En enestående investeringsmulighet er tilgjengelig på Marbellas prestisjefylte Golden Mile. Denne betydelige tomten spenner over 10 800 m², hvorav 6 332 m² er regulert som byggbart areal for luksuriøse villaer. Eiendommen tilbys til en fast pris på €9 500 000, noe som gjenspeiler dens førsteklasses beliggenhet og utviklingspotensial. Med kommunale utviklingstillatelser under behandling og infrastrukturutbygging i gang, ligger det til rette for verdiskapende boligbygging i ett av Costa del Sols mest ettertraktede områder.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende på Marbellas Golden Mile, tilbyr denne tomten nærhet til både bymessige fasiliteter og Middelhavskysten. Beliggenheten gir en forstadsfølelse, samtidig som den er innen rekkevidde av nødvendige tjenester og fritidsfasiliteter. Området er kjent for sin eksklusivitet og etablerte infrastruktur, noe som gjør det til en attraktiv adresse.
Dette tilbudet henvender seg til utviklere eller investorer som ønsker å skape eksklusive boliger. Det betydelige byggbare arealet gjør det mulig å utvikle flere luksuriøse villaer. Beliggenheten nær tjenester, strender og golfbaner støtter utviklingen av attraktive boliger for et krevende publikum.
Utviklingen av tomten er i aktiv fremdrift med en utbyggingstillatelse under behandling, som dekker veier samt strøm- og vannforsyning. Selv om enkelte grensegodkjenninger fortsatt pågår for tomter nær veien, er bygging eller salg allerede mulig for de fleste. Støyskjærmer installeres også, noe som forbedrer det fremtidige bomiljøet.
Dette er en tomt for utbygging, ikke en innflyttingsklar bolig. Selv om en utbyggingstillatelse er under behandling, bør kjøpere være oppmerksomme på de pågående prosessene og det mulige behovet for en garanti til kommunen. Endelige grensegodkjenninger for enkelte deler er fortsatt under behandling.
Dette tilbudet passer for erfarne utviklere eller investorer som ønsker å utnytte etterspørselen etter luksusboliger i en førsteklasses beliggenhet i Marbella. Det er i tråd med målet om å skape eksklusive boliger, rettet mot kjøpere som søker eksklusivitet, nærhet til fasiliteter og en middelhavslivsstil. Prosjektets nåværende fase, med kommunal planlegging i gang, appellerer til de som foretrekker å styre eller følge opp utbyggingsprosessen fremfor å kjøpe en ferdigstilt bolig. Det er også relevant for enkeltpersoner eller selskaper som sikter på å dele opp og selge enkelte tomter eller villaer ved fullføring, og dermed maksimere avkastningen i et marked kjent for stabile boligverdier.
Ettersom dette er en tomt beregnet for utbygging, er spesifikke detaljer om byggekvalitet og finish ennå ikke aktuelle. Prosjektspesifikasjonene skisserer imidlertid en utnyttelsesfaktor på 0,26 m²/m² og en maksimal byggehøyde på 7,5 meter, egnet for luksuriøse villaer. Den kommunale planleggingsprosessen omfatter bygging av veier samt strøm- og vannforsyning. I tillegg pågår en geoteknisk undersøkelse, med indikasjoner på at kravene til grunnforsterkning kan være mindre omfattende enn på nabotomter, noe som potensielt kan redusere fremtidige byggekostnader. Prosjektet ledes av en anerkjent arkitekt med erfaring fra kommunale prosesser, noe som tyder på en strukturert tilnærming til utviklingen.
Tomten tilbys til en fast prisantydning på €9 500 000, tilsvarende €1 500 per kvadratmeter av totalt landareal. Denne prisen gjenspeiler den betydelige størrelsen og den førsteklasses beliggenheten på Golden Mile. Tomten er delt inn i seks potensielle utbyggingstomter, hver på rundt 1 000 m², med en utnyttelsesfaktor på 0,26 m²/m² og en maksimal høydebegrensning på 7,5 meter. Hver resulterende luksusvilla er prosjektert å ha en estimert verdi mellom €4–5 millioner, med en samlet utviklingsverdi forventet å ligge mellom €24–30 millioner. Denne prisstrategien indikerer fokus på verdifull, eksklusiv boligutvikling.
The Golden Mile i Marbella er synonymt med luksus og eksklusivitet. Denne tomten, beliggende i dette renommerte området, drar nytte av et forstadsmiljø som balanserer ro med tilgjengelighet. Nærmeste omgivelser tilbyr en høy konsentrasjon av fasiliteter, inkludert en rekke restauranter, butikker, apoteker og banker, alt innen gang- eller sykkelavstand. Denne tettheten av tjenester gjør hverdagen enkel, enten for beboere eller fremtidige beboere av utviklede boliger. Områdets ry som et førsteklasses reisemål tiltrekker seg også betydelig turisme, noe antall hoteller og turistsenger vitner om, noe som tyder på en levende atmosfære hele året. Utdannings- og helsetilbud er også godt representert, noe som ytterligere understreker områdets egnethet for langvarig boligliv.
Livet på Marbellas Golden Mile er preget av en blanding av eksklusiv livsstil og kystnær bekvemmelighet. Denne tomten ligger i et forstadsmiljø, men tilbyr umiddelbar tilgang til nødvendige tjenester. Et supermarked ligger bare 73 meter unna, og apoteker og ladestasjoner for elbiler er også svært nær. Området er svært egnet for både gående og syklende, noe som gir enkel tilgang til lokale fasiliteter. Innen en radius på 2 km finnes det over 130 restauranter, 28 apoteker og en rekke kaféer og banker, noe som skaper et levende og praktisk miljø. Nærheten til kysten er også en betydelig livsstilsfaktor, med flere strender, inkludert Playa de la Malagueta, innen kort avstand.
Dette kartet illustrerer tomtens plassering innenfor Marbellas Golden Mile. Viktige fasiliteter, inkludert nærhet til strender, marinaer og bymessige tjenester, er fremhevet. Kartet viser også avstander til store transportknutepunkter som Malaga lufthavn og fritidsområder som golfbaner, og gir en visuell oversikt over beliggenhetens fordeler for beboere og potensielle utbyggingsprosjekter.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
The Golden Mile er et svært ettertraktet kyststrekning-område i Marbella, kjent for sine luksuriøse eiendommer og sin førsteklasses plassering mellom Marbella by og Puerto Banús. Tomtens beliggenhet plasserer den i en prestisjefylt enklave på Costa del Sol, et område som er globalt anerkjent for sin høye levestandard, utmerkede klima og omfattende fritidstilbud. Den drar nytte av å være en del av et veletablert byområde med sofistikert infrastruktur, samtidig som den ligger nær både bysentra og naturlandskap, og gir et balansert livsstilstilbud i den bredere Andalusia-regionen.
Denne beliggenheten tilbyr utmerket tilknytning og tilgang til et bredt spekter av fasiliteter. Tomten ligger bare 73 meter fra et supermarked og 263 meter fra et apotek, med 130 restauranter, 20 banker og 24 kaféer innen en radius på 2 km. For helsetjenester ligger et sykehus 1,3 km unna. Fritidsfasiliteter er rikelig til stede, med flere strender i nærheten, inkludert Playa de la Malagueta på 1,3 km. Golfentusiaster har alternativer som Club de Golf Málaga Parador på 8,2 km. Kollektivtransporten er godt dekket, med 50 stopp og 11 linjer i nærheten. Veitilgang lettes av beliggenheten i det bymessige veinettet, selv om spesifikke kjøretider ikke er oppgitt. Malaga-Costa del Sol lufthavn ligger omtrent 38 km unna i luftlinje.
| Avstand til strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i denne delen av Costa del Sol er middelhavsklima, med milde vintre og varme, solrike somre. Gjennomsnittlig årstemperatur er 18,3 °C, gunstig for utendørsaktiviteter hele året. Badesesongen varer vanligvis i fire måneder, med vanntemperaturer på 20 °C eller mer. Tomten ligger 81 meter over havet, noe som gir et behagelig miljø. Den moderate stigningen på 4,9 % mot nærmeste strand, Playa de la Bajadilla (1,3 km unna), indikerer et håndterlig terreng. Området nyter godt av rikelig sol, et kjennetegn ved Andalusia-kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Denne tomten er strategisk plassert for tilgang til kyst- og fritidsaktiviteter. Nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger bare 1,3 km unna i luftlinje, med andre kjente strender som Playa de San Andrés og Playa de la Misericordia også lett tilgjengelige. Flere marinaer, inkludert Marina la Bajadilla Marbella, ligger i nærheten og byr på muligheter for seiling og vannsport. For golfentusiaster er flere baner tilgjengelige, med Club de Golf Málaga Parador på 8,2 km og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 11 km. Sportsfasiliteter, som Pabellón de Gimnasia Rítmica og Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, ligger også praktisk til innen 1 km og støtter en aktiv livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 64 mm |
| Februar | 12.9°C | 40 mm |
| Mars | 14.0°C | 130 mm |
| April | 15.9°C | 59 mm |
| Mai | 19.1°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.1°C | 24 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.4°C | 78 mm |
| Desember | 13.2°C | 70 mm |
Moderat
Ref: VL753486
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med omkringliggende utbyggingsprosjekter på Costa del Sol representerer denne tomten på Golden Mile en betydelig investeringsmulighet, spesielt for eksklusive boligprosjekter. Selv om prosjekter som Aquamar, Lantana Residencial og Etherna Homes tilbyr ferdigstilte boliger fra rundt €205 000–€269 000, er de betydelig mindre og henvender seg typisk til et annet markedssegment. Denne Golden Mile-tomten, med sin betydelige størrelse og prislapp på €9,5 millioner, er posisjonert for utvikling av flere luksuriøse villaer, hver potensielt verdt €4–5 millioner. Regionen har generelt et robust boligmarked, med 4 743 boligomsetninger per år i provinsen, noe som indikerer jevn etterspørsel i markedet. The Golden Mile er i seg selv et nisjemarked kjent for sin eksklusivitet og høye boligverdier, noe som skiller dette tomte-tilbudet fra mer standard boligprosjekter andre steder langs kysten.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
IT
NO
RU
AR
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE