Een uitzonderlijke investeringsgelegenheid is beschikbaar op Marbella's prestigieuze Golden Mile. Dit omvangrijke perceel beslaat 10.800 m², waarvan 6.332 m² is aangewezen als bebouwbaar gebied voor luxe villa's. Het perceel wordt aangeboden tegen een vaste prijs van €9.500.000, wat de toplocatie en ontwikkelingspotentieel weerspiegelt. Met stedenbouwkundige vergunningen in procedure en infrastructuurontwikkeling in volle gang, biedt deze aanbieding een solide basis voor hoogwaardige woningbouw in een van de meest gezochte gebieden van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen op Marbella's Golden Mile, biedt dit perceel nabijheid van zowel stedelijke voorzieningen als de Middellandse Zeekust. De ligging biedt een voorstedelijke sfeer en blijft toch binnen bereik van essentiële diensten en recreatieve faciliteiten. Het gebied staat bekend om zijn exclusiviteit en gevestigde infrastructuur, wat het tot een gewenst adres maakt.
Deze aanbieding is gericht op ontwikkelaars of investeerders die hoogwaardige woningen willen creëren. De aanzienlijke bebouwbare oppervlakte maakt de ontwikkeling van meerdere luxe villa's mogelijk. De ligging nabij diensten, stranden en golfbanen ondersteunt de creatie van gewilde woningen voor een veeleisende clientèle.
De ontwikkeling van het perceel vordert actief met een urbanisatievergunning in procedure, die wegen en nutsvoorzieningen omvat. Hoewel sommige grensgoedkeuringen nog in afwachting zijn voor percelen nabij de weg, is bouw of verkoop voor de meeste al mogelijk. Ook worden geluidsschermen geplaatst, wat de toekomstige woonomgeving verbetert.
Dit is een bouwgrond voor ontwikkeling, geen sleutelklare woning. Hoewel een urbanisatievergunning in procedure is, moeten kopers zich bewust zijn van de lopende procedures en de mogelijke noodzaak van een garantstelling aan het gemeentebestuur. Definitieve grensgoedkeuringen voor bepaalde secties zijn nog in afwachting.
Deze aanbieding is geschikt voor ervaren ontwikkelaars of investeerders die willen profiteren van de vraag naar luxueuze woningen op een toppositie in Marbella. Het sluit aan bij het doel om hoogwaardige woningen te creëren, gericht op kopers die exclusiviteit, nabijheid van voorzieningen en een Mediterraanse levensstijl zoeken. De huidige fase van het project, met stedenbouwkundige planning in volle gang, spreekt aan wie het ontwikkelingsproces liever zelf beheert of begeleidt in plaats van een voltooide woning te kopen. Het is ook relevant voor personen of entiteiten die individuele percelen of villa's willen opsplitsen en verkopen na oplevering, om zo het rendement op investering te maximaliseren in een markt die bekend staat om duurzame woningwaarden.
Aangezien dit een bouwgrond is bedoeld voor ontwikkeling, zijn specifieke details over de afwerkingskwaliteit van de bouw nog niet van toepassing. De projectspecificaties schetsen echter een bebouwbaarheid van 0,26 m²/m² en een maximale bouwhoogte van 7,5 meter, geschikt voor luxe villa's. Het stedenbouwkundige proces omvat de aanleg van wegen en nutsvoorzieningen. Voorts is een geotechnisch onderzoek lopende, met aanwijzingen dat de vereisten voor bodemconditionering minder intensief kunnen zijn dan bij aangrenzende percelen, wat toekomstige bouwkosten mogelijk verlaagt. Het project wordt beheerd door een gerenommeerde architect met ervaring in gemeentelijke processen, wat duidt op een gestructureerde aanpak van de ontwikkeling.
Het perceel wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €9.500.000, wat neerkomt op €1.500 per vierkante meter van de totale grondoppervlakte. Deze prijs weerspiegelt de aanzienlijke omvang en toplocatie aan de Golden Mile. Het land is verdeeld in zes potentiële bouwpercelen, elk rond de 1.000 m², met een bebouwbaarheidsfactor van 0,26 m²/m² en een maximale hoogtebeperking van 7,5 meter. Elke resulterende luxe villa wordt geraamd op een geschatte waarde tussen €4-5 miljoen, met een totale ontwikkelingswaarde die naar verwachting tussen €24-30 miljoen zal liggen. Deze prijsstrategie wijst op een focus op hoogwaardige, exclusieve woningbouw.
The Golden Mile in Marbella is synoniem met luxe en exclusiviteit. Dit perceel, gelegen binnen dit gerenommeerde gebied, profiteert van een voorstedelijke setting die rust combineert met bereikbaarheid. De directe omgeving biedt een hoge concentratie aan voorzieningen, waaronder talloze restaurants, winkels, apotheken en banken, allemaal op loop- of fietsafstand. Deze dichtheid aan diensten ondersteunt een handig dagelijks leven, zowel voor bewoners als toekomstige bewoners van ontwikkelde woningen. De reputatie van het gebied als topbestemming trekt ook aanzienlijk toerisme, zoals blijkt uit het aantal hotels en toeristenbedden, wat duidt op een bruisende sfeer het hele jaar door. Onderwijs- en gezondheidsvoorzieningen zijn ook goed vertegenwoordigd, wat de geschiktheid van het gebied voor langdurig wonen verder onderstreept.
