Este townhouse, ubicado en la exclusiva urbanización cerrada Altos de Puente Romano en la Milla de Oro de Marbella, ofrece una experiencia residencial de alta gama. Con seguridad 24 horas y rodeado de un entorno privilegiado, combina diseño contemporáneo y confort. Su proximidad a puntos de interés como el resort Puente Romano, Marbella Club, la playa y Puerto Banús lo posiciona como una oportunidad destacada para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.
En comparación con otros desarrollos en la Costa del Sol, como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 €), este townhouse en la Milla de Oro de Marbella se posiciona en un segmento de mercado considerablemente superior en términos de precio y exclusividad. Mientras que las propiedades mencionadas ofrecen opciones más asequibles y a menudo en desarrollos de obra nueva, esta propiedad destaca por su ubicación consolidada en una zona de alto standing, su reciente reforma integral y su carácter de townhouse dentro de una comunidad establecida con seguridad. La diferencia de precio (1.860.000 €) se justifica por la prestigio de la Milla de Oro, la proximidad a servicios de lujo, la privacidad que ofrece una urbanización cerrada y la calidad de las terminaciones post-reforma. Los proyectos comparados se sitúan en diferentes rangos de precio y público objetivo, sirviendo a compradores que buscan una primera vivienda, una inversión más accesible o una segunda residencia en diferentes áreas de la Costa del Sol, mientras que este proyecto en Marbella apela a un comprador que prioriza la ubicación icónica y el estilo de vida de lujo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se sitúa en un enclave codiciado, a poca distancia del mar Mediterráneo y en el corazón de la Milla de Oro. Esta ubicación proporciona un acceso inmediato a servicios urbanos y a la vibrante vida de Marbella, facilitando un estilo de vida activo y conectado con el entorno costero.
Diseñado para satisfacer las necesidades de confort y funcionalidad, este townhouse cuenta con amplios espacios interiores y exteriores. La distribución en varias plantas optimiza la luz natural y la conexión entre las zonas de estar y las áreas al aire libre, ofreciendo un hogar adaptable a diversas dinámicas familiares y sociales.
Completamente reformado en 2024, el inmueble presenta acabados modernos y un diseño actualizado. La estructura se beneficia de una renovación integral que mejora su habitabilidad y estética, garantizando una propiedad lista para su disfrute inmediato sin necesidad de intervenciones adicionales.
Este proyecto no ofrece vistas panorámicas al mar desde todas las estancias, centrándose más en la privacidad y el confort del entorno urbano-residencial. La orientación predominante es sureste, lo que define la entrada de luz natural en diferentes momentos del día.
Este townhouse es adecuado para individuos o familias que buscan una residencia principal o secundaria en una de las zonas más prestigiosas de la Costa del Sol. Se alinea con las aspiraciones de quienes valoran la proximidad a servicios de lujo, la seguridad de una urbanización cerrada y la conveniencia de tener comercios, restaurantes y la playa a poca distancia. Es una opción para compradores que aprecian un diseño interior contemporáneo y un alto nivel de acabado, como el que se ofrece tras la reforma de 2024. Aquellos que disfrutan de un estilo de vida activo, con acceso a actividades deportivas, náuticas y de ocio, encontrarán en esta propiedad un punto de partida estratégico para explorar Marbella y sus alrededores. La posibilidad de utilizar las zonas comunes como la piscina y los jardines refuerza su idoneidad como hogar familiar o refugio vacacional.
La propiedad ha sido objeto de una reforma integral en 2024, elevando significativamente su calidad de acabados. El diseño interior prioriza la luminosidad y la fluidez espacial, con un salón-comedor de concepto abierto que se expande hacia una terraza privada y jardín. La cocina, de diseño, está equipada con electrodomésticos de alta gama, incluyendo una placa de inducción con extractor integrado, frigorífico-congelador, lavavajillas, microondas, horno y enfriador de vinos, además de un amplio espacio de almacenamiento. Los baños son igualmente lujosos, destacando el baño principal 'en suite' con bañera, ducha a ras de suelo, doble lavabo e inodoro. Los dormitorios cuentan con armarios empotrados y acceso a terrazas. Los materiales seleccionados para la reforma buscan durabilidad y estética moderna, como suelos de alta calidad y carpintería exterior de doble acristalamiento para un óptimo aislamiento térmico y acústico. La terraza superior está diseñada para el disfrute exterior, incorporando una cocina completa con barbacoa y ducha.
El precio de este townhouse se sitúa en 1.860.000 €, reflejando su ubicación privilegiada en la Milla de Oro de Marbella y las recientes reformas de alta calidad. La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 3 baños, distribuidos en 285 m² de superficie habitable sobre una parcela de 100 m². Al estar ya completado y reformado en 2024, está disponible para ocupación inmediata. La naturaleza de la property type (Townhouse) y su pertenencia a una urbanización cerrada sugieren una oferta limitada de propiedades similares con estas características y nivel de acabado en esta zona tan cotizada.
Vivir en Altos de Puente Romano significa integrarse en un ambiente de exclusividad y comodidad. La vida diaria se caracteriza por la facilidad de acceso a servicios esenciales: un supermercado a 73 metros, una farmacia a 211 metros y un centro de salud a 642 metros. El entorno urbano proporciona una amplia oferta de restaurantes (69 en un radio de 2 km) y cafeterías (10), así como bancos y dentistas. La cercanía a la playa, a poco más de un kilómetro, permite disfrutar de paseos marítimos y actividades costeras. La urbanización cuenta con jardines comunitarios y una piscina, promoviendo un ritmo de vida relajado pero con todas las comodidades a mano, ideal para quienes buscan la combinación de tranquilidad residencial y acceso a la vida urbana.
La vida en la Milla de Oro de Marbella, y específicamente en Altos de Puente Romano, se define por un equilibrio entre la exclusividad residencial y el acceso a un vibrante entorno urbano. El día a día se beneficia de la proximidad a servicios esenciales, con un supermercado a solo 73 metros y una farmacia a 211 metros. La zona ofrece una alta densidad de restaurantes (69 en un radio de 2 km) y cafeterías (10), lo que permite una gran variedad de opciones gastronómicas. El acceso a la playa, a 1.3 km, facilita rutinas de ejercicio o esparcimiento junto al mar. La presencia de 11 líneas de transporte público y 50 paradas de autobús cercanas asegura una buena conectividad. La climatología favorable, con una temperatura media anual de 19.2°C y 3,856 horas de sol al año, invita a disfrutar del exterior durante gran parte del año, haciendo que el paseo o el uso de la bicicleta sean opciones de movilidad viables y agradables.
La ubicación en la Milla de Oro de Marbella sitúa esta propiedad en un eje de desarrollo y prestigio, conectando el centro de Marbella con Puerto Banús. La proximidad a la costa, las zonas verdes y los servicios urbanos definen el carácter de esta área, conocida por su alta demanda y calidad de vida.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este townhouse se encuentra estratégicamente situado en la Milla de Oro de Marbella, un área reconocida por su prestigio y exclusividad entre Marbella centro y Puerto Banús. Su posición permite un fácil acceso a las principales arterias de comunicación de la Costa del Sol. Marbella centro, con su casco antiguo y su oferta comercial, se encuentra a poca distancia, mientras que el glamuroso Puerto Banús, con su marina y boutiques de lujo, está prácticamente a la puerta. Málaga capital, con su aeropuerto internacional y su rica oferta cultural, se sitúa a unos 45-50 minutos en coche. Esta localización intermedia ofrece lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad de una zona residencial de alta gama y la cercanía a los centros de actividad y servicios de la costa occidental de Málaga.
La ubicación en la Milla de Oro ofrece una conectividad destacada. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 46 km en línea recta, siendo una distancia manejable para viajes nacionales e internacionales. En cuanto a ocio y deportes, varios campos de golf como Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) y Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) están accesibles. La proximidad a la costa es inmediata, con playas como Playa de la Malagueta a 1.3 km y Playa de San Andrés a 1.8 km. Los servicios básicos están a la vuelta de la esquina: un supermercado a 73 metros, una farmacia a 211 metros y un hospital a 642 metros. La oferta de restauración y tiendas es extensa, con numerosos establecimientos en un radio de 2 km, facilitando el acceso a todo tipo de necesidades y placeres.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol, y en particular la zona de Marbella, disfruta de un clima mediterráneo subtropical con influencias atlánticas. La temperatura media anual se sitúa en 19.2°C, oscilando entre máximas de 12°C en invierno y 27°C en verano, lo que permite disfrutar del exterior durante todo el año. Las 3,856 horas de sol anuales, una de las cifras más altas de Europa, garantizan días luminosos. El período ideal para disfrutar del mar y las actividades acuáticas se extiende por aproximadamente 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La ubicación a 14 metros sobre el nivel del mar, cerca de la costa, modera las temperaturas extremas, mientras que la proximidad a las sierras interiores puede generar microclimas y ofrecer vistas montañosas. La altitud relativamente baja y la orientación sureste del townhouse favorecen la recepción de luz solar y brisas marinas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta de ocio y recreación en la zona es considerable. La proximidad a la costa es un gran atractivo, con playas como Playa de la Malagueta (1.3 km) y Playa de San Andrés (1.8 km) accesibles a pie o en un corto trayecto. Para los aficionados al golf, existen múltiples opciones en las cercanías, incluyendo el Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) y el Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km), además de otros campos de renombre más alejados. La zona también cuenta con centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2.4 km) y opciones para escalada. Los puertos deportivos de Puerto Deportivo José Banús (0.2 km) y Marina la Bajadilla Marbella (7.4 km) ofrecen actividades náuticas y de ocio. La presencia de 41 escuelas primarias y 28 secundarias en un radio de 2 km indica un entorno familiar con buenas infraestructuras educativas.
Fuente: OpenStreetMap
Este townhouse se encuentra estratégicamente situado en la Milla de Oro de Marbella, un área reconocida por su prestigio y exclusividad entre Marbella centro y Puerto Banús. Su posición permite un fácil acceso a las principales arterias de comunicación de la Costa del Sol. Marbella centro, con su casco antiguo y su oferta comercial, se encuentra a poca distancia, mientras que el glamuroso Puerto Banús, con su marina y boutiques de lujo, está prácticamente a la puerta. Málaga capital, con su aeropuerto internacional y su rica oferta cultural, se sitúa a unos 45-50 minutos en coche. Esta localización intermedia ofrece lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad de una zona residencial de alta gama y la cercanía a los centros de actividad y servicios de la costa occidental de Málaga.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Mayo | 18.2°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.2°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL832569
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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