) simplifica as tarefas diárias. O acesso a serviços de saúde, com um hospital a 642 m, proporciona segurança adicional. Para o lazer, a curta distância a pé da praia e a presença de inúmeros restaurantes (69 na área) permitem desfrutar do estilo de vida mediterrânico sem necessidade de deslocações longas. A densidade de hotéis e camas disponíveis na região sugere um fluxo turístico contínuo, o que pode animar a área fora da época alta, mas também indica uma vasta oferta de serviços e restauração para residentes.
A vida nesta área da Golden Mile é definida pela conveniência urbana e pela proximidade a um estilo de vida de lazer. Com um supermercado a 73 metros, farmácia a 211 metros e um hospital a 642 metros, as necessidades básicas estão facilmente ao alcance. A área é servida por 11 linhas de transporte público com 50 paragens, facilitando a mobilidade sem carro. Para quem aprecia atividades ao ar livre, a proximidade a praias como a Playa de la Malagueta (1.3 km) e a existência de centros desportivos (Polideportivo San Pedro a 2.4 km) são atrativos. A abundância de restaurantes (69 na área) e cafés (10) oferece um leque variado de opções gastronómicas e sociais.
A localização na Golden Mile de Marbella posiciona este imóvel numa área de prestígio entre a cidade de Marbella e Puerto Banús. A proximidade ao mar é evidente, com várias praias a poucos quilómetros. A área é densamente servida por infraestruturas de transporte e comércio, indicando um ambiente urbano dinâmico e acessível.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este apartamento está situado na prestigiada Golden Mile de Marbella, uma zona de referência na Costa del Sol conhecida pelo seu luxo e exclusividade. Encontra-se entre o centro de Marbella e Puerto Banús, dois polos de atividade económica e de lazer. A sua localização estratégica permite fácil acesso a outras cidades costeiras da Andaluzia, como Málaga (a cerca de 46 km em linha reta) e Estepona. A proximidade a campos de golfe de renome e a marinas de luxo solidifica a sua posição como um ponto central na oferta de propriedades de alta qualidade na região.
A localização oferece excelente acessibilidade. A praia situa-se a uma curta distância a pé (1.3 km da Playa de la Malagueta). O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 46 km em linha reta (e 7.9 km de distância de condução ou viagem), permitindo viagens internacionais com facilidade. Para os entusiastas do golfe, existem múltiplos campos nas proximidades, como o Club de Golf Málaga Parador a 8.2 km e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11 km. A proximidade a marinas como Puerto Deportivo José Banus (0.2 km) e a um centro comercial, juntamente com a disponibilidade de pontos de carregamento para veículos elétricos (434 m), complementam a infraestrutura moderna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima na Costa del Sol é um dos principais atrativos, com uma média anual de 19.2°C e cerca de 3.856 horas de sol por ano. A altitude de 14 metros acima do nível do mar garante temperaturas amenas, com uma média a variar entre 12°C e 27°C. O zwemseizoen, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por 5 meses, ideal para desfrutar das praias e atividades aquáticas. A paisagem circundante combina a proximidade ao mar com vistas para a serra, proporcionando um ambiente natural diversificado.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área é rica em opções de lazer e desporto. A uma curta distância, encontram-se praias como a Playa de la Malagueta (1.3 km) e a Playa de San Andrés (1.8 km), ambas acessíveis a pé ou de bicicleta. A região é também um paraíso para golfistas, com campos como o Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) nas proximidades. Para os amantes de desporto, existem centros como o Polideportivo San Pedro (2.4 km) e o Rocodromo (3.1 km). A proximidade a marinas de renome, como Puerto Deportivo José Banus (0.2 km), oferece oportunidades para desportos náuticos e atividades de lazer junto ao mar.
Fonte: OpenStreetMap
Este apartamento está situado na prestigiada Golden Mile de Marbella, uma zona de referência na Costa del Sol conhecida pelo seu luxo e exclusividade. Encontra-se entre o centro de Marbella e Puerto Banús, dois polos de atividade económica e de lazer. A sua localização estratégica permite fácil acesso a outras cidades costeiras da Andaluzia, como Málaga (a cerca de 46 km em linha reta) e Estepona. A proximidade a campos de golfe de renome e a marinas de luxo solidifica a sua posição como um ponto central na oferta de propriedades de alta qualidade na região.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Maio | 18.2°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.2°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL559297
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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