Цей апартамент розташований у престижному районі Марбельї, Золота Миля, що відомий своїми вишуканими житловими комплексами та близькістю до Середземномор'я. Проект, завершений у 2005 році, пропонує комфортне проживання в урбаністичному середовищі, де всі необхідні зручності знаходяться в межах пішої доступності. Особливістю є близькість до пляжу та чудові краєвиди, що створює атмосферу спокою та ексклюзивності.
У порівнянні з проектами, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial у Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), цей апартамент на Золотій Милі Марбельї знаходиться у вищому ціновому сегменті, що відображає його ексклюзивне розташування та характеристики. Ці пропозиції нижчого цінового діапазону, як правило, розташовані далі від центральних районів Марбельї або пропонують меншу площу та обмеженіші зручності. Наприклад, Aquamar пропонує апартаменти від €269,950, але в менш престижному районі. Etherna Homes 2 в Естепоні, також новий проект, може бути ближчим за ціною, але Марбелья та її Золота Миля мають окрему репутацію та ринкову вартість. Вища ціна в €699,000 за цей об'єкт обумовлена його розташуванням біля моря, близькістю до таких важливих центрів, як Пуерто Банус, та високим попитом на нерухомість у цьому районі. Це робить його скоріше інвестицією в престиж та стиль життя, ніж просто житлом, на відміну від більш доступних варіантів на узбережжі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в районі Нагуелес, на Золотій Милі Марбельї, забезпечує прямий доступ до одного з найбажаніших житлових районів узбережжя. Близькість до пляжу та розвиненої міської інфраструктури, такої як ресторани та магазини, робить це місце стратегічно вигідним для щоденного життя.
Цей об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає поєднання міського комфорту та близькості до моря. Пропозиція двох спалень та двох ванних кімнат, разом з терасою та приватним паркуванням, робить його функціональним вибором для сімей або пар, які цінують простір та зручність.
Будівництво об'єкта було завершено у 2005 році, що означає, що це вже сформована нерухомість на вторинному ринку. Незважаючи на це, стан «готовий» свідчить про можливість негайного заселення або здачі в оренду без очікування будівельних робіт.
Цей об'єкт не пропонує нових будівельних гарантій, оскільки був зданий у 2005 році. Він також не знаходиться в ізольованому заміському середовищі; це апартамент у міському районі. Панорамні види можуть бути частково обмежені оточуючою забудовою, незважаючи на наявність морських краєвидів.
Цей апартамент ідеально підходить для осіб та сімей, які прагнуть до міського способу життя з усіма зручностями під рукою, але не хочуть відмовлятися від близькості до моря та приємних краєвидів. Він буде привабливим для тих, хто шукає постійне місце проживання, де легко дістатися до роботи, шкіл (41 початкова школа, 28 середніх шкіл в межах доступності) та медичних закладів (5 медичних центрів). Також, це може бути вигідною інвестицією для здачі в оренду, враховуючи високий туристичний попит у Марбельї (52 готелі, 12781 ліжко) та привабливість району для міжнародних покупців. Для тих, хто цінує активний відпочинок, близькість до полів для гольфу (3 поля в радіусі 11 км) та спортивних центрів (3 в радіусі 3.4 км) стане додатковою перевагою.
Незважаючи на те, що детальна інформація про матеріали оздоблення відсутня, статус «готовий» та рік побудови (2005) свідчать про те, що апартамент відповідає стандартам свого часу. Ймовірно, використовуються якісні матеріали, характерні для марбельського ринку нерухомості, такі як мармур для підлоги, що підтверджується зображеннями (hallway-white-closet-marble-floor-window). Системи клімат-контролю (кондиціонування повітря) забезпечують комфорт протягом року. Ванні кімнати, ймовірно, повністю обладнані. Орієнтація на південний схід може означати приємне ранкове сонце на терасі, а також багато природного світла всередині приміщень.
Ціна на цей апартамент становить від 699 000 євро. Зважаючи на його розташування на Золотій Милі Марбельї, ринкову вартість та характеристики, ця ціна відображає позиціонування в преміум-сегменті. Площа 106 м² з двома спальнями та двома ванними кімнатами, а також наявність приватної тераси, паркінгу та комори, підкріплюють цю вартість. Відсутність інформації про інші доступні варіанти вказує на те, що це єдиний пропозиція на даний момент, що може впливати на переговорні позиції.
