Šis naujai renovuotas miesto namas, esantis išskirtiniame saugomame „Altos de Puente Romano“ komplekse, siūlo šiuolaikinį dizainą ir aukštą komforto lygį. Įsikūręs prestižinėje Marbeljos „Auksinio mylios“ (Golden Mile) širdyje, jis yra vos už kelių minučių nuo „Puente Romano Resort“, „Marbella Club“, paplūdimio ir „Puerto Banús“. Tai suteikia išskirtinę galimybę mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo malonumais.
Marbeljos „Auksinė mylia“ yra viena iš brangiausių ir geidžiamiausių nekilnojamojo turto rinkų Costa del Sol regione. Lyginant su pigesniais projektais, tokiais kaip „Aquamar“ Torre del Mar ar „Lantana Residencial“ Mijas (kainos prasideda nuo ~205 000-270 000 eurų), šis objektas yra gerokai didesnio biudžeto segmente. Šie pigesni projektai paprastai siūlo apartamentus ar modernesnius namus, esančius toliau nuo pagrindinių lankytinų vietų arba mažiau prestižiniuose rajonuose. Pavyzdžiui, „Etherna Homes 2“ Esteponoje (nuo ~259 000 eurų) yra orientuotas į platesnę rinką, siūlydamas apartamentus su bendromis erdvėmis. Tuo tarpu šis objektas „Auksinėje mylioje“ atspindi išskirtinumą, privatumą ir aukščiausios klasės lokaciją, kuriai būdingi aukštesni kainų lygiai. Nors kiti regionai siūlo daugiau įperkamumo, „Auksinės Mylios“ patrauklumas slypi jos prestiže, artume prie prabangių kurortų, tokių kaip „Marbella Club“ ir „Puente Romano“, bei lengvai pasiekiamo Puerto Banús uosto, kas daro ją unikalia vieta Costa del Sol.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra vos pėsčiomis pasiekiamas nuo paplūdimio, apsuptas miesto infrastruktūros su daugybe paslaugų po ranka. Jo strateginė padėtis „Auksinėje mylioje“ užtikrina lengvą priėjimą prie pagrindinių lankytinų vietų ir patogumų, kasdienį gyvenimą daro praktišku.
Šis būstas skirtas tiems, kurie vertina šiuolaikinį dizainą, kokybišką apdailą ir patogią lokaciją. Erdviuose, šviesos pripildytuose kambariuose, terasoje ir sode galima mėgautis Viduržemio jūros klimatu, o tai atitinka poreikius ieškantiems komfortiško, stilingo ir funkcionalaus būsto.
Nors pastatas pastatytas 2001 m., jis buvo visiškai renovuotas 2024 m. Paslaugų ir bendrųjų erdvių būklė atitinka šiuolaikinius standartus. Jokių naujų statybų planų nėra, tačiau renovacija užtikrina aukštą apdailos ir funkcionalumo lygį.
Šis projektas nepasiūlys naujos statybos garantijų ar šiuolaikinių pasyvių namų standartų. Nors renovacija atlikta kokybiškai, tai nėra visiškai naujas statinys. Viešasis transportas nėra pagrindinis mobilumo sprendimas šioje vietoje, todėl rekomenduojama nuosava transporto priemonė.
Šis būstas puikiai tiks ieškantiems nuolatinės rezidencijos arba prabangios atostogų vietos, kur dera komfortas, stilius ir puiki lokacija. Jis idealiai tinka šeimoms, vertinančioms saugią aplinką, lengvą priėjimą prie mokyklų ir parkų. Taip pat tai gali būti patrauklus pasirinkimas tiems, kurie nori gyventi arti jūros, golfo aikštynų ir savaitgalio pramogų centrų, tokių kaip Puerto Banús. Poilsio mėgėjams patiks arti esantys paplūdimiai ir galimybė mėgautis Viduržemio jūros klimatu ištisus metus. Investuotojams šis objektas gali būti vertingas dėl savo patrauklios lokacijos ir aukštos apdailos, užtikrinančios nuomos potencialą, ypač aukšto sezono metu.
Namas buvo visiškai renovuotas 2024 m., siekiant aukščiausių standartų. Jis pasižymi šiuolaikiniu dizainu ir funkcionalumu. Interjere vyrauja natūrali šviesa, kurią sustiprina atviras svetainės ir valgomojo išplanavimas su tiesiogine prieiga prie terasos ir sodo. Virtuvė yra suprojektuota su „premium“ klasės prietaisais, įskaitant indukcinę kaitlentę su integruotu ekstraktoriumi, didelį kriauklę, šaldytuvą-šaldiklį, indaplovę, mikrobangų krosnelę, orkaitę ir vyno aušintuvą. Vonios kambariuose įrengtos modernios dušo kabinos ir praustuvai, o pagrindiniame miegamajame yra atskira vonia. Visuose miegamuosiuose yra įmontuotos spintos ir prieiga prie terasos. Grindys dengtos kokybiškomis medžiagomis, o langai su dvigubo stiklo paketais užtikrina garso izoliaciją ir energijos efektyvumą. Visame name įrengta oro kondicionavimo sistema ir židinys.
Siūloma kaina prasideda nuo 1 860 000 eurų už 3 miegamųjų ir 3 vonios kambarių namą. Būsto kaina atspindi jo prestižinę lokaciją „Auksinėje mylioje“, aukštą renovacijos kokybę ir išskirtinius privalumus, tokius kaip privati terasa, stogo solariumas ir du požeminiai garažo vietos. Nors tai yra mieto namas, jo kaina yra aukštesnio segmento, atitinkanti Marbeljos centrinės dalies nekilnojamojo turto rinkos vertę. Priešingai nei pigesni projektai kitose vietovėse (pvz., Torre del Mar ar Mijas), šis turtas orientuotas į specifinį pirkėjų segmentą, ieškantį prabangos ir išskirtinės vietos.
Gyvenimas „Altos de Puente Romano“ komplekse siūlo ramią ir saugią aplinką prestižinėje „Auksinėje mylioje“. Dienos ritmas čia dažnai prasideda ramiai, su rytine kava terasoje ar trumpa kelione į netoliese esantį paplūdimį. Dieną galima mėgautis plačiu paslaugų spektru, nuo apsilankymo restoranuose ir parduotuvėse iki poilsio prie bendro baseino ar sutvarkytuose bendruose soduose. Artumas prie Marbeljos ir Puerto Banús uosto suteikia galimybę lengvai pasiekti gyvybingą naktinį gyvenimą, prabangius restoranus ir parduotuves. Vakarais galima mėgautis saulėlydžiu ant stogo terasos arba dalyvauti bendruomenės renginiuose, jei tokių yra. Tai vieta, kur kasdienybė derinama su Viduržemio jūros regiono gyvenimo malonumais.
Gyvenimas Marbeljos „Auksinėje mylioje“ siūlo aukšto lygio patogumą ir aktyvų gyvenimo būdą. Jums nereikės ilgai važiuoti iki pagrindinių paslaugų, prekybos centras yra vos už 73 metrų, o vaistinė, už 211 metrų. Artimiausias sveikatos centras yra už 642 metrų. Aplinkui gausu restoranų (69 per 2 km spinduliu), kavinių ir bankų. Paplūdimiai, tokie kaip „Playa de la Malagueta“, pasiekiami vos per 1.3 km. Ši vieta ypač patogi dėl puikaus susisiekimo, automobiliu iki Marbeljos centro ar Puerto Banús kelionė trunka vos kelias minutes. Viešojo transporto stotelių ir linijų gausa (50 sustojimų, 11 linijų) suteikia alternatyvų mobilumo sprendimą.
Šis nekilnojamojo turto objektas yra įsikūręs populiarioje ir prestižinėje Marbeljos „Auksinėje mylioje“, siūlydamas puikų balansą tarp miesto patogumų ir pajūrio ramybės. Jo padėtis užtikrina lengvą priėjimą prie paplūdimių, golfo aikštynų ir kitų lankytinų vietų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis nekilnojamasis turtas yra įsikūręs itin geidžiamoje Marbeljos „Auksinėje mylioje“, tarp Marbeljos centro ir prabangaus Puerto Banús uosto. Ši lokacija suteikia lengvą priėjimą prie regiono pagrindinių traukos centrų. Marbeljos miestas, siūlantis kultūrines, istorines ir prekybos galimybes, yra pasiekiamas per kelias minutes. Puerto Banús, garsėjantis jachtomis, prabangiais butikais ir gyvybingu naktiniu gyvenimu, yra dar arčiau. Tai strateginė padėtis tarp dviejų svarbių vietovių, leidžianti mėgautis tiek miesto teikiamais privalumais, tiek pajūrio ramybe.
Nekilnojamasis turtas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys, „Playa de la Malagueta“, yra vos už 1.3 km, o kiti populiarūs paplūdimiai, kaip „Playa de San Andrés“ ir „Playa de la Misericordia“, pasiekiami atitinkamai per 1.8 km ir 3.2 km. Tarptautinis Malagos oro uostas yra už maždaug 46 km (tiesiogine linija, apie 7.9 km iki miesto oro uosto, kuris gali būti vietinis ar mažesnis). Golfo mėgėjai turės platų pasirinkimą: „Club de Golf Málaga Parador“ (8.2 km), „Club de Golf de Guadalhorce“ (9.4 km) ir „Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez“ (11 km). Visos kasdienės paslaugos, tokios kaip maisto prekių parduotuvės (73 m), vaistinės (211 m) ir sveikatos centrai (642 m), yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Gyvenvietė yra vos 14 metrų virš jūros lygio, todėl siūlo malonų pajūrio klimatą. Saulės spindulių čia itin daug, vidutiniškai 3 856 valandas per metus, o tai leidžia mėgautis ilgais ir šiltais mėnesiais. Vidutinė metinė temperatūra siekia 19.2°C, o maudynėms tinkamas vanduo (≥20°C) džiugina apie 5 mėnesius per metus. Vasaros yra šiltos, bet ne alinančios, o žiemos švelnios, su vidutinėmis temperatūromis svyruojančiomis tarp 12°C ir 27°C. Aplinkinių kalnų vaizdai suteikia papildomo gamtinio grožio ir galimybių trumpoms išvykoms į gamtą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Gyventojai turi tiesioginę prieigą prie kelių gražių paplūdimių. „Playa de la Malagueta“ yra vos už 1.3 km, o „Playa de San Andrés“, už 1.8 km. Šalia yra ir kitų variantų, tokių kaip „Playa Canina Ventura del Mar“ (1.7 km). Regionas garsėja ne tik paplūdimiais, bet ir aukščiausios klasės golfo aikštynais. Netoliese yra keletas klubų: „Club de Golf Málaga Parador“ (8.2 km) ir „Club de Golf de Guadalhorce“ (9.4 km). Sporto entuziastams taip pat siūloma daug galimybių: netoliese yra sporto centrai, pavyzdžiui, „Polideportivo San Pedro“ (2.4 km), bei kitos aktyvaus laisvalaikio vietos.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis nekilnojamasis turtas yra įsikūręs itin geidžiamoje Marbeljos „Auksinėje mylioje“, tarp Marbeljos centro ir prabangaus Puerto Banús uosto. Ši lokacija suteikia lengvą priėjimą prie regiono pagrindinių traukos centrų. Marbeljos miestas, siūlantis kultūrines, istorines ir prekybos galimybes, yra pasiekiamas per kelias minutes. Puerto Banús, garsėjantis jachtomis, prabangiais butikais ir gyvybingu naktiniu gyvenimu, yra dar arčiau. Tai strateginė padėtis tarp dviejų svarbių vietovių, leidžianti mėgautis tiek miesto teikiamais privalumais, tiek pajūrio ramybe.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.2°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.2°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL832569
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