Het leven op Marbella's Golden Mile wordt gekenmerkt door een mix van luxe wonen en kustgemak. Dit perceel ligt in een voorstedelijke setting, maar biedt directe toegang tot essentiële diensten. Een supermarkt ligt slechts 73 meter weg, en apotheken en laadpalen voor elektrische auto's bevinden zich ook op zeer korte afstand. Het gebied is zeer goed te voet en per fiets te verkennen, wat gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen mogelijk maakt. Binnen een straal van 2 km zijn er meer dan 130 restaurants, 28 apotheken en talrijke cafés en banken, wat een bruisende en handige omgeving creëert. De nabijheid van de kust is ook een belangrijke levensstijlfactor, met verschillende stranden, waaronder Playa de la Malagueta, die binnen korte afstand bereikbaar zijn.
Deze kaart toont de positie van het perceel binnen Marbella's Golden Mile. Belangrijke voorzieningen, waaronder nabijheid van stranden, jachthavens en stedelijke diensten, worden uitgelicht. De kaart geeft ook afstanden aan tot grote vervoersknooppunten zoals Luchthaven Malaga en recreatieve gebieden zoals golfbanen, en biedt een visueel overzicht van de voordelen van de locatie voor bewoners en mogelijke ontwikkelingen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
The Golden Mile is een zeer gewild stuk kustlijn in Marbella, bekend om zijn luxueuze woningen en toppositie tussen Marbella centrum en Puerto Banús. De ligging van dit perceel plaatst het binnen een prestigieuze enclave van de Costa del Sol, een gebied dat wereldwijd erkend wordt om zijn hoge levensstandaard, uitstekende klimaat en uitgebreide vrijetijdsvoorzieningen. Het profiteert van een goed gevestigd stedelijk gebied met geavanceerde infrastructuur, terwijl het nabijheid biedt van zowel stedelijke centra als natuurlijke landschappen, wat een evenwichtig levensstijlvoorstel biedt binnen de bredere Andalusische regio.
Deze locatie biedt uitstekende verbindingen en toegang tot een breed scala aan voorzieningen. Het perceel ligt slechts 73 meter van een supermarkt en 263 meter van een apotheek, met 130 restaurants, 20 banken en 24 cafés binnen een straal van 2 km. Voor de gezondheidszorg ligt een ziekenhuis op 1,3 km. Recreatieve faciliteiten zijn overvloedig aanwezig, met meerdere stranden in de buurt, waaronder Playa de la Malagueta op 1,3 km. Golfliefhebbers hebben opties zoals Club de Golf Málaga Parador op 8,2 km. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd, met 50 haltes en 11 lijnen in de omgeving. De toegang per auto wordt vergemakkelijkt door de ligging binnen het stedelijke wegennet, hoewel specifieke rijtijden niet worden vermeld. Luchthaven Malaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 38 km hemelsbreed.
| Afstand strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in dit deel van de Costa del Sol is Mediterraans, met milde winters en warme, zonnige zomers. De gemiddelde jaartemperatuur is 18,3°C, wat buitenactiviteiten het hele jaar door mogelijk maakt. Het zwemseizoen duurt doorgaans vier maanden, met watertemperaturen die 20°C bereiken of overschrijden. Het perceel ligt op een hoogte van 81 meter boven zeeniveau, wat een aangename omgeving biedt. De gematigde helling van 4,9% richting het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla (1,3 km verderop), duidt op goed begaanbaar terrein. Het gebied profiteert van overvloedige zonneschijn, een kenmerkende eigenschap van de Andalusische kust.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit perceel is strategisch gepositioneerd voor toegang tot kust- en recreatieve activiteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt slechts 1,3 km hemelsbreed, met andere opvallende stranden zoals Playa de San Andrés en Playa de la Misericordia ook gemakkelijk bereikbaar. Verschillende jachthavens, waaronder Marina la Bajadilla Marbella, bevinden zich in de buurt en bieden mogelijkheden voor zeilen en watersport. Voor golfliefhebbers zijn verschillende banen toegankelijk, met Club de Golf Málaga Parador op 8,2 km en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 11 km. Sportfaciliteiten, zoals de Pabellón de Gimnasia Rítmica en Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, liggen ook handig binnen 1 km en ondersteunen een actieve levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 64 mm |
| Februari | 12.9°C | 40 mm |
| Maart | 14.0°C | 130 mm |
| April | 15.9°C | 59 mm |
| Mei | 19.1°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.1°C | 24 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.4°C | 78 mm |
| December | 13.2°C | 70 mm |
Matig
Ref: VL753486
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met omringende ontwikkelingen aan de Costa del Sol vertegenwoordigt dit perceel op de Golden Mile een aanzienlijke investeringsgelegenheid, met name voor hoogwaardige woonprojecten. Hoewel ontwikkelingen zoals Aquamar, Lantana Residencial en Etherna Homes voltooide woningen aanbieden vanaf circa €205.000-€269.000, zijn deze aanzienlijk kleiner en doorgaans gericht op een ander marktsegment. Dit perceel aan de Golden Mile, met zijn omvangrijke grondoppervlakte en prijskaartje van €9,5 miljoen, is gepositioneerd voor de ontwikkeling van meerdere luxe villa's, elk mogelijk €4-5 miljoen waard. De regio kent over het algemeen robuuste woningtransacties, met 4.743 per jaar in de provincie, wat duidt op consistente marktvraag. The Golden Mile zelf is een nichemarkt die bekend staat om zijn exclusiviteit en hoge woningwaarden, wat dit grondaanbod onderscheidt van meer standaard woonprojecten elders aan de kust.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
IT
NO
RU
AR
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE