このアパートメントは、マラガのゴールデンマイルという、スペインでも有数の高級住宅地帯に位置しています。周辺の同様の物件と比較して、このアパートメントは€699,000という価格設定で、106㎡の居住スペース、2つのベッドルーム、2つのバスルームを提供しています。これは、このエリアの相場と比較して、立地と設備を考慮すると妥当な範囲内と言えます。例えば、トーレ・デル・マルにあるアクアマー（€269,950から）や、ミハスにあるランタナ・レジデンシャル（€205,000から）、エステポナにあるエテルナ・ホームズ2（€259,000から）といった物件と比較すると、価格帯は異なりますが、ゴールデンマイルのプレミアムな立地と、ビーチへの近さ、充実したアメニティ（プライベートテラス、駐車場、収納、共用プール、セキュリティ）が、この価格の正当性を示唆しています。この地域では、不動産取引が年間4,743件と活発であり、安定した市場動向が期待できます。また、周辺には多数のレストラン、ホテル、教育機関、医療施設が点在しており、生活の質が高いことも特徴です。この物件は、単なる住居ではなく、ゴールデンマイルというブランド価値と、利便性の高いライフスタイルを享受できる機会を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、マラガの象徴的なゴールデンマイル地区、ナグエレスに位置しています。周辺には、レストラン、スーパーマーケット、国際学校、公共交通機関など、生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内に点在しています。ビーチへも徒歩圏内であり、日々の生活に利便性と快適さを提供します。
この物件は、都市部での快適な生活を求める層に適しています。徒歩圏内に主要な生活必需品が揃っているため、車に頼らずとも日常生活を送ることが可能です。また、海への近さや充実した共用施設は、リラックスしたライフスタイルを求める居住者のニーズに応えます。
2005年に完成したこのアパートメントは、新築ではありませんが、良好な状態に保たれています。建物はすでに完成しており、入居可能な状態です。大規模な改修や新しい建設プロジェクトではなく、既存のインフラを活用した物件となります。
この物件は、新しい開発プロジェクトではないため、最新の建築基準やエネルギー効率基準を満たしていない可能性があります。また、提供されるアメニティは、近代的な大規模リゾート開発と比較すると限定的である場合があります。物件は完成済みであり、カスタマイズの余地は限られます。
このアパートメントは、マラガのゴールデンマイルという高級エリアで、利便性と快適さを兼ね備えた住居を求める人々に適しています。特に、都市部での生活を好み、日常の買い物やサービスへのアクセスを重視する方にとって理想的です。ビーチまで徒歩圏内であり、年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間を享受できるため、アクティブなライフスタイルを送りたい方や、リラックスした休暇を過ごしたい方にも向いています。また、4,743件の不動産取引実績があるこの地域は、投資目的での購入を検討している人々にも、安定した市場環境を提供します。教育機関（41の小学校、28の中学校）や医療施設（5つのヘルスセンター）が充実しているため、家族での移住を考えている方にも適した環境です。
このアパートメントは2005年に完成したもので、良好な状態に保たれています。内装には、大理石の床や白い壁が使用されており、洗練された雰囲気を醸し出しています（写真4参照）。リビングルームは広々としており、自然光が豊富に差し込みます。キッチンは機能的で、バルコニーからの眺めを楽しむことができます（写真2参照）。バスルームは2つとも設備の整った状態です。プライベートテラスからは、海やプールの景色を望むことができ、リラックスした時間を過ごすのに適しています（写真5参照）。建物の外観も手入れが行き届いており、共用エリアには緑豊かな庭園と、子供用プールを備えた大規模なプールがあります（写真3参照）。冷暖房完備で、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。これらの要素は、居住者の快適性と生活の質を高めるための配慮がなされていることを示しています。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€699,000から提供されています。広さは106㎡で、プライベートテラス（15㎡）、地下駐車場（26㎡）、収納スペース（8㎡）が含まれています。この価格帯は、マラガのゴールデンマイルという高級エリアにおける立地、充実した設備、そして都市とビーチへの近接性を考慮すると、市場の標準に沿ったものと言えます。提供されている物件は完成済みであり、購入後すぐに利用可能です。価格は、建物の状態、眺望、およびアメニティの有無によって変動する可能性があります。このエリアの不動産は、その高い人気から安定した価値を維持する傾向があります。
ナグエレス地区、マラガのゴールデンマイルに位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性と海岸沿いのライフスタイルの両方を提供する場所です。周辺には、69軒のレストラン、3軒の薬局、4軒の銀行、10軒のカフェなど、日常生活に必要なあらゆる施設が揃っています。73m先にはスーパーマーケットがあり、642m先には病院があります。これらの近接性により、日々の買い物や緊急時の対応も容易です。また、公共交通機関の利用も便利で、11の路線と50のバス停が利用可能です。平均年間日照時間は3,856時間で、5ヶ月間は水温が20℃以上になるため、ビーチでの活動も年間を通じて楽しめます。この場所は、活動的で便利な生活を送りながら、地中海沿岸の気候を享受したいと考える人々にとって適しています。
このアパートメントは、マラガのゴールデンマイルという、活気と利便性に満ちたエリアに位置しています。周辺には、69軒のレストラン、10軒のカフェ、3軒の薬局、4軒の銀行など、日常生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内にあります。特に、スーパーマーケットまではわずか73m、病院までは642mという近さは、日々の生活において大きな利点となります。公共交通機関も充実しており、11の路線と50のバス停が利用可能なため、車がなくても移動が容易です。また、ゾーン全体で4,743件の不動産取引が行われていることからも、このエリアの活発な不動産市場と高い居住性がうかがえます。教育機関も豊富で、41の小学校と28の中学校が近隣にあり、子育て世帯にとっても魅力的な環境です。この地域は、都市の利便性とリラックスした地中海沿岸のライフスタイルを両立させたい人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
この地図は、マラガのゴールデンマイル地区におけるアパートメントの戦略的な位置を示しています。周辺の主要なビーチ、マリーナ、ゴルフコース、および都市部の施設への近さを視覚的に示しており、このエリアの利便性とライフスタイルの魅力を理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、マラガのゴールデンマイルという、アンダルシア州でも特に有名な高級リゾートエリアに位置しています。この地域は、マルベーリャ市街地とプエルト・バヌスという国際的なマリーナの間に広がり、洗練されたライフスタイルと豊かな自然が融合しています。直線距離で約46km離れたマラガ空港へのアクセスも良好です。近隣には、高級ブティック、一流レストラン、そして世界的に有名なゴルフコースが点在しており、多様なレクリエーションとエンターテイメントの選択肢を提供します。この立地は、静かな居住環境を求めつつも、活気ある都市生活や国際的な雰囲気を享受したいと考える人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
このアパートメントは、マラガ空港（AGP）から約46km（直線距離）の距離にあり、車でのアクセスは良好です。空港までは約7.9kmと、地理的にも近接しています。ビーチへのアクセスも容易で、プラヤ・デ・ラ・マラゲータまで1.3km、プラヤ・デ・サン・アンドレスまで1.8kmです。ゴルフ愛好家には、8.2km先にクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダドール、9.4km先にクラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルチェ、11km先にカンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスがあります。また、EV充電ステーションまで434m、薬局まで211mと、日々の生活に必要な施設も近接しています。周辺には69軒のレストラン、3軒の薬局、4軒の銀行、10軒のカフェがあり、利便性の高い立地と言えます。公共交通機関も11路線あり、50のバス停が利用可能です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温19.2℃、平均気温12℃から27℃という、温暖で快適な気候に恵まれています。年間日照時間は3,856時間と豊富で、これはヨーロッパでも有数です。水温が20℃以上になる期間は5ヶ月に及び、ビーチでの活動を長く楽しむことができます。標高は海抜14mと低く、海岸線に近いため、穏やかな海風を感じながら過ごすことができます。周辺の地形は比較的平坦ですが、遠くには山々の景色も望めます（写真4参照）。この恵まれた気候と自然環境は、年間を通じてアウトドア活動やリラクゼーションに適した条件を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、ビーチへのアクセスが良好な立地にあります。プラヤ・デ・ラ・マラゲータまで1.3km、プラヤ・デ・サン・アンドレスまで1.8km、プラヤ・デ・ラ・ミセリコルディアまで3.2kmです。さらに、犬連れでも利用できるプラヤ・カナ・ベントゥラ・デル・ベンチュラまで1.7km、プラヤ・デ・サン・ペドロまで2.9km、プラヤ・デ・ナグエレスまで3.5kmといったビーチも近接しています。ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコースが利用可能です。8.2km先にはクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダドール、9.4km先にはクラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルチェ、11km先にはカンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスがあります。スポーツ施設としては、2.4km先にポリデポルティーボ・サン・ペドロ、3.1km先にロコドロモ、3.4km先にクロスフィット・マルベーリャがあります。また、0.3km先には展望台「ミラドール・デル・ムエレ・デ・オノール」があり、マリーナとしては0.2km先にプエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌスがあります。これらの施設は、多様なレクリエーションの機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、マラガのゴールデンマイルという、アンダルシア州でも特に有名な高級リゾートエリアに位置しています。この地域は、マルベーリャ市街地とプエルト・バヌスという国際的なマリーナの間に広がり、洗練されたライフスタイルと豊かな自然が融合しています。直線距離で約46km離れたマラガ空港へのアクセスも良好です。近隣には、高級ブティック、一流レストラン、そして世界的に有名なゴルフコースが点在しており、多様なレクリエーションとエンターテイメントの選択肢を提供します。この立地は、静かな居住環境を求めつつも、活気ある都市生活や国際的な雰囲気を享受したいと考える人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.3°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.2°C | 56 mm |
| 5月 | 18.2°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.2°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL559297
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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