Відкрийте для себе цю окрему віллу, нерухомість, готову до заселення, розташовану в сформованому житловому районі El Rosario, Marbella East. Збудована у 1970 році та добре підтримувана в належному стані, ця оселя поєднує традиційний андалузький характер і сучасний комфорт. З житловою площею 410 м² на земельній ділянці 854 м², вона має 4 спальні та 4 ванні кімнати. Нерухомість орієнтована на південний захід, що забезпечує достаток природного світла та приємне післяобіднє сонце. Насолоджуйтесь середземноморським способом життя з видом на море з безпечної та популярної локації.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в El Rosario, безпечному закритому житловому комплексі, ця вілла знаходиться в урбаністичному середовищі зі зручним доступом до місцевої інфраструктури. Її розташування забезпечує спокійну обстановку, залишаючись з'єднаною з основними сервісами та ширшим регіоном Costa del Sol.
Ця резиденція створена для тих, хто шукає комфортний і зручний спосіб життя. Планування з кількома спальнями та ванними кімнатами, простора вітальня та великі зовнішні зони підходять для сімейного життя або прийому гостей. Вид на море і близькість до узбережжя підвищують її привабливість для покупців, орієнтованих на стиль життя.
Ця нерухомість, завершена існуюча оселя, збудована у 1970 році та запропонована в доброму стані. Хоча це не новобудова, вона являє собою стабільну та сформовану пропозицію на ринку, готову до негайного заселення без термінів, пов'язаних із новими проєктами.
Як існуюча оселя 1970 року, ця нерухомість може не мати найновіших стандартів енергоефективності або сучасних дизайнерських елементів, притаманних абсолютно новим будівництвам. Покупцям варто розглянути потенційні оновлення або ремонти, щоб узгодити нерухомість із сучасними уподобаннями чи технологічним прогресом.
Ця вілла підходить окремим особам або сім'ям, які шукають постійне місце проживання або значну заміську оселю на Costa del Sol, з простором, комфортом і зв'язком з прибережним способом життя. Її розташування в безпечному комплексі приваблює тих, хто надає пріоритет безпеці та сформованому району. Характеристики нерухомості, зокрема кілька ванних кімнат і простора житлова площа, роблять її придатною для прийому гостей або розширеної родини. Для тих, хто цікавиться гольфом, близькість кількох полів забезпечує легкий доступ до рекреаційних занять. Покупці, які шукають оселю з характером і видом на море, в районі, відомому своєю інфраструктурою та доступністю, знайдуть цю віллу доречним вибором.
Ця вілла, збудована у 1970 році, представлена в доброму стані, що відображає її сформовану природу. Хоча конкретні деталі щодо матеріалів та оздоблення з оригінального будівництва не надані, нерухомість пропонує міцну основу з житловою площею 410 м². Такі характеристики, як приватний басейн, зрілі сади та кілька терас, свідчать про орієнтацію на комфортне життя та відпочинок на відкритому повітрі. Опис підкреслює поєднання традиційного андалузького шарму із сучасним комфортом, що вказує на можливі оновлення протягом років для підтримання привабливості. Покупцям слід здійснити перегляд об'єкта, щоб оцінити поточний стан оздоблення та потенціал для персоналізації.
Ця окрема вілла доступна за фіксованою заявленою ціною €2,250,000. Як існуюча оселя, це остаточна ціна нерухомості, що дає покупцям ясність. Нерухомість готова до заселення, тобто доступна для негайної покупки та проживання, без необхідності чекати завершення будівництва. Ціна відображає сформовану локацію, площу ділянки та характеристики, які пропонує вілла.
El Rosario пропонує добре сформований житловий досвід, що характеризується безпечним закритим житловим комплексом та близькістю до узбережжя. Район забезпечує баланс між спокійною атмосферою та урбаністичним комфортом, причому багато об'єктів інфраструктури доступні пішки або на велосипеді. Мешканці можуть насолоджуватися середземноморським кліматом із середніми температурами від 12 до 26°C та сезоном купання приблизно п'ять місяців. Найближчі пляжі, як-от Playa de San Andrés, легко доступні, що сприяє способу життя, зосередженому на морі та активному відпочинку на природі. Локація підходить для тих, хто цінує зручність міських сервісів, зокрема численні ресторани, аптеки та банки на невеликій відстані, зберігаючи при цьому відчуття сформованого спокою.
Життя в El Rosario означає прийняття способу життя, збагаченого близькістю Середземного моря та жвавим урбаністичним середовищем. Район характеризується пішохідною доступністю: основні сервіси, як-от супермаркети (73 м), аптеки (212 м) та зарядні станції для електромобілів (434 м), усі в межах легкої досяжності. Безпосередня околиця має численні ресторани (384) та кафе (157), сприяючи динамічному соціальному середовищу. Для відпочинку поруч кілька спортивних центрів, а узбережжя доступне, Playa de la Malagueta лише за 1,3 км. Наявність оглядових майданчиків, як-от Mirador de la Alcazaba (0,9 км), додає району привабливості для тих, хто любить мальовничі краєвиди. Локація пропонує всебічний повсякденний досвід, поєднуючи зручність із можливостями для дозвілля.
Ця карта показує район El Rosario, виділяючи розташування вілли відносно ключових об'єктів, пляжів та транспортних сполучень. Вона візуально підтверджує близькість нерухомості до узбережжя, міських сервісів і головних маршрутів, підкреслюючи зручності та переваги способу життя на цій локації.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташована в El Rosario, ця вілла стратегічно позиціонована в динамічній провінції Málaga. Вона пропонує спокійне житлове середовище з близькістю до Marbella (7 км), міста, відомого розкішним способом життя та інфраструктурою. Далі провінційна столиця Málaga (42 км) є багатим культурним і комерційним центром. Локація слугує чудовою базою для дослідження ширшого регіону Costa del Sol, забезпечуючи баланс між спокоєм житлового району та доступом до жвавої енергії більших прибережних міст.
Вілла має чудову доступність, розташована лише за 7,9 км від аеропорту Málaga-Costa del Sol (AGP), що полегшує внутрішні та міжнародні подорожі. Громадський транспорт добре розвинений: 50 маршрутів і численні зупинки поруч, що підвищує мобільність. Для водіїв локація забезпечує простий доступ до ключових маршрутів, з'єднуючи з найближчими містами, як-от Marbella (7 км прямою лінією) та Málaga (42 км прямою лінією). Найближчий пляж, Playa de San Andrés, приблизно за 1,8 км, з пологим схилом. Любителі гольфу мають кілька полів у радіусі 11 км, зокрема Club de Golf Málaga Parador (8,2 км). Основні об'єкти, як-от лікарні, також зручно розташовані (642 м).
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario користується знаменитим кліматом Costa del Sol, із середніми місячними температурами між 12°C та 26°C і середньою річною температурою 19,0°C. Регіон отримує достатньо сонця, що сприяє тривалому сезону купання приблизно п'ять місяців, коли температура води зазвичай перевищує 20°C. Розташування нерухомості на висоті 6 метрів над рівнем моря забезпечує приємні прибережні умови. Ландшафт характеризується близькістю до моря та загалом рівним схилом до найближчих пляжів, як-от Playa de San Andrés (1,8 км).
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район пропонує рясні рекреаційні можливості, зосереджені на узбережжі та спортивних об'єктах. Кілька пляжів у межах легкої досяжності, зокрема Playa de San Andrés (1,8 км) та Playa de la Malagueta (1,3 км). Для морських активностей поруч марини, як-от IGY Málaga Marina (1,0 км). Любителі гольфу мають кілька полів, як-от Club de Golf Málaga Parador (8,2 км), на короткій відстані на автомобілі. Безпосередня околиця також має спортивні центри, як-от Centro Municipal de Ajedrez (0,5 км) та Centro Wellness (0,7 км), підтримуючи активний спосіб життя. Поєднання доступу до пляжів, водних видів спорту та гольфу робить цю локацію першокласною для дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 94 mm |
| Лютий | 12.0°C | 97 mm |
| Березень | 14.1°C | 85 mm |
| Квітень | 15.9°C | 56 mm |
| Травень | 17.8°C | 43 mm |
| Червень | 22.0°C | 11 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.0°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL855857
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з новішими проєктами або нерухомістю, розташованою в глибині, ця окрема вілла в El Rosario пропонує унікальну перевагу негайної доступності та характеру сформованого району. Хоча проєкти, як-от Aquamar у Torre del Mar, Lantana Residencial у Mijas та Etherna Homes 2 в Estepona, представляють можливості новобудов із початковими цінами від €205,000 до €269,950, ця нерухомість в El Rosario, існуюча оселя за фіксованою ціною €2,250,000. Цей ціновий рівень відображає її престижну локацію, значний розмір та зріле житлове середовище, характерне для Marbella East. На відміну від проєктів з поетапним завершенням, ця вілла готова до проживання, надаючи реальний актив без будівельних затримок. Її сформованість означає, що зрілі сади та розвинена місцева інфраструктура вже на місці, забезпечуючи спосіб життя, доступний одразу, а не як мрія.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
PL
RO
HE
UK
SR
ID