En enestående investeringsmulighed er tilgængelig på Marbellas prestigefyldte Golden Mile. Denne betydelige grund spænder over 10.800 m², hvoraf 6.332 m² er udpeget som bebyggeligt areal til luksuriøse villaer. Grunden tilbydes til en fast pris på €9.500.000, hvilket afspejler dens førsteklasses beliggenhed og udviklingspotentiale. Med byplanlægningslicenser under behandling og infrastrukturudvikling i gang tilbyder denne mulighed et solidt fundament for højværdi boligbyggeri i et af Costa del Sols mest eftertragtede områder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende på Marbellas Golden Mile tilbyder denne grund nærhed til både byfaciliteter og Middelhavskysten. Beliggenheden giver et forstadspræg, mens man stadig er inden for rækkevidde af væsentlige serviceydelser og fritidsfaciliteter. Området er kendt for sin eksklusivitet og etablerede infrastruktur, hvilket gør det til en attraktiv adresse.
Dette tilbud henvender sig til udviklere eller investorer, der ønsker at skabe eksklusive boliger. Det betydelige bebyggelige areal giver mulighed for udvikling af flere luksuriøse villaer. Beliggenheden tæt på services, strande og golfbaner understøtter skabelsen af attraktive boliger til en krævende kundekreds.
Grundens udvikling skrider aktivt frem med en urbaniseringslicens under behandling, der dækker veje og forsyninger. Mens nogle grænsegodkendelser afventer for grunde tæt på vejen, er byggeri eller salg allerede muligt for de fleste. Støjskærme er også ved at blive installeret, hvilket forbedrer det fremtidige boligmiljø.
Dette er en byggegrund til udvikling, ikke en indflytningsklar bolig. Selvom en urbaniseringslicens er under behandling, bør købere være opmærksomme på de igangværende procedurer og det mulige krav om en garanti til rådhuset. Endelige grænsegodkendelser for visse sektioner afventer stadig.
Dette tilbud egner sig til erfarne udviklere eller investorer, der ønsker at udnytte efterspørgslen efter luksuriøse boliger i en førsteklasses beliggenhed i Marbella. Det stemmer overens med målet om at skabe eksklusive boliger, rettet mod købere, der søger eksklusivitet, nærhed til faciliteter og en middelhavslivsstil. Projektets nuværende fase, med byplanlægning i gang, appellerer til dem, der foretrækker at styre eller overvåge udviklingsprocessen frem for at købe en færdig bolig. Det er også relevant for enkeltpersoner eller enheder, der sigter mod at opdele og sælge individuelle grunde eller villaer ved færdiggørelse, hvilket maksimerer afkastet af investeringen på et marked kendt for vedvarende boligværdi.
Da dette er en byggegrund beregnet til udvikling, er specifikke detaljer om den færdige byggekvalitet endnu ikke relevante. Projektspecifikationerne skitserer dog en bebyggelse på 0,26 m²/m² og en maksimal byghøjde på 7,5 meter, velegnet til luksuriøse villaer. Byplanlægningsprocessen omfatter anlæg af veje og forsyninger. Desuden er et geoteknisk studie i gang, med indikationer på, at kravene til jordkonditionering kan være mindre intensive end på tilstødende grunde, hvilket potentielt kan reducere fremtidige byggeomkostninger. Projektet ledes af en anerkendt arkitekt med erfaring i kommunale processer, hvilket antyder en struktureret tilgang til udvikling.
Grunden tilbydes til en fast udbudspris på €9.500.000, hvilket svarer til €1.500 pr. kvadratmeter af det samlede grundareal. Denne pris afspejler den betydelige størrelse og førsteklasses beliggenhed på The Golden Mile. Grunden er opdelt i seks potentielle byggegrunde, hver på cirka 1.000 m², med en bebyggelsesfaktor på 0,26 m²/m² og en maksimal højderestriktion på 7,5 meter. Hver resulterende luksuriøs villa er projiceret til at have en anslået værdi mellem €4-5 millioner, med en samlet udviklingsværdi forventet at ligge mellem €24-30 millioner. Denne prisstrategi indikerer fokus på højværdi, eksklusiv boligudvikling.
The Golden Mile i Marbella er synonym med luksus og eksklusivitet. Denne grund, beliggende i dette renomméområde, nyder godt af et forstadsmiljø, der balancerer ro med tilgængelighed. Den nærmeste omgivelse byder på en høj koncentration af faciliteter, herunder adskillige restauranter, butikker, apoteker og banker, alt sammen inden for gå- eller cykelafstand. Denne tæthed af services understøtter et praktisk hverdagsliv, hvad enten det er for beboere eller fremtidige beboere i udviklede boliger. Områdets ry som en førsteklasses destination tiltrækker også betydelig turisme, hvilket ses af antallet af hoteller og turistsenge, der antyder en livlig atmosfære hele året. Uddannelses- og sundhedsfaciliteter er også godt repræsenteret, hvilket yderligere understreger områdets egnethed til langsigtet bosættelse.
