Ce duplex penthouse de quatre chambres est situé sur la Golden Mile de Marbella, une adresse prestigieuse réputée pour sa proximité avec la mer et ses équipements urbains. La résidence, Costa Nagueles I, offre un cadre sécurisé et prisé. Ce bien orienté sud-ouest bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'un espace de vie spacieux réparti sur deux niveaux, avec des terrasses privées propices à la vie en extérieur. Il représente une option résidentielle solide dans un quartier dynamique et bien établi de la Costa del Sol.
Par rapport à d'autres projets comme Aquamar à Torre del Mar (dès 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (dès 259 000 €), ce duplex penthouse sur la Golden Mile de Marbella se positionne sur un segment de marché nettement supérieur. Le prix de 895 000 € reflète non seulement une localisation de premier choix, mais aussi une surface habitable plus importante (200 m² contre une moyenne souvent inférieure dans les exemples cités) et un nombre de chambres supérieur (4 contre souvent 2 ou 3). Les projets comparés sont généralement des constructions plus récentes, offrant potentiellement des normes énergétiques plus élevées ou des designs modernes, alors que ce bien date de 2002. Cependant, la Golden Mile offre une exclusivité et une demande soutenue qui justifient cette différence tarifaire. Les projets moins chers se situent souvent dans des zones en développement ou moins centrales sur la côte, tandis qu'ici, il s'agit d'une localisation établie et très demandée, avec un accès immédiat à la fois à la mer et aux services haut de gamme de Marbella et Puerto Banús.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé sur la Golden Mile, ce penthouse bénéficie d'un emplacement privilégié à Marbella. La proximité immédiate de la plage et des commodités urbaines comme les commerces, restaurants et services de santé, rend la vie quotidienne pratique. L'environnement est dynamique, mêlant accès facile à la côte et à la ville, tout en étant dans une urbanisation sécurisée.
Ce bien convient aux acheteurs recherchant un espace de vie spacieux et lumineux, avec la commodité d'avoir les services essentiels à portée de main. La disposition en duplex et les terrasses privatives offrent des espaces de vie polyvalents, idéaux pour ceux qui apprécient la vie en extérieur. La présence de quatre chambres répond aux besoins des familles ou de ceux qui souhaitent disposer d'espace supplémentaire pour des invités ou un bureau.
Le bâtiment, achevé en 2002, est une construction établie dans un quartier mature. Bien que n'étant pas une nouvelle construction au sens strict, l'état général est jugé bon. L'indicatif d'achèvement en 2002 suggère une propriété dont la structure et les installations principales ont fait leurs preuves au fil du temps.
Ce projet ne correspond pas aux critères d'une nouvelle construction offrant les dernières innovations énergétiques ou un design architectural ultramoderne. La date de construction de 2002 implique que certaines normes de construction ou d'efficacité énergétique pourraient différer de celles des propriétés neuves. L'absence d'ascenseur mentionnée spécifiquement dans les caractéristiques n'est pas directement indiquée, mais la présence d'un ascenseur est listée dans les caractéristiques générales.
Cette résidence en duplex penthouse s'adresse à ceux qui privilégient la proximité de la mer et des commodités urbaines. Les familles nombreuses ou celles désirant un espace polyvalent pour des invités, des bureaux à domicile ou des loisirs trouveront dans les quatre chambres et les deux salles de bain une configuration adaptée. Les amateurs de style de vie actif apprécieront la proximité des plages, des terrains de golf et des installations sportives. L'environnement sécurisé et entretenu de l'urbanisation Costa Nagueles I conviendra aux personnes recherchant tranquillité et confort. Ce bien est également pertinent pour les acheteurs internationaux désirant une résidence secondaire dans un quartier renommé de la Costa del Sol, offrant un accès aisé aux infrastructures de transport comme l'aéroport de Malaga.
La propriété, achevée en 2002, présente un état général qualifié de bon. Les caractéristiques mentionnées incluent la climatisation pour le contrôle thermique et des armoires encastrées offrant une solution de rangement intégrée. Les finitions des salles de bain, comme le marbre suggéré par certaines images, ainsi que les armoires de cuisine modernes et blanches, indiquent un certain niveau de qualité. Les terrasses privatives promettent des espaces de vie extérieurs agréables. Le maintien régulier de l'urbanisation, avec ses jardins tropicaux et sa piscine commune, contribue à l'attrait général. Pour une évaluation exhaustive de la qualité, une visite sur place est recommandée afin d'apprécier les matériaux spécifiques et les finitions intérieures et extérieures.
Ce penthouse en duplex est proposé au prix de 895 000 €. Ce tarif reflète son emplacement recherché sur la Golden Mile de Marbella et ses caractéristiques, notamment ses quatre chambres et ses deux salles de bain, ainsi que ses deux niveaux de vie. La propriété est entièrement achevée et disponible immédiatement. Bien que le prix soit fixe pour ce bien spécifique, la disponibilité est sujette à des ventes antérieures. Ce positionnement tarifaire le place dans le segment supérieur du marché immobilier de la région, ciblant un acheteur recherchant un certain standing et une localisation de premier choix.
Ce penthouse en duplex sur la Golden Mile de Marbella propose un style de vie urbain et balnéaire. La vie quotidienne est caractérisée par l'accès facile à la plage, située à quelques pas, et à une multitude de commerces, restaurants et services à proximité immédiate. L'urbanisation Costa Nagueles I, avec sa sécurité 24h/24 et ses jardins tropicaux, offre un environnement résidentiel agréable et tranquille. Les résidents peuvent profiter de journées alternant détente à la piscine commune, promenades sur le front de mer ou exploration des environs dynamiques de Marbella. La proximité de marinas, de terrains de golf et de centres sportifs enrichit les options de loisirs. Ce lieu de vie est adapté à ceux qui recherchent la commodité urbaine sans sacrifier l'accès à la nature et à la mer.
Vivre dans ce penthouse en duplex sur la Golden Mile de Marbella signifie profiter d'un environnement où le confort urbain rencontre la vie côtière. La distance à pied de la plage et des nombreuses commodités (restaurants, boutiques, pharmacies, banques) simplifie le quotidien. L'urbanisation bénéficie d'une sécurité 24h/24, assurant une tranquillité d'esprit. Les espaces verts communs et la piscine invitent à la détente. Les déplacements sont facilités par la présence de transports en commun et la proximité des axes routiers principaux, permettant de rejoindre facilement d'autres villes de la Costa del Sol ou l'aéroport de Malaga. La vie nocturne animée, les restaurants gastronomiques et les centres commerciaux ne sont qu'à quelques minutes en voiture, offrant un large éventail d'activités et de services.
La localisation sur la Golden Mile, à Marbella, place ce penthouse au cœur d'une des zones les plus emblématiques de la Costa del Sol. Cette zone est connue pour son mélange d'élégance résidentielle, de proximité avec la plage et d'accès aux commodités de luxe, tout en étant proche des centres animés de Marbella et Puerto Banús.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé sur la Golden Mile, ce projet est stratégiquement positionné entre Marbella et Puerto Banús. Il se trouve à proximité immédiate des centres d'intérêt de ces deux destinations dynamiques. Marbella, avec son centre historique charmant et ses boutiques, est facilement accessible, tout comme Puerto Banús, célèbre pour sa marina luxueuse, ses restaurants et sa vie nocturne. Cette localisation permet de profiter du meilleur des deux mondes : la sérénité d'une résidence dans une urbanisation sécurisée et l'effervescence des centres urbains voisins, le tout à une distance raisonnable de l'aéroport de Malaga.
La localisation sur la Golden Mile assure une excellente accessibilité. Le penthouse se trouve à une courte distance de marche de plusieurs plages, telles que Playa de la Malagueta (1.3 km) et Playa de San Andrés (1.8 km). L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est accessible en environ 7.9 km par la route, facilitant les déplacements internationaux. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés comme le Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) et le Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) sont à proximité. Les services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies sont situés à moins de 1 km, rendant la vie quotidienne très pratique. De plus, 11 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité offrent des options de mobilité supplémentaires.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 19.2°C, oscillant entre 12°C en hiver et 27°C en été. Le climat est particulièrement ensoleillé, avec une moyenne historique de 3 856 heures de soleil par an, ce qui permet un long zwemseizoen de 5 mois, où la température de l'eau dépasse régulièrement les 20°C. L'altitude modeste de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un accès facile à la côte. La présence de jardins tropicaux au sein de l'urbanisation et la proximité de la mer créent un environnement agréable et propice aux activités de plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Ce penthouse offre un accès privilégié aux plaisirs de la côte. Il est situé à quelques pas de plages réputées comme Playa de la Malagueta (1.3 km) et Playa de San Andrés (1.8 km). La région environnante regorge d'options de loisirs : plusieurs terrains de golf sont accessibles en moins de 12 km, incluant le Club de Golf Málaga Parador et le Club de Golf de Guadalhorce. Les marinas de Puerto Deportivo José Banus (0.2 km) et Puerto Deportivo Virgen del Carmen (6.1 km) offrent des possibilités de sports nautiques et de détente. Des centres sportifs comme le Polideportivo San Pedro (2.4 km) proposent diverses activités. L'environnement est donc idéal pour un mode de vie actif et tourné vers les loisirs.
Source: OpenStreetMap
Situé sur la Golden Mile, ce projet est stratégiquement positionné entre Marbella et Puerto Banús. Il se trouve à proximité immédiate des centres d'intérêt de ces deux destinations dynamiques. Marbella, avec son centre historique charmant et ses boutiques, est facilement accessible, tout comme Puerto Banús, célèbre pour sa marina luxueuse, ses restaurants et sa vie nocturne. Cette localisation permet de profiter du meilleur des deux mondes : la sérénité d'une résidence dans une urbanisation sécurisée et l'effervescence des centres urbains voisins, le tout à une distance raisonnable de l'aéroport de Malaga.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL032191
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
