Откријте ову самостојећу вилу, некретнину спремну за усељење која се налази у уређеном стамбеном подручју El Rosario, у источној Marbelli. Изграђена 1970. и добро одржавана, овај дом нуди мешавину традиционалног андалузијског карактера и модерног комфора. Са бруто површином од 410 м² на плацу од 854 м², она располаже са 4 спаваће собе и 4 купатила. Некретнина има југозападну оријентацију, што омогућава изобиље природног светла и пријатно поподневно сунце. Уживајте у медитеранском начину живота са погледом на море са сигурне и тражене локације.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у El Rosario, сигурном ограђеном насељу, ова вила се налази у урбаној средини са погодним приступом локалним садржајима. Њен положај пружа мирно окружење, а истовремено је повезана са основним услугама и широм регијом Costa del Sol.
Ово пребивалиште је осмишљено за оне који траже удобан и повезан начин живота. Распоред са више спаваћих соба и купатила, пространа дневна површина и обимни спољни простори одговарају породичном животу или дочеку гостију. Поглед на море и близина обале додатно повећавају њену привлачност за купце којима је приоритет начин живота.
Ова некретнина је постојећи, завршен дом, изграђен 1970. и нуди се у добром стању. Иако није у питању новоградња, она представља стабилну и утврђену понуду на тржишту, спремну за одмах усељење, без рокова везаних за нове пројекте.
Као постојећи дом из 1970. године, ова некретнина можда не поседује најсавременије стандарде енергетске ефикасности или савремене дизајнерске елементе као потпуно нове градње. Купци треба да размотре потенцијалне обнове или реновирања како би ускладили некретнину са актуелним преференцијама или технолошким напретком.
Ова вила одговара појединцима или породицама које траже стално пребивалиште или пространу кућу за одмор на Costa del Sol, са простором, комфором и везом са приобалним начином живота. Њен положај у оквиру сигурног насеља привлачи оне који приоритет дају безбедности и уређеном комшилуку. Карактеристике некретнине, укључујући више купатила и пространу бруто површину, чине је погодном за смештај гостију или проширене породице. За љубитеље голфа, близина неколико терена пружа лак приступ рекреативним активностима. Купци који траже дом са карактером и погледом на море, у подручју познатом по садржајима и приступачности, наћи ће да је ова вила одговарајући избор.
Ова вила, изграђена 1970. године, представља се у добром стању, што одражава њен утврђени карактер. Иако се не наводе конкретни детаљи о материјалима и завршној обради из првобитне градње, некретнина нуди чврсту основу са бруто површином од 410 м². Карактеристике попут приватног базена, зрелих башта и више тераса сугеришу фокус на удобан живот и уживање на отвореном. Опис истиче мешавину традиционалног андалузијског шарма и савременог комфора, што указује да су током година можда вршена реновирања ради очувања привлачности. Купци треба да обаве разгледање некретнине како би проценили тренутно стање завршне обраде и могућности за персонализацију.
Ова самостојећа вила доступна је по фиксној траженој цени од €2.250.000. Као постојећи дом, ово је коначна цена некретнине, што купцима пружа јасноћу. Некретнина је спремна за усељење, што значи да је доступна за одмах куповину и усељење, без чекања на завршетак градње. Цена одражава утврђену локацију, површину плаца и карактеристике које вила нуди.
El Rosario нуди добро утврђено стамбено искуство, које карактерише сигурно, ограђено насеље и близина обале. Подручје пружа равнотежу између мирне атмосфере и урбане погодности, са многим садржајима доступним пешке или бициклом. Мештани могу уживати у медитеранској клими, са просечним температурама од 12-26°C, и сезоном купања од приближно пет месеци. Оближње плаже, попут Playa de San Andrés, лако су доступне, што доприноси начину живота усредсређеном на море и активности на отвореном. Локација је погодна за оне који цене погодност урбаних услуга, укључујући бројне ресторане, апотеке и банке на краткој удаљености, уз очуван осећај утврђеног мира.
Живот у El Rosario значи прихватање начина живота обогаћеног близином Средоземног мора и живахне урбане средине. Подручје карактерише приступачност пешке, са основним услугама попут супермаркета (73 m), апотека (212 m) и пуњача за електрична возила (434 m) на лако дохватној удаљености. Непосредна околина има бројне ресторане (384) и кафиће (157), што подстиче динамичну друштвену сцену. За рекреацију, у близини је неколико спортских центара, а обала је доступна, са Playa de la Malagueta на свега 1,3 km. Присуство видиковаца попут Mirador de la Alcazaba (0,9 km) додатно повећава привлачност подручја за оне који уживају у живописном окружењу. Локација нуди потпуно свакодневно искуство, комбинујући погодност са могућностима за одмор.
Ова мапа приказује подручје El Rosario, истичући положај виле у односу на кључне садржаје, плаже и саобраћајне везе. Визуелно потврђује близину некретнине обали, урбаним услугама и главним правцима, наглашавајући погодности и предности начина живота на овој локацији.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Смештена у El Rosario, ова вила је стратешки позиционирана у динамичној провинцији Málaga. Нуди стамбено уточиште у близини Marbelle (7 km), града познатог по луксузном начину живота и садржајима. Даље, провинцијска престоница Málaga (42 km) пружа богато културно и комерцијално средиште. Локација служи као одлична полазна основа за истраживање шире регије Costa del Sol, нудећи равнотежу између мира стамбеног подручја и приступа живахној енергији већих приобалних градова.
Вила нуди одличну приступачност, на свега 7,9 km од аеродрома Málaga-Costa del Sol (AGP), што олакшава домаћа и међународна путовања. Јавни саобраћај је добро покривен, са 50 линија и бројним стајалиштима у близини, што побољшава мобилност. За возаче, локација пружа непосредан приступ кључним правцима, са везом са оближњим градовима попут Marbelle (7 km ваздушном линијом) и Málage (42 km ваздушном линијом). Најближа плажа је Playa de San Andrés, на приближно 1,8 km, са благим нагибом. Љубитељи голфа имају неколико терена у радијусу од 11 km, укључујући Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Основни садржаји попут болница такође су погодно смештени (642 m).
| Удаљеност до плаже | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario има климу по којој је Costa del Sol позната, са просечним месечним температурама између 12°C и 26°C, и просечном годишњом температуром од 19,0°C. Регија има изобиље сунчаних сати, што доприноси дугој сезони купања од приближно пет месеци, када температуре воде обично прелазе 20°C. Положај некретнине на надморској висини од 6 метара обезбеђује пријатне приобалне услове. Предео карактерише близина мора и углавном раван нагиб према најближим плажама, попут Playa de San Andrés (1,8 km).
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје нуди обилне могућности за рекреацију, усредсређене на обалу и спортске објекте. Неколико плажа је на лакој удаљености, укључујући Playa de San Andrés (1,8 km) и Playa de la Malagueta (1,3 km). За активности на мору, у близини су марине попут IGY Málaga Marina (1,0 km). Љубитељи голфа су добро покривени, са више терена попут Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) на краткој вожњи. Непосредна околина такође има спортске центре попут Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) и Centro Wellness (0,7 km), подржавајући активан начин живота. Мешавина приступа плажи, водених спортова и голфа чини ову локацију прворазредном за одмор.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Мај | 17.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.0°C | 11 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.0°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL855857
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новијим пројектима или некретнинама дубље у унутрашњости, ова самостојећа вила у El Rosario нуди посебну предност непосредне доступности и карактера утврђеног комшилука. Док пројекти попут Aquamar у Torre del Mar, Lantana Residencial у Mijas и Etherna Homes 2 у Esteponi представљају могућности новоградње са почетним ценама од €205.000 до €269.950, ова некретнина у El Rosario је постојећи дом по фиксној цени од €2.250.000. Овај ниво цене одражава њену врхунску локацију, знатну површину и зрело стамбено окружење карактеристично за источну Marbelly. За разлику од пројеката са фазама завршетка, ова вила је спремна за усељење, пружајући опипљиву имовину без кашњења у грађењу. Њен утврђени карактер значи да су зреле баште и развијена локална инфраструктура већ на месту, нудећи начин живота који је одмах доступан, а не само будућа тежња.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
PL
RO
HE
UK
SR
ID