Lägenheten ligger i Marina de Puente Romano på Marbellas Golden Mile, en av kustens mest etablerade adresser. Objektet är en genomrenoverad lägenhet på en våningsplan i komplexet Japanese Gardens, med sydvästlig orientering, 198 kvadratmeter boyta, tre sovrum och tre badrum. Från den delvis täckta terrassen finns utsikt över de vuxna trädgårdarna och gemensamhetspoolen. Komplexet ligger vid strandpromenaden, vilket ger direkt tillgång till havet och till promenadstråket mellan Marbella centrum och Puerto Banús. Priset är 5 495 000 euro och objektet är färdigställt.
Inom Costa del Sol intar Golden Mile en särställning i prismätning bland etablerade bostadsområden. Priset per kvadratmeter för detta objekt ligger på cirka 27 700 euro, vilket överstiger nivåerna i flertalet kustorter både väster och öster om Marbella. Jämförbara nybyggda projekt i databasen, Aquamar i Torre del Mar från cirka 270 000 euro, Lantana Residencial i Mijas från cirka 205 000 euro och Etherna Homes 2 i Estepona från cirka 269 000 euro, ligger i en helt annan prisklass och representerar också annan typ av läge och standard. Skillnaden speglar dels läget direkt vid strandpromenaden, dels adressens etablerade status med tillgång till Marbellas service och internationella miljö. För samma budget som denna lägenhet kan köpare i Estepona eller Mijas förvärva hela villor med privat pool och tomt, medan motsvarande adress på Golden Mile kräver flera gånger högre budget. Å andra sidan erbjuder platsen en servicetäthet som data visar tydligt: över 100 restauranger, 28 apotek och ett femtiotal kollektivtrafikhållplatser inom två kilometer. Mot Puerto Banús är läget mindre bilberoende och närmare Marbella centrum. För köpare som jämför med nya kustorter bör avvägningen gälla adress och färdigt skick mot yta och modern teknik; äldre byggnadskroppar från 1970-talet kräver granskning av installationer även efter renovering. Sol och avslappnad kustlivsstil är gemensam för regionen, men Golden Mile skiljer sig genom kombinationen av strandnärhet och urban tätortsservice.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Platsen utgör en central del av Marbellas strandlinje, cirka 1,3 kilometer från Playa de la Bajadilla och marinan. Området kännetecknas av ett tätortsmönster med restauranger, butiker och service inom gångavstånd. Läget mellan havet och staden gör att både strand och stadskärna nås till fots. Regionens flygplats, Málaga-Costa del Sol, ligger cirka 38 fågelvägskilometer bort.
Lägenheten är ordnad för permanent boende på ett plan med samlad sovrumsdel, två badrum i suite och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Terrassen med delvis tak fungerar som förlängning av vardagsrummet. Gemensam pool, trädgård, parkeringsplats och förråd i källarplan ingår. Luftkonditionering och centralvärme reglerar inomhushuset året runt.
Detta är inte ett nybyggnadsprojekt utan en färdig lägenhet i ett komplex med ursprung från 1970, genomgående renoverad i efterhand. Köpet kan slutföras utan väntetid för byggnation. Renoveringens omfattning och datum specificeras i säljunderlaget. Objektet levereras möblerat enligt befintlig inventarielista.
Objektet erbjuder inte privat pool, privat trädgård, egen takterrass eller panoramautsikt över havet. Utsikten är trädgårdsorienterad. Boytan är 198 kvadratmeter, vilket begränsar utrymmet jämfört med villor i samma prissegment. Komplexet har gemensamma ytor som delas med andra ägare. Ingen information om energiklassificering eller hiss är bekräftad i underlaget.
Objektet passar köpare som söker ett färdigt boende vid havet utan att vänta på byggnation eller genomföra renovering själv. Det aktuella scenariot är typiskt för den som vill använda lägenheten året runt eller under långa perioder, eftersom centralvärme och luftkonditionering är installerade och service är nära. Läget med gångavstånd till butiker, restauranger och strand gör objektet relevant för den som inte vill vara beroende av bil. En hushåll som behöver tre sovrum med två badrum i suite, exempelvis familj med äldre barn eller par som regelbundet tar emot gäster, motsvaras av planlösningen. Köpare som vill ha privat pool, egen tomt eller maximal boyta per euro bör i stället jämföra med fristående villor eller nybyggda projekt längre från kusten; där motsvarande budget ger betydligt större ytor. För den som prioriterar adress, direkt strandnärhet och etablerad omgivning framför yta och privata utomhusytor är objekttypen relevant. I en portfölj kan läget även motiveras av uthyrningspotential under högsäsong, vilket dock styrs av komplexets regler och regional lagstiftning som köparen bör kontrollera.
Lägenheten är enligt underlaget genomrenoverad och i skick som anges som utmärkt. Renoveringen omfattar sannolikt kök och badrum i nuvarande skick; bildmaterialet visar ett vardagsrum med öppen planlösning, köksö och baravdelning samt modern inredning. Byggnadskroppen härstammar från 1970, vilket innebär att konstruktion, installationer och fönster är av äldre datum om inget annat är dokumenterat. Köparen bör begära underlag för vilka delar som bytts vid renovering: el, VVS, fönster och klimatsystem är centrala poster. Klimatanläggningen omfattar både luftkonditionering och centralvärme, vilket ger reglering både sommar och vinter. Energicertifikatets klassificering är inte angiven och bör inhämtas. Gemensamma delar omfattar pool och anlagda trädgårdar i tropisk stil med vattenpartier enligt bildmaterialet; dessa underhålls via komplexets serviceorganisation. Parkeringsplats och förråd ligger i underjordiskt plan, vilket skyddar fordon och förvaring från värme och väder. Möbleringen ingår, vilket underlättar för köpare som vill ta objektet i drift omedelbart. Dokumentation av renoveringens omfattning, garantier och komplexets underhållsplan är relevanta underlag att begära innan köp.
Priset är 5 495 000 euro för en färdig, genomrenoverad lägenhet med tre sovrum och tre badrum fördelat på 198 kvadratmeter. Detta motsvarar cirka 27 700 euro per kvadratmeter, vilket speglar marknadsnivån för strandnära objekt på Golden Mile. I priset ingår möblering, parkeringsplats och förråd. Priset anges som fast pris i underlaget; jämförbara nybyggda projekt i billigare kustorter som Estepona, Mijas och Torre del Mar ligger mellan cirka 205 000 och 270 000 euro frånpris, men avser annan typ av läge och standard. Köpkostnader och skatter tillkommer enligt regional praxis.
Dagliga livet i Marina de Puente Romano präglas av läget direkt vid strandpromenaden. Morgonen kan börja med en promenad längs Paseo Marítimo mot antingen Marbella gamla stad eller Puerto Banús; båda riktningarna är gångvänliga. Lägenhetens sydvästra orientering ger eftermiddags- och kvällssol på terrassen, vilket gör den användbar större delen av dagen under årets varma månader. Den delvis täckta delen gör terrassen användbar även vid stark sol eller lätt regn. Kökets köksö och direkt terassgång underlättar matlagning och utomhusservering i sammanhang. Bostadsområdet är urbaniserat med stadskaraktär: inom två kilometer finns cirka 130 restauranger, 28 apotek och ett tjugotal banker. Beroende på period varierar aktivitetsnivån; sommarsäsongen medför fler besökare längs promenaden, medan vinterhalvåret är lugnare med en permanent boende och övervintrande befolkning. En bil är inte nödvändig för dagliga ärenden, men en parkeringsplats i källarplan ingår för den som önskar. Servicepunkter som stormarknad och apotek ligger inom några hundra meter. Hälso- och sjukvård nås via central i staden, och internationella skolor som British International School ligger cirka tre kilometer bort. Rytm och tempo bestäms i praktiken av havsnärheten och stadens utbud, inte av bilresor.
Omgivningen är stadslik med hög servicetäthet. Stormarknad ligger cirka 70 meter från komplexet och apotek cirka 200 meter, vilket gör dagliga ärenden korta. Hälsoinrättningar finns inom mindre än en kilometer och fem vårdcentraler inom två kilometer. Kollektrafik är tillgänglig via ett femtiotal hållplatser och elva linjer i området, vilket möjliggör resor utan bil inom Marbella och mot grannorter. Restaurangutbudet är med cirka 130 enheter inom två kilometer av tidsepokens bredaste slag; samma gäller kaféer och banker. Laddstolpe för elbil finns cirka 400 meter bort och en Tesla Supercharger i Marbella cirka fyra kilometer bort. Sjukhus ligger inom cirka 650 meter enligt avståndsdata. Skolor: 41 grundskolor och 28 gymnasieskolor inom området, plus internationella skolar inom tre till åtta kilometer. Turismen är omfattande med drygt 50 hotell och närmare 13 000 sängplatser i närområdet; det innebär en tydlig högsäsong men även etablerad serviceåret runt. Sommarvistelser kan upplevas livligare längs promenaden medan vintern är lugnare.
Kartan visar läget mellan strandpromenaden och Marbellas citymiljö, med stranden cirka 1,3 kilometer österut och marinaanläggningar inom cirka 1,5 kilometer. Stormarknad, apotek och vårdcentraler ligger markerade inom någon kilometer. Golfbanor och internationella skolor syns längre ut i omgivningen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Golden Mile utgör länken mellan Marbella centrum och Puerto Banús och räknas som en av kustens mest etablerade adresser. Positionen ger samtidigt tillgång till stadens tjänster, strandliv och de internationella faciliteter som präglar området, inklusive hotell, restauranger och detaljhandel. Jämfört med inlandskommuner som Ojén eller Benahavís är omgivningen tätare och mer stadslik. Jämfört med Torre del Mar och Estepona är prisnivån betydligt högre, men servicetäthet och läge vid havet motsvarar detta i data om restauranger, skolor och vård.
Närmaste strand, Playa de la Bajadilla, ligger cirka 1,3 kilometer bort och marinan Puerto Deportivo i samma riktning. Playa de Casablanca nås vid cirka 3,2 kilometer. Marbellas centrum ligger promenadvänligt söderut. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 38 fågelvägskilometer och nås på cirka 40, 50 minuter med bil; Gibraltar ligger cirka 59 fågelvägskilometer söderut. Golfklubbar inom räckhåll: Real Club de Golf Las Brisas cirka 8 kilometer, Magna Marbella Golf cirka 9 kilometer och Club de Golf Málaga-Parador längre norrut. Simhallar och sportanläggningar finns inom cirka en kilometer. Marinaanläggningar som Marina Marbella och Puerto Pesquero ligger cirka 1,4, 1,5 kilometer bort, vilket är praktiskt för båtägare.
| Avstånd till strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget är 81 meter över havet med en medellutning mot stranden på knappt 5 procent, vilket motsvarar måttlig lutning på sträckan ner mot havet. Regionen har historiskt cirka 3 850 soltimmar per år och en medeltemperatur på 18,3 grader, vilket ger varma somrar och milda vintrar. Simsäsongen med havsvatten på minst 20 grader sträcker sig över cirka fyra månader, typiskt juni till september. Terrassens sydvästra orientering ger sol från tidig eftermiddag till kväll. Den närbelägna Sierra Nevada-miljön påverkar inte platsen direkt, men naturmarker som Mirador de los Gitanos cirka 2,5 kilometer bort och Mirador de Ojén cirka 4,8 kilometer bort erbjuder korta utflykter. Klimatet gör utomhuslivet brukbart större delen av året, med skyddad terrassdel vid intensiv sol.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Strandområdet domineras av Playa de la Bajadilla och Playa de Casablanca, båda med gång- eller kort bilavstånd. Promenadstråket längs kusten knyter samman strandområdena och gör strandlivet tillgängligt utan bil. För golf finns flera banor inom 10, 15 minuters bilresa, däribland Real Club de Golf Las Brisas och Magna Marbella Golf. Simhallar som Piscina Municipal ligger cirka en kilometer bort och kompletterar havsbadet under vinterhalvåret. Sportanläggningar inkluderar Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima och Supera Miraflores inom en kilometer. Marinaanläggningar erbjuder vattensporter och båtplatser. Miljön är präglad av sol, värme och avkoppling med havet som naturlig mittpunkt för fritiden.
Källa: OpenStreetMap
Golden Mile utgör länken mellan Marbella centrum och Puerto Banús och räknas som en av kustens mest etablerade adresser. Positionen ger samtidigt tillgång till stadens tjänster, strandliv och de internationella faciliteter som präglar området, inklusive hotell, restauranger och detaljhandel. Jämfört med inlandskommuner som Ojén eller Benahavís är omgivningen tätare och mer stadslik. Jämfört med Torre del Mar och Estepona är prisnivån betydligt högre, men servicetäthet och läge vid havet motsvarar detta i data om restauranger, skolor och vård.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Måttligt
Ref: VL980749
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID