Poikkeuksellinen sijoitusmahdollisuus on tarjolla Marbellan arvostetulla Golden Mile -alueella. Tämä huomattava tontti käsittää 10 800 m², josta 6 332 m² on osoitettu rakennettavaksi alueeksi luksushuviloille. Kohde tarjotaan kiinteällä hinnalla 9 500 000 €, mikä heijastaa sen ensiluokkaista sijaintia ja kehityspotentiaalia. Kaavaratkaisut ovat vireillä ja infrastruktuurin kehittäminen on käynnissä, joten tämä tarjous antaa vankan perustan arvokkaalle asuntorakentamiselle yhdellä Costa del Solin halutuimmista alueista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tämä tontti sijaitsee Marbellan Golden Mile -alueella, ja se tarjoaa läheisyyden sekä kaupunkipalveluihin että Välimeren rannikolle. Sijainti tarjoaa esikaupunkimaisen tunnelman pysyen samalla olennaisten palvelujen ja virkistysmahdollisuuksien ulottuvilla. Alue tunnetaan eksklusiivisuudestaan ja vakiintuneesta infrastruktuuristaan, mikä tekee siitä halutun sijainnin.
Tämä tarjous sopii kehittäjille tai sijoittajille, jotka etsivät korkealuokkaisten asuntokohteiden luomista. Merkittävä rakennettava alue mahdollistaa useiden luksushuviloiden kehittämisen. Sijainti palvelujen, rantojen ja golfkenttien lähellä tukee toivottujen kotien luomista vaativilta asiakkailta.
Tontin kehittäminen etenee aktiivisesti, ja asemakaavalupaprosessi on vireillä tie- ja vesihuoltotoimenpiteiden osalta. Vaikka joidenkin tielinjan lähellä olevien tonttien rajahyväksynnät ovat vielä vireillä, rakentaminen tai myynti on jo mahdollista useimmilla. Meluesteitä asennetaan myös parhaillaan, mikä parantaa tulevaa asuinympäristöä.
Kyseessä on kehitystarkoituksessa oleva tontti, ei muuttovalmis kohde. Vaikka asemakaavalupa on vireillä, ostajien tulee olla tietoisia käynnissä olevista prosesseista ja mahdollisesta tarpeesta antaa takaus kunnalle. Tietyiltä osin lopulliset rajahyväksynnät ovat vielä vireillä.
Tämä tarjous sopii kokeneille kehittäjille tai sijoittajille, jotka haluavat hyödyntää kysyntää luksusasunnoille Marbellan ensiluokkaisella sijainnilla. Se vastaa tavoitetta luoda korkealuokkaisia kohteita, ja se kohdistuu ostajiin, jotka etsivät eksklusiivisuutta, läheisyyttä palveluihin ja Välimeren elämäntapaa. Hankkeen nykyinen vaihe, jossa kaavoitus on käynnissä, vetää puoleensa niitä, jotka haluavat hallita tai valvoa kehitysprosessia valmiin kodin ostamisen sijaan. Se on myös merkityksellinen yksityishenkilöille tai tahoille, jotka aikovat lohkoa ja myydä yksittäisiä tontteja tai huviloita valmistuttua, maksimoiden tuoton sijoitukselle markkinoilla, jotka tunnetaan kestävistä kiinteistöarvoista.
Koska kyseessä on kehitystarkoituksessa oleva tontti, tarkkoja yksityiskohtia valmiin rakennuksen laadusta ei vielä ole saatavilla. Hankemäärityksissä kuitenkin mainitaan rakennettavuus 0,26 m²/m² ja enimmäisrakennuskorkeus 7,5 metriä, mikä soveltuu luksushuviloille. Kaavaprosessi sisältää teiden ja vesihuollon rakentamisen. Lisäksi geotekninen tutkimus on käynnissä, ja viitteitä on siitä, että maaperän kunnostusvaatimukset voivat olla vähemmän intensiivisiä kuin viereisillä tonteilla, mikä voi vähentää tulevia rakennuskustannuksia. Projektia hallinnoi kunnallisiin prosesseihin perehtynyt arvostettu arkkitehti, mikä viittaa jäsenneltyyn kehityslähestymistapaan.
Tontti tarjotaan kiinteällä pyyntihinnalla 9 500 000 €, mikä vastaa 1 500 € neliömetriä kohden kokonaismaapinta-alasta. Tämä hinta heijastaa huomattavaa kokoa ja ensiluokkaista sijaintia Golden Milen alueella. Maa on jaettu kuuteen mahdolliseen kehitystonttiin, kukin noin 1 000 m², rakennettavuuskertoimella 0,26 m²/m² ja enimmäiskorkeusrajoituksella 7,5 metriä. Kunkin valmistuvan luksushuvilan arvioidaan olevan arvoltaan 4–5 miljoonaa euroa, ja kokonaiskehitysarvon odotetaan olevan 24–30 miljoonaa euroa. Tämä hinnoittelustrategia osoittaa keskittymistä arvokkaaseen, eksklusiiviseen asuntorakentamiseen.
Marbellan Golden Mile on synonyymi luksukselle ja eksklusiivisuudelle. Tämä tontti, joka sijaitsee tällä tunnetulla alueella, hyötyy esikaupunkimaisesta ympäristöstä, joka tasapainottaa rauhallisuuden ja saavutettavuuden. Lähiympäristössä on runsaasti palveluja, mukaan lukien lukuisia ravintoloita, kauppoja, apteekkeja ja pankkeja, kaikki kävelymatkan tai pyörämatkan päässä. Tämä palvelutiheys tukee mukavaa arkea asukkaiden tai kehitettävien kohteiden tulevien asukkaiden kannalta. Alueen maine ensiluokkaisena kohteena houkuttelee myös merkittävää matkailua, mikä ilmenee hotellien ja matkailijapaikkojen määrästä ja viittaa elävään tunnelmaan ympäri vuoden. Koulutus- ja terveyspalvelut ovat myös hyvin edustettuina, mikä korostaa entisestään alueen soveltuvuutta pitkäaikaiseen asumiseen.
Elämää Marbellan Golden Milen alueella luonnehtii ylellisen asumisen ja rannikon mukavuuden yhdistelmä. Tämä tontti sijaitsee esikaupunkimaisessa ympäristössä, mutta tarjoaa välittömän pääsyn olennaisiin palveluihin. Supermarket on vain 73 metrin päässä, ja apteekit ja sähköautojen latausasemat ovat myös hyvin lähellä. Alue sopii erinomaisesti kävelyyn ja pyöräilyyn, mikä helpottaa pääsyä paikallisiin palveluihin. 2 km:n säteellä on yli 130 ravintolaa, 28 apteekkia ja lukuisia kahviloita ja pankkeja, mikä luo elävän ja mukavan ympäristön. Läheisyys rannikolle on myös merkittävä elämäntapatekijä, ja useita rantoja, mukaan lukien Playa de la Malagueta, tavoitetaan lyhyen matkan päässä.
Tämä kartta havainnollistaa tontin sijaintia Marbellan Golden Milen alueella. Keskeiset palvelut, mukaan lukien läheisyys rannoille, venesatamille ja kaupunkipalveluille, on korostettu. Kartta osoittaa myös etäisyydet merkittäviin liikenteen solmukohtiin, kuten Malagan lentokenttään, ja virkistysalueisiin, kuten golfkenttiin, tarjoten visuaalisen yleiskatsauksen sijainnin eduista asukkaille ja mahdollisille kehittäjille.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Golden Mile on erittäin haluttu rannikkoalue Marbellassa, joka tunnetaan ylellisistä kohteistaan ja ensiluokkaisesta sijainnistaan Marbellan kaupungin ja Puerto Banúksen välissä. Tämän tontin sijainti sijoittaa sen Costa del Solin arvostetulle alueelle, joka tunnetaan maailmanlaajuisesti korkeasta elintasostaan, erinomaisesta ilmastostaan ja laajoista vapaa-ajan palveluistaan. Se hyötyy kuulumisestaan vakiintuneeseen kaupunkialueeseen hienostuneella infrastruktuurilla, ja se tarjoaa samalla läheisyyttä sekä kaupunkikeskuksiin että luonnonmaisemiin tarjoten tasapainoisen elämäntapakonseptin laajemmassa Andalusian alueella.
Tämä sijainti tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet ja pääsyn laajaan palveluvalikoimaan. Tontti on vain 73 metrin päässä supermarketista ja 263 metrin päässä apteekista, ja 2 km:n säteellä on 130 ravintolaa, 20 pankkia ja 24 kahvilaa. Terveydenhuollosta sairaala on 1,3 km:n päässä. Virkistysmahdollisuudet ovat runsaat, ja useita rantoja on lähistöllä, mukaan lukien Playa de la Malagueta 1,3 km:n päässä. Golfista kiinnostuneilla on vaihtoehtoja, kuten Club de Golf Málaga Parador 8,2 km:n päässä. Julkinen liikenne on hyvin kattava, ja lähistöllä on 50 pysäkkiä ja 11 linjaa. Tieyhteydet helpottuvat sen ansiosta, että sijainti on osa kaupunkiverkostoa, vaikka tarkkoja ajoaikoja ei ole annettu. Malaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 38 km:n päässä linnuntietä.
| Etäisyys rantaan | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Ilmasto tässä Costa del Solin osassa on välimerellinen, ja se tarjoaa leudot talvet ja lämpimät, aurinkoiset kesät. Vuotuinen keskilämpötila on 18,3 °C, mikä sopii ympärivuotiseen ulkoiluun. Uintikausi kestää tyypillisesti neljä kuukautta, ja veden lämpötila nousee 20 °C:een tai yli. Tontti sijaitsee 81 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä tarjoaa miellyttävän ympäristön. Kohtalainen kaltevuus 4,9 % lähimmälle rannalle, Playa de la Bajadille (1,3 km:n päässä), viittaa hallittavaan maastoon. Alue hyötyy runsaasta auringonpaisteesta, mikä on Andalusian rannikon keskeinen piirre.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Tämä tontti on strategisesti sijoitettu rannikko- ja virkistysaktiviteettien saavuttamiseksi. Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, on vain 1,3 km:n päässä linnuntietä, ja muita merkittäviä rantoja, kuten Playa de San Andrés ja Playa de la Misericordia, on myös helposti saavutettavissa. Useita venesatamia, mukaan lukien Marina la Bajadilla Marbella, sijaitsee lähistöllä tarjoten mahdollisuuksia purjehdukseen ja vesiurheiluun. Golfista kiinnostuneille useita kenttiä on saavutettavissa, mukaan lukien Club de Golf Málaga Parador 8,2 km:n päässä ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 km:n päässä. Urheilutilat, kuten Pabellón de Gimnasia Rítmica ja Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, sijaitsevat myös kätevästi 1 km:n sisällä tukeakseen aktiivista elämäntapaa.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 64 mm |
| Helmikuu | 12.9°C | 40 mm |
| Maaliskuu | 14.0°C | 130 mm |
| Huhtikuu | 15.9°C | 59 mm |
| Toukokuu | 19.1°C | 23 mm |
| Kesäkuu | 22.8°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.1°C | 24 mm |
| Lokakuu | 19.8°C | 73 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 78 mm |
| Joulukuu | 13.2°C | 70 mm |
Kohtalainen
Ref: VL753486
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna ympäröiviin Costa del Solin kehityshankkeisiin tämä Golden Milen tontti edustaa merkittävää sijoitusmahdollisuutta erityisesti korkealuokkaisissa asuntoprojekteissa. Vaikka hankkeet kuten Aquamar, Lantana Residencial ja Etherna Homes tarjoavat valmiita kohteita alkaen noin 205 000–269 000 €:sta, ne ovat huomattavasti pienempiä ja tyypillisesti kohdistuvat eri markkinasegmenttiin. Tämä Golden Milen tontti, jonka huomattava maakoko on 9,5 miljoonan euron hinta, on suunnattu useiden luksushuviloiden kehittämiseen, joista kukin voi olla arvoltaan 4–5 miljoonaa euroa. Alueella tapahtuu yleisesti vahvaa asuntokauppaa, ja maakunnassa 4 743 kauppaa vuodessa, mikä osoittaa jatkuvaa markkinakysyntää. Golden Mile itsessään on niche-markkina, joka tunnetaan eksklusiivisuudestaan ja korkeista kiinteistöarvoistaan erottaen tämän maatarjouksen tavallisemmista asuntokohteista muualla rannikolla.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID