Этот таунхаус расположен в эксклюзивном охраняемом поселке Altos de Puente Romano на Золотой Миле Марбельи. Недвижимость прошла полную реконструкцию в 2024 году и сочетает современный дизайн с комфортом и превосходным расположением. Всего в нескольких минутах от курортов Puente Romano и Marbella Club, а также пляжа и Пуэрто Банус, этот объект предлагает исключительную возможность насладиться лучшими аспектами средиземноморской жизни.
По сравнению с другими объектами на Коста-дель-Соль, данный таунхаус выделяется своим эксклюзивным расположением на Золотой Миле и недавней полной реконструкцией. Цены на недвижимость в этом районе, как правило, выше, чем в таких местах, как Торре-дель-Мар (Aquamar, от €269,950) или Мияс (Lantana Residencial, от €205,000), где представлены более доступные варианты, ориентированные на более широкий сегмент рынка. Эстерпона (Etherna Homes 2, от €259,000) предлагает новые объекты, но они, как правило, расположены дальше от центральных зон активности. Высокая цена данного таунхауса (1 860 000 евро) оправдана престижем локации, близостью к Пуэрто Банус и высокого класса отделкой, что отличает его от проектов, расположенных в менее центральных или развитых районах побережья.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в охраняемом поселке на престижной Золотой Миле обеспечивает высокий уровень безопасности и конфиденциальности. Близость к известным курортам, пляжам и Пуэрто Банус гарантирует доступ к первоклассным развлечениям и услугам, создавая атмосферу исключительности.
Объект ориентирован на тех, кто ценит высокое качество жизни, современный комфорт и престижное расположение. Просторные жилые зоны, полностью оборудованная кухня и несколько террас, включая солярий на крыше, отвечают потребностям в комфортном проживании и приеме гостей.
Недвижимость была полностью отремонтирована в 2024 году. Работы включали обновление всех систем, отделки и интерьера, что соответствует современным стандартам качества и дизайна. Объект готов к немедленному заселению.
Объект не предлагает вид на море с большинства уровней, ориентация в основном на юго-восток. Парковка ограничена двумя машинами в подземном гараже. В описании не указаны отдельные удобства, такие как спа-зона или тренажерный зал в самом таунхаусе.
Этот объект подходит для тех, кто ищет элитное жилье в одном из самых востребованных районов Коста-дель-Соль. Идеально для семей, которые ценят безопасность, комфорт и близость к первоклассным удобствам, таким как пляжи, рестораны и международные школы (например, British International School в 4.7 км). Также он может служить вторым домом для отдыха или для тех, кто планирует переезд на постоянное место жительства и ищет стиль жизни, сочетающий расслабленный средиземноморский климат с доступом к городской инфраструктуре. Наличие солярия на крыше и оборудованной террасы делает его привлекательным для любителей проводить время на свежем воздухе и принимать гостей.
Объект прошел полную реконструкцию в 2024 году с использованием высококачественных материалов и современных технологий. Открытая планировка гостиной и столовой с камином способствует созданию светлого и просторного пространства. Дизайнерская кухня полностью оборудована премиальной бытовой техникой, включая индукционную плиту со встроенной вытяжкой, большой холодильник, посудомоечную машину, духовой шкаф и винный шкаф. Мастер-люкс на первом этаже включает гардеробную и элегантную ванную комнату с ванной и душевой кабиной. Все спальни оснащены встроенными шкафами и выходом на террасу. Полы с подогревом, кондиционирование воздуха и система двойного остекления обеспечивают комфорт в любое время года. Особое внимание уделено наружным пространствам, включая террасу на крыше с летней кухней.
Стоимость данного таунхауса составляет 1 860 000 евро. Цена отражает его престижное расположение на Золотой Миле, недавнюю полную реконструкцию и высокое качество отделки. В стоимость входит 3 спальни и 3 ванные комнаты, площадью 285 м², а также частные террасы и доступ к общим зонам. Объект готов к заселению, что исключает дополнительные затраты на ожидание строительства. Рынок недвижимости в этом сегменте характеризуется стабильным спросом со стороны международных покупателей, ищущих эксклюзивное жилье.
Этот таунхаус предлагает образ жизни, сочетающий уединение и удобство. Расположение в Altos de Puente Romano, с круглосуточной охраной, обеспечивает спокойствие. Близость к пляжу и инфраструктуре Золотой Мили означает, что повседневные нужды, такие как покупки в супермаркете (73 м), посещение аптеки (211 м) или медицинских учреждений (642 м), легко удовлетворяются. Жители могут наслаждаться прогулками вдоль побережья, посещать рестораны или отдыхать в общих садах с бассейном. Этот район также известен своей высокой концентрацией отелей и туристической инфраструктурой, что создает оживленную атмосферу, особенно в летние месяцы.
Проживание в Altos de Puente Romano на Золотой Миле предлагает сочетание спокойствия и доступа к динамичной жизни Марбельи. Обслуживание территории, включая общие сады и бассейн, поддерживается на высоком уровне. Расстояние до пляжа (1.3 км) позволяет легко наслаждаться морским бризом и пляжным отдыхом. Ближайший супермаркет находится всего в 73 метрах, а аптека, в 211 метрах, что обеспечивает удобство в повседневной жизни. Также поблизости расположены медицинские центры (642 м) и различные рестораны (69 в радиусе 2 км), предлагая широкий выбор для досуга и питания. Оживленная атмосфера района, подкрепленная наличием 52 отелей, гарантирует доступ к развитой туристической инфраструктуре.
Данный таунхаус находится в сердце Золотой Мили, Марбелья, в эксклюзивном охраняемом поселке. Близость к Пуэрто Банус и основным пляжам подчеркивает его привилегированное расположение на побережье Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен на престижной Золотой Миле Марбельи, известной своей эксклюзивностью и близостью к морю. Этот район является центральным узлом между историческим центром Марбельи (6.1 км) и знаменитым Пуэрто Банус (0.2 км). Такое расположение обеспечивает легкий доступ к основным туристическим достопримечательностям, ресторанам, магазинам и культурным объектам региона. Близость к основным транспортным магистралям облегчает перемещение по побережью Коста-дель-Соль, соединяя с другими городами, такими как Бенальмадена или Фуэнхирола.
Объект имеет отличную транспортную доступность. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 7.9 км по прямой, что делает поездки удобными. Ближайший супермаркет расположен всего в 73 метрах, а аптека, в 211 метрах. Для любителей гольфа доступны несколько полей: Club de Golf Málaga Parador (8.2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Пляжи, такие как Playa de la Malagueta, находятся в 1.3 км. Наличие 11 линий общественного транспорта и 50 остановок поблизости увеличивает мобильность жителей.
| До пляжа | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Марбелье характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя температура составляет 19.2°C, с колебаниями от 12°C зимой до 27°C летом. Количество солнечных часов в году достигает 3,856, что способствует активному отдыху на свежем воздухе. Купальный сезон, когда температура воды превышает 20°C, длится около 5 месяцев. Высота над уровнем моря составляет 14 метров, что обеспечивает приятный бриз с моря. Окрестности предлагают живописные виды, включая горные пейзажи, что добавляет привлекательности местному климату и природному окружению.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье в районе Золотой Мили предлагает разнообразные возможности для отдыха. Ближайшие пляжи, такие как Playa de la Malagueta (1.3 км), Playa de San Andrés (1.8 км) и Playa de la Misericordia (3.2 км), идеально подходят для прогулок и отдыха у моря. Для любителей гольфа доступны поля, включая Club de Golf Málaga Parador (8.2 км) и Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км). Также в пределах досягаемости находятся спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2.4 км), предлагающие различные возможности для занятий спортом. Расположение рядом с маринами, такими как Puerto Deportivo José Banus (0.2 км), открывает доступ к водным видам спорта и морским прогулкам.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 64 mm |
| Февраль | 12.9°C | 40 mm |
| Март | 14.0°C | 130 mm |
| Апрель | 15.9°C | 59 mm |
| Май | 19.1°C | 23 mm |
| Июнь | 22.8°C | 6 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 24 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 73 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 78 mm |
| Декабрь | 13.2°C | 70 mm |
Умеренный
Ref: VL832569
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID