Овај елегантан стан се налази у престижном Нагуелес, на Златној Миљи Марбеље. Представља дом где се спокој, ексклузивност и близина Медитерана спајају како би створили изузетно животно искуство. Са својом локацијом, нуди повластицу живота у једној од најтраженијих стамбених области Марбеље, уз удобност да све буде на дохват руке. Идеалан за оне који траже луксузан начин живота са лаким приступом погодностима и обали.
Упоређујући овај стан са другим пројектима попут Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), ова некретнина се истиче по својој премијум локацији на Златној Миљи Марбеље. Иако је цена од 699.000 € знатно виша, она одражава ексклузивност подручја, близину луксузних садржаја попут Пуерто Бануса и висококвалитетно окружење. Други поменути пројекти нуде приступачније опције, али се налазе у различитим регионима који можда не пружају исти ниво престижа или близину топ-класа садржаја. Локација на Златној Миљи често подразумева већу стабилност вредности имовине због ограничене понуде и континуиране потражње међу међународним купцима, што чини ову имовину посебно интересантном за оне који траже врхунску некретнину.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у срцу чувене Златне Миље Марбеље, овај стан пружа директан приступ урбаном животу. Налази се на пешачкој удаљености од плаже и у близини разних ресторана, супермаркета и међународних школа, комбинујући погодност градског живота са близином медитеранске обале. Ова позиција омогућава лак приступ свим битним услугама.
Са 106 м² унутрашњег простора, две спаваће собе и два купатила, овај стан задовољава потребе савременог живота. Пространи дневни боравак и функционална кухиња, уз терасу од 15 м², пружају удобност и простор за опуштање и дружење. Додатна паркинг места и оставу повећавају практичност.
Иако је овај стан изграђен 2005. године, одржава добар стандард квалитете. Као део затворене заједнице са 24-сатним обезбеђењем, нуди сигурност и мир. Комплекс садржи одржаване заједничке просторе и базен, обезбеђујући пријатно окружење током целе године.
Стан не нуди директан поглед на море са сваке тачке, иако је близу обале. Урбано окружење значи да може бити присутан ниво буке типичан за градска подручја. Такође, иако је близу многе садржаје, за приступ неким општинама или удаљенијим голф теренима може бити потребно возило.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже луксузан дом у живахном, али мирном окружењу, са свим погодностима на пешачкој удаљености. Идеалан је за оне који цене близину плаже, ресторана и трговинских центара, а истовремено желе сигурност и удобност становања у затвореној заједници са базеном и обезбеђењем. Такође је одговарајући за инвеститоре који траже имовину на врхунској локацији са потенцијалом за раст вредности. Особе које желе лак приступ међународном аеродрому Малага (7.9 км) такође ће пронаћи ову локацију привлачном. За оне који уживају у голфу, близина неколико терена представља додатну вредност.
Иако детаљни подаци о материјалима нису наведени, чињеница да је стан део пројекта на Златној Миљи и да је изграђен 2005. године сугерише солидан ниво завршне обраде. Очекује се употреба квалитетних материјала уобичајених за ово подручје, попут мермерних подова, што је видљиво и на фотографијама. Клима уређај (топли/хладни) обезбеђује комфор током целе године. Стандард становања у овој области обично подразумева добру изолацију и функционалне системе. Затворена заједница са 24-сатним обезбеђењем такође говори о пажњи посвећеној сигурности и одржавању имовине.
Цена овог стана износи 699.000 €. Иако је ово значајна инвестиција, она одражава престижну локацију на Златној Миљи Марбеље и квалитет становања. Пројекат нуди две спаваће собе и два купатила на 106 м² унутрашњег простора, плус терасу. Додатне предности укључују подземно паркирално место од 26 м² и оставу од 8 м². Тренутно је доступно, са напоменом да је изградња завршена 2005. године, што указује на зрелост имовине у погледу одржавања и попуњености заједнице.
Ово је место које комбинује урбану динамику са близином обале. Свакодневни живот овде значи имати све на дохват руке: од јутарње кафе у оближњем кафићу, преко брзе куповине у супермаркету удаљеном само 73 метра, до опуштања на плажи Малагета, удаљеној 1.3 км. Са 69 ресторана у радијусу од 2 км, избори за ручак и вечеру су бројни. Близина болнице (642 м) и апотеке (211 м) пружа додатну сигурност. Инфраструктура јавног превоза са 11 линија и 50 станица у близини чини кретање по граду лакшим, иако многи садржаји захтевају само шетњу или кратку вожњу бициклом.
Живот у Нагуелес, на Златној Миљи, нуди динамичан, али прикладан начин живота. Са супермаркетом удаљеним само 73 метра и апотеком на 211 метара, свакодневне потрепштине су лако доступне. Близина плаже (1.3 км) омогућава честе шетње обалом. Градско окружење са 69 ресторана и 10 кафића у близини пружа разноврсне опције за изласке. Са 41 основном и 28 средњих школа у радијусу од 2 км, ово подручје је такође погодно за породице. Близина болнице и доступност 11 линија јавног превоза додатна су предност.
Смештен на Златној Миљи Марбеље, овај стан је у срцу једне од најтраженијих локација на Коста дел Сол. Ова област је позната по својим луксузним некретнинама, близини плаже и врхунским садржајима, пружајући становницима медитерански начин живота.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан се налази на Златној Миљи, ексклузивној области између центра Марбеље и Пуерто Бануса. Позициониран је у престижном стамбеном делу Нагуелес, познатом по луксузним вилама и апартманима. Ова локација нуди савршен баланс између мирног живљења и лаког приступа градским центрима. Близина аеродрома Малага (7.9 км ваздушном линијом) чини га приступачним за међународне путнике.
Локација је изузетно добро повезана. Плажа је на пешачкој удаљености (1.3 км). Аеродром Малага је удаљен само 7.9 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. За голфере, клубови попут Малага Пардора (8.2 км) и Гвадалхорсеа (9.4 км) су у близини. Супермаркет (73 м) и апотека (211 м) су веома доступни. Градски центар Марбеље и лука Пуерто Банус су такође лако доступни, што обезбеђује богатство културних и гастрономских садржаја.
| Удаљеност до плаже | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима на овој локацији је типична за Коста дел Сол, са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Просечне температуре се крећу од 12°C до 27°C током године, уз око 3.856 сунчаних сати годишње. Ово омогућава уживање у активностима на отвореном већину дана. Околина је релативно равна, са незнатном надморском висином од 14 метара, што погодује шетњама. Због медитеранске климе, пливање у мору је могуће током 5 месеци, када температура воде прелази 20°C.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје нуди одличне могућности за рекреацију. Најближе плаже су Ла Малагета (1.3 км) и Сан Андрес (1.8 км), познате по својим садржајима. За љубитеље голфа, у близини се налазе клубови попут Малага Пардора (8.2 км) и Гвадалхорсеа (9.4 км). Активнији становници могу користити спортске центре попут Полидепортиво Сан Педро (2.4 км). Луке Пуерто Банус (0.2 км) и Марина ла Баладиља (7.4 км) пружају додатне могућности за спорт и слободно време.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 64 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 40 mm |
| Март | 14.0°C | 130 mm |
| Април | 15.9°C | 59 mm |
| Мај | 19.1°C | 23 mm |
| Јун | 22.8°C | 6 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.1°C | 24 mm |
| Октобар | 19.8°C | 73 mm |
| Новембар | 15.4°C | 78 mm |
| Децембар | 13.2°C | 70 mm |
Умерено
Ref: VL559297
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID