Este Penthouse Duplex em Hacienda del Sol, Málaga, oferece 4 quartos e 3 casas de banho numa área de 203 m². Construído em 2003, o imóvel está pronto a habitar. Localizado numa zona urbana consolidada, beneficia da proximidade a diversas comodidades e ao mar, combinando o conforto de um ambiente residencial com a conveniência de serviços acessíveis. A sua orientação a sul garante luz natural abundante, realçando os espaços interiores e os terraços exteriores.
Em comparação com projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este penthouse duplex em Hacienda del Sol apresenta um posicionamento de preço significativamente superior. Esta diferença de valor pode ser atribuída a fatores como a área útil maior (203 m² vs. tipicamente 2-3 quartos em projetos mais acessíveis), a configuração duplex, o acabamento descrito como 'Excelente' e a localização urbana consolidada com acesso imediato a serviços. Enquanto os projetos comparados parecem focar-se em novas construções com preços mais competitivos para um público mais amplo, este imóvel em Málaga destina-se a um comprador que procura espaço, uma localização estabelecida e comodidades urbanas integradas, possivelmente com prioridade na qualidade e conveniência sobre o preço de aquisição.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Hacienda del Sol, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada a curta distância a pé da praia. A envolvente urbana oferece fácil acesso a uma vasta gama de serviços e infraestruturas, desde supermercados a centros de saúde, promovendo um estilo de vida prático e integrado na vida citadina.
Com quatro quartos e três casas de banho, este penthouse duplex responde a necessidades de espaço para famílias ou para quem procura acomodações versáteis. Os terraços espaçosos e a proximidade ao mar são atrativos para quem valoriza o estilo de vida mediterrânico e o contacto com a natureza.
Completada em 2003, esta propriedade duplex penthouse representa um desenvolvimento estabelecido. Embora não seja uma construção nova, a sua condição é descrita como excelente, sugerindo manutenção e qualidade construtiva duradoura. A fase de construção concluída significa que o imóvel está imediatamente disponível para ocupação.
O imóvel não oferece vistas diretas para o mar a partir de todas as divisões, nem dispõe de piscina privada. A proximidade a zonas urbanas implica a presença de ruído ambiente típico de áreas povoadas. A data de construção de 2003 pode significar que algumas características podem não corresponder aos padrões de eficiência energética mais recentes.
Este penthouse duplex em Hacienda del Sol é adequado para compradores que procuram um estilo de vida mediterrânico com acesso direto a comodidades urbanas e proximidade a zonas de lazer. É uma opção para famílias que necessitam de espaço, com quatro quartos disponíveis, ou para indivíduos que valorizam áreas adicionais para escritórios em casa ou quartos de hóspedes. A localização a curta distância do aeroporto e de praias como a Playa de la Malagueta torna-o atrativo para expatriados ou para aqueles que utilizam a propriedade como segunda residência e viajam frequentemente. Para investidores, a localização numa área urbana consolidada com acesso a transportes públicos e serviços pode representar um potencial de rendimento a longo prazo. A proximidade a campos de golfe como o Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) e a outras infraestruturas desportivas complementa o apelo para entusiastas de atividades ao ar livre.
A descrição do imóvel indica uma condição 'Excelente', sugerindo um alto padrão de acabamentos e manutenção. As características mencionadas, como roupeiros embutidos e a presença de elevador no edifício, são indicativos de qualidade construtiva e funcionalidade. Embora a data de construção seja de 2003, o termo 'Excelente' implica que os materiais e os acabamentos mantêm a sua integridade e apelo estético. A disposição em duplex, com áreas de estar e quartos separadas em diferentes níveis, contribui para a organização e conforto do espaço habitacional. A orientação sul e os terraços generosos realçam a perceção de qualidade ao maximizar a luz natural e os espaços exteriores utilizáveis.
O preço inicial para este penthouse duplex é de €895.000. A tipologia de 4 quartos, 3 casas de banho e 203 m² de área útil posiciona este imóvel num segmento de mercado com oferta limitada, especialmente considerando a sua localização e o estado de conservação. A data de conclusão em 2003, embora não seja nova construção, indica um imóvel com características consolidadas. A disponibilidade imediata após a conclusão da compra é um fator relevante para compradores que procuram uma mudança rápida ou que desejam começar a usufruir do imóvel sem longos períodos de espera.
Hacienda del Sol, em Málaga, apresenta-se como uma zona urbana dinâmica, onde o quotidiano é marcado pela conveniência e pelo acesso facilitado a múltiplos serviços. A proximidade de 73 metros a um supermercado e 212 metros a uma farmácia sublinha a praticidade do dia-a-dia. O ambiente é adequado para quem procura um estilo de vida ativo, com praias como a Playa de la Malagueta a 1.3 km e centros desportivos a curta distância. A presença de 27 restaurantes e 6 cafés num raio de 2 km sugere uma vida social vibrante. A localização, a apenas 7.9 km do aeroporto de Málaga, é estratégica para quem viaja com frequência ou recebe visitas internacionais. O acesso a 6 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro na área circundante facilita a mobilidade sem necessidade de veículo próprio, embora o acesso a EV charging points sugira uma transição para mobilidade sustentável.
Viver em Hacienda del Sol, Málaga, significa estar imerso num ambiente urbano com acesso a uma vasta gama de serviços e infraestruturas essenciais. A proximidade a um supermercado (73 m) e farmácia (212 m) garante conveniência no dia-a-dia. O acesso a 6 linhas de transporte público com 50 paragens na área circundante facilita a deslocação, reduzindo a dependência de um veículo privado. Para famílias, a presença de uma escola a uma curta distância (não especificada, mas implícita na proximidade de serviços) é um fator importante. A oferta de 27 restaurantes e 6 cafés num raio de 2 km sugere uma vida social ativa e diversa. A proximidade a centros de saúde, como um hospital a 642 m, acrescenta uma camada de segurança e bem-estar para os residentes.
O mapa ilustra a localização de Hacienda del Sol em relação à costa e às principais vias de comunicação. Evidencia a proximidade a praias, campos de golfe e infraestruturas urbanas, como escolas e hospitais, posicionando o projeto numa zona de fácil acesso e com forte oferta de lazer e serviços.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Hacienda del Sol, em Málaga, está estrategicamente localizada na costa sul de Espanha. Situa-se a uma distância considerável de Marbella (13 km), uma cidade conhecida pelo seu glamour e infraestruturas de luxo, e mais distante de Algeciras (53 km), um importante porto. Málaga, a capital provincial (60 km), oferece uma vasta gama de serviços culturais, comerciais e de transporte. Esta posição permite aos residentes desfrutar da tranquilidade de uma zona mais específica enquanto mantêm fácil acesso às principais cidades e aos seus respetivos aeroportos e atividades.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. A apenas 1.3 km da Playa de la Malagueta e 1.8 km da Playa de San Andrés, as praias estão a uma distância caminhal ou de curta viagem. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 52 km em linha reta, com acesso rodoviário a 7.9 km, facilitando viagens nacionais e internacionais. Para os golfistas, campos de renome como o Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) estão acessíveis. A infraestrutura local inclui também um ponto de carregamento para veículos elétricos a 434 m, alinhando-se com tendências de mobilidade sustentável. A presença de 50 paragens de transporte público reforça a conectividade da área.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Málaga beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 19.0°C e uma média de 3,851 horas de sol por ano. Isto traduz-se num período de 5 meses com temperaturas de água adequadas para banho (acima de 20°C). A altitude de 17 metros acima do nível do mar, combinada com uma inclinação de 2.0% para a praia mais próxima (Playa Isdabe, a 0.5 km), indica um terreno predominantemente plano e de fácil acesso à costa. O clima ameno e soalheiro, com variações entre 12°C no inverno e 26°C no verão, favorece atividades ao ar livre durante a maior parte do ano, incluindo desportos náuticos e caminhadas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de qualidade é um atrativo significativo, com a Playa Isdabe a 0.5 km, Salduna a 0.6 km e Playa Atalaya a 0.9 km. Estas praias, juntamente com a Playa de la Malagueta (1.3 km), oferecem diversas opções de lazer costeiro. Para os entusiastas do golfe, o El Campanario Golf Course situa-se a 1.0 km, o El Paraíso Golf Club a 1.7 km e o El Paraiso Golf Clubhouse a 1.9 km, proporcionando acesso a instalações de renome. Para além disso, a área dispõe de centros desportivos como o RozaRossa Tennis and Padel Club a 1.1 km, enriquecendo as opções de recreação ativa.
Fonte: OpenStreetMap
Hacienda del Sol, em Málaga, está estrategicamente localizada na costa sul de Espanha. Situa-se a uma distância considerável de Marbella (13 km), uma cidade conhecida pelo seu glamour e infraestruturas de luxo, e mais distante de Algeciras (53 km), um importante porto. Málaga, a capital provincial (60 km), oferece uma vasta gama de serviços culturais, comerciais e de transporte. Esta posição permite aos residentes desfrutar da tranquilidade de uma zona mais específica enquanto mantêm fácil acesso às principais cidades e aos seus respetivos aeroportos e atividades.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.0°C | 97 mm |
| Março | 14.1°C | 85 mm |
| Abril | 15.9°C | 56 mm |
| Maio | 17.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.0°C | 11 mm |
| Julho | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.0°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL075902
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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