Villa berdiri bebas ini terletak di The Golden Mile, Marbella, salah satu kawasan residensial paling dikenal di Costa del Sol. Bangunan tahun 1979 yang telah direnovasi baru-baru ini ini menawarkan 643 m² ruang hunian di atas lahan seluas 826 m², dengan lima kamar tidur dan lima kamar mandi yang terdistribusi dalam tiga lantai. Properti ini memiliki kolam renang pribadi, taman privat, garasi, dan pemandangan laut dari lantai atas. Posisi berjarak sekitar 1,3 km dari pantai terdekat dan beberapa menit dari pusat kota Marbella. Harga mulai dari €1.595.000. Status bangunan: selesai dan siap huni.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
The Golden Mile membentang antara pusat kota Marbella dan kawasan Puerto Banús, dengan kombinasi hotel berbintang, residensi, dan akses langsung ke fasilitas kota. Pantai Playa de la Bajadilla berjarak sekitar 1,3 km dan marina berjarak 1,4 km. Supermarket berada dalam jarak berjalan kaki pendek, sementara 11 jalur transportasi umum melayani area ini melalui 50 halte.
Villa ini mengakomodasi kebutuhan hunian berkapasitas besar: lima kamar tidur, ruang kerja, ruang makan formal, ruang keluarga di lantai atas, dan master suite dengan dressing room. Sertifikat kelengkapan mencakup pendingin ruangan, perapian, lantai marmer, dapur lengkap, dan perabot penuh. Ruang bawah tanah dengan akses garasi menyediakan opsi tambahan untuk area hiburan atau kebugaran.
Bangunan ini bukan proyek baru, melainkan villa yang selesai dibangun pada 1979 dan telah menjalani renovasi serta pembaruan interior baru-baru ini. Tidak ada fase konstruksi atau jadwal serah terima yang berlaku; properti berstatus selesai dan dapat dihuni langsung setelah proses pembelian diselesaikan. Data opleveran bersifat indikatif.
Berdasarkan data yang tersedia, properti ini tidak mencakup akses langsung ke pantai, fasilitas keamanan 24 jam, atau area komunal seperti clubhouse. Luas lahan 826 m² relatif moderat untuk kategori villa di area ini. Zwemseizoen dengan suhu air minimal 20°C berlangsung sekitar empat bulan per tahun. Informasi label energi tidak tercantum dalam database.
Ref: VL805429
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Profil properti relevan untuk situasi pembeli yang membutuhkan kapasitas hunian besar dalam satu bangunan: keluarga multi-generasi, pembeli yang menginginkan ruang tamu dan kerja terpisah, atau pemilik yang memerlukan kamar staf atau kamar tamu permanen. Kehadiran master suite terpisah di sayap barat mendukung pembagian privat dalam rumah tangga besar. Lokasi sesuai bagi pembeli yang memprioritaskan jarak berjalan kaki ke fasilitas harian, supermarkt, apotek, restoran, di atas isolasi pedesaan atau pemandangan alam terbuka. Kondisi telah direnovasi meniadakan kebutuhan renovasi struktural langsung, meskipun estetika interior tahun 1979 dengan pembaruan parsial dapat menuntut penyesuaian selera. Properti kurang sesuai bagi pencari hunian baru bergaya kontemporer, pembeli dengan anggaran di bawah satu juta euro, atau pihak yang mensyaratkan akses pantai tanpa kemiringan. Ketersediaan garasi pribadi dan ruang bawah tanah relevan bagi rumah tangga dengan lebih dari satu kendaraan atau kebutuhan penyimpanan besar. Infrastruktur pendidikan, 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah dalam radius 2 km, menjadikan lokasi ini dapat dipertimbangkan untuk keluarga dengan anak usia sekolah.
Material dan teknik yang terdokumentasi mencakup lantai marmer di seluruh bangunan, dapur dengan perangkat lengkap, sistem pendingin ruangan, dan perapian untuk pemanasan musim dingin. Interior dilaporkan telah menjalani renovasi dan pembaruan baru-baru ini, termasuk sebagian perabot yang menyertai penjualan. Analisis foto menunjukkan ruang keluarga dengan perlengkapan built-in, kamar tidur dengan headboard berornamen, ruang makan dengan wine cellar dan furnitur kayu, area ruang tamu-makan dengan balkon pemandangan laut, dan ruang kerja dengan furnitur tetap. Struktur asli berasal dari 1979; hal ini berarti elemen struktural seperti dinding, atap, dan fondasi berumur lebih dari empat dekade, sementara komponen yang diperbarui mencakup lapisan permukaan dan sebagian sistem. Skema distribusi tiga lantai dengan ruang bawah tanah terhubung garasi mencerminkan standar konstruksi era tersebut: ruang-ruang besar, langit-langit tinggi di area umum, dan pembagian zona formal-informal. Informasi label energi dan detail sistem isolasi tidak tersedia dalam database; pembeli dapat meminta sertifikat Instalación Eléctrica dan laporan teknis (ITE) untuk verifikasi kondisi bangunan dewasa. Kehadiran laadpaal kendaraan listrik terdekat berjarak 4,3 km (Marbella Supercharger) menunjukkan infrastruktur pengisian belum tersedia di properti itu sendiri.
Harga properti tercatat mulai dari €1.595.000 untuk satu unit villa berdiri bebas dengan 643 m² ruang hunian. Dibandingkan dengan proyek pembanding di kawasan Costa del Sol, Aquamar di Torre del Mar mulai €269.950, Lantana Residencial di Mijas mulai €205.000, dan Etherna Homes 2 di Estepona mulai €269.000, posisi harga ini berada di segmen pasar yang berbeda secara signifikan. Perbedaan tersebut mencerminkan kategori properti (villa dewasa di kawasan mapan versus apartemen baru di kawasan berkembang), lokasi The Golden Mile, dan luas bangunan. Properti tersedia dalam kondisi siap huni dengan perabot penuh.
Kehidupan sehari-hari di properti ini berlangsung dalam struktur tiga lantai dengan pembagian fungsi yang jelas. Lantai dasar memuat aula masuk, ruang kerja, ruang keluarga besar, ruang makan formal, dapur, dan pantry; lantai ini membuka ke teras dan taman dengan kolam renang pribadi. Tiga kamar tidur berbagi satu kamar mandi di lantai yang sama. Lantai atas menampung ruang keluarga kedua dengan pemandangan laut, dua kamar tidur dengan kamar mandi en-suite bersama, dan master suite di sayap barat yang dilengkapi dressing room dan kamar mandi sendiri. Lantai bawah tanah terhubung langsung ke garasi dan dapat difungsikan sebagai bioskop, ruang hiburan, atau ruang latihan. Konteks lingkungan mendukung ritme harian tanpa ketergantungan penuh pada kendaraan: supermarket berjarak puluhan meter, apotek sekitar 200 m, dan 130 restoran berada dalam radius 2 km. Elevasi 81 m di atas permukaan laut dengan kemiringan sekitar 4,9% ke arah pantai berarti perjalanan kaki ke laut menuntut kondisi fisik moderat. Iklim lokal dengan rata-rata tahunan 18,3°C dan 3.851 jam matahari per tahun memperpanjang periode penggunaan taman dan kolam renang di luar musim panas inti.
Lingkungan The Golden Mile beroperasi sepanjang tahun, didukung oleh basis penduduk tetap Marbella dan bukan hanya aktivitas musiman. Dalam radius 2 km terdapat 130 restoran, 24 kafe, 28 apotek, dan 20 bank, kepadatan yang membuat hampir semua kebutuhan harian terjangkau dengan berjalan kaki atau bersepeda. Dua rumah sakit berada dalam radius 2 km dan lima pusat kesehatan melayani kawasan yang sama. Transportasi umum terdiri dari 11 jalur dengan 50 halte, menyediakan alternatif bagi mobilitas tanpa mobil, meskipun kepemilikan kendaraan tetap lazim di kategori properti ini. Kehadiran 52 hotel dengan 12.781 tempat tidur di sekitarnya mengindikasikan intensitas aktivitas wisata yang tinggi pada musim puncak; konsekuensinya adalah lalu lintas dan keramaian yang meningkat di koridor pesisir selama bulan-bulan musim panas. Volume transaksi properti sebanyak 4.743 di area tersebut menunjukkan pasar yang likuid dan aktif. Elevasi 81 m memberikan posisi sedikit terangkat dari garis pantai, yang berkontribusi pada pemandangan laut dari lantai atas seperti terlihat pada dokumentasi foto, dengan konsekuensi kemiringan 4,9% pada rute pejalan kaki ke arah pantai.
Peta menunjukkan posisi properti di The Golden Mile, sekitar 1,3 km dari Playa de la Bajadilla dan 1,4 km dari dua marina. Supermarket terdekat berjarak puluhan meter; 11 jalur transportasi umum melayani area melalui 50 halte. Koridor menuju Puerto Banús dan pusat kota Marbella terlihat sebagai sumbu utama mobilitas, perbandingan yang sering dijumpai pembeli internasional antara gaya hidup Andalusia pesisir dan kawasan resor Asia Tenggara.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
The Golden Mile menempati posisi antara pusat historis Marbella dan Puerto Banús, menjadikannya salah satu alamat residensial dengan pengakuan pasar tertinggi di Costa del Sol. Dibandingkan kawasan lain di provinsi Málaga, posisi ini menyeimbangkan kedekatan ke fasilitas kota dengan karakter residensial mapan. Akses ke bandara Malaga-Costa del Sol (±38 km garis lurus) lebih panjang dibanding kawasan timat Málaga kota, namun berada dalam rentang standar wilayah Marbella.
Pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, berjarak 1,3 km; alternatif mencakup Playa de Casablanca (3,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,9 km). Dua marina, Marina la Bajadilla dan Marina Marbella, berjarak 1,4 km. Lapangan golf berada pada jarak berkendara pendek: Real Club de Golf Las Brisas (8,1 km) dan Magna Marbella Golf (8,9 km). Sekolah internasional mencakup British International School (3,0 km) dan English International College (7,7 km). Bandara Malaga-Costa del Sol terletak sekitar 38 km garis lurus, berkendara sekitar 40-50 menit melalui jalan tol AP-7. Bandara Gibraltar berjarak sekitar 59 km garis lurus ke arah barat. Fasilitas olahraga terdekat mencakup Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,6 km) dan Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (0,9 km); kolam renang publik berjarak 0,9 km.
| Jarak ke Pantai | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Data iklim historis mencatat 3.851 jam matahari per tahun dengan rata-rata suhu 18,3°C, profil klimatologis khas Costa del Sol barat yang mendukung penggunaan ruang luar sepanjang sebagian besar tahun. Musim renang dengan suhu air laut minimal 20°C berlangsung sekitar empat bulan, umumnya Juni hingga September; di luar periode itu kolam renang pribadi memerlukan pemanasan untuk penggunaan rutin. Elevasi properti 81 m di atas permukaan laut memberikan posisi terlindung dari kelembapan langsung pesisir sambil mempertahankan jarak dekat ke laut. Kemiringan 4,9% ke arah pantai tergolong moderat dan memengaruhi rute pejalan kaki serta pengaturan taman bertingkat. Titik pemandangan seperti Mirador de los Gitanos (2,5 km) dan Mirador de Ojén (4,8 km) menyediakan akses ke lanskap pegunungan di belakang Marbella, menandakan transisi cepat antara lingkungan urban dan alam dalam radius berkendara singkat.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai utama terdekat adalah Playa de la Bajadilla (1,3 km), berdekatan dengan Puerto Pesquero, pelabuhan nelayan aktif, dan Marina la Bajadilla. Playa de Casablanca (3,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,9 km) memperluas pilihan pesisir ke arah barat. Informasi status Blue Flag spesifik per pantai tidak tercantum dalam data tersedia. Rekreasi golf dilayani oleh Real Club de Golf Las Brisas (8,1 km), Magna Marbella Golf (8,9 km), dan fasilitas pelatihan The Range (6,6 km). Fasilitas renang publik mencakup Piscina municipal (0,9 km) dan Supera Miraflores (1,0 km). Pusat olahraga dalam radius 1 km menyediakan kapasitas tambahan untuk aktivitas atletik. Kombinasi pantai, marina ganda, dan tiga lapangan golf dalam radius 9 km menempatkan properti dalam jangkauan rekreasi lengkap khas koridor Marbella.
Sumber: OpenStreetMap
The Golden Mile menempati posisi antara pusat historis Marbella dan Puerto Banús, menjadikannya salah satu alamat residensial dengan pengakuan pasar tertinggi di Costa del Sol. Dibandingkan kawasan lain di provinsi Málaga, posisi ini menyeimbangkan kedekatan ke fasilitas kota dengan karakter residensial mapan. Akses ke bandara Malaga-Costa del Sol (±38 km garis lurus) lebih panjang dibanding kawasan timat Málaga kota, namun berada dalam rentang standar wilayah Marbella.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Sedang
Dalam lanskap properti Costa del Sol, villa ini menempati segmen berbeda dari proyek pembanding baru di kawasan timur dan barat provinsi Málaga. Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950), Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), dan Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €269.000) mewakili apartemen baru bergaya kontemporer di kawasan berkembang, ditujukan terutama pada pembeli sekunder dan investor sewa dengan tiket masuk rendah. Properti The Golden Mile berada pada titik harga sekitar enam hingga delapan kali lipat level tersebut, mencerminkan tiga perbedaan struktural: kategori bangunan (villa berdiri bebas versus apartemen komunal), usia dan skala (643 m² bangunan 1979 renovasi versus unit baru 70-100 m²), dan lokasi. The Golden Mile secara historis termasuk kawasan dengan pengakuan harga tertinggi di Marbella, ditopang oleh kedekatan hotel berbintang, marina, dan pusat kota. Faktor likuiditas relevan: 4.743 transaksi properti di area sekitarnya menunjukkan pasar aktif, meskipun segmen villa di atas €1,5 juta secara statistik memiliki siklus penjualan lebih panjang dibanding apartemen entry-level. Bagi pembeli internasional, perbedaan praktis utama bersifat fungsional: proyek baru menawarkan efisiensi energi modern dan biaya perawatan rendah, sedangkan properti dewasa seperti ini menawarkan skala ruang, lahan privat dengan kolam renang, dan posisi mapan yang sulit direplikasi dalam konstruksi baru dengan harga setara. Kompromisnya mencakup ketiadaan data label energi, standar isolasi era 1979, dan tanggung jawab perawatan penuh tanpa pengelola komunal.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID