Denna fristående villa ligger på The Golden Mile i Marbella, Málaga, i ett etablerat bostadsområde mellan strandpromenaden och stadskärnan. Huset omfattar cirka 643 kvadratmeter boyta fördelat på tre våningar, uppfört 1979 och enligt uppgift nyligen renoverat. Fastigheten har fem sovrum, fem badrum, privat trädgård med pool samt källarvåning med direkt anslutning till garage. Närmaste strand, Playa de la Bajadilla, ligger cirka 1,3 kilometer bort. Priset är 1 595 000 euro. Läget kombineras med gångavstånd till dagligvaruhandel, apotek och andra centrala funktioner.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i stadsdelen The Golden Mile, väster om Marbellas historiska centrum och öster om Puerto Banús. Området är urbaniserat med fortätad bebyggelse, hotellanläggningar och service inom gångavstånd. Playa de la Bajadilla nås på cirka 1,3 kilometer, och marinan med samma namn ligger cirka 1,4 kilometer bort. Läget är plant med måttlig lutning mot havet (cirka 4,9 procent).
Huset riktar sig till hushåll som behöver stor yta: fem sovrum fördelade på två våningar, kontor på entréplan och en källarvåring som kan inredas som biutrymme. Privat pool, inhägnad trädgård och privat parkering ingår. Den totala boytan om 643 kvadratmeter fördelas på formella sällskapsutrymmen, tre familjesovrum på entréplan samt huvudsvit på övervåningen.
Detta är inte ett nybyggnadsprojekt. Villan uppfördes 1979 och anges som nyligen renoverad och moderniserad. Byggstatus är färdigställd, vilket innebär omedelbart inflyttning efter köp och eventuell överlåtelse. Renoveringens omfattning och utförande är inte specificerat i underlaget och bör verifieras vid besiktning. Energideklaration och teknisk dokumentation bör efterfrågas separat.
Fastigheten ingår inte i något nybyggnadsområde med gemensamma anläggningar; det finns uppgifter om privat pool och trädgård men inte om gemensamhetsutrymmen. Någon energiklassificering har inte lämnats. Byggåret 1979 medför att konstruktion, installationer och isolering motsvarar äldre standard om inte renoveringen omfattat dessa delar. Källarvåningen är oinredd och kräver kompletterande investering.
Ref: VL805429
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Objektet passar hushåll som söker en stor, färdig villa nära Marbellas centrum och som värdesätter gångavstånd till service framför avskildhet. Fem sovrum fördelade på två plan gör huset användbart för familjer med hemmaboende barn, för hushåll som regelbundet tar emot gäster, eller för köpare som vill kombinera boende med hemmakontor, då ett avskilt arbetsrum finns på entréplan. För köpare som planerar delvis boende i Spanien erbjuder planlösningen separata sovavdelningar, vilket underlättar användning vid växlande behov. Källarvåningen lämpar sig för den som är beredd att själv finansiera och genomföra en kompletterande inredning, exempelvis för träning eller media. Garaget med direkt källaranslutning underlättar för hushåll med flera fordon. Villan är mindre relevant för köpare som söker nybyggnation med garantier och modern energistandard, eller för den som prioriterar ett läge med direkt havsfront. Huset ligger cirka 1,3 kilometer från stranden med en måttlig stigning på cirka 4,9 procent. Köpare som önskar gårdagens renoveringsdokumentation och teknisk besiktning bör räkna med att sådant underlag inte ingår i den lämnade informationen. För den som inte vill använda bil dagligen är läget ändå fungerande: kollektivtrafik finns via ett flertal linjer och hållplatser i området, och flygplatsen Málaga-Costa del Sol nås med bil på cirka 40, 50 minuter via motorvägen.
Enligt uppgift har villan nyligen renoverats och moderniserats. Golv anges vara av marmor, köket fullt utrustat och fastigheten möblerad. Klimatanläggningen omfattar luftkonditionering och öppen spis. Dessa uppgifter anger standard men inte utförandets omfattning; byggåret 1979 innebär att grundkonstruktion, yttre klimatskärm och rörinstallationer ursprungligen utfördes enligt dåtida normer, om de inte bytts vid renoveringen. Planlösningen följer klassisk spansk villastruktur med entréplan för representation och matsal, sovrumssplan samt källare för teknikutrymmen och fordon. Skafferi och lagringsutrymmen ingår. Badrummen är fem till antalet, varav minst två anges som en suite. Någon detaljerad specifikation av vitvaror, sanitetsporslin eller fönster har inte lämnats. Energiklassificering saknas i underlaget. För ett hus av denna ålder och storlek är uppvärmning och kylning av hela ytan en driftskostnadspost som bör beräknas; luftkonditioneringens distribution mellan våningar är en relevant kontrollpunkt vid besiktning. Källarvåningen är oinredd och representerar outnyttjad potential, men också en kostnad om den ska färdigställas. Fuktstatus i källare, takkonstruktionens skick och poolanläggningens teknik bör verifieras tekniskt innan köp. Elbilsladdning finns inte på fastigheten enligt uppgift, men en offentlig laddpunkt ligger cirka 434 meter bort och en Supercharger i Marbella cirka 4,3 kilometer bort.
Fastigheten erbjuds till 1 595 000 euro. Detta är ett enskilt objekt, inte ett projekt med flera enheter eller prisvariation. Priset avser en färdigställd villa med 643 kvadratmeter boyta på en tomt om 826 kvadratmeter, möblerad enligt uppgift och med privat pool och parkering. Jämfört med nybyggda lägenhetsprojekt i östra delarna av kusten (Estepona, Mijas, Torre del Mar från cirka 205 000 euro) ligger prisnivån markant högre, vilket speglar Marbellas centrala läge och objektets storlek. Köpkostnader, skatter och notarieavgifter tillkommer enligt lokal lagstiftning.
Dagliga livet i denna del av Marbella präglas av urban närhet kombinerat med bostadsgators karaktär. En stormarktd ligger cirka 73 meter från fastigheten, apotek cirka 211 meter och ett sjukhus cirka 642 meter. Det innebär att de flesta dagliga ärenden klaras till fots eller med cykel, vilket minskar beroendet av bil för vardagstransporter. Inom en radie av två kilometer finns cirka 130 restauranger, 24 kaféer och 20 bankkontor, vilket speglar områdets täta servicestruktur. Villans planlösning stödjer ett hushåll med flera generationer eller gäster: tre sovrum delar badrum på entréplan, medan övervåningen har ett avslappnat vardagsrum med utsikt mot havet, två sovrum med gemensamt badrum och en huvudsvit med klädkammare och eget badrum i västra flygeln. Entréplanet innehåller hall, kontor, vardagsrum i förbindelse med matsal, kök med tillgång till uteplats samt skafferi. Trädgården med privat pool nås från entréplanets uteplatser. Källarvåningen, med direkt anslutning till garaget, är outnyttjad yta som vid köpet inte är inredd för specifikt ändamål. Klimatstyrning sker via luftkonditionering och öppen spis. Med cirka 3 851 soltimmar per år och en medeltemperatur på 18,3 grader används uteplatserna en stor del av året, även om badsäsongen med havstemperaturer över 20 grader uppges till cirka fyra månader. Området trafikeras av besökare året runt, med 52 hotell och närmare 12 800 hotellsängar i närheten, vilket innebär puls men också säsongsmässigt varierande folkmängd i centrum och vid stränderna.
The Golden Mile är Marbellas klassiska adress mellan centrum och Puerto Banús. Området domineras av hotell, restauranger och etablerad villa- och lägenhetsbebyggelse. För boendet innebär det en tät stadsmiljö med stadskaraktär snarare än lugn förort. Dagligvaruhandel på 73 meter, apotek på 211 meter och vårdcentral inom kort radie gör vardagslogistiken enkel. Sjukhus ligger cirka 642 meter bort, och fem vårdcentraler finns inom två kilometer. Skolor: 41 grundskolor och 28 gymnasieskolor inom två kilometers radie anger brett utbud på spanskspråkig skolgång; internationella skolor som British International School (cirka 3,0 km) och English International College (cirka 7,7 km) ligger något längre bort och nås med bil eller skolskjuts. Kollektivtrafiken omfattar 11 linjer och ett femtiotal hållplatser i området, vilket täcker Marbella centrum, San Pedro och Puerto Banús längs kuststråket. Motorvägen A-7 ger vidare söderut mot Estepona och norrut mot Málaga. Trafiktätheten är störst under sommarhalvåret och i samband med helger, då strandområdena och centrum tar emot besökare. För den som värdesätter stillhet mitt på dagen är villans trädgård och de tre planlösningens bakre rum en motvikt till gatulivet utanför.
Kartan visar villans läge på The Golden Mile, mellan Marbella centrum i öster och Puerto Banús i väster. Strandzonen med Playa de la Bajadilla och marinan ligger söder om fastigheten. Marken stiger svagt norrut från kusten. Service som butik, apotek och vård ligger samlad inom närmaste kilometern.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
The Golden Mile ligger mitt emellan Marbella centrum och Puerto Banús och räknas som en av kustens mest etablerade adresser. Positionen ger kortare avstånd till stadens service än exempelvis Nueva Andalucía eller Benahavís, men längre till golfbanorna i inlandet. Mot öster skiljer Fuengirola och Mijas lägre prisnivå och mer modern nybyggnation. Villan ligger cirka 38 kilometer fågelvägningsavstånd från Málaga flygplats och cirka 59 kilometer från Gibraltar, vilket ger två flygplatsalternativ.
Stränder: Playa de la Bajadilla cirka 1,3 kilometer, Playa de la Misericordia (listad som Casablanca) cirka 3,2 kilometer och Playa de Nagüeles cirka 3,9 kilometer. Marint läge: Marina la Bajadilla och Marina Marbella ligger cirka 1,4 kilometer bort, Puerto Pesquero cirka 1,5 kilometer. Golf: närmsta banorna är Parador de Málaga (cirka 8,2 kilometer), Guadalhorce (cirka 9,4 kilometer) samt Real Club de Golf Las Brisas (cirka 8,1 kilometer) och Magna Marbella (cirka 8,9 kilometer) i golfkorridoren mot Benahavís. Flygplatser: Málaga-Costa del Sol cirka 38 kilometer i fågelvägningsavstånd, cirka 45, 55 minuter med bil; Gibraltar cirka 59 kilometer. Sportanläggningar: kommunal simhall cirka 0,9 kilometer, sporthallar inom en kilometer. Livsmedelsbutik 73 meter, elbilsladdning 434 meter.
| Avstånd till strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget ligger cirka 81 meter över havet med en lutning mot stranden på cirka 4,9 procent, vilket innebär måttlig stigning på promenadvägen ner mot kusten. Regionen har enligt historiska data cirka 3 851 soltimmar per år och en medeltemperatur på 18,3 grader, vilket ger lång utomhussäsong för terrass och trädgård. Badsäsongen med havstemperaturer på minst 20 grader uppges till cirka fyra månader, huvudsakligen juni till september; poolen på tomten förlänger badperioden. Närmare naturutflytt finns i Sierra Blanca bakom Marbella, med utsiktpunkter som Mirador de los Gitanos (cirka 2,5 km) och Mirador de Ojén (cirka 4,8 km). Kustlandskapet är här urbaniserat med promenadstråk snarare än vild natur.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Stränderna längs denna kuststräcka är kommunalt förvaltade sandstränder med promenadvägar, kiosker och restauranger. Playa de la Bajadilla (1,3 km) ligger närmast och angränsar till fiskeläget och marinan, vilket ger en lokal prägel med båtar och fiskrestauranger. Playa de Casablanca och Playa de Nagüeles ligger 3,2 respektive 3,9 kilometer bort. Golfutbudet inom köravstånd omfattar flera banor i Marbella, Benahavís-korridoren: Las Brisas (8,1 km), Magna Marbella (8,9 km) samt träningsanläggningen The Range (6,6 km). Simhall finns på 0,9 kilometer, gymnastikhall på 0,6 kilometer och ett komplett sportcenter inom en kilometer. Marinaanläggningarna erbjuder bryggplatser och vattensporter för den som söker det.
Källa: OpenStreetMap
The Golden Mile ligger mitt emellan Marbella centrum och Puerto Banús och räknas som en av kustens mest etablerade adresser. Positionen ger kortare avstånd till stadens service än exempelvis Nueva Andalucía eller Benahavís, men längre till golfbanorna i inlandet. Mot öster skiljer Fuengirola och Mijas lägre prisnivå och mer modern nybyggnation. Villan ligger cirka 38 kilometer fågelvägningsavstånd från Málaga flygplats och cirka 59 kilometer från Gibraltar, vilket ger två flygplatsalternativ.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Måttligt
Marbellas Golden Mile intar en särställning på Costa del Sol: här kombineras stadsläge, etablerad bebyggelse och korta avstånd till både centrum och Puerto Banús. De jämförbara projekten i underlaget ligger alla utanför denna prissegment: Aquamar i Torre del Mar (från cirka 269 950 euro), Lantana Residencial i Mijas (från cirka 205 000 euro) och Etherna Homes 2 i Estepona (från cirka 269 000 euro) är nybyggda lägenhetsprojekt i kustkommuner med lägre genomsnittspris och längre avstånd till Marbella centrum. Skillnaden mot denna villa är därmed dubbel: dels objekttyp (nybyggd lägenhet mot 643-kvadratmetersvilla från 1979), dels läge (perifera kustorter mot ett av kustens mest centrala adresser). Priset per kvadratmeter uppgår till cirka 2 480 euro för villan. I Marbellas innerstad och längs Golden Mile ligger detta inom det spann som historiskt noterats för äldre villor med renoveringspotential, medan nybyggda objekt i samma område ofta noteras betydligt högre per kvadratmeter men i mindre enheter. Köparen betalar här för yta och läge snarare än för nybyggnadsstandard. Regionalt sett är infrastructuren en styrka: 11 kollektivtrafiklinjer och ett femtiotal hållplatser betjänar området, och flygplatsen i Málaga nås på under en timme med bil. I omvänd riktning ligger golfkorridoren mot Benahavís med Las Brisas och Magna Marbella inom cirka 8, 9 kilometer, vilket är längre än för boende i Nueva Andalucía men kortare än för kustorter som Estepona. Provincens medianinkomst (16 450 euro per år) och det höga antalet fastighetstransaktioner (4 743 i databasen) speglar en böljande marknad där centrala Marbella-adresser historiskt uppvisat efterfrågan från internationella köpare året runt, tack vare bland annat de cirka 3 851 soltimmarna per år. Solen, matkulturen och den avslappnade andalusiska livsstilen är en del av områdets dragningskraft, men köparen av denna villa betalar framför allt för läget och ytan.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID