Tento duplex penthouse sa nachádza v žiadanej komunite Costa Nagueles I na Zlatej míli v Marbelle. Byt s orientáciou na juh-západ poskytuje dostatok prirodzeného svetla a priestranné bývanie na dvoch úrovniach. Ponúka štyri veľkorysé spálne, dva moderné kúpeľne, plne vybavenú kuchyňu a otvorený obývací a jedálenský priestor s prístupom na súkromné terasy, ktoré sú ideálne na trávenie času vonku. Komunita zabezpečuje 24-hodinovú bezpečnosť, tropické záhrady a spoločný bazén, pričom všetko je na dosah pešej chôdze.
Tento duplex penthouse na Marbellinskej Zlatej míli sa odlišuje od projektov ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) svojou výrazne vyššou cenovkou, ktorá začína na 895 000 €. Táto cenová diferenciácia je priamym dôsledkom prestížnej lokality Zlatej míle, známej svojou exkluzívnosťou, blízkosťou k luxusným prístavom ako Puerto Banús a k prvotriednym golfovým ihriskám. Zatiaľ čo projekty v Torre del Mar a Mijas ponúkajú cenovo dostupnejšie možnosti bývania pri pobreží, Zlatá míľa cieli na segment trhu, ktorý hľadá vyšší štandard, súkromie a prestíž. Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €) je cenovo bližšie k prvým dvom, ale stále výrazne pod cenou tohto penthouse. Tento projekt teda zapadá do kategórie luxusného bývania, kde poloha, exkluzivita a ponuka spojené s prominentnou adresou ospravedlňujú jeho vyššiu cenu oproti iným rezidenčným projektom na Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Poloha na Zlatej míli v Marbelle znamená priame spojenie s prominentnou oblasťou známej svojou blízkosťou k pláži a kompletnou občianskou vybavenosťou. Blízkosť k prístavom a golfovým ihriskám umocňuje rekreačný charakter lokality. Toto umiestnenie poskytuje rovnováhu medzi pokojným bývaním a mestským životným štýlom s ľahkým prístupom k službám.
Štvorizbový duplex penthouse je navrhnutý pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie s dôrazom na vonkajší život a pohodlie. Súkromné terasy, orientácia na juh-západ a blízkosť pláže a mestských služieb reagujú na potreby rodín alebo jednotlivcov, ktorí si cenia slnečné počasie, ľahký prístup k vybaveniu a kvalitný životný štýl pri mori.
Tento duplex penthouse bol postavený v roku 2002, čo naznačuje zavedenú komunitu a štruktúru budovy. Hoci nejde o novostavbu, projekt ponúka zrelé prostredie s dobre udržiavanými spoločnými priestormi, ako sú záhrady a bazén. Jeho funkčnosť a dispozícia sú prispôsobené štandardom bývania z daného obdobia.
Tento projekt neponúka priame výhľady na more z každej miestnosti a je súčasťou existujúcej zástavby, nie úplne novej výstavby. Hoci má vynikajúcu polohu, môže byť potrebné zvážiť modernizáciu interiéru vzhľadom na rok výstavby. Parkovacie miesto je spoločné, nie súkromné.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú priestranné bývanie v etablovanom rezorte s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Ideálne je pre tých, ktorí oceňujú blízkosť pláže a možnosť chodiť pešo do obchodov, reštaurácií a k službám. Poloha na Zlatej míli osloví tých, ktorí si želajú žiť v prestížnej a dobrej lokalite s ľahkým prístupom k golfovým ihriskám a prístavom. Vzhľadom na rok výstavby (2002) môže byť vhodná pre kupujúcich, ktorí preferujú overené stavby pred úplne novými, alebo pre tých, ktorí plánujú renováciu podľa svojich predstáv. Dostupnosť 24-hodinovej bezpečnosti a spoločné záhrady s bazénom sú atraktívne pre kupujúcich, ktorí hľadajú pokoj a pohodlie.
Tento duplex penthouse, postavený v roku 2002, ponúka dobrú úroveň dokončovacích prác zodpovedajúcu štandardom svojej doby. Vybavenie zahŕňa vstavané skrine, klimatizáciu a prísluvenstvo v kúpeľniach s mramorovými doskami, ako je vidieť na fotografiách. Kuchyňa je plne vybavená bielymi skrinkami moderného vzhľadu. Podlahy a povrchové úpravy sú v dobrom stave, pričom byt má potenciál na modernizáciu, aby zodpovedal súčasným trendom. Spoločné priestory, ako sú záhrady a bazén, sú dobre udržiavané, čo prispieva k celkovému pocitu kvality v komunite. Využitie materiálov ako mramor v kúpeľniach naznačuje snahu o vytvorenie elegantného prostredia.
Cena tohto duplex penthouse začína na 895 000 €. Táto cenová hladina odráža jeho polohu v prestížnej lokalite Zlatá míľa v Marbelle, ako aj veľkosť a charakter nehnuteľnosti, ktorou je priestranný štvorspalňový penthouse. Dostupnosť sa vzťahuje na túto konkrétnu jednotku, pričom sa predpokladá, že je pripravená na okamžité nasťahovanie vzhľadom na status 'Gereed'. Pri porovnaní s inými projektmi v regióne, ako sú Aquamar, Lantana Residencial a Etherna Homes 2, ktoré začínajú oveľa nižšie, tento penthouse predstavuje vyššiu cenovú kategóriu, čo zodpovedá jeho exkluzívnejšej lokalite a rozsahu.
