Tento priestranný duplex penthouse sa nachádza v oblasti Hacienda del Sol v Malage, len niekoľko krokov od pláže. Projekt ponúka štyri spálne a tri kúpeľne, pričom celková obytná plocha je 203 m². Objekt bol dokončený v roku 2003 a nachádza sa v mestskej zástavbe s dobrou dostupnosťou k službám. Dvojpodlažné usporiadanie poskytuje funkčné rozdelenie obytných priestorov s dôrazom na prirodzené svetlo a súkromné vonkajšie priestory.
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000), tento duplex penthouse v Hacienda del Sol v Malage predstavuje výrazne vyššiu cenovú kategóriu, začínajúcu na 895 000 €. Tento rozdiel je pravdepodobne spôsobený kombináciou viacerých faktorov: lokalita v prestížnejšej časti Malagy, väčšia obytná plocha (203 m² oproti typickým menším apartmánom v porovnávaných projektoch), štyri spálne a tri kúpeľne, ako aj potenciálne vyšší štandard vybavenia a exkluzívnejšie vonkajšie priestory, ako sú rozsiahle terasy a súkromné jacuzzi. Zatiaľ čo porovnávané projekty sú často novostavby zamerané na nižší až stredný cenový segment, tento projekt je starší, ale pravdepodobne umiestnený v etablovanom a atraktívnejšom prostredí, ktoré si udržiava svoju hodnotu. Blízkosť k letisku Málaga a mestským službám tiež prispieva k jeho hodnote oproti projektom v menej rozvinutých alebo odľahlejších oblastiach.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v mestskej časti s priamym prístupom k pobrežiu, čo umožňuje ľahký dosah na pláž a morské prostredie. Okolitá infraštruktúra je pripravená na každodenný život, s obchodmi a službami v pešej vzdialenosti. Zariadenia ako lekáreň a nemocnica sú v blízkom okolí, čo zvyšuje komfort bývania.
Tento duplex penthouse je navrhnutý pre komfortné bývanie, s dôrazom na priestor a funkčnosť. Štyri spálne poskytujú flexibilitu pre rodiny alebo hostí, zatiaľ čo tri kúpeľne zvyšujú praktickosť. Súkromné terasy a potenciálne aj jacuzzi naznačujú zámer poskytnúť relaxačné a exkluzívne bývanie.
Projekt bol dokončený v roku 2003 a momentálne je vo fáze 'Gereed' (Dokončené). Nejde teda o novostavbu v pravom slova zmysle, ale o existujúcu stavbu v dobrom stave, pripravenú na okamžité užívanie. Odkaz na rok dokončenia poskytuje informáciu o veku nehnuteľnosti.
Vzhľadom na rok výstavby (2003) nemusí projekt spĺňať najnovšie energetické štandardy platné pre úplne nové nehnuteľnosti. Projekt tiež neponúka priamy výhľad na more zo všetkých miestností, napriek blízkosti k pláži. Niektoré interiérové prvky alebo technické vybavenie nemusia zodpovedať najmodernejším trendom.
Tento duplex penthouse je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce bývanie v dynamickej mestskej lokalite s výhodami blízkosti pláže. Jeho päť mesačný bazénový sezónny potenciál a 3 851 slnečných hodín ročne naznačujú, že je ideálny pre tých, ktorí uprednostňujú slnečné podnebie a aktívny životný štýl. Štvorica spální ponúka priestor pre viacčlenné rodiny, alebo možnosť vytvorenia pracovne či hosťovskej izby. Blízkosť k medzinárodnej škole (1.0 km) robí z nehnuteľnosti atraktívnu voľbu pre rodiny s deťmi dochádzajúce do školy. Vzdialenosť 7.9 km od letiska Málaga je praktická pre častých cestujúcich alebo pre tých, ktorí očakávajú návštevy zo zahraničia. Zároveň je oblasť dobre obsluhovaná verejnou dopravou (6 liniek, 50 zastávok), čo znižuje závislosť od automobilu.
Projekt, dokončený v roku 2003, ponúka kvalitnú konštrukciu a dobré prevedenie, ktoré boli v tom čase štandardom. Hoci presné detaily materiálov nie sú v popise uvedené, zmienka o vynikajúcom stave (Condition - Excellent) naznačuje, že nehnuteľnosť bola udržiavaná. Orientácia na juh a rozsiahle terasy sú navrhnuté tak, aby maximalizovali prirodzené svetlo a využitie vonkajšieho priestoru. Klimatizácia (Hot/Cold A/C) zabezpečuje komfort počas celého roka. Vybavenie ako vstavané skrine (Fitted Wardrobes) a výťah (Lift) prispievajú k funkčnosti a pohodliu bývania. Dizajn interiéru, ako je vidieť na obrázkoch kuchyne s drevenými skrinkami, naznačuje tradičnejší, ale kvalitný štýl.
Cena za tento duplex penthouse je stanovená na 895 000 €. Táto cena odráža špecifickú polohu projektu, veľkosť nehnuteľnosti (203 m² obytnej plochy), počet izieb (4 spálne, 3 kúpeľne) a jeho stav. Keďže je projekt dokončený, je k dispozícii na okamžité nasťahovanie. Cena je uvádzaná ako fixná bez ďalších úprav, čo umožňuje potenciálnym kupujúcim presne plánovať svoje financie. K danej cene je potrebné pripočítať štandardné náklady spojené s kúpou nehnuteľnosti v Španielsku, ako sú dane a poplatky.
Tento duplex penthouse v Hacienda del Sol je umiestnený v prostredí, kde mestská vybavenosť splýva s blízkosťou pláže. Denné bývanie tu charakterizuje ľahký prístup k službám ako sú supermarkety (73 m), lekárne (212 m) a dokonca aj nemocnica (642 m), čo vytvára komfortné podmienky pre každodenný život. Zároveň je v pešej dostupnosti niekoľko pláží, vrátane Playa Isdabe (0.5 km), čo umožňuje časté využívanie pobrežia na relaxáciu či šport. Orientácia na juh zaisťuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa, čo prispieva k príjemnej atmosfére v interiéri aj na rozsiahlych terasách. Okolie je živé, ale zároveň ponúka pokoj v rámci urbanizácie s komunálnymi bazénmi. Blízkosť športových centier a golfových ihrísk rozširuje možnosti voľnočasových aktivít.
Život v Hacienda del Sol, Málaga, je charakterizovaný kombináciou mestskej dostupnosti a blízkosti prírodných prvkov, najmä pláže. V bezprostrednej blízkosti (do 2 km) sa nachádza množstvo reštaurácií (27), obchodov a služieb, vrátane štyroch lekární a troch bánk. Vzdelávacie potreby pokrýva jedna škola v okruhu 2 km a medzinárodná škola je vzdialená len 1 km. Vďaka 6 linkám verejnej dopravy a 50 zastávkam v okolí je pohyb po meste a prímestskej oblasti pohodlný aj bez vlastného vozidla. Priemerná ročná teplota 19.0°C a 3 851 slnečných hodín ročne vytvárajú priaznivé podmienky pre život vonku počas väčšiny roka, čo podporuje aktívny životný štýl s využitím okolitých športových centier, ako je tenisový klub RozaRossa (1.1 km), alebo priľahlých golfových ihrísk.
Mapa zobrazuje polohu projektu v rámci mestskej zástavby pri pobreží Costa del Sol. Jasne sú viditeľné blízkosť k plážam, hlavným cestným komunikáciám a dostupnosť k službám ako sú obchody, nemocnica a školy. Vzdialenosť k letisku Málaga a k okolitým mestám ako Marbella je tiež vizuálne dobre znázornená, čo pomáha pri orientácii v širšom regióne.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Hacienda del Sol sa nachádza v strategickej polohe na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Je situovaná medzi významnými mestami, pričom Marbella je vzdialená 13 km a Algeciras 53 km. Najväčšie mesto v regióne, Málaga, s vlastnou medzinárodnou letiskovou dopravou, je vzdialené 60 km. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym urbanistickým, kultúrnym a rekreačným možnostiam, ktoré táto prosperujúca oblasť Andalúzie ponúka, zatiaľ čo samotná lokalita poskytuje pokojnejšie bývanie v rámci mestskej štruktúry.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo výhodnej lokalite s vynikajúcou dostupnosťou k rôznym bodom záujmu. Najbližšia pláž, Playa Isdabe, je vzdialená len 0.5 km, čo umožňuje ľahký prístup k moru. K ďalším plážam patria Playa Atalaya (0.9 km) a Playa de la Malagueta (1.3 km). Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 7.9 km vzdušnou čiarou, čo je veľmi praktické pre cestovanie. V pešej vzdialenosti sú supermarket (73 m), lekáreň (212 m) a nemocnica (642 m). Pre milovníkov golfu sú k dispozícii golfové ihriská ako El Campanario Golf Course (1.0 km), El Paraíso Golf Club (1.7 km) a ďalšie v okruhu 11 km. Okolie je tiež vybavené nabíjacími stanicami pre elektromobily.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatické podmienky v tejto oblasti Costa del Sol sú typicky stredomorské, s priemernou ročnou teplotou 19.0°C. Teploty sa pohybujú v rozmedzí od 12°C v zime do 26°C v lete, čo umožňuje príjemné vonkajšie aktivity počas väčšiny roka. Projekt sa nachádza vo výške 17 metrov nad morom a má mierny sklon k pláži (2.0%), čo označuje prevažne rovinatý terén. S viac ako 3 851 slnečnými hodinami ročne je oblasť jednou z najslnečnejších v Európe. Päťmesačné obdobie s teplotou vody nad 20°C (zvyčajne od júna do októbra) poskytuje ideálne podmienky pre vodné športy a kúpanie v mori.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie ponúka široké možnosti pre plážovú rekreáciu a vodné športy. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa Isdabe (0.5 km) a Playa Atalaya (0.9 km), ktoré sú ľahko dostupné pešo. Miestna nadmorská výška a mierny sklon terénu (2.0%) k moru prispievajú k príjemnému prístupu. Pre golfových nadšencov je k dispozícii viacero golfových ihrísk v okruhu 10 km, vrátane El Campanario Golf Course (1.0 km) a El Paraíso Golf Club (1.7 km). Pre milovníkov tenisu a padelu je v dosahu RozaRossa Tennis and Padel Club (1.1 km). Blízkosť k prístavom ako Puerto Deportivo José Banus (6.3 km) otvára možnosti pre jachting a námorné aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Hacienda del Sol sa nachádza v strategickej polohe na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Je situovaná medzi významnými mestami, pričom Marbella je vzdialená 13 km a Algeciras 53 km. Najväčšie mesto v regióne, Málaga, s vlastnou medzinárodnou letiskovou dopravou, je vzdialené 60 km. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym urbanistickým, kultúrnym a rekreačným možnostiam, ktoré táto prosperujúca oblasť Andalúzie ponúka, zatiaľ čo samotná lokalita poskytuje pokojnejšie bývanie v rámci mestskej štruktúry.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.0°C | 97 mm |
| Marec | 14.1°C | 85 mm |
| Apríl | 15.9°C | 56 mm |
| Máj | 17.8°C | 43 mm |
| Jún | 22.0°C | 11 mm |
| Júl | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL075902
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
