En exceptionell investeringsmöjlighet finns på Marbellas prestigefyllda Golden Mile. Denna ansenliga tomt omfattar 10 800 m², varav 6 332 m² är angiven som bebyggbar yta för lyxvillor. Bostaden erbjuds till ett fast pris på 9 500 000 €, vilket återspeglar dess förstklassiga läge och utvecklingspotential. Med pågående detaljplaneprocess och infrastrukturutveckling erbjuder detta en stabil grund för högklassig bostadsbyggnation i ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen på Marbellas Golden Mile erbjuder denna tomt närhet till både stadsbekvämligheter och medelhavskusten. Läget ger en förortskänsla samtidigt som man är nära viktiga tjänster och rekreationsanläggningar. Området är känt för sin exklusivitet och etablerade infrastruktur, vilket gör det till en eftertraktad adress.
Detta erbjudande vänder sig till utvecklare eller investerare som vill skapa högklassiga bostäder. Den betydande bebyggbara ytan möjliggör utveckling av flera lyxvillor. Läget nära tjänster, stränder och golfbanor stödjer skapandet av attraktiva hem för ett krävande klientel.
Tomtens utveckling fortskrider aktivt med en pågående exploateringslicens som täcker vägar och allmännyttiga anläggningar. Medan vissa gränsfastställanden fortfarande väntar för tomter nära vägen är byggande eller försäljning redan möjlig för de flesta. Bullerskydd håller också på att installeras, vilket förbättrar den framtida bostadsmiljön.
Detta är en tomt för utveckling, inte en inflyttningsklar bostad. Medan en exploateringslicens pågår bör köpare vara medvetna om de pågående processerna och det eventuella behovet av en garanti till kommunen. Slutliga gränsfastställanden för vissa delar väntar fortfarande.
Detta erbjudande passar erfarna utvecklare eller investerare som vill dra nytta av efterfrågan på lyxbostäder på ett förstklassigt läge i Marbella. Det ligger i linje med målet att skapa högklassiga bostäder, riktat mot köpare som söker exklusivitet, närhet till bekvämligheter och en medelhavslivsstil. Projektets nuvarande stadium, med pågående detaljplanearbete, tilltalar de som föredrar att leda eller övervaka utvecklingsprocessen snarare än att köpa ett färdigt hem. Det är också relevant för personer eller enheter som siktar på att stycka av och sälja enskilda tomter eller villor vid färdigställande, vilket maximerar avkastningen på investeringen på en marknad känd för bestående bostadsvärden.
Eftersom detta är en tomt avsedd för utveckling är specifik information om den färdiga byggnadskvaliteten ännu inte tillämplig. Projektets specifikationer anger dock en bebyggelsefaktor på 0,26 m²/m² och en maximal byggnadshöjd på 7,5 meter, lämpligt för lyxvillor. Detaljplaneprocessen omfattar anläggning av vägar och allmännyttiga anläggningar. Dessutom pågår en geoteknisk studie, med indikationer på att markkonditioneringskrav kan vara mindre omfattande än på angränsande tomter, vilket potentiellt kan minska framtida byggkostnader. Projektet leds av en renommerad arkitekt med erfarenhet av kommunala processer, vilket tyder på ett strukturerat angreppssätt för utvecklingen.
Tomten erbjuds till ett fast begärt pris på 9 500 000 €, vilket motsvarar 1 500 € per kvadratmeter av total markyta. Detta pris återspeglar den betydande storleken och det förstklassiga läget på The Golden Mile. Marken är uppdelad i sex potentiella utvecklingstomter, var och en på cirka 1 000 m², med en bebyggelsefaktor på 0,26 m²/m² och en maximihöjdbegränsning på 7,5 meter. Varje resulterande lyxvilla beräknas få ett uppskattat värde mellan 4–5 miljoner €, med ett totalt utvecklingsvärde som förväntas ligga mellan 24–30 miljoner €. Denna prissättningsstrategi indikerar ett fokus på högklassig, exklusiv bostadsutveckling.
The Golden Mile i Marbella är synonymt med lyx och exklusivitet. Denna tomt, belägen inom detta renommerade område, drar nytta av en förortsmiljö som balanserar lugn med tillgänglighet. Den närmaste omgivningen erbjuder en hög koncentration av bekvämligheter, inklusive talrika restauranger, butiker, apotek och banker, allt inom gång- eller cykelavstånd. Denna täthet av tjänster stödjer ett bekvämt dagligt liv, oavsett om det gäller boende eller framtida invånare i utvecklade bostäder. Områdets rykte som ett förstklassigt resmål attraherar också betydande turism, vilket framgår av antalet hotell och turistplatser, vilket tyder på en levande atmosfär året runt. Utbildnings- och vårdinrättningar är också väl representerade, vilket ytterligare understryker områdets lämplighet för långsiktigt boende.
Livet på Marbellas Golden Mile kännetecknas av en blandning av exklusivt boende och kustnära bekvämlighet. Denna tomt ligger i en förortsmiljö men erbjuder omedelbar tillgång till viktiga tjänster. En mataffär ligger bara 73 meter bort, och apotek och laddstationer för elbilar finns också mycket nära. Området är mycket gångvänligt och cykelvänligt, vilket underlättar enkel åtkomst till lokala bekvämligheter. Inom en radie på 2 km finns över 130 restauranger, 28 apotek och talrika kaféer och banker, vilket skapar en levande och bekväm miljö. Närheten till kusten är också en betydande livsstilsfaktor, med flera stränder, inklusive Playa de la Malagueta, inom kort avstånd.
Denna karta illustrerar tomtens position inom Marbellas Golden Mile. Viktiga bekvämligheter, inklusive närhet till stränder, marinor och stadsnära tjänster, är markerade. Kartan visar också avstånd till större transportknutpunkter som Malagas flygplats och rekreationsområden som golfbanor, vilket ger en visuell översikt över lägets fördelar för boende och potentiella utvecklingar.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
The Golden Mile är en mycket eftertraktad kuststräcka i Marbella, känd för sina lyxiga bostäder och förstklassiga position mellan Marbella stad och Puerto Banús. Denna tomts läge placerar den i en prestigefylld enklav på Costa del Sol, ett område som är globalt erkänt för sin höga levnadsstandard, utmärkta klimat och omfattande fritidsanläggningar. Den drar nytta av att vara en del av ett väletablerat stadsområde med sofistikerad infrastruktur, samtidigt som den erbjuder närhet till både stadscentra och naturlandskap, vilket ger ett balanserat livsstilserbjudande inom den bredare andalusiska regionen.
Detta läge erbjuder utmärkt tillgänglighet och ett brett utbud av bekvämligheter. Tomten ligger bara 73 meter från en mataffär och 263 meter från ett apotek, med 130 restauranger, 20 banker och 24 kaféer inom en radie på 2 km. För sjukvård ligger ett sjukhus 1,3 km bort. Rekreationsanläggningar är rikligt förekommande, med flera stränder i närheten, inklusive Playa de la Malagueta på 1,3 km. Golfentusiaster har alternativ som Club de Golf Málaga Parador på 8,2 km. Kollektivtrafiken är väl täckt, med 50 hållplatser och 11 linjer i närheten. Vägåtkomst underlättas av läget inom det urbana nätverket, även om specifika körtider inte anges. Flygplatsen Malaga-Costa del Sol ligger cirka 38 km bort i fågelvägen.
| Avstånd till strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i denna del av Costa del Sol är medelhavsklimat, med milda vintrar och varma, soliga somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen är 18,3°C, vilket gynnar utomhusaktiviteter året runt. Badsäsongen varar vanligtvis i fyra månader, med vattentemperaturer på eller över 20°C. Tomten ligger på en höjd av 81 meter över havet, vilket ger en behaglig miljö. Den måttliga lutningen på 4,9 % mot närmaste strand, Playa de la Bajadilla (1,3 km bort), indikerar hanterbar terräng. Området har gott om solsken, ett nyckelkännetecken för Andalusiens kust.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Denna tomt är strategiskt placerad för tillgång till kust- och rekreationsaktiviteter. Närmaste strand, Playa de la Bajadilla, ligger bara 1,3 km bort i fågelvägen, med andra anmärkningsvärda stränder som Playa de San Andrés och Playa de la Misericordia också inom lätt räckhåll. Flera marinor, inklusive Marina la Bajadilla Marbella, ligger i närheten och erbjuder möjligheter till segling och vattensporter. För golfentusiaster finns flera banor tillgängliga, med Club de Golf Málaga Parador på 8,2 km och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 11 km. Sportanläggningar, som Pabellón de Gimnasia Rítmica och Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, ligger också bekvämt inom 1 km och stödjer en aktiv livsstil.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 64 mm |
| Februari | 12.9°C | 40 mm |
| Mars | 14.0°C | 130 mm |
| April | 15.9°C | 59 mm |
| Maj | 19.1°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.1°C | 24 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.4°C | 78 mm |
| December | 13.2°C | 70 mm |
Måttligt
Ref: VL753486
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med omgivande utvecklingar på Costa del Sol representerar denna tomt på The Golden Mile en betydande investeringsmöjlighet, särskilt för högklassiga bostadsprojekt. Medan utvecklingar som Aquamar, Lantana Residencial och Etherna Homes erbjuder färdiga bostäder från cirka 205 000–269 000 € är de betydligt mindre och riktar sig vanligtvis till ett annat marknadssegment. Denna tomt på The Golden Mile, med sin betydande markstorlek och prislapp på 9,5 miljoner €, är positionerad för utveckling av flera lyxvillor, var och en potentiellt värderad till 4–5 miljoner €. Regionen ser generellt sett robusta bostadstransaktioner, med 4 743 per år i provinsen, vilket indikerar en konstant marknadsefterfrågan. The Golden Mile är i sig en nischmarknad känd för sin exklusivitet och höga bostadsvärden, vilket skiljer detta markerbjudande från mer standardmässiga bostadsprojekt annorstädes längs kusten.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID