Este dúplex de cuatro dormitorios se sitúa en la prestigiosa urbanización cerrada Costa Nagueles I, en la Milla de Oro de Marbella. Ofrece una vida residencial de calidad con acceso cercano a servicios y al litoral. La propiedad, orientada al suroeste, garantiza abundante luz natural y una distribución espaciosa en dos niveles, ideal para quienes buscan confort y funcionalidad en un entorno consolidado y bien comunicado.
Comparado con desarrollos más recientes en Estepona o Mijas como Etherna Homes 2 o Lantana Residencial, que suelen ofrecer precios de partida más bajos y diseños contemporáneos, este dúplex en la Milla de Oro representa una inversión en una ubicación consolidada y de prestigio. Si bien proyectos como Aquamar en Torre del Mar presentan precios más accesibles, la Milla de Oro ofrece un valor añadido en términos de exclusividad, proximidad a servicios de alta gama y un estilo de vida asociado a un mercado más maduro y establecido. La antigüedad de la construcción (2002) en este caso se compensa con la localización 'prime', acceso directo a la playa y la infraestructura de servicios y ocio de Puerto Banús, elementos que justifican su posicionamiento en el segmento de mercado de gama alta.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en la Milla de Oro, este residencial se beneficia de su proximidad a la playa y a un vibrante entorno urbano. La localización permite un acceso peatonal a una amplia gama de servicios, comercios y restaurantes, integrando la vida doméstica con la actividad local de manera fluida y accesible.
Diseñado para satisfacer necesidades residenciales diversas, este dúplex ofrece cuatro dormitorios y amplias zonas de estar. La distribución en dos plantas y las terrazas privadas se adaptan a un estilo de vida que valora tanto el espacio interior como las oportunidades de esparcimiento al aire libre, con la comodidad de tener todo a mano.
Este proyecto, con finalización de obra en 2002, se presenta como una propiedad consolidada en el mercado. Aunque no es una construcción nueva, su estado de conservación y las características de la urbanización garantizan una experiencia residencial estable y sin las incertidumbres asociadas a desarrollos en fase de construcción.
El proyecto no se caracteriza por ser una construcción de obra nueva reciente. Las comodidades se centran en un diseño funcional y consolidado, sin incluir las últimas innovaciones tecnológicas en eficiencia energética o domótica que podrían encontrarse en promociones más modernas. El número de baños (dos para cuatro dormitorios) puede requerir adaptación para familias numerosas.
Esta propiedad se ajusta a perfiles de compradores que priorizan la ubicación y la cercanía a servicios en un entorno consolidado. Es idónea para familias que buscan espacio y comodidad, con cuatro dormitorios que permiten flexibilidad de uso, ya sea para miembros de la familia o invitados. Aquellos que valoran la vida urbana, con acceso a pie a comercios, restaurantes y transporte público, encontrarán en este dúplex una solución práctica. La proximidad al mar y a infraestructuras recreativas como puertos deportivos y campos de golf puede atraer a entusiastas de actividades al aire libre y a quienes disfrutan de un estilo de vida mediterráneo activo. Su orientación suroeste y las terrazas privadas sugieren un interés por el disfrute del clima y las vistas.
La propiedad, construida en 2002, presenta un buen estado de conservación general. Las características mencionadas, como armarios empotrados y baños con acabados cuidados, sugieren una calidad de construcción y acabados propios de la época y la categoría de la urbanización. La cocina está totalmente equipada, y los baños incluyen bañera y ducha. Los detalles como el mármol en las encimeras de los baños y los acabados generales reflejan un estándar de confort y durabilidad. La climatización mediante aire acondicionado asegura el confort térmico. La presencia de terraza cubierta añade un espacio funcional para el disfrute exterior, independientemente de las condiciones climáticas.
La propiedad se ofrece a un precio de €895,000. Este valor corresponde a un dúplex de cuatro dormitorios con 200 m² de superficie habitable, ubicado en una zona de alta demanda como es la Milla de Oro. La disponibilidad se limita a esta unidad específica, reflejando el carácter de propiedad consolidada en un mercado establecido. La inversión se alinea con las propiedades de tamaño y características similares en ubicaciones privilegiadas de la Costa del Sol, considerando la antigüedad de la construcción y los servicios comunitarios ofrecidos.
