Wyjątkowa okazja inwestycyjna na prestiżowym bulwarze Golden Mile w Marbelli. Ta rozległa działka ma powierzchnię 10 800 m², z czego 6 332 m² stanowi teren pod zabudowę dla luksusowych willi. Nieruchomość oferowana jest za stałą cenę 9 500 000 €, co odzwierciedla jej lokalizację i potencjał deweloperski. Wraz z trwającym procesem uzyskiwania pozwoleń urbanistycznych i rozbudową infrastruktury oferta ta stanowi solidną podstawę pod budowę wysokiej klasy zabudowy mieszkaniowej w jednym z najbardziej pożądanych obszarów Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka położona jest przy bulwarze Golden Mile w Marbelli, w pobliżu zarówno miejskich udogodnień, jak i wybrzeża Morza Śródziemnego. Lokalizacja zapewnia podmiejski klimat, zachowując jednocześnie dostęp do niezbędnych usług i obiektów rekreacyjnych. Okolica słynie z ekskluzywności i rozwiniętej infrastruktury, co czyni ją atrakcyjnym adresem.
Oferta skierowana jest do deweloperów i inwestorów poszukujących możliwości tworzenia wysokiej klasy nieruchomości mieszkaniowych. Znaczna powierzchnia zabudowy pozwala na realizację kilku luksusowych willi. Lokalizacja w pobliżu usług, plaż i pól golfowych sprzyja powstawaniu atrakcyjnych domów dla wymagającej klienteli.
Prace nad zagospodarowaniem działki aktywnie się rozwijają, trwa proces uzyskiwania licencji urbanizacyjnej obejmującej drogi i media. Choć w przypadku działek przy drodze część zatwierdzeń granicznych jest w toku, dla większości z nich budowa lub sprzedaż jest już możliwa. Instalowane są również ekrany akustyczne, co poprawi przyszłe środowisko mieszkaniowe.
Jest to działka przeznaczona pod zabudowę, a nie nieruchomość gotowa do zamieszkania. Choć licencja urbanizacyjna jest w trakcie uzyskiwania, kupujący powinni mieć świadomość trwających procedur oraz ewentualnej konieczności złożenia gwarancji dla urzędu miasta. Ostateczne zatwierdzenia graniczne dla niektórych fragmentów są nadal w toku.
Oferta ta odpowiada doświadczonym deweloperom i inwestorom chcącym wykorzystać popyt na luksusowe rezydencje w najlepszej lokalizacji Marbelli. Jest spójna z celem tworzenia wysokiej klasy nieruchomości, skierowanych do kupujących poszukujących ekskluzywności, bliskości udogodnień i śródziemnomorskiego stylu życia. Obecny etap projektu, z trwającymi pracami urbanistycznymi, przemawia do osób, które wolą samodzielnie nadzorować proces deweloperski zamiast kupować gotowy dom. Oferta jest również istotna dla osób czy podmiotów planujących podział i sprzedaż pojedynczych działek lub willi po zakończeniu inwestycji, maksymalizując zwrot na rynku znanym ze stabilnych wartości nieruchomości.
Ponieważ jest to działka przeznaczona pod zabudowę, szczegółowe informacje o jakości wykończenia konstrukcji nie są jeszcze aktualne. Specyfikacja projektu przewiduje jednak współczynnik zabudowy 0,26 m²/m² i maksymalną wysokość zabudowy 7,5 metra, co odpowiada luksusowym willom. Proces urbanistyczny obejmuje budowę dróg i przyłączy mediów. Ponadto trwa badanie geotechniczne, a wskazania sugerują, że wymagania dotyczące wzmacniania gruntu mogą być mniej intensywne niż w sąsiednich działkach, co może obniżyć przyszłe koszty budowy. Projekt prowadzony jest przez renomowanego architekta doświadczonego w procedurach miejskich, co świadczy o uporządkowanym podejściu do inwestycji.
Działka oferowana jest za stałą cenę ofertową 9 500 000 €, co odpowiada 1 500 € za metr kwadratowy całkowitej powierzchni gruntu. Cena odzwierciedla znaczny rozmiar i prestiżową lokalizację przy Golden Mile. Grunt podzielono na sześć potencjalnych działek budowlanych, każda po około 1 000 m², ze współczynnikiem zabudowy 0,26 m²/m² i maksymalną wysokością zabudowy 7,5 metra. Każda powstała luksusowa willa ma według szacunków mieć wartość od 4 do 5 milionów euro, a całkowita wartość inwestycji szacowana jest na 24–30 milionów euro. Taka strategia cenowa wskazuje na nastawienie na wysokowartościową, ekskluzywną zabudowę mieszkaniową.
Bulwar Golden Mile w Marbelli jest synonimem luksusu i ekskluzywności. Ta działka, położona w słynnej okolicy, korzysta z podmiejskiego otoczenia łączącego spokój z dostępnością. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się bogata infrastruktura, w tym liczne restauracje, sklepy, apteki i banki, wszystko w odległości spaceru lub krótkiej przejażdżki rowerem. Takie nasycenie usługami ułatwia codzienne życie mieszkańcom oraz przyszłym użytkownikom powstających nieruchomości. Reputacja okolicy jako ekskluzywnej destynacji przyciąga również znaczący ruch turystyczny, o czym świadczą liczne hotele i miejsca noclegowe, sugerujące tętniącą życiem atmosferę przez cały rok. Dobrze reprezentowane są także obiekty edukacyjne i medyczne, co dodatkowo podkreśla przydatność tej okolicy do długoterminowego zamieszkania.
Życie przy bulwarze Golden Mile w Marbelli to połączenie eleganckiego stylu życia i nadmorskiej wygody. Działka położona jest w podmiejskim otoczeniu, oferując jednocześnie natychmiastowy dostęp do niezbędnych usług. Supermarket znajduje się zaledwie 73 metry dalej, a apteki i stacje ładowania samochodów elektrycznych również są w bardzo bliskim sąsiedztwie. Okolica jest bardzo przyjazna pieszym i rowerzystom, ułatwiając dotarcie do lokalnych udogodnień. W promieniu 2 km znajduje się ponad 130 restauracji, 28 aptek oraz liczne kawiarnie i banki, tworząc tętnące życiem i wygodne otoczenie. Bliskość wybrzeża to również istotny czynnik stylu życia, kilka plaż, w tym Playa de la Malagueta, jest dostępnych w niedalekiej odległości.
Mapa przedstawia położenie działki przy bulwarze Golden Mile w Marbelli. Wyróżniono kluczowe udogodnienia, w tym bliskość plaż, marin i usług miejskich. Mapa pokazuje również odległości do ważnych węzłów transportowych, takich jak lotnisko w Maladze, oraz obszarów rekreacyjnych, takich jak pola golfowe, dając wizualny przegląd atutów lokalizacji dla mieszkańców i potencjalnych inwestycji.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Golden Mile to wysoce pożądany fragment wybrzeża Marbelli, znany z luksusowych nieruchomości i doskonałego położenia między centrum Marbelli a Puerto Banús. Lokalizacja działki sytuuje ją w prestiżowej enklawie Costa del Sol, obszarze cenionym na całym świecie za wysoki standard życia, znakomity klimat i bogatą ofertę rekreacyjną. Korzysta z przynależności do dobrze rozwiniętego obszaru miejskiego z nowoczesną infrastrukturą, zapewniając jednocześnie bliskość zarówno centrów miejskich, jak i krajobrazów naturalnych, co czyni ją zrównoważoną propozycją życiową w szerszym regionie Andaluzji.
Lokalizacja oferuje doskonałą dostępność i szeroki dostęp do udogodnień. Działka znajduje się zaledwie 73 metry od supermarketu i 263 metry od apteki, a w promieniu 2 km dostępnych jest 130 restauracji, 20 banków i 24 kawiarnie. W zakresie opieki zdrowotnej szpital oddalony jest o 1,3 km. Obiektów rekreacyjnych nie brakuje, w pobliżu znajduje się kilka plaż, w tym Playa de la Malagueta oddalona o 1,3 km. Miłośnicy golfa mają do wyboru m.in. Club de Golf Málaga Parador w odległości 8,2 km. Komunikacja publiczna jest dobrze rozwinięta, w okolicy znajduje się 50 przystanków i 11 linii. Dostęp drogowy ułatwia położenie w sieci miejskiej, choć konkretne czasy dojazdu samochodem nie zostały podane. Lotnisko Malaga-Costa del Sol oddalone jest o około 38 km w linii prostej.
| Dystans do plaży | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w tej części Costa del Sol jest śródziemnomorski, z łagodnymi zimami i ciepłymi, słonecznymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 18,3°C, sprzyjając aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok. Sezon kąpielowy trwa zazwyczaj cztery miesiące, a temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C. Działka położona jest na wysokości 81 metrów nad poziomem morza, co zapewnia przyjemne otoczenie. Umiarkowane nachylenie 4,9% w kierunku najbliższej plaży, Playa de la Bajadilla (1,3 km), wskazuje na łatwy teren. Okolica cieszy się obfitym nasłonecznieniem, cechą charakterystyczną wybrzeża Andaluzji.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Działka jest strategicznie położona pod kątem dostępu do wybrzeża i aktywności rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, znajduje się zaledwie 1,3 km w linii prostej, a inne znane plaże, takie jak Playa de San Andrés i Playa de la Misericordia, również są łatwo dostępne. W pobliżu znajduje się kilka marin, w tym Marina la Bajadilla Marbella, oferujących możliwości żeglowania i sportów wodnych. Miłośnicy golfa mają dostęp do kilku pól, m.in. Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Obiekty sportowe, takie jak Pabellón de Gimnasia Rítmica i Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, również dogodnie położone są w promieniu 1 km, wspierając aktywny tryb życia.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 64 mm |
| Luty | 12.9°C | 40 mm |
| Marzec | 14.0°C | 130 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 59 mm |
| Maj | 19.1°C | 23 mm |
| Czerwiec | 22.8°C | 6 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.1°C | 24 mm |
| Październik | 19.8°C | 73 mm |
| Listopad | 15.4°C | 78 mm |
| Grudzień | 13.2°C | 70 mm |
Umiarkowany
Ref: VL753486
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z okolicznymi inwestycjami na Costa del Sol ta działka przy Golden Mile stanowi znaczącą okazję inwestycyjną, szczególnie dla projektów mieszkaniowych najwyższej klasy. Podczas gdy inwestycje takie jak Aquamar, Lantana Residencial i Etherna Homes oferują gotowe nieruchomości od około 205 000–269 000 €, są znacznie mniejsze i skierowane zwykle do innego segmentu rynku. Ta działka przy Golden Mile, ze swoim znacznie większym arealem i ceną 9,5 miliona euro, przeznaczona jest pod zabudowę kilkoma luksusowymi willami, z których każda może mieć wartość 4–5 milionów euro. W regionie odnotowuje się ogólnie dużą liczbę transakcji mieszkaniowych, 4 743 rocznie w prowincji, co świadczy o stałym popycie na rynku. Golden Mile to nisza rynkowa znana z ekskluzywności i wysokich wartości nieruchomości, co odróżnia tę ofertę gruntową od bardziej standardowych projektów mieszkaniowych gdzie indziej na wybrzeżu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID