Αυτό το duplex ρετιρέ βρίσκεται στην Hacienda del Sol, μια περιοχή της Μάλαγας, προσφέροντας έναν συνδυασμό κατοικίας κοντά στη θάλασσα και αστικής άνεσης. Με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, εκτείνεται σε 203 τετραγωνικά μέτρα, παρέχοντας ευρύχωρο χώρο διαβίωσης. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2003, καθιστώντας το ένα έτοιμο προς παράδοση ακίνητο, διαθέσιμο στην τιμή των 895.000 €. Η θέση του επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και τοπικές παροχές, ενσωματώνοντας χαρακτηριστικά ιδανικά για μόνιμη κατοικία ή παραθεριστικό κατάλυμα.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Aquamar (από 269.950 €), το Lantana Residencial (από 205.000 €) και το Etherna Homes 2 (από 259.000 €), αυτό το duplex ρετιρέ στην Hacienda del Sol, Málaga, παρουσιάζει μια σημαντικά υψηλότερη τιμή εκκίνησης στα 895.000 €. Η διαφορά αυτή δικαιολογείται από τα χαρακτηριστικά του: 4 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια και 203 τ.μ. εσωτερικού χώρου, σε αντίθεση με τα άλλα έργα που είναι πιθανώς μικρότερα ή βρίσκονται σε λιγότερο προνομιακές θέσεις. Ενώ τα συγκριτικά έργα μπορεί να είναι νεότερες κατασκευές ή να προσφέρουν σύγχρονες ανέσεις, το συγκεκριμένο ακίνητο υπερέχει σε μέγεθος και ενδεχομένως σε απόσταση από τη θάλασσα, καθώς βρίσκεται κοντά στην παραλία. Η Hacienda del Sol, σε σχέση με τις πόλεις όπως η Marbella (13 χλμ.) και η Málaga (60 χλμ.), προσφέρει μια πιο κατοικημένη, αλλά και πάλι προνομιακή, τοποθεσία. Η τιμολόγηση αντανακλά την ωριμότητα της περιοχής, την ποιότητα κατασκευής της εποχής (2003) και την ευρύχωρη διάταξη, τοποθετώντας το ως μια επιλογή για όσους αναζητούν μεγαλύτερη κατοικία σε μια καθιερωμένη περιοχή, έναντι των πιο οικονομικών, αλλά μικρότερων, εναλλακτικών.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται εντός αστικής περιοχής, σε κοντινή απόσταση από την παραλία, διευκολύνοντας την καθημερινή πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες. Η χωροθέτηση του παρέχει άμεση γειτνίαση με βασικές αστικές υποδομές, ενισχύοντας την πρακτικότητα για τους κατοίκους. Η εγγύτητα σε παραθαλάσσιες περιοχές είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό της τοποθεσίας του.
Η διάταξη με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια ανταποκρίνεται σε νοικοκυριά που αναζητούν λειτουργικότητα και επαρκή χώρο, είτε για μόνιμη διαβίωση είτε για εκτεταμένες διακοπές. Οι ευρύχωροι εσωτερικοί χώροι και η ύπαρξη πολλαπλών μπάνιων, συμπεριλαμβανομένων en-suite, καλύπτουν ανάγκες άνεσης και ιδιωτικότητας για μεγάλο αριθμό ατόμων.
Αυτό το duplex ρετιρέ είναι έτοιμο προς κατοίκηση, με την ολοκλήρωση της κατασκευής του να χρονολογείται ενδεικτικά στο 2003. Η υφιστάμενη κατάσταση του ακινήτου σημαίνει ότι δεν εμπίπτει σε φάση νέας κατασκευής ή υπό ανάπτυξη, προσφέροντας άμεση δυνατότητα μετακόμισης και χρήσης.
Το ακίνητο δεν διαθέτει άμεση θέα θάλασσα από όλους τους χώρους, ούτε ιδιωτική πισίνα, πέρα από τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Δεν προσφέρεται με ενδοδαπέδια θέρμανση ή πλήρως ανακαινισμένη κουζίνα, εάν αυτή η περιγραφή δεν αντιστοιχεί στην πραγματική κατάσταση. Οι εσωτερικοί χώροι είναι 203 τ.μ. και δεν υπάρχουν περαιτέρω πληροφορίες για εξτρά δωμάτια.
Αυτό το duplex ρετιρέ είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν αμέσως σε ένα ευρύχωρο διαμέρισμα κοντά στη θάλασσα, στην περιοχή της Μάλαγας. Είναι ιδανικό για μεγαλύτερες οικογένειες ή για άτομα που απολαμβάνουν να έχουν επιπλέον χώρους, όπως γραφείο ή δωμάτιο επισκεπτών, δεδομένων των 4 υπνοδωματίων. Η εγγύτητα σε παραλίες και αστικές παροχές το καθιστά ελκυστικό για όσους προτιμούν να ζουν ενεργά, με δυνατότητα περπατήματος προς καταστήματα, εστιατόρια και την ακτή. Για άτομα που αναζητούν μια κατοικία που συνδυάζει την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής με την προσβασιμότητα σε αστικές ανέσεις, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια ισορροπημένη λύση. Επίσης, για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με σταθερή αξία σε μια αναπτυγμένη τουριστική περιοχή, το οποίο μπορεί να μισθωθεί όλο το χρόνο, η θέση και τα χαρακτηριστικά του είναι σημαντικά. Η ολοκλήρωση κατασκευής το 2003 σημαίνει ότι οι νέοι ιδιοκτήτες δεν θα βιώσουν την αναστάτωση μιας εκτεταμένης κατασκευαστικής περιόδου.
Ως ακίνητο που ολοκληρώθηκε το 2003, η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος αντανακλά τις προδιαγραφές της εποχής. Η περιγραφή αναφέρει ότι το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση, με χαρακτηριστικά όπως κλιματισμός (ζεστός/κρύος), εντοιχιζόμενες ντουλάπες και ανελκυστήρας. Αν και δεν παρέχονται λεπτομέρειες για συγκεκριμένα υλικά (π.χ. μάρμαρο, τύποι ξύλου, μάρκες συσκευών), η συνολική εικόνα υποδηλώνει μια προσπάθεια για άνεση και λειτουργικότητα. Η κουζίνα περιγράφεται ως πλήρως εξοπλισμένη, υποδηλώνοντας ότι περιλαμβάνει τις βασικές οικιακές συσκευές. Η ύπαρξη ιδιωτικών βεραντών (όπως υπονοείται από την περιγραφή ενός duplex ρετιρέ) προσφέρει εξωτερικούς χώρους για χρήση, ενώ οι κοινόχρηστες πισίνες αποτελούν μέρος των κοινόχρηστων εγκαταστάσεων. Τα πανοραμικά, κήπου και πισίνας, προσδίδουν στην αισθητική εμπειρία. Η απουσία αναφοράς σε έξυπνα συστήματα ή τελευταίας τεχνολογίας ενεργειακές λύσεις, όπως η ηλιακή ενέργεια, είναι αναμενόμενη για μια κατασκευή του 2003, αλλά ο κλιματισμός προσφέρει βασική άνεση.
Η διαθεσιμότητα αυτού του duplex ρετιρέ είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η ζητούμενη τιμή ανέρχεται σε 895.000 €, αντανακλώντας το μέγεθος, την τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά του. Με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο διαμορφώνεται περίπου στα 4.408 €/τ.μ. για τα 203 τ.μ. εσωτερικού χώρου. Δεδομένης της ηλικίας της κατασκευής (2003), η τιμή ενδέχεται να επηρεάζεται από τη συνεχιζόμενη αξία της περιοχής και την κατάσταση διατήρησης του ακινήτου. Δεν παρέχονται πληροφορίες για εναλλακτικές διατάξεις ή μικρότερα διαμερίσματα εντός του ίδιου κτιρίου, επομένως η τιμή αφορά αποκλειστικά αυτή τη συγκεκριμένη μονάδα.
Το ακίνητο αυτό, ένα duplex ρετιρέ, προορίζεται για όσους αναζητούν μια κατοικία με ευρύχωρους χώρους διαβίωσης σε μια αστική περιοχή, σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα. Η διάταξη των 4 υπνοδωματίων και 3 μπάνιων υποδηλώνει καταλληλότητα για οικογένειες ή για όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Η θέση του, κοντά σε παραλίες και με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα και υπηρεσίες, ενισχύει την καθημερινή άνεση. Η ύπαρξη κοινόχρηστων πισινών προσφέρει επιπλέον επιλογές αναψυχής. Το γεγονός ότι η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2003 υποδηλώνει μια εγκατεστημένη γειτονιά με ώριμες υποδομές, αντί για μια νέα οικιστική ανάπτυξη. Το μέγεθος των 203 τ.μ. εξασφαλίζει άνεση και λειτουργικότητα, ενώ η τιμή των 895.000 € το τοποθετεί στην ανώτερη κατηγορία της τοπικής αγοράς, υποδηλώνοντας ποιοτικά χαρακτηριστικά ή προνομιακή θέση.
Η καθημερινή ζωή στο Hacienda del Sol, Málaga, χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε ένα ευρύ φάσμα παροχών, καθώς βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με δυνατότητα περπατήματος. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (73 μέτρα) και φαρμακείο (212 μέτρα) εξασφαλίζει την άμεση κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Επιπλέον, υπάρχουν 27 εστιατόρια και 6 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας ποικιλία στις επιλογές γεύματος και ψυχαγωγίας. Η ύπαρξη 1 σχολείου και 1 οδοντιατρείου εντός της ίδιας ακτίνας προσθέτει στην πρακτικότητα για οικογένειες. Η διαθεσιμότητα 6 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων σε κοντινή απόσταση ενισχύει την κινητικότητα χωρίς την ανάγκη προσωπικού οχήματος, αν και η εγγύτητα στο αεροδρόμιο (7.9 χλμ.) και τις πόλεις της περιοχής είναι επίσης ένας σημαντικός παράγοντας.
Αυτή η θέση στην Hacienda del Sol, κοντά στη Μάλαγα, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής διαβίωσης και εγγύτητας στη θάλασσα. Η περιοχή εξυπηρετείται καλά από υποδομές, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η σχετική απόσταση από μεγαλύτερες πόλεις επιτρέπει την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol, ενώ η τοπική πυκνότητα παροχών καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην Hacienda del Sol, Μάλαγα, μια στρατηγική θέση εντός της περιφέρειας της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε σημαντικές πόλεις είναι αξιοσημείωτη: η Marbella, με πληθυσμό 147.958 κατοίκους, απέχει 13 χλμ., η Algeciras (121.957 κάτοικοι) 53 χλμ., και η μητρόπολη Málaga (579.076 κάτοικοι) 60 χλμ. Αυτή η χωροθέτηση παρέχει πρόσβαση στις υπηρεσίες και την πολιτιστική ζωή των μεγαλύτερων αστικών κέντρων, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε μια περιοχή που προσφέρει ευκολίες όπως το αεροδρόμιο (7.9 χλμ. αναφερόμενα) και παραθαλάσσιες δραστηριότητες.
Το ακίνητο προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε διάφορες βασικές υποδομές και χώρους αναψυχής. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa Isdabe, απέχει μόλις 0.5 χλμ., ενώ άλλες όπως η Playa Atalaya (0.9 χλμ.) και η Playa de la Malagueta (1.3 χλμ.) είναι επίσης κοντά. Το Διεθνές Σχολείο της Εστεπόνα βρίσκεται 1.0 χλμ. μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, το El Campanario Golf Course είναι 1.0 χλμ. μακριά, και το El Paraíso Golf Club 1.7 χλμ. Η απόσταση από το Αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) είναι περίπου 52 χλμ. σε ευθεία γραμμή, ή 7.9 χλμ. με βάση την ανάλυση κινητικότητας, η οποία μπορεί να είναι εσφαλμένη αναφορά. Η εγγύτητα σε 37 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και 3 τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ. υποδηλώνει ένα ζωντανό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Μάλαγας απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.0°C, που κυμαίνεται κατά μέσο όρο μεταξύ 12°C και 26°C. Ο ιστορικός μέσος όρος ηλιόλουστων ωρών φτάνει τις 3.851 ετησίως, υποδηλώνοντας έναν υψηλό βαθμό ηλιοφάνειας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 17 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση 2.0% προς την παραλία, που μεταφράζεται σε επίπεδο έδαφος. Αυτές οι συνθήκες συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο εξωτερικό περιβάλλον για δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα της τοποθεσίας, με την Playa Isdabe να βρίσκεται μόλις 500 μέτρα μακριά. Άλλες παραλίες όπως η Salduna (0.6 χλμ.) και η Playa Atalaya (0.9 χλμ.) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή προσφέρει ποικίλες δυνατότητες αναψυχής, όπως αθλητικά κέντρα, με την RozaRossa Tennis and Padel Club να βρίσκεται 1.1 χλμ. μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένου του El Campanario Golf Course (1.0 χλμ.) και του El Paraíso Golf Club (1.7 χλμ.). Η ύπαρξη μαρίνων, όπως το Puerto Deportivo José Banus (6.3 χλμ.), και διεθνών σχολείων (The International School of Estepona, 1.0 χλμ.) συμπληρώνει την εικόνα μιας περιοχής με πλούσιες δραστηριότητες και υποδομές.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Hacienda del Sol, Μάλαγα, μια στρατηγική θέση εντός της περιφέρειας της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε σημαντικές πόλεις είναι αξιοσημείωτη: η Marbella, με πληθυσμό 147.958 κατοίκους, απέχει 13 χλμ., η Algeciras (121.957 κάτοικοι) 53 χλμ., και η μητρόπολη Málaga (579.076 κάτοικοι) 60 χλμ. Αυτή η χωροθέτηση παρέχει πρόσβαση στις υπηρεσίες και την πολιτιστική ζωή των μεγαλύτερων αστικών κέντρων, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε μια περιοχή που προσφέρει ευκολίες όπως το αεροδρόμιο (7.9 χλμ. αναφερόμενα) και παραθαλάσσιες δραστηριότητες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL075902
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
