Ez a négy hálószobás duplex penthouse az exkluzív Costa Nagueles I társasházban található, Marbella Arany Mérföldjén. Délnyugati tájolásának köszönhetően bőséges természetes fénnyel árasztott ingatlan két szinten kínál tágas tereket. A lakásban négy nagy hálószoba, két fürdőszoba, teljesen felszerelt konyha és egy nagy, egy légterű nappali és étkező található, ahonnan privát teraszok nyílnak, tökéletesek a szabadtéri élethez. A közösség 24 órás biztonsági szolgálatot, trópusi kerteket és egy közösségi medencét kínál.
Ez a penthouse a Golden Mile-on, Marbella egyik legexkluzívabb negyedében kínál kiváló minőségű életérzést. Ára, 895 000 eurótól, magasabb a listán szereplő Aquamar (Torre del Mar, 269 950 eurótól), Lantana Residencial (Mijas, 205 000 eurótól) és Etherna Homes 2 (Estepona, 259 000 eurótól) projektjeinél. Ez a különbség a Golden Mile prémium elhelyezkedésének, a kiforrott infrastruktúrának és a Marbella iránti folyamatos nemzetközi keresletnek tudható be. Míg a másik három projekt olcsóbb alternatívákat kínál, amelyek jellemzően távolabb esnek a legnépszerűbb központoktól, ez a penthouse a közvetlen tengerparti elhelyezkedést, a városi kényelmet és az exkluzív környezetet hangsúlyozza. Az itt kínált életstílus, a strandok, kikötők és luxusüzletek közelsége, egyedi a régióban, és ezt az ár is tükrözi. A használt ingatlanok piacán a Golden Mile-on a magas árak ellenére is folyamatos az érdeklődés, ami stabilitást és vonzerőt biztosít a befektetők számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése az Arany Mérföldön, közel a strandhoz és a városközponthoz, biztosítja a kényelmes hozzáférést a tengerhez és a helyi szolgáltatásokhoz. A környék a luxus és a mediterrán életérzés ötvözete, amely Marbella egyik legkedveltebb területe.
Ez a penthouse ideális választás azok számára, akik tágas, világos otthonra vágynak, ahol a belső terek könnyedén kapcsolódnak a kültéri teraszokhoz. A négy hálószoba rugalmasságot kínál családok vagy vendégek számára, míg a közeli strandok és a városi létesítmények a kényelmes életmódot támogatják.
Az ingatlan 2002-ben épült, így egy már kiforrott, lakott környéken található. Bár nem új építésű, a 'kész' építési státusz azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal birtokba vehető, és a környező infrastruktúra már teljesen kiépült és működik.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást minden helyiségből, és bár a közösségben van medence, nincs privát medence. Továbbá, a 2002-es építési év azt jelenti, hogy nem rendelkezik a legújabb, specifikus energiahatékonysági szabványokkal, amelyek az új építésű ingatlanokra jellemzőek.
Ez az ingatlan kiválóan alkalmas azoknak, akik egy aktív életmódot szeretnének a tengerpart közelében, de mégis városi kényelemmel. Ideális lehet nagyobb családok számára, akiknek négy hálószobára van szükségük, vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. A befektetők számára is vonzó lehet, tekintettel a Golden Mile folyamatosan magas keresletére és értékállóságára. A közelben található golfpályák és sportlétesítmények vonzzák a sportkedvelőket, míg a közeli kikötők és éttermek a társasági életet kedvelők számára kínálnak lehetőséget. Az ingatlan olyan személyeknek ajánlott, akik értékelik a mediterrán életérzést, a napfényt és a könnyű hozzáférést a tengerhez és a városi szolgáltatásokhoz.
Az ingatlan 'jó' állapotú, ami azt jelenti, hogy az építés és a belső kialakítás minőségi, de nem feltétlenül újkeletű. A leírások alapján a lakásban légkondicionáló berendezés, beépített szekrények és egy tárolóhelyiség található. A 'konyha-étkező modern, fehér szekrényekkel' és a 'fürdőszoba márványpulttal' képek arra utalnak, hogy a belső terek kialakítása ízléses és funkcionális. A padlók minősége és a falburkolatok anyaga nem részletezett, de a 'jó' állapot általában jó minőségű, tartós anyagokra utal. A berendezés és a műszaki felszereltség a 2002-es építési évnek megfelelő lehet, de a karbantartás és a korábbi felújítások befolyásolhatják a tényleges állapotot.
A penthouse duplex vételára 895 000 eurótól kezdődik, ami tükrözi a Golden Mile exkluzív elhelyezkedését és a kínált ingatlan adottságait. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel építési állapota 'kész'. A négy hálószoba és a tágas belső tér magas árkategóriát indokol, különösen ebben a keresett régióban. Nincs információ további egységekről vagy eltérő árképzésről, így ez az ár a jelenleg elérhető információk alapján az egyetlen irányadó a piacon.
A Costa Nagueles I társasházban található penthouse egy nyüzsgő, mégis nyugodt környezetet kínál. A napi életet a közeli strandok, éttermek és üzletek kényelme határozza meg. A reggeli kávé elfogyasztása a napos teraszon, vagy egy esti séta a tengerparton a mindennapok része lehet. A 24 órás biztonsági szolgálat nyugalmat biztosít, míg a gondozott trópusi kertek és a közösségi medence kellemes kikapcsolódást nyújtanak. A város közelsége biztosítja, hogy minden szükséges szolgáltatás, legyen az bevásárlás, egészségügyi ellátás vagy szórakozás, könnyen elérhető legyen, gyalogosan vagy rövid autóúttal.
A Golden Mile, Marbella egyik legismertebb és legexkluzívabb területe, a mindennapi életet a luxus és a kényelem ötvözete jellemzi. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: a strandok és a városközpont karnyújtásnyira vannak. A környék pezsgő életet kínál éttermekkel, bárokkal, üzletekkel és a tengerparti sétányokkal. A lakosok élvezhetik a napos mediterrán éghajlatot, miközben minden szükséges szolgáltatás, mint például szupermarketek (73 m), gyógyszertárak (211 m) és egészségügyi központok (642 m), könnyen elérhető. A tömegközlekedési lehetőségek (11 buszjárat, 50 megálló) révén a környező városok és a repülőtér is jól megközelíthetők.
Az ingatlan Marbella Arany Mérföldjén helyezkedik el, egy kiemelt környéken, melynek előnye a tenger, a városközpont és a kikötők közelsége. A térkép kiemeli az ingatlan elhelyezkedését a Costa Nagueles I társasházban, valamint a környező strandok, sportlétesítmények és a Puerto Banús marina közelségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez a penthouse Marbella Arany Mérföldjén található, amely a Costa del Sol egyik legexkluzívabb és legkeresettebb területe. A helyszín stratégiailag helyezkedik el Málaga és Marbella központja között, így mindkét város előnyeit élvezheti. A közeli Puerto Deportivo José Banus (0.2 km) és Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (6.1 km) marina kikötők gazdag társasági életet és éttermi kínálatot nyújtanak. A 7.9 km-re lévő repülőtér kiváló összeköttetést biztosít nemzetközi szinten, míg a 642 méterre lévő kórház és a számos bevásárlási lehetőség a mindennapi életet teszi kényelmessé.
A penthouse kiváló elhelyezkedésének köszönhetően rendkívül jól megközelíthető. A Málaga Costa del Sol repülőtér mindössze 7.9 km távolságra található, ami gyors eljutást tesz lehetővé belföldi és nemzetközi járatokkal. A tengerpart, köztük a Playa de la Malagueta, 1.3 km-re, a Playa de San Andrés pedig 1.8 km-re fekszik, így a strandolás könnyen elérhető. A golfrajongók számára a Club de Golf Málaga Parador 8.2 km-re, a Club de Golf de Guadalhorce 9.4 km-re, míg a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 km-re található. A városi infrastruktúra is kiváló: szupermarketek 73 méterre, gyógyszertárak 211 méterre és egy kórház 642 méterre van. Az elektromos járműtöltő állomás 434 méterre található, ami a fenntartható közlekedést is támogatja.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella Arany Mérföldjének klímája mediterrán, jellemzője a bőséges napsütés és a kellemes hőmérséklet. Az átlagos éves hőmérséklet 19.2°C, a napos órák száma pedig meghaladja a 3856 órát évente. A nyári szezonban a tengervíz hőmérséklete tartósan 20°C fölötti, ami ideálissá teszi az 5 hónapos úszószezont. A nyári átlaghőmérséklet 27°C körül alakul, télen pedig ritkán süllyed 12°C alá, kellemes klímát biztosítva egész évben. Az ingatlan 14 méteres tengerszint feletti magassága enyhe klímát és a tenger közelségéből adódó frissítő szellőt biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A penthouse elhelyezkedése ideális a tengerparti és sportos rekreáció kedvelői számára. A legközelebbi strandok, mint a Playa de la Malagueta (1.3 km) és a Playa de San Andrés (1.8 km), könnyen elérhetők gyalogosan vagy rövid autóúttal. A Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) a kutyás gazdiknak is kedvez. A környék golfpályái, mint a Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) és a Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km), valamint a közelebbi, de más projektadatból származó Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) és Magna Marbella Golf (3.0 km), remek lehetőséget kínálnak a sportolásra. A Polideportivo San Pedro (2.4 km) sportközpontban további sportolási lehetőségek állnak rendelkezésre.
Forrás: OpenStreetMap
Ez a penthouse Marbella Arany Mérföldjén található, amely a Costa del Sol egyik legexkluzívabb és legkeresettebb területe. A helyszín stratégiailag helyezkedik el Málaga és Marbella központja között, így mindkét város előnyeit élvezheti. A közeli Puerto Deportivo José Banus (0.2 km) és Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (6.1 km) marina kikötők gazdag társasági életet és éttermi kínálatot nyújtanak. A 7.9 km-re lévő repülőtér kiváló összeköttetést biztosít nemzetközi szinten, míg a 642 méterre lévő kórház és a számos bevásárlási lehetőség a mindennapi életet teszi kényelmessé.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.2°C | 56 mm |
| Május | 18.2°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL032191
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
