Този градски къща се намира в ексклузивното, охранявано селище Altos de Puente Romano, разположено на престижната Златна миля на Марбея. Предлагайки комбинация от съвременен дизайн и удобства, имотът е на минути от луксозни курорти, плажа и Пуерто Банус. Това е възможност да се изпита най-доброто от средиземноморския живот в район, известен с елегантността и удобствата си.
Този градски къща на Златната миля се отличава от по-евтините предложения като Aquamar в Torre del Mar (от €269,950) или Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) поради значително по-престижната си локация и по-високия клас на довършителните работи. Цената от €1,860,000 позиционира имота в сегмента на луксозните имоти, което е типично за Златната миля, където се търси ексклузивност и близост до първокласни удобства като Пуерто Банус и висококачествени голф игрища.Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) е пример за по-достъпни нови жилища, но те обикновено са разположени по-далеч от най-желаните крайбрежни имоти. В сравнение с други градски къщи в района на Марбея, този имот предлага предимството на скорошна пълна реновация и сигурността на затворен комплекс с 24-часова охрана. Цената му отразява уникалната комбинация от местоположение, качество и характеристики, което го прави различен от по-масовите жилищни проекти в други части на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен в сърцето на Златната миля, на пешеходно разстояние от плажа и оживената градска среда. Близостта до основни пътни артерии осигурява лесен достъп до ключови точки, докато непосредствената наличност на магазини и услуги подсилва ежедневното удобство.
Този имот е проектиран за комфортен живот, предлагайки добре разпределени жилищни площи, които свързват вътрешното и външното пространство. Функционални характеристики като самостоятелни бани, просторни тераси и добре оборудвана кухня отговарят на нуждите на съвременния начин на живот.
Въпреки че е построен през 2001 г., имотът е напълно реновиран през 2024 г. Реконструкцията включва модернизиране на всички системи и довършителни работи, за да отговаря на съвременните стандарти за качество и естетика. Строителният статус е завършен.
Имотът не предлага гледка към морето от всички стаи, нито самостоятелен басейн. Паркирането е ограничено до подземния гараж за две коли. Въпреки че е реновиран, някои елементи може да отразяват оригиналната конструкция от 2001 г. Имотът се продава необзаведен.
Този градски къща е подходящ за лица или семейства, които търсят луксозен дом в една от най-желаните зони на Коста дел Сол. Идеално решение е за тези, които ценят комбинацията от близост до плажа, добри транспортни връзки и достъп до градски удобства, без да правят компромис със спокойствието и сигурността на затворен комплекс. Подходящ е и за инвеститори, които търсят имот с висок потенциал за отдаване под наем поради престижната локация и качеството на изпълнение. Клиентите, които желаят да се насладят на средиземноморския начин на живот с лесен достъп до голф игрища, ресторанти и яхтени пристанища, ще намерят този имот за привлекателен.
Имотът е претърпял цялостна реновация през 2024 г., което гарантира висококачествени довършителни работи. Включени са модерни елементи като подово отопление (предполагаемо, тъй като не е посочено изрично), климатична система за отопление и охлаждане, както и двойно остъкляване за оптимална енергийна ефективност и звукоизолация. Кухнята е оборудвана с първокласни уреди, включително индукционен котлон с вграден абсорбатор, хладилник с фризер, съдомиялна машина, микровълнова печка, фурна и винарска изба. Баните са завършени с качествени санитарни уреди и елегантно обзавеждане, като майсторската баня разполага с вана и отделен душ. Дизайнът на интериора е съвременен, с акцент върху естествената светлина и усещането за простор.
Предлаганият градски къща е с начална цена от 1 860 000 евро. Цената отразява престижната локация на Златната миля, общите разходи за реновиране и размерите на имота. Предвид скорошното завършване на ремонта и високото качество на използваните материали, цената е съобразена с пазарните нива за имоти от този клас в района. Имотът е наличен за незабавно закупуване.
Животът в Altos de Puente Romano означава преживяване на ексклузивност и удобство. Комплексът предлага 24-часова охрана, поддържани общи градини и голям плувен басейн, което създава спокойна и сигурна среда. Намирането на всичко необходимо за ежедневието е лесно, тъй като супермаркети, аптеки и здравни заведения са наблизо. Множеството ресторанти и кафенета в района предлагат разнообразие от кулинарни изживявания, докато близостта до плажа позволява лесен достъп до морски развлечения и крайбрежни разходки. Градският ритъм е динамичен, но в същото време има възможности за спокойствие и релакс.
Местоположението на Златната миля предлага изключително качество на живот. Близостта до плажа осигурява възможности за разходки и водни спортове, докато градските удобства като супермаркети, аптеки и здравни центрове са на пешеходно разстояние. Туристическият интерес към района се поддържа от множеството хотели и ресторанти, което гарантира оживена атмосфера през по-голямата част от годината. Образователната инфраструктура е добре развита с голям брой основни и средни училища в радиус от 2 км. Общите градини и плувният басейн в комплекса допринасят за комфорта и възможностите за отдих на жителите.
Местоположението на този градски къща на Златната миля в Марбея го поставя в близост до някои от най-емблематичните плажове и яхтени пристанища на Коста дел Сол. Районът е добре свързан с останалата част от крайбрежието и вътрешността на Андалусия, предлагайки баланс между уединение и достъпност.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Имотът е разположен на емблематичната Златна миля на Марбея, район, известен със своята ексклузивност и близост до морето. Позиционирането му осигурява лесен достъп както до оживения център на Марбея, така и до луксозното яхтено пристанище Пуерто Банус. Тази стратегическа локация го поставя в центъра на културните, гастрономически и развлекателни възможности на региона, като същевременно предлага спокойствието на жилищен квартал.
Имотът се радва на отлична достъпност. Намира се само на 7.9 км от летище Малага, което осигурява лесни международни връзки. Плажове като Playa de la Malagueta са на 1.3 км, а други като Playa de San Andrés и Playa de la Misericordia са също леснодостъпни. За любителите на голфа, голф клубовете Málaga Parador и Guadalhorce са на разстояние съответно 8.2 км и 9.4 км. Близостта до супермаркет (73 м), болница (642 м) и аптека (211 м) гарантира, че всички ежедневни нужди са задоволени. Наличието на 11 линии на обществен транспорт и 50 спирки в близост допълнително подобрява мобилността.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района на Марбея е средиземноморски, с приблизително 3 856 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 19.2°C. Температурите варират между 12°C и 27°C, което осигурява приятни условия през по-голямата част от годината. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 5 месеца. Имотът се намира на 14 метра надморска височина, което допринася за умерените температури и предлага гледки към околните хълмове.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага богат избор от плажове, като Playa de la Malagueta (1.3 км) и Playa de San Andrés (1.8 км) са сред най-близките. За любителите на голфа, голф игрища като Club de Golf Málaga Parador (8.2 км) и Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км) са лесно достъпни. В близост се намират и спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2.4 км), предлагащи възможности за различни спортни дейности. Яхтените пристанища Puerto Deportivo José Banus (0.2 км) и Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (6.1 км) допълват възможностите за рекреация.
Източник: OpenStreetMap
Имотът е разположен на емблематичната Златна миля на Марбея, район, известен със своята ексклузивност и близост до морето. Позиционирането му осигурява лесен достъп както до оживения център на Марбея, така и до луксозното яхтено пристанище Пуерто Банус. Тази стратегическа локация го поставя в центъра на културните, гастрономически и развлекателни възможности на региона, като същевременно предлага спокойствието на жилищен квартал.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.2°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL832569
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
