Ce duplex penthouse de 4 chambres et 3 salles de bains est situé à Hacienda del Sol, Málaga, à seulement 200 mètres de la plage. Offrant 203 m² d'espace de vie, ce bien, prêt à être habité, a été achevé en 2003. Son orientation sud garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, tandis que ses généreuses terrasses promettent de profiter pleinement du climat méditerranéen. Il représente une opportunité de résidence principale ou secondaire dans un emplacement recherché en bord de mer.
Par rapport à d'autres projets dans la région, comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), ce duplex penthouse à Hacienda del Sol se distingue par son prix nettement supérieur (895 000 €) et sa localisation plus centrale au sein de la ville de Málaga, à proximité immédiate des plages et des infrastructures urbaines. Alors que les projets mentionnés semblent être des développements plus récents et potentiellement plus abordables, souvent situés dans des zones en développement à l'extérieur des centres urbains principaux, ce bien offre l'avantage d'une propriété établie dans un emplacement mature et très demandé. Sa taille (4 chambres, 203 m²) et ses caractéristiques, comme les terrasses spacieuses et l'orientation sud, sont des atouts majeurs qui justifient son prix, le positionnant comme une option pour ceux qui privilégient l'emplacement et l'espace près des services, plutôt que le prix le plus bas ou les dernières innovations de construction.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans le quartier de Hacienda del Sol à Málaga, ce penthouse bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de la plage de la Malagueta et de la Playa de San Andrés. L'environnement est urbain, avec un accès facile aux commodités essentielles, tout en offrant la proximité de la mer. La résidence se trouve à moins de 10 minutes en voiture de l'aéroport international de Málaga.
Ce duplex penthouse répond aux besoins de ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et lumineux, avec un accès facile à la plage et aux commodités urbaines. Les quatre chambres offrent flexibilité pour les familles ou les invités, et les terrasses privatives sont idéales pour profiter du style de vie méditerranéen. La proximité des services tels que supermarchés et hôpitaux est un atout majeur.
Bien que construit en 2003, ce penthouse est considéré comme 'prêt à être habité'. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction, mais d'un bien établi qui a bénéficié d'un entretien continu. Les finitions reflètent la période de construction, mais l'excellent état général permet une occupation immédiate. Aucune phase de construction ou date de livraison future n'est applicable.
Ce bien n'est pas une propriété neuve et a été construit en 2003. Il n'offre pas la technologie et les normes de construction les plus récentes en matière d'efficacité énergétique ou de domotique, typiques des nouvelles constructions. La description ne mentionne pas de jardin privé ni de piscine privée, mais une piscine commune est disponible. Le stationnement n'est pas spécifiquement détaillé dans les données fournies.
Ce duplex penthouse convient aux acheteurs qui recherchent un espace de vie spacieux et lumineux près de la mer, sans vouloir s'éloigner des commodités urbaines. Il est idéal pour les familles nombreuses ou ceux qui accueillent fréquemment des visiteurs, grâce à ses quatre chambres. La proximité de l'aéroport de Málaga (7.9 km) en fait un choix pratique pour les voyageurs fréquents ou pour ceux qui envisagent de s'installer en provenance de l'étranger. Les amateurs de sports nautiques et de vie balnéaire apprécieront la courte distance jusqu'à la plage. De plus, son emplacement en zone urbaine avec de nombreux services à portée de main, comme des supermarchés, des pharmacies et des centres de santé, le rend attractif pour une résidence permanente, y compris pour les personnes cherchant un accès facile aux soins.
Ce duplex penthouse, achevé en 2003, présente une qualité de finition reflétant les standards de l'époque. Les espaces de vie sont conçus pour maximiser la lumière naturelle, avec une orientation sud favorisant un ensoleillement constant. Les terrasses spacieuses sont un atout majeur, offrant des espaces extérieurs appréciables. Les finitions incluent généralement des sols en marbre ou carrelage, des menuiseries extérieures en aluminium ou PVC double vitrage, et des cuisines équipées. La climatisation (chaud et froid) assure le confort thermique tout au long de l'année. Les salles de bains sont fonctionnelles, avec des finitions standard pour l'époque de construction. L'état général est jugé excellent, suggérant un entretien soigné du bien au fil des ans. Les vues panoramiques, sur le jardin et la piscine commune, ajoutent à la valeur perçue.
Le prix demandé pour ce duplex penthouse est de 895 000 €. Ce tarif le positionne dans le segment supérieur du marché immobilier de Málaga. La propriété offre quatre chambres et trois salles de bains sur une superficie généreuse de 203 m², ce qui justifie ce positionnement. Il s'agit d'un bien prêt à être habité, construit en 2003. L'emplacement, à proximité immédiate de la plage et des commodités urbaines, constitue un facteur clé de cette valorisation. Les biens de cette taille et de cet emplacement, surtout avec des terrasses spacieuses, sont relativement rares sur le marché actuel.
Hacienda del Sol est un quartier dynamique à Málaga, caractérisé par sa proximité immédiate avec la mer et son ambiance urbaine. Les résidents apprécieront la facilité avec laquelle on peut accéder à pied aux plages emblématiques comme la Malagueta. Le quotidien est rythmé par la présence de nombreux commerces, restaurants et services, tels que des supermarchés et des pharmacies, situés à quelques pas seulement. Ce quartier offre un équilibre entre la tranquillité résidentielle et l'animation de la vie citadine, le tout dans un climat généreux offrant plus de 300 jours de soleil par an. La vie ici se déroule à un rythme agréable, mêlant détente au bord de l'eau et accès aisé aux infrastructures modernes.
Vivre à Hacienda del Sol signifie bénéficier d'un environnement urbain animé, où les besoins quotidiens sont facilement satisfaits à pied. La proximité du supermarché (73 m), de l'hôpital (642 m) et de la pharmacie (212 m) simplifie la vie de tous les jours. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec 6 lignes et 50 arrêts recensés, offrant une alternative à la voiture. Les restaurants (27 dans un rayon de 2 km) et cafés permettent de profiter de la gastronomie locale. Les écoles, comme The International School of Estepona (1.0 km), sont également accessibles, ce qui peut intéresser les familles. L'environnement est principalement résidentiel, mais l'animation urbaine est omniprésente grâce aux nombreuses infrastructures commerciales et de loisirs.
Cette carte situe le projet Hacienda del Sol dans le contexte de la municipalité de Málaga. Elle met en évidence la proximité de la côte méditerranéenne, des principales voies de communication comme l'autoroute A-7, et des villes importantes telles que Marbella et Málaga centre. Les icônes indiquent la densité des commodités environnantes, telles que les plages, les golfs, les écoles et les centres commerciaux, permettant d'apprécier l'intégration du projet dans un environnement riche en infrastructures.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Hacienda del Sol est un quartier de Málaga, une ville majeure de la Costa del Sol. Sa situation est stratégique : à 60 km au sud-ouest de la ville de Málaga elle-même (une grande métropole avec un aéroport international et une riche vie culturelle), et à 13 km à l'est de Marbella, destination réputée pour son glamour et ses infrastructures de luxe. L'accès est aisé depuis l'autoroute A-7. La proximité de ces deux pôles urbains majeurs offre aux résidents un accès à une large gamme de services, de commerces, d'activités culturelles et de loisirs, tout en vivant dans un environnement plus résidentiel et potentiellement plus calme que le cœur des grandes villes.
L'emplacement de ce penthouse offre une excellente connectivité. Il se trouve à seulement 1.3 km de la Playa de la Malagueta et 1.8 km de la Playa de San Andrés, rendant l'accès à la plage très aisé. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 7.9 km, facilitant les déplacements internationaux. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options à proximité : Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km), et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). De plus, une borne de recharge pour véhicules électriques est située à 434 m, et des supermarchés, pharmacies et un hôpital sont accessibles à pied, renforçant l'attractivité résidentielle du lieu.
| Distance plage | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Málaga jouit d'un climat méditerranéen exceptionnel, avec une température moyenne annuelle de 19.0°C. Ce penthouse, orienté au sud, bénéficie de 3 851 heures d'ensoleillement par an, un chiffre élevé qui assure un climat agréable la majeure partie de l'année. La température de l'eau permet une baignade confortable pendant environ 5 mois, lorsque la température dépasse les 20°C. L'altitude modeste de 17 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente (2.0%) vers la plage la plus proche (Playa Isdabe à 0.5 km) garantissent un accès facile et un environnement peu exposé aux variations climatiques extrêmes. Le climat tempéré et ensoleillé est un facteur clé du style de vie local.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Ce penthouse est idéalement situé pour les amateurs de plage et de loisirs. La plage de Playa Isdabe se trouve à seulement 500 mètres, et d'autres comme Playa Atalaya (0.9 km) et Salduna (0.6 km) sont également très proches. La zone environnante regorge d'activités sportives : le RozaRossa Tennis and Padel Club est à 1.1 km, et plusieurs terrains de golf de renom tels que El Campanario Golf Course (1.0 km) et El Paraíso Golf Club (1.7 km) sont accessibles en quelques minutes. Les infrastructures de loisirs, comme les centres aquatiques (Lower Pool, Middle Pool) et les marinas (Puerto Deportivo José Banus à 6.3 km), enrichissent l'offre récréative. La présence d'écoles internationales à proximité renforce l'attractivité pour les familles actives.
Source: OpenStreetMap
Hacienda del Sol est un quartier de Málaga, une ville majeure de la Costa del Sol. Sa situation est stratégique : à 60 km au sud-ouest de la ville de Málaga elle-même (une grande métropole avec un aéroport international et une riche vie culturelle), et à 13 km à l'est de Marbella, destination réputée pour son glamour et ses infrastructures de luxe. L'accès est aisé depuis l'autoroute A-7. La proximité de ces deux pôles urbains majeurs offre aux résidents un accès à une large gamme de services, de commerces, d'activités culturelles et de loisirs, tout en vivant dans un environnement plus résidentiel et potentiellement plus calme que le cœur des grandes villes.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| Avril | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.0°C | 11 mm |
| Juillet | 25.9°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.0°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL075902
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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