Це місце пропонує жвавий міський ритм життя, але з перевагами близькості до узбережжя. Район Нагуелес на Золотій Милі Марбельї це не тільки престижна адреса, але й практичне місце для життя. Ви зможете насолоджуватися ранковою кавою на терасі з видом на море, а потім вирушити на прогулянку до пляжу, розташованого всього за 1.3 км. Щоденні покупки легко здійснити в супермаркеті, що знаходиться за 73 метри, а медичні потреби покриває лікарня за 642 метри. Це середовище підходить для тих, хто цінує доступність до міських зручностей, таких як ресторани (69 в радіусі 2 км), банки та аптеки, одночасно бажаючи мати спокій та краєвиди, характерні для прибережної зони.
Життя в цьому районі означає поєднання міського комфорту та прибережного спокою. Близькість до супермаркету (73 м) та лікарні (642 м) забезпечує зручність повсякденного життя. Наявність 69 ресторанів, 10 кафе та 4 аптек в радіусі 2 км свідчить про насичену соціальну та комерційну інфраструктуру. Місто Марбелья та порт Пуерто Банус знаходяться в межах легкої досяжності, пропонуючи різноманітні розваги та культурні заходи. Громадський транспорт представлений 11 лініями та 50 зупинками, що забезпечує мобільність без особистого автомобіля, хоча для повного дослідження околиць він може бути корисним.
Це розташування на Золотій Милі Марбельї позиціонує вас в епіцентрі гламуру та зручностей Коста-дель-Соль. Близькість до пляжів, марин та міської інфраструктури робить його зручним як для постійного проживання, так і для відпочинку.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Цей об'єкт розташований у центрі Золотої Милі Марбельї, одного з найексклюзивніших районів Коста-дель-Соль. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до жвавого міста Марбелья та розкішного порту Пуерто Банус, які пропонують широкий спектр розваг, ресторанів та магазинів. Водночас, ця локація знаходиться недалеко від інших відомих міст узбережжя, таких як Естепона та Фуенхірола, дозволяючи легко досліджувати регіон.
Апартамент має зручне транспортне сполучення. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 7.9 км, що робить подорожі зручними. Пляжі, такі як Playa de la Malagueta, розташовані в 1.3 км, а Playa de San Andrés, в 1.8 км. Для любителів гольфу, найближчі поля, Club de Golf Málaga Parador (8.2 км) та Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км). Наявність зарядних станцій для електромобілів (434 м) та аптек (211 м) в межах пішої доступності підкреслює добре розвинену інфраструктуру.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм середземноморським кліматом із середньою температурою від 12°C до 27°C. Тут близько 3,856 сонячних годин на рік, що забезпечує тривалий період комфортної погоди. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Середня річна температура становить 19.2°C, створюючи сприятливі умови для життя на відкритому повітрі цілий рік. Висота розташування над рівнем моря (14 м) сприяє приємному мікроклімату без екстремальних температур.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район пропонує чудові можливості для відпочинку на пляжі та активного дозвілля. Поблизу розташовані пляжі, такі як Playa de la Malagueta (1.3 км) та Playa de San Andrés (1.8 км), які мають позначку 'Блакитний прапор'. Для любителів гольфу є кілька полів, включаючи Club de Golf Málaga Parador (8.2 км). Також доступні спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.4 км), що пропонують різноманітні спортивні активності.
Джерело: OpenStreetMap
Цей об'єкт розташований у центрі Золотої Милі Марбельї, одного з найексклюзивніших районів Коста-дель-Соль. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до жвавого міста Марбелья та розкішного порту Пуерто Банус, які пропонують широкий спектр розваг, ресторанів та магазинів. Водночас, ця локація знаходиться недалеко від інших відомих міст узбережжя, таких як Естепона та Фуенхірола, дозволяючи легко досліджувати регіон.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.3°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.2°C | 56 mm |
| Травень | 18.2°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL559297
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID