Этот четырехкомнатный дуплекс-пентхаус расположен в охраняемом и востребованном комплексе Costa Nagueles I на Золотой Миле Марбельи. Недвижимость, ориентированная на юго-запад, получает много естественного света и предлагает просторные жилые помещения на двух уровнях, включая четыре спальни, две ванные комнаты, полностью оборудованную кухню и большую гостиную-столовую открытой планировки с выходом на частные террасы. Комплекс имеет круглосуточную охрану, тропические сады и общий бассейн, а также находится в шаговой доступности от пляжа и всех удобств.
В сравнении с проектами Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данный пентхаус на Золотой Миле Марбельи значительно превосходит их по цене и эксклюзивности локации. Цены в указанных проектах отражают более доступные сегменты рынка или другие, менее престижные районы побережья. Объект в Марбелье позиционируется как элитная недвижимость, где цена от €895,000 оправдана расположением на первой линии к морю, в развитом районе с высокой ликвидностью и репутацией. В то время как другие проекты могут предлагать схожие характеристики по площади или количеству комнат, уникальное сочетание престижа Золотой Мили, близости к яхтенным маринам и развитой инфраструктуры делает этот пентхаус уникальным предложением для определенной категории покупателей, ориентированных на высокий уровень жизни и инвестиционную привлекательность в одном из самых известных курортов Европы.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в комплексе Costa Nagueles I на Золотой Миле Марбельи обеспечивает непосредственную близость к пляжу и оживленной городской среде. Этот район известен своей развитой инфраструктурой и удобным доступом к различным услугам, что делает его привлекательным для постоянного проживания или отдыха.
Общая площадь 200 м² с четырьмя спальнями и двумя ванными комнатами отвечает потребностям семей или тех, кто ценит дополнительное пространство для гостей или обустройства кабинета. Просторная гостиная-столовая и частные террасы способствуют комфортному образу жизни, сочетая внутренние и внешние жилые зоны.
Данный объект был завершен в 2002 году, что указывает на зрелость строительства и сложившуюся инфраструктуру комплекса. Несмотря на то, что это не новый проект, он предлагает хорошо зарекомендовавшую себя среду проживания с установленными удобствами и ландшафтным дизайном.
Объект не является новейшей постройкой, что может означать отсутствие новейших технологий энергоэффективности или современных дизайнерских решений, присущих новым проектам. Также, несмотря на наличие общего гаража, объект предлагает одно парковочное место, что может быть ограничением для семей с несколькими автомобилями.
Этот пентхаус подойдет для международных покупателей, ищущих просторное жилье в престижном районе Коста-дель-Соль, с акцентом на удобство расположения и доступ к пляжу. Семьи оценят наличие четырех спален и близость к образовательным учреждениям (41 начальная и 28 средних школ в радиусе 2 км). Покупатели, предпочитающие активный образ жизни, найдут поблизости гольф-поля (8.2 км до ближайшего) и спортивные центры. Инвесторы могут рассматривать объект как перспективное вложение, учитывая стабильный спрос на недвижимость в данной локации. Идеально подходит для тех, кто ценит городской комфорт, наличие магазинов, ресторанов и культурных объектов, не отказываясь от близости к природе и морю.
Объект, построенный в 2002 году, находится в хорошем состоянии, что подразумевает наличие качественных отделочных материалов, характерных для того периода. Описание упоминает полностью оборудованную кухню и две ванные комнаты, которые, вероятно, оснащены стандартной для того времени сантехникой и мебелью. Встроенные шкафы обеспечивают функциональное хранение. Наличие кондиционера указывает на комфортный микроклимат внутри помещений. Окна, вероятно, обеспечивают хорошее естественное освещение, а наличие балконов и террас расширяет жилое пространство. Общие зоны комплекса, включая тропические сады и бассейн, поддерживаются в хорошем состоянии, что способствует общему качеству проживания.
Предлагаемый пентхаус-дуплекс стоимостью от 895 000 евро позиционируется в верхнем ценовом сегменте рынка недвижимости Марбельи, соответствуя престижности Золотой Мили. Этот ценовой диапазон отражает площадь объекта (200 м²), количество спален (4) и его расположение в охраняемом комплексе с развитой инфраструктурой. Рынок недвижимости Марбельи, учитывая 4743 проведенные сделки, демонстрирует стабильный спрос, особенно на объекты с такими характеристиками, как близость к морю и качественные удобства.
Проживание в Costa Nagueles I на Золотой Миле Марбельи означает интеграцию в оживленный городской контекст с привилегированным доступом к прибрежному образу жизни. Ежедневная рутина может включать прогулки по пляжу, расположенному всего в нескольких минутах ходьбы, или посещение близлежащих ресторанов и магазинов. Близость к супермаркету (73 м) и аптеке (211 м) обеспечивает удобство повседневных покупок. Отсутствие необходимости в автомобиле для большинства повседневных нужд, благодаря развитой сети общественного транспорта (50 остановок) и близости к услугам, подчеркивает урбанистический характер района. Тем не менее, наличие парковки в общем гараже предполагает, что для более дальних поездок автомобиль может быть полезен.
Район Золотой Мили в Марбелье представляет собой динамичную среду, где роскошь сочетается с удобством городской жизни. В шаговой доступности от комплекса находятся многочисленные рестораны (69), кафе (10) и магазины, что обеспечивает легкий доступ к повседневным нуждам и развлечениям. Присутствие 52 отелей и значительного количества койко-мест указывает на развитую туристическую инфраструктуру. Близость к медицинским учреждениям (больница в 642 м, 5 медицинских центров) и образовательным заведениям (41 начальная и 28 средних школ) делает район привлекательным для семей. Высокая плотность общественного транспорта (11 линий, 50 остановок) облегчает передвижение по городу и окрестностям.
Данный пентхаус находится в одном из самых престижных районов Коста-дель-Соль, известном как Золотая Миля. Эта локация предлагает идеальное сочетание близости к пляжу, развитой городской инфраструктуры и доступа к эксклюзивным объектам, таким как яхтенные порты и гольф-клубы.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в престижном районе Золотая Миля, между Марбельей и Пуэрто Банус. Это стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к основным достопримечательностям и инфраструктуре обоих городов. Марбелья, с ее историческим центром и современными удобствами, находится на расстоянии около 6.1 км, а всемирно известный Пуэрто Банус с его яхтенной мариной и бутиками, всего в 0.2 км. Такое расположение позволяет наслаждаться как спокойствием респектабельного жилого района, так и оживленной атмосферой популярных курортных центров.
Расположение объекта обеспечивает отличную транспортную доступность. Пляжи, такие как Playa de la Malagueta, находятся всего в 1.3 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен на расстоянии 7.9 км, что удобно для частых поездок. Крупные гольф-клубы, включая Club de Golf Málaga Parador, находятся в пределах 11 км. Близость к порту Пуэрто Депортиво Хосе Банус (0.2 км) открывает доступ к морским развлечениям. Наличие зарядной станции для электромобилей (434 м) и аптеки (211 м) в непосредственной близости повышает комфорт проживания.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Марбельи характеризуется мягкими температурами, в среднем от 12°C до 27°C в течение года, со среднегодовой температурой 19.2°C. Количество солнечных часов достигает 3,856 в год, что способствует длительному периоду, благоприятному для отдыха на свежем воздухе. Плавание в море возможно в течение примерно 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 14 метров, что обеспечивает близость к побережью и морскому бризу. Поблизости есть природные зоны, однако основная привлекательность региона связана с прибрежным климатом и солнечной погодой.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает широкий спектр возможностей для отдыха. В непосредственной близости находятся пляжи, такие как Playa de la Malagueta (1.3 км) и Playa de San Andrés (1.8 км), известные своим золотистым песком и развитой инфраструктурой. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Club de Golf Málaga Parador (8.2 км) и Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км). В радиусе 6.1 км находится Пуэрто Депортиво Марина Марбелья, предлагающий разнообразные водные виды спорта и досуг. Спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2.4 км), предоставляют возможности для занятий спортом.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в престижном районе Золотая Миля, между Марбельей и Пуэрто Банус. Это стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к основным достопримечательностям и инфраструктуре обоих городов. Марбелья, с ее историческим центром и современными удобствами, находится на расстоянии около 6.1 км, а всемирно известный Пуэрто Банус с его яхтенной мариной и бутиками, всего в 0.2 км. Такое расположение позволяет наслаждаться как спокойствием респектабельного жилого района, так и оживленной атмосферой популярных курортных центров.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL032191
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
