Ce projet de townhouses, situé sur la prestigieuse Golden Mile à Marbella, représente une opportunité d'acquérir une propriété dans un emplacement de premier choix. La construction, achevée en 2001, a été rénovée pour offrir un cadre de vie moderne. Avec trois chambres et trois salles de bains sur 285 m² de surface habitable, ces maisons s'adressent à ceux qui recherchent un confort résidentiel dans un environnement urbain dynamique, à proximité immédiate des commodités et des loisirs de la côte marbellienne.
Par rapport à des projets comme Aquamar à Torre del Mar, Lantana Residencial à Mijas, ou Etherna Homes 2 à Estepona, qui proposent des appartements ou villas à des prix nettement inférieurs (dès 205.000 €), ce townhouse sur la Golden Mile de Marbella se positionne dans un segment de marché différent, celui du luxe et de l'exclusivité. Ces projets alternatifs, bien que plus abordables, sont généralement situés dans des zones moins centrales ou moins prestigieuses de la Costa del Sol, avec des typologies de biens différentes (majoritairement appartements) et des livraisons souvent associées à des programmes neufs avec des standards énergétiques récents. Le prix de 1.860.000 € pour cette propriété reflète l'emplacement unique sur la Golden Mile, la rénovation de haute qualité, la surface habitable et le statut de townhouse avec terrasse privée, offrant un style de vie différent axé sur la proximité immédiate des commodités haut de gamme et des plages, une caractéristique moins prononcée dans les offres plus économiques.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Implanté dans un quartier résidentiel sécurisé, ce townhouse bénéficie d'une position privilégiée sur la Golden Mile. Sa proximité avec les plages, les restaurants de renom et les centres d'activités nautiques et de golf souligne son accessibilité aux plaisirs de la vie méditerranéenne, tout en restant connecté aux infrastructures urbaines essentielles.
Ce type de propriété répond aux besoins des familles ou des groupes recherchant un espace de vie spacieux et fonctionnel, avec un accès aisé aux loisirs et services. La configuration sur plusieurs niveaux et les espaces extérieurs privés, tels que la terrasse sur le toit, sont conçus pour un usage régulier et des moments de détente, favorisant un mode de vie confortable.
Bien que la construction initiale date de 2001, la propriété a fait l'objet de rénovations significatives. Le statut de chantier 'achevé' indique que le bien est prêt à être occupé, sans attente liée à une nouvelle construction. L'année de rénovation complète (2024) suggère des installations modernes et des finitions actuelles.
Ce projet ne propose pas les caractéristiques d'une nouvelle construction avec les dernières normes énergétiques ou garanties constructeur associées. L'espace extérieur est limité au terrain privatif du townhouse, excluant la présence de vastes jardins ou de terrains de jeux communautaires étendus, typiques des complexes résidentiels plus récents.
Cette résidence s'adresse principalement à une clientèle recherchant une résidence secondaire haut de gamme ou une résidence principale dans un environnement dynamique et attrayant. Elle conviendra aux acheteurs qui privilégient l'accès immédiat aux plages, aux restaurants gastronomiques et aux activités de loisirs telles que le golf et la voile, tout en souhaitant bénéficier des services et de la sécurité d'une communauté fermée. Les familles apprécieront la proximité des écoles internationales et des infrastructures sportives. Les personnes cherchant un pied-à-terre pour des séjours fréquents en Espagne, sans les contraintes de gestion d'une villa indépendante mais avec le confort d'espaces privés suffisants, y trouveront également leur compte. La rénovation récente assure une intégration aisée sans nécessiter de travaux immédiats, permettant de profiter pleinement du mode de vie marbellien dès l'acquisition.
La propriété se distingue par une rénovation complète datant de 2024, visant un niveau de finition élevé. Les matériaux et les équipements sont sélectionnés pour allier esthétique contemporaine et fonctionnalité. La cuisine, décrite comme 'design', est entièrement équipée avec des appareils électroménagers modernes, incluant une plaque à induction avec extracteur intégré, un réfrigérateur-congélateur, un lave-vaisselle, un micro-ondes, un four, un refroidisseur de vin et un espace de rangement conséquent. Les salles de bains sont aménagées avec des sanitaires de qualité, incluant des baignoires, des douches à l'italienne et des doubles vasques dans la suite parentale. Les chambres disposent de placards intégrés. La présence d'une terrasse sur le toit aménagée avec une cuisine extérieure complète, incluant un barbecue, souligne une attention particulière portée aux espaces de vie extérieurs. Le double vitrage contribue à l'isolation phonique et thermique. Le mobilier n'est pas inclus, laissant le champ libre à la personnalisation.
Le prix de vente pour ce townhouse est affiché à partir de 1.860.000 €. Cette estimation tarifaire reflète l'emplacement premium sur la Golden Mile, la surface habitable de 285 m² et le fait que la propriété ait été récemment rénovée. La structure en townhouse, avec ses espaces privés distincts et sa terrasse sur le toit, justifie ce positionnement. Compte tenu de l'exclusivité de la localisation et des caractéristiques de la propriété, la disponibilité peut être sujette à des fluctuations rapides sur le marché. Il est conseillé de vérifier les conditions exactes et les éventuelles variations de prix pour les propriétés similaires dans le secteur.
Vivre dans ce townhouse sur la Golden Mile de Marbella, c'est opter pour un rythme de vie mêlant l'effervescence de la ville et la tranquillité d'un quartier résidentiel sécurisé. Les résidents profitent de la facilité d'accès aux plages, aux restaurants réputés et aux boutiques de luxe, le tout à distance raisonnable. La présence de nombreux équipements à proximité, comme les supermarchés, les pharmacies et les centres de santé, rend le quotidien pratique. L'environnement urbain dense est toutefois contrebalancé par la qualité des aménagements intérieurs et des espaces extérieurs privés, tels que la terrasse sur le toit, propices à la détente et aux réceptions. La sécurité du complexe ajoute une couche de sérénité, particulièrement appréciée par les familles ou ceux qui recherchent une tranquillité d'esprit lors de leurs séjours.
Le quartier de la Golden Mile à Marbella offre un cadre de vie privilégié, caractérisé par une forte concentration d'établissements de luxe, de restaurants renommés et de centres de loisirs. La proximité immédiate du front de mer, avec ses plages accessibles à pied, est un atout majeur. Les résidents bénéficient d'un accès aisé aux commodités essentielles : supermarchés à moins de 100 mètres, pharmacies à 211 mètres et hôpitaux à environ 640 mètres. Ce tissu urbain dense assure une vie pratique au quotidien, où de nombreuses courses et démarches peuvent être effectuées à pied ou à vélo. L'environnement est également propice aux activités de plein air, avec de nombreux centres sportifs et des parcours de golf à proximité, bien que nécessitant un court trajet en véhicule pour les plus éloignés. Le nombre élevé d'établissements hôteliers dans le secteur témoigne de l'attractivité touristique de la zone.
Cette carte situe le projet dans le contexte de la Golden Mile à Marbella, mettant en évidence sa proximité avec la côte, les infrastructures de transport clés comme l'aéroport, ainsi que les centres d'intérêt majeurs tels que Puerto Banús et le centre de Marbella. Elle illustre également la densité des commodités locales et des options de loisirs environnantes.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce townhouse est stratégiquement positionné sur la Golden Mile, l'une des zones les plus recherchées de Marbella. Il se situe entre la ville animée de Marbella à l'est et le port cosmopolite de Puerto Banús à l'ouest. Cette localisation centrale offre un accès aisé aux infrastructures de ces deux pôles urbains majeurs, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel plus calme et exclusif. La proximité de la plage et des commodités souligne son intégration dans le tissu urbain côtier, le rendant distinct des propriétés situées plus à l'intérieur des terres ou dans des zones moins développées.
La localisation sur la Golden Mile assure une excellente connectivité. Les plages comme Playa de la Malagueta sont à 1.3 km, facilement accessibles à pied ou en quelques minutes de véhicule. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 7.9 km par la route, permettant des déplacements rapides pour les voyages nationaux et internationaux. Les centres commerciaux et les zones commerçantes de Marbella et Puerto Banús sont à courte distance. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours à moins de 11 km, dont le Club de Golf Málaga Parador. Les infrastructures de transport public sont bien représentées avec 11 lignes et 50 arrêts à proximité, facilitant les déplacements sans véhicule personnel, bien que la possession d'une voiture soit généralement recommandée pour explorer pleinement la région.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen exceptionnel, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 27°C et une moyenne de 19.2°C. Le taux d'ensoleillement annuel s'élève à environ 3.856 heures, offrant de longues périodes propices aux activités extérieures. Le mois de mai marque le début du 'zwemseizoen', qui s'étend sur environ cinq mois lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La localisation à une altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une proximité avec la côte et une protection relative contre les températures extrêmes. La topographie de la région, caractérisée par des zones côtières plates et des reliefs plus marqués vers l'intérieur, offre des vues variées, incluant des panoramas sur les montagnes.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La Golden Mile est un épicentre d'activités de loisirs. Les plages les plus proches incluent Playa de la Malagueta (1.3 km) et Playa de San Andrés (1.8 km), réputées pour leur accessibilité et leurs services. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours prestigieux sont situés à moins de 11 km, tels que le Club de Golf Málaga Parador. Les installations sportives comme le Polideportivo San Pedro sont également à proximité. Les marinas de Puerto Banús (0.2 km) et Marina la Bajadilla (7.4 km) offrent des opportunités pour les sports nautiques et la plaisance. La présence de nombreux hôtels et centres de villégiature témoigne de l'infrastructure touristique développée, axée sur la détente et les activités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Ce townhouse est stratégiquement positionné sur la Golden Mile, l'une des zones les plus recherchées de Marbella. Il se situe entre la ville animée de Marbella à l'est et le port cosmopolite de Puerto Banús à l'ouest. Cette localisation centrale offre un accès aisé aux infrastructures de ces deux pôles urbains majeurs, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel plus calme et exclusif. La proximité de la plage et des commodités souligne son intégration dans le tissu urbain côtier, le rendant distinct des propriétés situées plus à l'intérieur des terres ou dans des zones moins développées.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL832569
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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