コスタ・デル・ソルにおけるこの価格帯の物件は、一般的にマルベーリャ、プエルト・バヌース、またはゴールデンマイルといった中心的な高級エリアに位置しています。今回ご紹介するタウンハウス（€1,860,000）は、この地域の中心部という一等地にあり、その希少性と近年の全面改装が価格に反映されています。例えば、トーレ・デル・マールの『アクアマー』やミハスの『ランタナ・レジデンシャル』、エステポナの『エテルナ・ホームズ2』などは、より手頃な価格帯（€205,000～€269,950）で提供されており、これらは一般的にビーチや主要都市からやや離れた場所に位置するか、小規模なアパートメントタイプとなります。ゴールデンマイルの物件は、その地理的優位性、高級感、そして充実したインフラにより、常に高い需要があります。このタウンハウスは、広さ、立地、そして最新の設備を考慮すると、市場において競争力のある価格設定と言えます。同様の条件を持つ物件は、しばしば数ヶ月以内に売却される傾向にあります。したがって、この物件は、単なる住居としてだけでなく、将来的な価値の上昇も期待できる投資対象としても検討する価値があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ゴールデンマイルの中心部という戦略的な立地にあり、ビーチ、高級リゾート、マリーナへのアクセスが容易です。都市環境にありながら、周辺には緑豊かなエリアも点在し、利便性と落ち着きのバランスが取れています。近隣には多様な施設が揃っており、日常生活のあらゆるニーズに対応可能です。
現代的なデザインと快適性を重視する居住者にとって、このタウンハウスは理想的な選択肢です。広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチン、そしてリラックスできるプライベートテラスと屋上テラスは、質の高い生活空間を提供します。家族での居住や、友人をもてなすためのセカンドハウスとしても適しています。
この物件は2001年に完成しましたが、2024年に全面的な改装が行われ、現代的な基準に適合する高品質な仕上がりとなっています。最新の設備と洗練されたデザインが施されており、新築物件のような快適さと美観を提供します。完成済みの物件であるため、購入後すぐに居住を開始できます。
この物件は、コミュニティ内のプールへのアクセスは提供しますが、プライベートプールはありません。また、敷地面積が100平方メートルと比較的コンパクトであるため、広大な庭園を求める場合には適さない可能性があります。物件は家具なしで提供されるため、別途家具の購入が必要となります。
このタウンハウスは、地中海沿岸での充実した生活を求める個人または家族に最適です。特に、高級リゾートエリアに住みながらも、都市の利便性を手放したくない方におすすめです。ビーチやマリーナへの近さを重視し、洗練されたレストランやショップが充実した環境を好む方にも適しています。また、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を活かしたアウトドアライフスタイルを望む方、あるいはゴルフ愛好家（近隣に複数のゴルフコースがあります）にも魅力的な物件です。24時間セキュリティを備えたゲートコミュニティ内にあるため、プライバシーと安全性を重視する居住者にも安心です。さらに、2024年に全面的に改装されたばかりのモダンな設備とデザインは、快適で質の高い住環境を求める方に最適です。永住またはセカンドハウスとしての利用、さらには投資目的での購入も検討できます。
このタウンハウスは、2024年の全面改装により、現代的で高品質な仕上がりを実現しています。リビングエリアは、暖炉を備えた明るく開放的な空間で、プライベートテラスや庭園への直接アクセスが可能です。デザイナーズキッチンには、誘導コンロ、大型冷蔵庫、食器洗い機、電子レンジ、オーブン、ワインクーラーなど、プレミアム家電が完備されています。マスターベッドルームにはウォークインクローゼットと広々としたテラスがあり、バスタブ、ウォークインシャワー、ダブル洗面台を備えたエレガントなバスルームが付いています。その他のベッドルームも、十分な収納スペースとテラスアクセスを備え、モダンなバスルームと共有されています。最上階には、エンスイートバスルームと屋上テラスへのアクセスを備えた4つ目のベッドルームがあり、ランドリールームと地下駐車場へのアクセスも提供されます。地下駐車場には2台分の車両を収容可能です。屋上テラスには、バーベキュー、シンク、冷蔵庫、食器洗い機、屋外シャワーを備えた屋外キッチンがあり、エンターテイメントに最適です。二重ガラス窓やエアコンなどの設備も完備されています。
このタウンハウスは、€1,860,000から提供されています。3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、総居住面積は285平方メートルです。敷地面積は100平方メートルとなっています。2001年に建設され、2024年に最新の改装が施されています。この物件は完成済みであり、購入後すぐに引き渡しが可能です。ゴールデンマイルという一等地にあるため、価格は周辺の物件と比較して高めに設定されていますが、その立地、広さ、および近年の改装内容を考慮すると、相応しい価格帯と言えます。物件の広さや設備に応じて、価格には変動が生じる可能性があります。
マルベーリャのゴールデンマイルという、洗練されたライフスタイルが息づくエリアに位置するこのタウンハウスは、日々の生活に利便性と快適さをもたらします。周辺には69軒のレストラン、多数のカフェ、銀行、薬局、さらには病院まで徒歩圏内にあり、都市生活の利便性を享受できます。ビーチまではわずか1.3kmで、散歩やサイクリングを楽しむのに最適です。年間3,856時間という豊富な日照時間と、5ヶ月にわたる温かい海水浴シーズンは、アウトドアアクティビティを最大限に楽しむことを可能にします。近隣には41校の小学校と28校の中学校があり、教育環境も整っています。この地域は、都市の活気と地中海の穏やかな気候が調和した、魅力的な生活環境を提供します。
このタウンハウスは、マルベーリャの象徴的なゴールデンマイルに位置し、洗練されたライフスタイルを提供します。高級ホテル、ブティック、ミシュラン星付きレストランが点在するこのエリアは、常に活気にあふれています。物件からわずかな距離には、有名なプエンテ・ロマーノ・リゾートやマルベーリャ・クラブがあり、国際的な雰囲気を楽しめます。ビーチへも徒歩圏内であり、日中は海辺でリラックスしたり、ウォータースポーツを楽しんだりできます。また、プエルト・バヌースのマリーナへも近く、ヨットや高級ブランド店、活気あるナイトライフを体験できます。周辺には緑豊かな公園や広場もあり、散策やリフレッシュに最適です。教育機関や医療施設も充実しており、家族での居住にも適した環境です。年間を通じて開催される文化イベントやフェスティバルは、この地域の魅力をさらに高めています。
この地図は、マルベーリャのゴールデンマイルに位置する物件の周辺環境を示しています。ビーチ、マリーナ、ゴルフコース、都市部への近さが視覚的に確認でき、このエリアの利便性とライフスタイルの魅力を理解するのに役立ちます。主要な交通網や周辺施設へのアクセスも把握できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・デル・ソルの中でも特に高級で知られるゴールデンマイルに位置しています。マルベーリャ市街地へは容易にアクセスでき、活気ある都市の文化、ショッピング、ダイニングシーンを体験できます。西には、高級マリーナで有名なプエルト・バヌースがあり、国際的な雰囲気を楽しめます。さらに西へ進むと、エステポナやサン・ペドロ・アルカンタラといった魅力的な街々が広がっています。東には、歴史的な中心部を持つマラガ市があり、美術館、博物館、劇場などが集まる文化的な中心地となっています。この戦略的な立地により、コスタ・デル・ソルの多様な魅力を満喫できる拠点となります。空港へのアクセスも良好で、国内外への移動もスムーズです。
この物件は、マルベーリャのゴールデンマイルという利便性の高いロケーションにあります。ビーチまではわずか1.3kmで、徒歩または自転車でのアクセスが可能です。マラガ空港（AGP）までは約7.9kmと非常に近く、国内外への移動が容易です。スーパーマーケット（73m）、病院（642m）、薬局（211m）などの生活必需品を扱う施設が徒歩圏内に揃っています。また、ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダール（8.2km）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルセ（9.4km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（11km）など、複数のゴルフコースが近接しています。電気自動車の充電ステーションも434m先にあり、環境に配慮した移動手段もサポートされています。公共交通機関も充実しており、11の路線と50のバス停が利用可能です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温19.2℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。年間降水量は比較的少なく、特に夏は乾燥しています。日照時間は年間3,856時間と非常に豊富で、太陽の光を存分に享受できます。冬でも平均気温は12℃を下回ることは少なく、快適に過ごせます。夏は平均気温が27℃程度まで上昇しますが、海からの風により過ごしやすさを保ちます。水泳シーズンは5ヶ月間（水温が20℃以上）続き、ビーチでの活動を長く楽しめます。標高は海抜14mと低く、海岸線に近いため、穏やかな海風の影響を受けやすい立地です。周囲には緑豊かなエリアも点在し、自然との触れ合いも可能です。この気候は、アウトドアアクティビティやリラクゼーションを年間を通じて楽しむのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このタウンハウスは、多様なレクリエーション機会に恵まれたロケーションにあります。最も近いビーチはプラヤ・デ・ラ・マラゲータ（1.3km）で、その他にもプラヤ・デ・サン・アンドレス（1.8km）、プラヤ・デ・ラ・ミセリコルディア（3.2km）、プラヤ・カナ・ベンチュラ・デル・マール（1.7km）などが近接しています。これらのビーチの多くは、整備された遊歩道やビーチクラブを備えています。ゴルフ愛好家には、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.4km）、ザ・レンジ・ゴルフ・レッスン（2.5km）、マグナ・マルベーリャ・ゴルフ（3.0km）などが近距離にあります。スポーツ施設としては、ポリデポルティーボ・サン・ペドロ（2.4km）、ロックドロモ（3.1km）、クロスフィット・マルベーリャ（3.4km）などがあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。また、プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌス（0.2km）やマリーナ・ラ・バディージャ・マルベーリャ（7.4km）などのマリーナも近く、マリンスポーツやクルージングを楽しむ機会も豊富です。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの中でも特に高級で知られるゴールデンマイルに位置しています。マルベーリャ市街地へは容易にアクセスでき、活気ある都市の文化、ショッピング、ダイニングシーンを体験できます。西には、高級マリーナで有名なプエルト・バヌースがあり、国際的な雰囲気を楽しめます。さらに西へ進むと、エステポナやサン・ペドロ・アルカンタラといった魅力的な街々が広がっています。東には、歴史的な中心部を持つマラガ市があり、美術館、博物館、劇場などが集まる文化的な中心地となっています。この戦略的な立地により、コスタ・デル・ソルの多様な魅力を満喫できる拠点となります。空港へのアクセスも良好で、国内外への移動もスムーズです。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.3°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.2°C | 56 mm |
| 5月 | 18.2°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.2°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL832569
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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