Vila se nahaja v ekskluzivnem, zaprtem naselju Altos de Puente Romano na prestižni Zlati milji v Marbelli. Ta prenovljena vila združuje sodobno zasnovo, udobje in izjemno lokacijo. Z zagotovljeno varnostjo 24 ur na dan ponuja neposreden dostop do plaže, letovišča Puente Romano, Marbella Cluba in Puerto Banús, kar predstavlja izjemno priložnost za uživanje v najboljšem, kar ponuja Sredozemlje.
V primerjavi z drugimi nepremičninami na Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), ta vila na Zlati milji predstavlja bistveno drugačno cenovno in lokacijsko kategorijo. Medtem ko omenjeni projekti nudijo novejše gradnje v bolj dostopnih cenovnih razredih, se ta vila odlikuje z lokacijo v samem srcu Marbelle, ki je sinonim za luksuz in ekskluzivnost. Prenova v letu 2024 zagotavlja sodobno udobje, vendar je cena 1.860.000 € odraz prestižne lokacije in omejene ponudbe vil v tem naselju. V primerjavi z ostalimi, ta nepremičnina cilja na kupce, ki iščejo vrhunsko lokacijo in kakovost zunaj standardnega trga novogradenj, ter so pripravljeni plačati premijo za ekskluzivnost in bližino najboljših storitev v regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško umeščen v srce Zlate milje v Marbelli, z neposredno bližino plaže in mestnih storitev. Ta lokacija zagotavlja hiter dostop do ključnih točk, kot so Puerto Banús, letovišča in golf igrišča, kar omogoča udobno bivanje tako za prebivalce kot za obiskovalce.
Ta vila je zasnovana za tiste, ki iščejo visoko kakovost bivanja v Sredozemlju. S prostornimi notranjimi prostori, sodobno opremo in dostopom do skupnih vrtov ter bazena, izpolnjuje želje po udobju, zasebnosti in dostopu do rekreacijskih dejavnosti.
Čeprav je bila zgrajena leta 2001, je bila nepremičnina leta 2024 v celoti prenovljena po visokih standardih. Prenova je vključevala sodobne notranje opreme, izboljšave energetske učinkovitosti in prilagoditev prostorov sodobnim življenjskim potrebam.
Projekt ne nudi zasebnega bazena, parkirnega prostora za več kot dva avtomobila ali direktnega pogleda na morje iz vseh prostorov. Ni primeren za tiste, ki iščejo popolno zasebnost na prostem brez skupnih površin ali neposredno bližino mestnega centra z vsemi njegovimi dejavnostmi.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki cenijo kombinacijo luksuza, lokacije in funkcionalnosti. Odgovarja iskalcem, ki želijo biti v bližini plaže in mestnih dobrin, vendar hkrati uživati v miru in varnosti zaprtega naselja. Idealen je za tiste, ki iščejo drugo rezidenco za počitnice in sprostitev, ali pa stalno bivališče za tiste, ki želijo živeti v prestižnem delu Costa del Sol. Prostori so prilagodljivi, od zasebnih apartmajev do prostorov za druženje, kar omogoča udobje tako med počitnicami kot med daljšim bivanjem.
Prenova v letu 2024 je poudarila visoke standarde kakovosti. Kuhinja je opremljena z vrhunskimi aparati, vključno z indukcijsko ploščo z integriranim odsesavanjem, hladilnikom z zamrzovalnikom, pomivalnim strojem, pečico in vinskim hladilnikom. Glavna spalnica vključuje kopalnico z banjo, tušem, dvojnim umivalnikom in straniščem. Druge kopalnice imajo sodobne tuš kabine. Vgrajene omare zagotavljajo dodatno shranjevanje. Krovna terasa z zunanjo kuhinjo in žarom je zasnovana za celoletno uporabo. Okna z dvojno zasteklitvijo prispevajo k energetski učinkovitosti.
Cena nepremičnine znaša 1.860.000 €. Ta cena odraža lokacijo na prestižni Zlati milji, nedavno obnovo ter kakovost opreme in materialov. Vila ima 3 spalnice in 3 kopalnice ter ponuja 285 m² bivalne površine na 100 m² zemljišča. Trenutno je na voljo za nakup, dokončana leta 2001 in prenovljena leta 2024, kar zagotavlja takojšnjo vselitev ali uporabo. Skupni vrtovi in bazen so del skupnih stroškov vzdrževanja.
Ta vila predstavlja življenjski slog, ki združuje urban convenience z bližino naravnih lepot. Nahaja se v mirnem, a dostopnem okolju na Zlati milji, kar pomeni, da so restavracije, trgovine in plaže na dosegu roke. Dnevni ritem narekujejo sončni vzhodi nad gorami in sprehodi ob morju. Večerna sprostitev na prostorni krovni terasi zunaj kuhinje dopolnjuje izkušnjo sredozemskega življenja. Dnevne dejavnosti se lahko odvijajo v bližnjih športnih centrih ali na golf igriščih, medtem ko nočno življenje Puerto Banús ponuja dodatne možnosti.
Življenje v Altos de Puente Romano pomeni biti potopljen v središče dogajanja Zlate milje. V bližini se nahajajo luksuzna letovišča kot sta Puente Romano in Marbella Club, ki ponujata vrhunske restavracije in storitve. Plaža La Malagueta je oddaljena le 1.3 km, kar omogoča enostaven dostop do morske obale. Mestne storitve, kot so supermarketi (73 m) in lekarne (211 m), so na dosegu hoje, kar olajšuje vsakdanje življenje. Ta lokacija zagotavlja dinamično okolje, ki je hkrati mirno in živahno, odvisno od vaših želja.
Ta vila je locirana v južnem delu Andaluzije, na obali Sredozemskega morja. Njeno strateško mesto na Zlati milji v Marbelli zagotavlja bližino plaž, luksuznih storitev in ključnih prometnih povezav, vključno z bližnjim letališčem Málaga.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Projekt se nahaja na Zlati milji, prestižnem območju med Marbellą in Puerto Banús. Ta lokacija je znana po svojih ekskluzivnih letoviščih, plažah in bližini golf igrišč. Marbella, kot večje mesto, ponuja široko paleto storitev in aktivnosti, medtem ko Puerto Banús slovi po svoji marini in nočnem življenju. Položaj omogoča enostaven dostop do obeh, hkrati pa nudi mirnejše okolje v primerjavi z mestnim jedrom.
Lokacija ponuja odlično dostopnost do ključnih točk. Plaža La Malagueta je oddaljena le 1.3 km, kar omogoča enostaven dostop do morske obale. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 7.9 km zračne razdalje, kar olajša potovanja. Golf igrišča, kot je Club de Golf Málaga Parador, so oddaljena med 8.2 km in 11 km. V neposredni bližini so osnovne potrebe, kot so supermarketi (73 m) in lekarne (211 m). Za mobilnost skrbi 11 linij javnega prevoza s 50 postajališči v bližini.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga uživa v sredozemskem podnebju z povprečno letno temperaturo 19.2°C. Sončnih ur je v povprečju 3.856 na leto, kar omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode nad 20°C. Območje se nahaja na nadmorski višini 14 metrov, kar zagotavlja prijetno blagostanje. Majhne razlike v nadmorski višini v mestnem okolju ne vplivajo bistveno na podnebne pogoje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje ponuja bogate možnosti za rekreacijo. V bližini so plaže kot Playa de la Malagueta (1.3 km) in Playa de San Andrés (1.8 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). V bližini so tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.4 km), ki ponujajo različne možnosti za telesno aktivnost. Puerto Banús (0.2 km) je bližnja marina za ljubitelje pomorskih aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Projekt se nahaja na Zlati milji, prestižnem območju med Marbellą in Puerto Banús. Ta lokacija je znana po svojih ekskluzivnih letoviščih, plažah in bližini golf igrišč. Marbella, kot večje mesto, ponuja široko paleto storitev in aktivnosti, medtem ko Puerto Banús slovi po svoji marini in nočnem življenju. Položaj omogoča enostaven dostop do obeh, hkrati pa nudi mirnejše okolje v primerjavi z mestnim jedrom.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL832569
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