Costa Nagueles I na Marbellinskej Zlatej míli predstavuje rezidenčnú oblasť, ktorá kombinuje pokojné bývanie s mestskou dostupnosťou. Každodenný život tu znamená ľahký prístup k pláži Malagueta, ktorá je vzdialená len kúsok, a k širokej škále služieb od supermarketov po reštaurácie, ktoré sú tiež v pešej vzdialenosti. Okolie je charakteristické zeleňou a dobre udržiavanými spoločnými priestormi, vrátane bazéna a záhrad, čo prispieva k atmosfére relaxácie. Blízkosť k prístavom ako Puerto Deportivo José Banus a golfovým ihriskám poskytuje možnosti pre voľnočasové aktivity. Verejná doprava je dostupná prostredníctvom 50 trás a zastávok, čo uľahčuje pohyb po regióne bez nutnosti osobného automobilu, hoci mnohé ciele sú dostupné aj pešo.
Život v tomto duplex penthouse na Zlatej míli v Marbelle znamená ponoriť sa do prostredia s bohatou občianskou vybavenosťou a vynikajúcou dostupnosťou. Všetko potrebné pre každodenný život, od potravín (supermarket 73 m) po lekársku starostlivosť (nemocnica 642 m, lekáreň 211 m), je na dosah chôdze. V okolí sa nachádza 69 reštaurácií a 10 kaviarní, ktoré ponúkajú rozmanité možnosti stravovania. Existuje aj značný počet hotelov, čo naznačuje turistickú atraktivitu regiónu. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii 41 základných a 28 stredných škôl v okruhu 2 km. Blízkosť k prístavom a golfovým ihriskám podporuje aktívny životný štýl.
Umiestnenie tohto duplex penthouse na Zlatej míli v Marbelle je strategické, poskytuje priamy prístup k pobrežiu a zároveň zabezpečuje blízkosť k mestským službám. Mapa ilustruje túto výhodnú polohu v rámci širšej oblasti Costa del Sol, zdôrazňujúc blízkosť k plážam, prístavom a kľúčovej infraštruktúre, ako je letisko Málaga.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento duplex penthouse sa nachádza na Zlatej míli v Marbelle, čo je prestížna oblasť na pobreží Costa del Sol. Región ako celok je známy svojimi plážami, golfovými ihriskami a luxusným životným štýlom. Poloha v Marbelle poskytuje dobré spojenie s ďalšími významnými mestami v regióne, ako je Málaga (približne 7,9 km vzdušnou čiarou k letisku, mesto samotné je ďalej) a Estepona. V porovnaní s inými oblasťami, ako je Torre del Mar alebo Mijas, Marbella na Zlatej míli ponúka vyššiu úroveň exkluzivity a koncentráciu luxusných služieb a zariadení.
Poloha na Zlatej míli poskytuje vynikajúcu dostupnosť k rôznym službám a rekreačným aktivitám. Najbližšie pláže ako Playa de la Malagueta sú vzdialené len 1,3 km, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 46 km vzdušnou čiarou, čo je relatívne blízko na medzinárodné cestovanie. Pre golfistov sú v dosahu tri golfové kluby, pričom najbližší, Club de Golf Málaga Parador, je vzdialený 8,2 km. Verejná doprava je dobre rozvinutá s 11 linkami a 50 zastávkami v blízkosti, čo uľahčuje pohyb po meste a okolí. EV nabíjacia stanica je tiež dostupná v okruhu 434 metrov.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C a 3 856 slnečnými hodinami ročne. Priemerné teploty sa pohybujú od 12 °C v zime do 27 °C v lete, čo vytvára priaznivé podmienky na pobyt vonku počas väčšiny roka. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20 °C. Nadmorská výška 14 metrov nad morom zabezpečuje mierne teploty a blízkosť k pobrežiu. Klimatické podmienky podporujú celoročné aktivity, od návštevy pláží po golf a iné vonkajšie športy.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie ponúka široké možnosti rekreačných aktivít, predovšetkým vďaka blízkosti pláží a golfových ihrísk. Najbližšie pláže ako Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de San Andrés (1,8 km) sú ľahko dostupné pre relaxáciu pri mori. Pre golfových nadšencov sú k dispozícii kluby ako Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú športové centrá, ako je Polideportivo San Pedro (2,4 km), a prístavy, ako napríklad Puerto Deportivo José Banus (0,2 km), ktoré ponúkajú možnosti pre vodné športy a spoločenské aktivity. Táto koncentrácia rekreačných zariadení robí z lokality atraktívne miesto pre aktívny životný štýl.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento duplex penthouse sa nachádza na Zlatej míli v Marbelle, čo je prestížna oblasť na pobreží Costa del Sol. Región ako celok je známy svojimi plážami, golfovými ihriskami a luxusným životným štýlom. Poloha v Marbelle poskytuje dobré spojenie s ďalšími významnými mestami v regióne, ako je Málaga (približne 7,9 km vzdušnou čiarou k letisku, mesto samotné je ďalej) a Estepona. V porovnaní s inými oblasťami, ako je Torre del Mar alebo Mijas, Marbella na Zlatej míli ponúka vyššiu úroveň exkluzivity a koncentráciu luxusných služieb a zariadení.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.2°C | 56 mm |
| Máj | 18.2°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL032191
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
