Dieses Duplex-Penthouse befindet sich in Hacienda del Sol, Málaga, und bietet 4 Schlafzimmer und 3 Bäder auf 203 m² Wohnfläche. Mit einer Wohnfläche von über 200 m² und großzügigen Terrassen, ist dieses Objekt auf einem Grundstück von 17 Metern über dem Meeresspiegel gelegen. Die Immobilie wurde 2003 fertiggestellt und bietet dank ihrer Südausrichtung viel Tageslicht. Die Lage nahe dem Strand und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten prägen das Wohngefühl.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie z.B. Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €), positioniert sich dieses Duplex-Penthouse mit einem Preis von 895.000 € im gehobenen Segment. Diese höhere Preisgestaltung ist auf die Größe, die Anzahl der Schlafzimmer (4), die Lage in einer etablierten urbanen Umgebung in Strandnähe und den exzellenten Zustand zurückzuführen. Während die genannten Vergleichsobjekte oft neuere Baujahre und niedrigere Einstiegspreise aufweisen, bietet dieses Penthouse eine etablierte Wohnqualität und eine Lage, die eine hohe Lebensqualität mit exzellenter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten verbindet. Die Nähe zum Flughafen Málaga und zu Marbella unterstreicht die Attraktivität für internationale Käufer, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen, was sich im Preis widerspiegelt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt in einer urbanen Umgebung. Dies ermöglicht die einfache Erreichbarkeit von städtischen Einrichtungen wie Geschäften, Restaurants und dem Krankenhaus zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Die unmittelbare Nähe zu mehreren Stränden und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind weitere charakteristische Merkmale der Lage.
Dieses Penthouse richtet sich an Käufer, die eine geräumige Wohnlösung mit viel Tageslicht und Außenbereichen suchen. Die vier Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien oder Gäste, während die drei Bäder den Komfort erhöhen. Die Südausrichtung und die Terrassen sind ideal für Liebhaber des mediterranen Klimas, die Wert auf Lebensqualität im Freien legen.
Das Baujahr 2003 deutet auf eine etablierte Bauweise hin. Obwohl es sich nicht um einen Neubau handelt, ist der Zustand als exzellent beschrieben. Die Immobilie ist fertiggestellt und bezugsbereit, was eine sofortige Nutzung ohne Wartezeiten auf eine Baufertigstellung ermöglicht. Dies ist relevant für Käufer, die schnell eine neue Wohnsituation an der Costa del Sol schaffen möchten.
Das Objekt liegt nicht direkt am Meer, sondern in Strandnähe (0,5 km). Es bietet keine privaten Annehmlichkeiten wie einen eigenen Pool oder Garten, stattdessen werden Gemeinschaftspools genutzt. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt, was für Käufer, die absolute Ruhe und Abgeschiedenheit suchen, von Bedeutung sein könnte. Die direkte Strandlage ist nicht gegeben.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine geräumige Residenz mit Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe suchen und Wert auf eine gute Anbindung legen. Personen, die einen aktiven Lebensstil pflegen und regelmäßigen Zugang zum Strand und zu Sportmöglichkeiten wünschen, werden hier fündig. Dies schließt Familien ein, die Platz für Kinder benötigen, oder Käufer, die Gäste empfangen möchten. Auch für Personen, die eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten in einer urbanen Umgebung anstreben, ist die Lage mit guter Infrastruktur und schnellem Zugang zum Flughafen Málaga (7,9 km) vorteilhaft. Die Nähe zu Golfplätzen und Tenniszentren spricht zudem Sportbegeisterte an, die sowohl das Meer als auch sportliche Aktivitäten genießen möchten. Die Südausrichtung und die Terrassen sind für Liebhaber von Sonnenschein und mediterranem Klima gedacht.
Die Qualität der Ausführung und Materialien ist bei dieser 2003 fertiggestellten Immobilie als exzellent einzustufen. Merkmale wie Klimaanlage (warm und kalt), Einbauschränke und die allgemeine Instandhaltung deuten auf einen hohen Standard hin. Die Terrassen, die einen Blick auf den Garten und den Gemeinschaftspool bieten, sowie die private Jacuzzi-Ausstattung, unterstreichen den Anspruch an Komfort und Wohnqualität. Die verbauten Materialien, obwohl nicht explizit im Detail aufgeführt, lassen sich aus dem allgemeinen Zustand und der zeitgemäßen Ausstattung ableiten, die für Objekte dieser Preisklasse und Bauzeit typisch ist. Die Verfügbarkeit eines Aufzugs erleichtert den Zugang zum Penthouse.
Das Duplex-Penthouse in Hacienda del Sol, Málaga, ist zu einem Preis von 895.000 € erhältlich. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im oberen Segment des lokalen Marktes, was durch die Größe, die Anzahl der Schlafzimmer (4) und die Lage erklärt werden kann. Die Angabe "Gereed" für den Bau-Status impliziert, dass die Immobilie sofort bezogen werden kann. Der indicatieve opleverdatum von 2003 lässt auf eine solide, ältere Bauweise schließen. Angesichts des Preises und der Ausstattungsmerkmale ist es wichtig, die Vergleichbarkeit mit anderen Objekten in Bezug auf Größe, Zustand und Lage zu prüfen. Der Markt bietet auch günstigere Alternativen, wie z.B. Aquamar in Torre del Mar ab 269.950 €.
Das Leben in Hacienda del Sol, Málaga, zeichnet sich durch eine Mischung aus urbanem Komfort und Strandnähe aus. Mit nur 73 Metern bis zur nächsten Supermarkt und 642 Metern zum Krankenhaus sind alltägliche Besorgungen und die Gesundheitsversorgung bequem zu Fuß erreichbar. Die Präsenz von 27 Restaurants und 6 Cafés im Umkreis von 2 km deutet auf ein lebendiges soziales Umfeld hin. Die 50 Haltestellen und 6 öffentlichen Verkehrslinien im nahen Umfeld unterstreichen die gute Erreichbarkeit, auch ohne eigenes Fahrzeug. Die flache Hangneigung zum Strand (2,0%) und die geringe Entfernung (0,5 km) zum Playa Isdabe fördern regelmäßige Strandbesuche. Die Immobilie ist somit ideal für Personen, die eine aktive Lebensweise schätzen und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Meer bevorzugen.
Die Umgebung von Hacienda del Sol in Málaga bietet ein dynamisches städtisches Leben mit direktem Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Die kurze Distanz zu Supermärkten (73 m), Apotheken (212 m) und einem Krankenhaus (642 m) gewährleistet eine hohe Lebensqualität im Alltag. Mit 27 Restaurants und 6 Cafés in der Nähe gibt es vielfältige gastronomische Optionen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 6 Linien und 50 Haltestellen reduziert die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Erledigungen. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen (1 Schule im Umkreis von 2 km) und internationalen Schulen (z.B. The International School of Estepona, 1 km) macht die Gegend auch für Familien attraktiv. Die fußläufige Erreichbarkeit des Strandes und die flache Topographie zum Meer hin fördern einen aktiven Lebensstil.
Die Karte veranschaulicht die Lage von Hacienda del Sol innerhalb der Küstenregion von Málaga. Sie zeigt die Nähe zu Stränden, dem Flughafen, Golfplätzen und größeren Städten wie Marbella und Málaga. Die Darstellung verdeutlicht die urbane Einbettung sowie die gute Erreichbarkeit von Natur und Freizeitmöglichkeiten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Hacienda del Sol liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga. Die Entfernung nach Marbella (13 km) ermöglicht den Zugang zu einem der bekanntesten Luxusziele der Costa del Sol. Algeciras (53 km) und die Provinzhauptstadt Málaga (60 km) sind größere Städte mit jeweils eigener Infrastruktur und kulturellen Angeboten. Die Positionierung erlaubt es, die Vielfalt der Küste zu erkunden, von den belebten Stadtzentren bis zu den ruhigeren Küstenabschnitten.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Penthouses. Der Strand Playa de la Malagueta ist nur 1,3 km entfernt, weitere Strände wie Playa de San Andrés (1,8 km) und Playa de la Misericordia (3,2 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt nur 7,9 km entfernt, was schnelle Reisen ermöglicht. Für Golfer sind mehrere Plätze in der Nähe: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Es gibt auch eine EV-Ladestation in 434 m Entfernung und eine Apotheke in 212 m. Die Nähe zu städtischen Zentren wie Marbella (13 km) und Málaga (60 km) erweitert das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Kultur und Dienstleistungen erheblich.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Málaga profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und über 3.851 Sonnenstunden pro Jahr. Das macht die Costa del Sol zu einem ganzjährigen Reiseziel. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über 5 Monate, in denen die Wassertemperatur in der Regel über 20°C liegt. Die Lage auf 17 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen und eine leichte Brise. Die moderate Hangneigung zum Strand (2,0%) unterstützt die Zugänglichkeit. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,0°C schafft ein ganzjährig mildes Klima, das Outdoor-Aktivitäten begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sind vielfältig. Der nächstgelegene Strand, Playa Isdabe, ist nur 0,5 km entfernt, gefolgt von Salduna (0,6 km) und Playa Atalaya (0,9 km). Für Golfenthusiasten sind El Campanario Golf Course (1,0 km), El Paraíso Golf Club (1,7 km) und weitere in Reichweite. Sportbegeisterte finden nahegelegene Tennis- und Padel-Zentren wie die RozaRossa Tennis and Padel Club (1,1 km). Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo José Banus (6,3 km) eröffnet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Die Verfügbarkeit von internationalen Schulen (1,0 km) ist ebenfalls ein wichtiger Faktor für Familien.
Quelle: OpenStreetMap
Hacienda del Sol liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga. Die Entfernung nach Marbella (13 km) ermöglicht den Zugang zu einem der bekanntesten Luxusziele der Costa del Sol. Algeciras (53 km) und die Provinzhauptstadt Málaga (60 km) sind größere Städte mit jeweils eigener Infrastruktur und kulturellen Angeboten. Die Positionierung erlaubt es, die Vielfalt der Küste zu erkunden, von den belebten Stadtzentren bis zu den ruhigeren Küstenabschnitten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| März | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL075902
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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