Livet på Marbellas Golden Mile er præget af en blanding af eksklusiv livsstil og kystnær bekvemmelighed. Denne grund ligger i et forstadsmiljø, men tilbyder umiddelbar adgang til væsentlige services. Et supermarked ligger blot 73 meter væk, og apoteker og ladestandere til elbiler er også i meget tæt nærhed. Området er meget gang- og cykelvenligt, hvilket letter let adgang til lokale faciliteter. Inden for en radius på 2 km er der over 130 restauranter, 28 apoteker samt adskillige caféer og banker, hvilket skaber et livligt og bekvemt miljø. Nærheden til kysten er også en betydelig livsstilsfaktor, med adskillige strande, herunder Playa de la Malagueta, der kan nås inden for kort afstand.
Dette kort illustrerer grundens placering på Marbellas Golden Mile. Nøglefaciliteter, herunder nærhed til strande, lystbådehavne og byservices, er fremhævet. Kortet viser også afstande til store transportknudepunkter som Malaga Lufthavn og fritidsområder som golfbaner, hvilket giver et visuelt overblik over beliggenhedens fordele for beboere og potentielle udviklinger.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
The Golden Mile er et meget eftertragtet kyststræk i Marbella, kendt for sine luksuriøse boliger og førsteklasses placering mellem Marbella by og Puerto Banús. Denne grunds beliggenhed placerer den i en prestigefyldt enklave på Costa del Sol, et område globalt anerkendt for sin høje levestandard, fremragende klima og omfattende fritidsfaciliteter. Den nyder godt af at være en del af et veletableret byområde med sofistikeret infrastruktur, samtidig med at den tilbyder nærhed til både bycentre og naturlandskaber, hvilket giver et afbalanceret livsstilstilbud inden for den bredere andalusiske region.
Denne beliggenhed tilbyder fremragende forbindelser og adgang til en bred vifte af faciliteter. Grunden ligger blot 73 meter fra et supermarked og 263 meter fra et apotek, med 130 restauranter, 20 banker og 24 caféer inden for en radius på 2 km. For sundhedsydelser ligger et hospital 1,3 km væk. Fritidsfaciliteter er rigelige, med flere strande i nærheden, herunder Playa de la Malagueta på 1,3 km. Golfentusiaster har muligheder som Club de Golf Málaga Parador på 8,2 km. Offentlig transport er let tilgængelig, med 50 stoppesteder og 11 linjer i nærheden. Vejadgang lettes af beliggenheden i det urbane netværk, selvom specifikke køretider ikke er angivet. Malaga-Costa del Sol Lufthavn ligger cirka 38 km væk i lige linje.
| Afstand til strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i denne region af Costa del Sol er middelhavsklima, med milde vintre og varme, solrige somre. Den gennemsnitlige årstemperatur er 18,3°C, velegnet til udendørs aktiviteter hele året. Badesæsonen varer typisk fire måneder, med vandtemperaturer på eller over 20°C. Grunden ligger i en højde af 81 meter over havets overflade, hvilket giver et behageligt miljø. Den moderate hældning på 4,9% mod den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla (1,3 km væk), indikerer et overskueligt terræn. Området nyder godt af rigelig solskin, et centralt kendetegn for den andalusiske kyst.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Denne grund er strategisk placeret for adgang til kyst- og fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger blot 1,3 km væk i fugleflugt, med andre bemærkelsesværdige strande som Playa de San Andrés og Playa de la Misericordia også inden for nem rækkevidde. Adskillige lystbådehavne, herunder Marina la Bajadilla Marbella, ligger i nærheden og tilbyder muligheder for sejlads og vandsport. For golfentusiaster er adskillige baner tilgængelige, med Club de Golf Málaga Parador på 8,2 km og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 11 km. Sportsfaciliteter, såsom Pabellón de Gimnasia Rítmica og Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, ligger også bekvemt inden for 1 km og understøtter en aktiv livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 64 mm |
| Februar | 12.9°C | 40 mm |
| Marts | 14.0°C | 130 mm |
| April | 15.9°C | 59 mm |
| Maj | 19.1°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.1°C | 24 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.4°C | 78 mm |
| December | 13.2°C | 70 mm |
Moderat
Ref: VL753486
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med omkringliggende udviklinger på Costa del Sol repræsenterer denne grund på The Golden Mile en betydelig investeringsmulighed, især til eksklusive boligprojekter. Mens udviklinger som Aquamar, Lantana Residencial og Etherna Homes tilbyder færdige boliger fra omkring €205.000-€269.000, er de betydeligt mindre og henvender sig typisk til et andet markedssegment. Denne grund på The Golden Mile, med sin betydelige grundstørrelse og pris på €9,5 millioner, er positioneret til udvikling af flere luksuriøse villaer, hver potentielt vurderet til €4-5 millioner. Regionen oplever generelt robuste boligtransaktioner, med 4.743 om året i provinsen, hvilket indikerer konstant markedsefterspørgsel. The Golden Mile er i sig selv et nichemarked kendt for sin eksklusivitet og høje boligværdier, hvilket adskiller dette grundtilbud fra mere standard boligprojekter andre steder på kysten.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID