Situato nella prestigiosa Golden Mile di Marbella, questo townhouse completamente ristrutturato nel 2024 offre un connubio di design contemporaneo e comfort. La proprietà fa parte di una comunità recintata con sicurezza 24 ore su 24, garantendo privacy e tranquillità. La posizione privilegiata, a pochi minuti da resort di lusso, spiagge e dal vivace Puerto Banús, la rende una scelta di rilievo per chi cerca il meglio dello stile di vita mediterraneo.
Rispetto ad altre proprietà sulla Costa del Sol, come quelle offerte a Torre del Mar (Aquamar, da €269.950) o Mijas (Lantana Residencial, da €205.000), questo townhouse sulla Golden Mile di Marbella si posiziona in una fascia di mercato significativamente superiore. Il prezzo di partenza di €1.860.000 riflette l'esclusività della location, le dimensioni generose e lo standard elevato della ristrutturazione, elementi che lo distinguono da progetti di più recente costruzione ma in aree meno prestigiose. Etherna Homes 2 a Estepona, sebbene anch'esso un progetto residenziale, si colloca in una fascia di prezzo differente. L'enfasi sulla Golden Mile, la sua vicinanza a Puerto Banús e ai resort di lusso come Puente Romano e Marbella Club, crea un valore aggiunto tangibile che giustifica la differenza di prezzo rispetto ad aree più a est o ovest della costa. Questo immobile si rivolge a un acquirente che ricerca non solo una casa, ma uno stile di vita associato a uno degli indirizzi più celebrati della Spagna meridionale, con servizi e infrastrutture di altissimo livello a portata di mano.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è strategicamente posizionato sulla rinomata Golden Mile, a breve distanza a piedi dal mare e immerso in un contesto urbano ricco di servizi. La prossimità a Playa de la Malagueta e a Playa de San Andrés, insieme alla facilità di accesso a supermercati, farmacie e ospedali, definisce un ambiente quotidiano estremamente pratico e piacevole.
Questo townhouse risponde a esigenze abitative che ricercano spazi ben distribuiti, finiture di pregio e una connessione fluida tra interni ed esterni. La presenza di terrazze private, un solarium e aree comuni come il giardino e la piscina soddisfa il desiderio di vivere all'aperto e godere del clima mite, pur mantenendo la comodità di una residenza in zona urbana.
Costruita originariamente nel 2001 e meticolosamente ristrutturata nel 2024, questa proprietà combina la solidità di una costruzione preesistente con le moderne finiture e tecnologie. Lo stato attuale è 'Gereed', offrendo la possibilità di un'acquisizione immediata senza i tempi di attesa tipici dei nuovi sviluppi.
La proprietà non offre un giardino privato ma aree verdi comuni. Non dispone di una cucina completamente attrezzata in stile indipendente, essendo integrata nel soggiorno. Il parcheggio è previsto per due veicoli in garage sotterraneo, ma non sono presenti posti auto esterni aggiuntivi o a livello stradale. L'orientamento sud-est garantisce luminosità ma limita l'esposizione solare pomeridiana.
Questa residenza è indicata per chi cerca una dimora di lusso in una delle aree più ambite della Costa del Sol, combinando la vicinanza a servizi urbani con la tranquillità di una comunità sicura. È ideale per professionisti che necessitano di facile accesso a zone commerciali e ricreative, o per famiglie che desiderano risiedere in un contesto ben servito da scuole e strutture sanitarie, godendo al contempo del clima mediterraneo. La recente ristrutturazione e la vicinanza al mare e a Puerto Banús la rendono adatta anche come seconda casa o per chi aspira a uno stile di vita all'insegna del relax e dell'eleganza, con la possibilità di sfruttare le numerose opportunità di svago offerte dalla regione.
La ristrutturazione completa del 2024 ha elevato gli standard qualitativi di questa proprietà. Gli interni presentano un design contemporaneo con finiture di pregio, pensate per massimizzare la luce naturale e creare spazi abitativi fluidi. La cucina, sebbene parzialmente attrezzata, è dotata di elettrodomestici premium, inclusi piani cottura a induzione con cappa integrata. I bagni sono eleganti, con la suite principale che vanta una vasca da bagno e una doccia walk-in. Le camere da letto dispongono di armadi a muro e accesso a terrazze private. Le finiture includono doppi vetri per un miglior isolamento termico e acustico. Il solarium sul tetto è stato progettato per il comfort esterno, con una cucina attrezzata e doccia.
Il prezzo di questo townhouse parte da €1.860.000, riflettendo la sua ubicazione esclusiva sulla Golden Mile di Marbella e le recenti ristrutturazioni di alto livello. La proprietà dispone di 3 camere da letto e 3 bagni, con una superficie abitabile di 285 m² su un lotto di 100 m². Attualmente è 'Gereed' per l'occupazione, essendo stata completata nel 2001 e rinnovata nel 2024. Questa fascia di prezzo si posiziona nella gamma alta del mercato immobiliare locale, tipica per proprietà di lusso in zone premium della Costa del Sol. La disponibilità è immediata, in quanto l'immobile è completato.
Vivere in questo townhouse significa immergersi in un ambiente dove la comodità urbana incontra la vicinanza alla costa. La routine quotidiana è facilitata dalla presenza di supermercati (73 m), farmacie (211 m) e ospedali (642 m) a portata di mano. La prossimità a 69 ristoranti e 10 caffè nella zona circostante stimola una vita sociale attiva. L'elevata densità di scuole (41 primarie, 28 secondarie) e centri sanitari all'interno di un raggio di 2 km suggerisce un quartiere ben servito e adatto a famiglie. La vita qui è scandita da un ritmo dinamico, tra passeggiate verso il mare, accesso rapido ai servizi essenziali e la possibilità di godere delle numerose strutture ricreative vicine, come i campi da golf e i centri sportivi.
La Golden Mile di Marbella offre un contesto di vita vibrante e cosmopolita, con un elevato numero di ristoranti (69), caffè (10) e negozi nelle immediate vicinanze. La densità di hotel (52) indica un'area turisticamente attiva tutto l'anno. La presenza di 41 scuole primarie e 28 scuole secondarie, oltre a 5 centri sanitari, evidenzia un ecosistema urbano completo, adatto sia a residenti permanenti che a soggiorni prolungati. La vita quotidiana è agevolata dalla facile accessibilità a piedi o in bicicletta a molteplici servizi, inclusa la costa e le spiagge, che si trovano a breve distanza.
Il townhouse si trova sulla prestigiosa Golden Mile, una striscia di terra rinomata per la sua esclusività e vicinanza a servizi di lusso. La mappa evidenzia la prossimità a Puerto Banús, alle spiagge del Mediterraneo e alla città di Marbella, definendo un'area di grande attrattiva per residenti e visitatori.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato sulla Golden Mile, questo townhouse si trova in una posizione centrale all'interno della provincia di Málaga. È strategicamente posizionato tra il cuore di Marbella (6.1 km) e il lussuoso Puerto Banús (0.2 km), zone note per la loro offerta di intrattenimento, ristorazione e shopping di alta gamma. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 7.9 km in linea d'aria) facilita i collegamenti con altre regioni della Spagna e destinazioni internazionali. La sua collocazione offre un equilibrio tra la vivacità urbana e la tranquillità di una zona residenziale esclusiva.
L'immobile gode di un'eccellente accessibilità. Le spiagge, come Playa de la Malagueta (1.3 km) e Playa de San Andrés (1.8 km), sono raggiungibili a piedi. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 7.9 km in linea d'aria, rendendo i collegamenti internazionali comodi. I servizi essenziali come supermercati (73 m), farmacie (211 m) e ospedali (642 m) sono a portata di mano. Per gli appassionati di golf, diverse opzioni sono disponibili nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) e il Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km). La rete di 11 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze aumenta ulteriormente la mobilità.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol, caratterizzato da una temperatura media annua di 19.2°C e circa 3.856 ore di sole all'anno, offre condizioni ideali per gran parte dell'anno. La regione gode di un periodo di nuoto di circa 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C da giugno a ottobre. La posizione a 14 metri sul livello del mare, nella zona della Golden Mile, garantisce un clima temperato, lontano dalle escursioni termiche estreme. L'ambiente circostante, sebbene urbano, è mitigato dalla vicinanza al mare, che influenza positivamente la temperatura e l'umidità. Le giornate soleggiate sono la norma, favorendo uno stile di vita all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza al mare è un punto di forza, con spiagge rinomate come Playa de la Malagueta (1.3 km) e Playa de San Andrés (1.8 km) facilmente accessibili. Per gli amanti del golf, il campo del Parador di Málaga si trova a circa 8.2 km, mentre altre opzioni sono disponibili nelle vicinanze. La zona offre anche diverse strutture sportive, come il Polideportivo San Pedro (2.4 km), e i centri sportivi nelle vicinanze. La presenza di marine prestigiose come Puerto Deportivo José Banus (0.2 km) arricchisce ulteriormente le opportunità ricreative, offrendo accesso a sport acquatici e nautici.
Fonte: OpenStreetMap
Situato sulla Golden Mile, questo townhouse si trova in una posizione centrale all'interno della provincia di Málaga. È strategicamente posizionato tra il cuore di Marbella (6.1 km) e il lussuoso Puerto Banús (0.2 km), zone note per la loro offerta di intrattenimento, ristorazione e shopping di alta gamma. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 7.9 km in linea d'aria) facilita i collegamenti con altre regioni della Spagna e destinazioni internazionali. La sua collocazione offre un equilibrio tra la vivacità urbana e la tranquillità di una zona residenziale esclusiva.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL832569
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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