يقع هذا البنتهاوس المزدوج في قلب منطقة Hacienda del Sol بمالقة، وهو يوفر إطلالة فريدة على ساحل البحر الأبيض المتوسط. بفضل قربه من الشاطئ والمرافق الحضرية، يوفر هذا العقار مزيجًا من الراحة والحياة العصرية. تم الانتهاء منه في عام 2003، وهو يمثل فرصة للعيش بالقرب من البحر في بيئة نابضة بالحياة.
مقارنةً بـ Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، يقع هذا البنتهاوس المزدوج في Hacienda del Sol بسعر أعلى بكثير يبدأ من 895,000 يورو. يعكس هذا الاختلاف الكبير في السعر حجم العقار الأكبر (203 متر مربع مقابل نطاقات أقل غالبًا في المشاريع الأخرى)، وعدد الغرف (4 غرف نوم)، والموقع المتميز جدًا بالقرب من الشاطئ والمرافق في منطقة قد تكون أكثر رسوخًا. المشاريع المذكورة الأخرى غالبًا ما تكون جديدة وتوفر خيارات أقل تكلفة، وتستهدف شريحة مختلفة من المشترين الذين يبحثون عن عقارات أصغر أو في مواقع أقل تميزًا. في حين أن العقارات الأخرى تقدم قيمة أفضل من حيث السعر لكل متر مربع للمشترين ذوي الميزانية المحدودة، فإن هذا البنتهاوس يقدم مساحة أكبر، وميزات خاصة مثل الجاكوزي، وموقعًا حضريًا متميزًا على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يبرر سعره الأعلى ويجذب المشترين الذين يبحثون عن عقار شامل في موقع رئيسي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يتيح سهولة الوصول إلى الساحل. تقع المنطقة في بيئة حضرية، مما يضمن توفر جميع الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية على مقربة، مما يعزز الراحة اليومية للمقيمين.
يوفر هذا البنتهاوس المزدوج تجربة معيشية واسعة مع 4 غرف نوم و3 حمامات، موزعة على طابقين. المساحات الداخلية المشرقة والرحبة، بالإضافة إلى التراسات الكبيرة، تلبي احتياجات الأسر التي تبحث عن الراحة والوظائف مع إمكانية الوصول المباشر إلى وسائل الراحة الحديثة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2003، مما يعني أنه بناء قائم. لا يندرج المشروع تحت فئة التطوير الجديد، ولكنه يوفر فرصة لامتلاك عقار راسخ في منطقة مرغوبة. تم الانتهاء من البناء وهو جاهز للانتقال.
لا يقع هذا العقار في منطقة ريفية منعزلة؛ فهو جزء من بيئة حضرية نشطة. لا يوفر المشروع المرافق الرياضية الخاصة مثل ملاعب التنس أو الجولف داخل مجمعه السكني. كما أن البناء القديم نسبيًا (2003) قد يعني أن بعض التحديثات قد تكون ضرورية مقارنة بالمعايير الحديثة.
يُعد هذا البنتهاوس المزدوج خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات في منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. إنه يلائم أولئك الذين يفضلون العيش على مسافة قريبة من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة الحضرية، دون الحاجة إلى الاعتماد بشكل كامل على السيارة. المستثمرون الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن في موقع مرغوب قد يجدون هذه الفرصة جذابة. الأشخاص الذين يقدرون المساحات الخارجية الواسعة، مثل التراسات الكبيرة، سيستفيدون من طبيعة هذا العقار المزدوج. كما أنه مناسب لمن يسعون إلى نمط حياة نشط، مع سهولة الوصول إلى مرافق الرياضات المائية، وملاعب الجولف، ومراكز التنس.
تم بناء هذا البنتهاوس المزدوج عام 2003، ويتميز بتصميم داخلي عملي يركز على المساحة والضوء الطبيعي. يتمتع العقار بتوجيه جنوبي يضمن سطوعًا على مدار اليوم. يوفر 4 غرف نوم، اثنتان منها بحمامات داخلية، بالإضافة إلى حمام إضافي. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يوفر وظائف للاستخدام اليومي. تشمل الميزات البارزة التراسات الفسيحة، المثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي، وجاكوزي خاص يضيف لمسة من الراحة. على الرغم من أن مواد التشطيب الدقيقة غير مفصلة، إلا أن حالة العقار الممتازة تشير إلى صيانة جيدة. تتوفر أنظمة تكييف الهواء (ساخن وبارد) لضمان الراحة على مدار العام. تشمل الميزات الإضافية المصاعد في المبنى، وخزائن مدمجة، وإطلالات بانورامية وجزئية على الحدائق والمناطق المحيطة.
يُعرض هذا البنتهاوس المزدوج للبيع بسعر يبدأ من 895,000 يورو. نظرًا لكونه عقارًا جاهزًا للسكن تم بناؤه في عام 2003، فإن السعر يعكس حجم العقار (203 متر مربع)، وعدد الغرف (4 غرف نوم، 3 حمامات)، والموقع المتميز بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. لا تتوفر وحدات أخرى في نفس المشروع، مما يجعل هذا العرض محددًا. لا توجد تفاصيل حول تفاوت الأسعار بناءً على الطوابق أو الإطلالات، ولكن الموقع المزدوج (Duplex) والتراسات الخاصة قد تبرر السعر المذكور.
تمثل Hacienda del Sol بيئة سكنية حيوية تجمع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والعيش الحضري. يقع هذا البنتهاوس المزدوج في موقع يسهل منه الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمرافق الصحية، وكلها على مسافة قريبة. المناخ المعتدل في مالقة، مع 3851 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، يشجع على نمط حياة خارجي، حيث يمتد موسم السباحة لمدة خمسة أشهر. يتيح الموقع القريب من الشاطئ (0.5 كم) والمناطق الترفيهية مثل نوادي الغولف والرياضات المائية الاستمتاع بالأنشطة على مدار العام. يوازن هذا الموقع بين متطلبات الحياة العصرية والهدوء النسبي للمناطق الساحلية.
تقع Hacienda del Sol في بيئة حضرية ديناميكية، توفر نمط حياة مريح ومتكامل. تقع المنطقة على مسافة قريبة من الشاطئ (0.5 كم)، مما يسهل الوصول إلى البحر للاسترخاء أو ممارسة الرياضات المائية. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الحضرية ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، بما في ذلك 27 مطعمًا، و 4 صيدليات، و 3 بنوك، و 6 مقاهي، بالإضافة إلى مركز طبي قريب (642 متر). يعزز وجود 50 محطة للنقل العام و 6 خطوط للنقل العام إمكانية التنقل داخل المنطقة وخارجها. يتجلى القرب من الخدمات في المسافة القصيرة جدًا إلى محلات السوبر ماركت (73 مترًا) والصيدليات (212 مترًا). كما أن المدارس الدولية (1.0 كم) والمرافق الرياضية مثل نوادي التنس والباديل (1.1 كم) تقع بالقرب، مما يجعل المنطقة مناسبة للعائلات.
يقع هذا البنتهاوس المزدوج في منطقة Hacienda del Sol، بالقرب من مدينة إستيبونا الساحلية. يوضح الموقع على الخريطة قربه من الشاطئ، والمرافق الحضرية الرئيسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط بين المدن الساحلية الكبرى في كوستا ديل سول، بما في ذلك ماربيا ومالقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا البنتهاوس المزدوج في Hacienda del Sol، وهي منطقة استراتيجية على كوستا ديل سول. تقع المنطقة على مسافة قريبة من الشاطئ وتوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. على بعد 13 كم تقريبًا، تقع مدينة ماربيا، المعروفة بأسلوب حياتها الفاخر ومراسيها. إلى الشرق، تقع مدينة مالقة الكبرى، التي تبعد حوالي 52 كم، وتقدم خدمات ثقافية وتجارية واسعة النطاق. توفر هذه المواقع المتنوعة للمقيمين خيارات متعددة للترفيه والتسوق والأنشطة الثقافية، مما يوازن بين هدوء المنطقة الساحلية وقربها من المراكز الحضرية الرئيسية.
يوفر هذا البنتهاوس المزدوج وصولاً ممتازًا إلى وسائل الراحة والمناطق الرئيسية. يقع الشاطئ على بعد 0.5 كم فقط، مما يسهل الاستمتاع بالبحر. المطار الرئيسي، مطار مالقة كوستا ديل سول (AGP)، يبعد حوالي 52 كم (خط مستقيم)، ويمكن الوصول إليه بشكل مريح. تقع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة في المنطقة، بما في ذلك El Campanario Golf Course (1.0 كم) و El Paraíso Golf Club (1.7 كم). كما تقع المرافق الترفيهية الأخرى، مثل نوادي التنس ومراكز الغوص، على مسافات يمكن الوصول إليها. تقع محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 4 كم، مما يخدم أصحاب السيارات الكهربائية. القرب من المدن الكبرى مثل ماربيا (13 كم) يمنح السكان وصولاً إلى خيارات تسوق وترفيه إضافية.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي متميز، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.0 درجة مئوية، وتتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية. يستمتع السكان بما يقرب من 3851 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يدعم نمط حياة خارجي نشط. يمتد موسم السباحة لمدة خمسة أشهر، مع وصول درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 17 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار طفيف بنسبة 2.0% نحو الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول إلى الساحل. المناظر الطبيعية المحيطة، التي تتميز بإطلالات على الحدائق والمناطق المحيطة، تعزز الشعور بالهدوء.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوفرة الشواطئ والفرص الترفيهية. يقع شاطئ Playa Isdabe على بعد 0.5 كم فقط، وهو أقرب شاطئ، وتتبعه شواطئ أخرى مثل Salduna (0.6 كم) و Playa Atalaya (0.9 كم). غالبية هذه الشواطئ تتمتع بوضع العلم الأزرق، مما يشير إلى جودة المياه والخدمات. لعشاق الجولف، تتوفر العديد من الملاعب القريبة، بما في ذلك El Campanario Golf Course (1.0 كم) و El Paraíso Golf Club (1.7 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية أخرى، مثل نوادي التنس والباديل (1.1 كم) ومراكز الغوص. تقع مناطق الجذب الترفيهية الهامة مثل Puerto Deportivo José Banus على بعد 6.3 كم، مما يوفر خيارات إضافية لليخوت والترفيه البحري.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا البنتهاوس المزدوج في Hacienda del Sol، وهي منطقة استراتيجية على كوستا ديل سول. تقع المنطقة على مسافة قريبة من الشاطئ وتوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. على بعد 13 كم تقريبًا، تقع مدينة ماربيا، المعروفة بأسلوب حياتها الفاخر ومراسيها. إلى الشرق، تقع مدينة مالقة الكبرى، التي تبعد حوالي 52 كم، وتقدم خدمات ثقافية وتجارية واسعة النطاق. توفر هذه المواقع المتنوعة للمقيمين خيارات متعددة للترفيه والتسوق والأنشطة الثقافية، مما يوازن بين هدوء المنطقة الساحلية وقربها من المراكز الحضرية الرئيسية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.0°C | 97 mm |
| مارس | 14.1°C | 85 mm |
| أبريل | 15.9°C | 56 mm |
| مايو | 17.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.0°C | 11 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL075902
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
