コスタ・デル・ソル地方には、多様な特性を持つ住宅プロジェクトが多数存在します。例えば、トーレ・デル・マルにあるAquamar（269,950ユーロから）や、ミハスにあるLantana Residencial（205,000ユーロから）、エステポナにあるEtherna Homes 2（259,000ユーロから）といった物件は、より手頃な価格帯で提供されています。これらの物件は、一般的に新しい建設プロジェクトであり、異なるエリアに位置しています。本物件、Hacienda del Solのデュプレックス・ペントハウスは、€895,000という価格設定であり、これは比較的高価格帯に位置しますが、その理由はその立地、広さ（203m²）、4つのベッドルーム、そしてビーチへの近さにあります。特に、ビーチから徒歩圏内という条件は、この価格帯において重要な付加価値となります。Malaga空港への近さ（7.9km）も、利便性を高める要因です。他のプロジェクトが新しい建設や異なるロケーションに焦点を当てているのに対し、この物件は既存の成熟したエリアで、ビーチに近いというユニークなポジションを確立しています。このため、都市機能とリゾートライフのバランスを求める層にとって、魅力的な選択肢となり得ます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ビーチまでわずか500メートルという近さでありながら、都市部の利便性も享受できる立地にあります。周辺にはスーパーマーケット、病院、薬局などが徒歩圏内に点在しており、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。都市生活とビーチライフのバランスが取れた環境です。
広々としたリビングスペース、十分な自然光、そしてプライベートなテラスを求める居住者にとって、この物件は理想的な選択肢となります。4つのベッドルームは、大家族やゲストをもてなすための十分なスペースを提供し、3つのバスルームは快適な生活をサポートします。地中海沿岸でのライフスタイルを重視する方におすすめです。
2003年に完成したこの物件は、すでに完成しており、即入居が可能です。近年の開発とは異なり、成熟したコミュニティの一部として、確立されたインフラと環境の中で生活を始めることができます。建物の状態は良好で、良好な維持管理が期待できます。
この物件は、ビーチフロントという利便性の高い立地にありますが、隣接するゴルフコースや騒がしい観光地への直接的なアクセスは限定的です。また、高層階からのパノラマビューはありますが、広大な敷地やプライベートガーデンを求める方には適さない可能性があります。低層階の物件と比較して、エレベーターへのアクセスは必須となります。
この物件は、地中海沿岸での永住を考えている個人または家族、あるいは頻繁に利用するセカンドハウスを探している方に適しています。ビーチまで徒歩圏内という立地は、海辺でのライフスタイルを重視する方に最適です。また、4つのベッドルームは、大家族や頻繁にゲストを迎える方にも十分なスペースを提供します。周辺の充実した都市機能は、子供を持つ家族にとっても魅力的な要素です。さらに、投資物件として、安定した賃貸需要が見込めるエリアにあるため、資産形成を目的とする方にも検討の価値があります。年間3,851時間という豊富な日照時間と5ヶ月にわたる快適な水温は、年間を通じてアクティブに過ごしたい方に最適です。
この物件は、2003年に完成したにもかかわらず、良好な状態を維持しています。南向きの配置により、リビングスペース全体に自然光が豊かに差し込み、明るく開放的な空間を演出しています。建物の詳細な仕様に関する情報は限られていますが、一般的にこの時期の物件は、耐久性のある素材と実用的な設計が採用されています。共有プール、子供用プール、エアコン（冷暖房）、エレベーター、全室に備え付けのワードローブなど、快適な生活をサポートする設備が整っています。バルコニーからの眺めは、庭園、プール、そして遠くの森を望むことができます。これらの設備と特徴は、居住者の快適性と利便性を高めることを目的としています。
この4ベッドルーム、3バスルームのデュプレックス・ペントハウスは、€895,000から購入可能です。203平方メートルの広々とした居住空間は、ゆとりのある生活を提供します。2003年に完成した物件ですが、良好な状態が保たれており、即入居が可能です。南向きの配置は、一年を通じて豊かな自然光を室内に取り込みます。これらの特徴は、この物件の価格設定を正当化する要素となっています。類似の物件と比較して、この広さとロケーションは、手頃な価格帯にあると言えます。
このデュプレックス・ペントハウスは、都市の利便性とビーチへの近さを兼ね備えた、活気あるエリアに位置しています。周辺には27軒のレストラン、多数のカフェ、銀行、薬局があり、日常生活に必要なものはすべて徒歩圏内にあります。スーパーマーケットまではわずか73メートル、病院までは642メートルです。また、テニスやパデルなどのスポーツ施設も近く、アクティブなライフスタイルを送りたい方にも適しています。公共交通機関も充実しており、50のバス停が利用可能です。地中海沿岸での快適で便利な生活を体験できる場所です。
この物件は、都市生活とビーチライフの融合を提供するHacienda del Solに位置しています。半径2km圏内には、27軒のレストラン、1つの学校、4つの薬局、3つの銀行、6つのカフェ、1つの歯科医院があり、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。また、テニスやパデルクラブ、複数のプール施設、そして複数のゴルフコースが近接しており、レクリエーションの機会も豊富です。ドニャ・フアナ・ビーチまではわずか500メートルと、気軽に海辺の散策やアクティビティを楽しむことができます。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動に最適です。公共交通機関も整備されており、50のバス停と6つの路線が利用可能です。
この地図は、Hacienda del Sol地区における物件の正確な位置を示しています。ビーチ、主要な道路、近隣の施設、および周辺の都市への距離を視覚的に理解するのに役立ちます。この地理的情報は、物件の利便性とライフスタイルの可能性を評価する上で不可欠です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・デル・ソル地方の活気ある沿岸部に位置しています。東にはアンダルシア州の州都マラガ（人口約57.9万人）があり、文化、歴史、そして国際空港へのアクセスを提供します。西には、高級リゾートとして知られるマルベーリャ（人口約14.8万人）があり、洗練されたショッピング、ダイニング、エンターテイメントが楽しめます。アルヘシラス（人口約12.2万人）も比較的近く、港湾都市としての側面を持っています。この物件は、これらの主要都市間の交通の要衝に位置しており、地域全体の利便性を享受できます。
この物件は、マラガ空港までわずか7.9km（直線距離）という優れたアクセスを誇ります。ジブラルタル空港（約46km）やアリカンテ空港（約443km）へのアクセスも可能です。ビーチへは徒歩5分（500m）の距離にあり、Playa Isdabe、Salduna、Playa Atalayaなどの美しいビーチが近接しています。ゴルフ愛好家には、El Campanario Golf Course（1.0km）、El Paraíso Golf Club（1.7km）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（11km）など、複数のゴルフコースが周辺に点在しています。公共交通機関も充実しており、50のバス停と6つの路線が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温19.0℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は涼しく、冬は穏やかで、年間を通じて快適に過ごすことができます。日照時間は年間3,851時間と非常に豊富で、太陽の光を存分に楽しむことができます。水泳シーズンは5ヶ月間続き、水温は20℃以上を保ちます。物件は海抜17mの平坦な土地に位置しており、ビーチへの傾斜も2.0%と緩やかです。この気候と地理的条件は、アウトドア活動やビーチでのリラクゼーションを年間を通じて楽しむのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
物件からわずか500メートルの距離にPlaya Isdabeビーチがあり、他にもSalduna（0.6km）、Playa Atalaya（0.9km）などの美しいビーチが近接しています。これらのビーチは、リラックスした時間を過ごすのに最適です。レクリエーション施設としては、RozaRossa Tennis and Padel Club（1.1km）や、複数のプール施設が近隣にあります。ゴルフ愛好家には、El Campanario Golf Course（1.0km）、El Paraíso Golf Club（1.7km）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（11km）といった著名なゴルフコースが複数あります。また、Puerto Deportivo José Banus（6.3km）マリーナも近く、マリンスポーツの機会も提供します。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソル地方の活気ある沿岸部に位置しています。東にはアンダルシア州の州都マラガ（人口約57.9万人）があり、文化、歴史、そして国際空港へのアクセスを提供します。西には、高級リゾートとして知られるマルベーリャ（人口約14.8万人）があり、洗練されたショッピング、ダイニング、エンターテイメントが楽しめます。アルヘシラス（人口約12.2万人）も比較的近く、港湾都市としての側面を持っています。この物件は、これらの主要都市間の交通の要衝に位置しており、地域全体の利便性を享受できます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 94 mm |
| 2月 | 12.0°C | 97 mm |
| 3月 | 14.1°C | 85 mm |
| 4月 | 15.9°C | 56 mm |
| 5月 | 17.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.0°C | 11 mm |
| 7月 | 25.9°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.0°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL075902
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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