La vida en Costa Nagueles I, en la Milla de Oro, se define por la conveniencia urbana y la proximidad al mar. El día a día se facilita por tener supermercados, farmacias y centros de salud a escasos metros, permitiendo realizar gestiones cotidianas a pie. La abundancia de restaurantes y cafeterías en los alrededores ofrece opciones para el ocio y la socialización. La cercanía a playas como la Malagueta y San Andrés permite integrar actividades costeras en la rutina semanal, mientras que el fácil acceso a puertos deportivos como José Banús abre un abanico de posibilidades recreativas y náuticas. La zona combina la vitalidad de un entorno urbano con la tranquilidad de una urbanización cerrada, buscando un equilibrio entre accesibilidad y confort residencial.
Vivir en la Milla de Oro de Marbella implica estar inmerso en un entorno dinámico y bien equipado. La movilidad peatonal es una ventaja destacada, con supermercados a 73 metros, farmacias a 211 metros y centros de salud a menos de 700 metros, facilitando las gestiones diarias. El acceso a ocio se complementa con 69 restaurantes y 10 cafeterías en un radio de 2 km. Para familias, la presencia de 41 colegios primarios y 28 secundarios en la provincia subraya la vocación residencial y educativa de la zona. La conexión con el exterior se ve reforzada por 11 líneas de transporte público y 50 paradas de autobús, complementando el acceso vehicular.
La Milla de Oro de Marbella, donde se ubica este proyecto, es un referente de exclusividad y estilo de vida mediterráneo. Esta franja costera conjuga la cercanía al mar con un entorno residencial de alta gama, bien comunicado y con acceso a servicios de primer nivel. La posición de la propiedad dentro de esta área garantiza una experiencia de vida cómoda y conectada.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Situado en la codiciada Milla de Oro, este proyecto se posiciona estratégicamente entre Marbella y Puerto Banús. Esta localización privilegiada le otorga acceso inmediato a las zonas más exclusivas de la costa, conocidas por su oferta de lujo, restauración y ocio. La cercanía a núcleos urbanos consolidados como Marbella (6.1 km) y San Pedro Alcántara (2.4 km) facilita el acceso a servicios municipales y culturales, mientras que Puerto Banús, a apenas 200 metros, se convierte en un epicentro de actividad social y náutica.
La ubicación en la Milla de Oro ofrece una conectividad excelente. Las playas de La Malagueta y San Andrés se encuentran a 1.3 y 1.8 km respectivamente, accesibles en pocos minutos. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 46 km en línea recta y a una distancia de conducción manejable, facilitando los viajes internacionales. Para los aficionados al golf, clubes como el Parador de Málaga se sitúan a 8.2 km. La proximidad a centros urbanos como Marbella (a 6.1 km del centro) y Puerto Banús (a 0.2 km) asegura acceso a una oferta comercial, gastronómica y de ocio de primer nivel, todo ello integrado en un radio geográfico relativamente compacto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19.2°C y aproximadamente 3,856 horas de sol al año, lo que permite extender el disfrute de actividades al aire libre. El entorno se caracteriza por una altitud de 14 metros sobre el nivel del mar, lo que favorece temperaturas moderadas y una brisa marina constante. El índice de sol permite un nadar temporada de hasta 5 meses, con temperaturas del agua que alcanzan o superan los 20°C. La proximidad a la costa y la ausencia de elevaciones significativas en las inmediaciones inmediatas contribuyen a un microclima agradable durante gran parte del año, ideal para un estilo de vida al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un activo principal, con playas como Playa de la Malagueta a 1.3 km y Playa de San Andrés a 1.8 km, ambas accesibles a pie o en corto trayecto. La oferta recreativa se amplía con la cercanía a importantes campos de golf como el Club de Málaga Parador (8.2 km) y el Club de Guadalhorce (9.4 km). Para los amantes de la náutica, Puerto Deportivo José Banús se encuentra a tan solo 0.2 km. Además, la zona cuenta con instalaciones deportivas como Polideportivo San Pedro a 2.4 km, ofreciendo opciones para diversas disciplinas.
Fuente: OpenStreetMap
Situado en la codiciada Milla de Oro, este proyecto se posiciona estratégicamente entre Marbella y Puerto Banús. Esta localización privilegiada le otorga acceso inmediato a las zonas más exclusivas de la costa, conocidas por su oferta de lujo, restauración y ocio. La cercanía a núcleos urbanos consolidados como Marbella (6.1 km) y San Pedro Alcántara (2.4 km) facilita el acceso a servicios municipales y culturales, mientras que Puerto Banús, a apenas 200 metros, se convierte en un epicentro de actividad social y náutica.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Mayo | 18.2°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.2°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL032191
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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