在马贝拉黄金地带（The Golden Mile）区域，该公寓的价格定位（699,000欧元起）处于该区域平均水平的中高端，尤其考虑到其已完工的2005年建筑年份。与新建项目相比，其价格可能略低，但仍反映了该黄金地带的地理溢价。例如，像Aquamar in Torre del Mar（约269,950欧元起）或Lantana Residencial in Mijas（约205,000欧元起）等项目，其价格远低于此，但它们通常位于黄金地带以外，并且价格可能对应的是新建或不同规格的公寓。Etherna Homes 2 in Estepona（约259,000欧元起）也属于价格较低的类别。该项目的主要竞争力在于其黄金地带的黄金地段，步行至海滩的便利性，以及完善的周边设施和成熟的社区环境。虽然其建筑年代较早，但其提供的生活方式和地理位置的稀缺性是其价值所在。与该地区其他同年代的已完工公寓相比，其价格与其提供的配置（如车库、储藏室、海景和社区安保）相匹配，但市场上的新建项目则可能提供更现代化的设计和更高的能源效率。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于马贝拉极具声望的黄金地带（The Golden Mile）核心区域，坐落于纳格莱斯（Nagüeles）宁静的环境中。距离海滩步行可达，同时周边密集分布着各类生活和商业设施，体现了都市便利性与海岸生活方式的结合。该地理位置便于居民快速抵达当地的餐厅、商店及交通网络。
此公寓适合寻求兼具舒适与功能性的居住空间的买家。它提供充足的自然采光和通风，两间卧室与两间浴室的配置满足了日常家庭或接待需求。15平方米的私人露台为户外休闲提供了空间，而地下私人车库和储藏室则增加了实用性。该项目能够满足希望在便利的城市环境中享受高品质生活的购房者。
该公寓楼的建设已于2005年竣工，目前处于已完工状态。这意味着潜在买家无需等待即可入住，享受已成熟社区的各项设施。该项目代表了当时区域内住宅开发的标准，其建造结构和规划已得到实际居住时间的检验。此为即时可用的居住选择。
本项目不提供新建项目承诺的最新建筑标准和能效技术，因其建造年份为2005年。它不具备现代新建住宅的定制化选项，例如买家选择装修材料或布局的自由度。此外，虽有海景，但作为公寓，其隐私性及户外空间的独立性受限于建筑结构和社区整体规划，无法提供独栋别墅的私密性。
此公寓适合寻求安达卢西亚海岸生活方式，同时看重便利性的国际买家。如果您计划将此作为度假住宅，其靠近海滩、餐饮和娱乐设施的特点将非常适合休闲度假。对于考虑长期居住或“冬季阳光”生活的买家，该房产提供了舒适的室内空间、便利的日常生活设施（如近距离的医院和超市）以及全年宜人的气候。对于寻求投资机会的买家，马贝拉黄金地带的声誉和该房产的特征，如海景和完善的社区管理，使其成为一个具有潜在增值空间的选项。该房产也适合那些希望拥有一个易于打理、有安全保障（24小时安保）且配套设施齐全的居所的人士，而无需承担独立房产的维护负担。
该公寓建于2005年，其装修和技术配置反映了当时的建设标准。内部空间包括一个宽敞明亮的起居和用餐区，以及一个功能性厨房。两间卧室和两间浴室的设计旨在提供实用性和舒适度。公寓配备了空调（冷暖气），以适应不同的季节需求。地板材质可能为大理石或类似的高品质材料，符合黄金地带的市场定位。15平方米的私人露台提供了户外活动空间。整体而言，该房产展现了高品质的建造和细致的装修，旨在提供一个舒适且具有吸引力的居住环境。其特点包括大面积玻璃窗以引入自然光，以及功能性的布局设计。
该两居室公寓的售价为699,000欧元起。此价格反映了其在马贝拉黄金地带（The Golden Mile）的优越位置、106平方米的建筑面积以及包含在内的私人露台、车库和储藏室。房产的价值还体现在其成熟的社区环境、24小时安保以及共享的游泳池等设施。由于是已完工项目，目前可以立即交付使用。该区域的房产通常因其稳定价值和吸引力而受到关注，此定价属于该地区同类房产的标准范围。
该公寓位于马贝拉黄金地带（The Golden Mile）的纳格莱斯（Nagüeles），是一个兼具都市便利与海岸风情的居住区域。每天的生活节奏将围绕着便利的都市设施和近在咫尺的海岸线展开。早晨，可以步行前往海滩，享受地中海的清新空气。工作日或休闲日，附近的超市（73米）、药房（211米）和各类餐厅（69家）触手可及，出行无需长途跋涉。社区内设的公共泳池和绿化区域提供了休闲放松的场所。从其地理位置来看，该区域为居民提供了典型的安达卢西亚海岸生活方式，结合了度假胜地的吸引力与便利的城市生活功能。
该公寓位于马贝拉黄金地带（The Golden Mile）的纳格莱斯（Nagüeles），周边是一个成熟且充满活力的城市化区域。步行即可到达海滩（1.3公里至Playa de la Malagueta），生活便利性极高，73米处即有超市，211米处有药房，642米处有医院。该区域汇集了69家餐厅、4家银行和10家咖啡馆，满足日常所需。此外，区域内有41所小学和28所中学，为家庭提供了教育资源。5个健康中心确保了医疗服务的可及性。该区域拥有3,856小时的年日照量，使其成为享受户外活动的理想场所。同时，靠近著名的海滨度假区和购物中心，也为居民提供了丰富的休闲选择。
该公寓位于西班牙南部安达卢西亚地区，马贝拉市的黄金地带（The Golden Mile）。此区域以其优越的海滨位置、高尔夫设施和高端生活方式而闻名。地图将展示该项目与附近海滩、主要城市中心（如马贝拉、普拉多港）以及交通枢纽（如马拉加机场）之间的相对位置，为理解其便利性和区域联系提供直观依据。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于马贝拉（Marbella）的黄金地带（The Golden Mile），这是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）最具代表性的区域之一，以其高品质的生活和高端设施而闻名。它紧邻马贝拉市中心，也方便前往著名的普拉多港（Puerto Banús），后者以其豪华游艇、精品店和夜生活而闻名。该位置使得居民既能享受宁静的住宅环境，又能快速接触到区域内的主要城市中心和旅游目的地。与马拉加（Málaga）的距离为7.9公里（机场），也便于国际旅行。该区域的战略位置使其成为连接科斯塔德尔索尔主要景点的理想起点。
该公寓的交通便利性尤为突出。距离马拉加机场（AGP）约7.9公里的车程，并且有11条公共交通线路和50个公交站点，使得出行方便快捷。步行可至多个海滩，包括Playa de la Malagueta（1.3公里）和Playa de San Andrés（1.8公里）。对于高尔夫爱好者，附近有多个高尔夫球场，如Club de Golf Málaga Parador（8.2公里）和Club de Golf de Guadalhorce（9.4公里）。此外，距离港口如Puerto Deportivo José Banus（0.2公里）也非常近，为海上活动提供了便利。EV充电桩（434米）的存在也适应了现代交通需求。
| 距海滩 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均温度为19.2°C，夏季平均温度约为27°C，冬季约为12°C。年日照时数高达3,856小时，为户外活动提供了充足的光照。游泳季节可持续约5个月，水温在20°C以上。该地区海拔14米，地势平坦，靠近海岸。虽然具体的数据未详述，但通常该区域的气候特征是温和的冬季和炎热的夏季。项目所在的黄金地带（The Golden Mile）绿化良好，拥抱了安达卢西亚阳光充足的特点，提供了全年宜人的居住环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓毗邻多个著名的海滩，步行即可到达Playa de la Malagueta（1.3公里）和Playa de San Andrés（1.8公里）。此外，区域内提供了丰富的休闲和体育活动选择。有多个高尔夫球场，如Club de Golf Málaga Parador（8.2公里）和Club de Golf de Guadalhorce（9.4公里），以及Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（11公里）。体育爱好者可以在附近的Polideportivo San Pedro（2.4公里）和CrossFit Marbella（3.4公里）等场所进行锻炼。海滨区域也提供了各种水上运动和海滩休闲设施，满足了不同年龄段和兴趣的需求。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于马贝拉（Marbella）的黄金地带（The Golden Mile），这是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）最具代表性的区域之一，以其高品质的生活和高端设施而闻名。它紧邻马贝拉市中心，也方便前往著名的普拉多港（Puerto Banús），后者以其豪华游艇、精品店和夜生活而闻名。该位置使得居民既能享受宁静的住宅环境，又能快速接触到区域内的主要城市中心和旅游目的地。与马拉加（Málaga）的距离为7.9公里（机场），也便于国际旅行。该区域的战略位置使其成为连接科斯塔德尔索尔主要景点的理想起点。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
适中
Ref: VL559297
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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