Deze vrijstaande villa staat op de Golden Mile in Marbella, op korte afstand van het stadscentrum en het strand. Het pand uit 1979 biedt 643 m² woonoppervlak verdeeld over drie verdiepingen, op een perceel van 826 m² met private zwembad en tuin. De villa telt vijf slaapkamers en vijf badkamers, is recent gerenoveerd en wordt gemeubileerd opgeleverd. De omgeving combineert een residentieel karakter met stedelijke voorzieningen: supermarkt, apotheek en ziekenhuis bevinden zich binnen een straal van minder dan één kilometer. De luchthaven van Málaga ligt op circa 38 kilometer rijafstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa ligt in een residentiële urbanisatie naast het centrum van Marbella, op de Golden Mile. Het strand van Playa de la Bajadilla bevindt zich op circa 1,3 kilometer. Supermarkt (73 m), apotheek (211 m) en een ziekenhuis (642 m) liggen op loopafstand. De stedelijke omgeving telt elf openbaar vervoerlijnen met vijftig haltes in de directe nabijheid.
Het pand is functioneel ingedeeld over drie niveaus: begane grond met woon-, eet- en werkruimtes plus drie slaapkamers, een bovenverdieping met twee slaapkamers en een mastersuite met kleedkamer, en een kelder met garage-aansluiting. De woonbehoeften die hierbij aansluiten zijn ruimte voor een huishouden met meerdere personen, thuiswerken en privaat buitenleven met zwembad.
Dit betreft geen nieuwbouwproject. De villa werd gebouwd in 1979 en is volgens de objectgegevens recent gerenoveerd en heringericht. De bouwstatus is gereed en oplevering is direct mogelijk. Voor kopers die een hedendaagse nieuwbouwstandard verwachten, geldt dat de bouwtechnische uitgangssituatie dateert van 1979, met daaropvolgende renovaties.
Uit de beschikbare gegevens blijkt geen vermelding van een energiecertificaat of specifieke isolatiewaarden. Het zwemseizoen met watertemperatuur boven 20 °C bedraagt vier maanden per jaar. Er is geen sprake van een nieuwbouwgarantie zoals bij nieuw ontwikkelde projecten. Verder is er geen data over onderhoudskosten van de urbanisatie of gemeenschapsvoorzieningen.
Ref: VL805429
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij situaties waarin ruimte en ligging centraal staan. Een huishouden dat een permanent verblijf zoekt met vijf slaapkamers en meerdere badkamers, dicht bij scholen en medische voorzieningen, vindt hier een functionele verhouding tussen woonoppervlak en bereikbaarheid: het ziekenhuis ligt op 642 meter en internationale scholen binnen drie tot acht kilometer. Ook voor kopers die een tweede woning met vaste bewoning gedurende het jaar overwegen, speelt de ligging mee: de luchthaven van Málaga ligt op circa 38 kilometer en het strand op 1,3 kilometer. Daarnaast is het pand relevant voor wie een bestaande villa met renovatiepotentieel wil verwerven in plaats van nieuwbouw: de kelderverdieping biedt oningerichte ruimte die als fitness-, cinema- of entertainmentruimte kan worden ingericht. Voor wie daarentegen een energiezuinige nieuwbouwwoning zoekt met garantiecertificaten, is dit object minder voor de hand liggend, aangezien de oorspronkelijke bouw uit 1979 dateert en geen energielabel in de data is opgenomen. Tot slot is de ligging in een stedelijke omgeving met circa 130 restaurants binnen twee kilometer en 52 hotels relevant: dit garandeert voorzieningen het hele jaar, maar betekent ook een toeristische component in de directe omgeving, voornamelijk in de zomermaanden.
Volgens de objectgegevens is de villa recent gerenoveerd en heringericht. De vermelde afwerkingskenmerken omvatten marmeren vloeren, een volledig uitgeruste keuken, airconditioning en een open haard. De woning wordt gemeubileerd opgeleverd. De indeling kent klassieke elementen zoals een formele eetkamer, een entreehal en een apart kantoor, wat typerend is voor villa's uit de bouwperiode 1979 die daarna zijn gemoderniseerd. Uit het beeldmateriaal blijkt een woonkamer met vaste inbouwelementen en fitnessapparaat, een slaapkamer met tweepersoonsbedden en gesneden hoofdborden, een eetkamer met wijnkelder en houten meubilair, een zitgedeelte met zeezicht op een balkon en een kantoor met bureau en kunstwerk. Technisch bevat het pand een berging/pantry, een kelderverdieping met directe garage-aansluiting en een EV-laadpaal op 434 meter in de openbare ruimte. Over de staat van installaties zoals verwarming, isolatie of elektriciteit bevat de beschikbare data geen concrete specificaties, wat voor een pand uit 1979 betekent dat een technische inspectie door een onafhankelijk expert gebruikelijk is vóór aankoop. Er is geen energieprestatiecertificaat vermeld in de dataset.
De vraagprijs bedraagt €1.595.000 voor een vrijstaande villa met 643 m² woonoppervlak en 826 m² perceel. Dit komt neer op circa €2.481 per vierkante meter woonoppervlak. De prijs omvat volgens de objectgegevens een volledig gemeubileerde en ingerichte woning met privézwembad, tuin en private parkeergelegenheid. Binnen dezelfde regio variëren vergelijkbare aanbiedingen sterk: nieuwbouwappartementen in Torre del Mar, Mijas en Estepona starten vanaf circa €205.000 tot €269.950, zij het met een ander type en kleinere oppervlaktes.
De Golden Mile is een gevestigde woonzone tussen het centrum van Marbella en de kuststrook richting Puerto Banús. Het dagelijks ritme in deze buurt is stedelijk maar niet centraal: voorzieningen zoals supermarkten, bakkers en apotheek liggen binnen wandelafstand, terwijl de rust van een urbanisatie met tuinen en private percelen behouden blijft. Voor een huishouden in deze villa betekent dit dat dagelijkse boodschappen en schoolroutes zonder lange autoritten verlopen; er lopen elf OV-lijnen door het gebied met vijftig haltes. De villa zelf is opgebouwd rond een klassieke indeling: entreehal, kantoor, woonkamer en formele eetkamer op de begane grond, met toegang vanuit de keuken naar een terras en tuin met private pool. De bovenverdieping fungeert als rustiger deel van het huis met zeezicht vanaf het zitgedeelte. De kelder is aangesloten op de garage en biedt ruimte voor eigen inrichting. De helling naar het strand bedraagt circa 4,9 procent, wat als matig geldt en voor de meeste bewoners loopbaar is. Buiten het hoogseizoen blijft de omgeving permanent bewoond en bedrijvig, gezien 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de bredere zone en circa 4.743 vastgoedtransacties in de recente periode.
De directe omgeving van de villa is stedelijk gevuld met dagelijkse voorzieningen binnen een straal van enkele honderden meters: een supermarkt op 73 meter, een apotheek op 211 meter en een gezondheidscentrum op korte afstand. Binnen twee kilometer zijn 130 restaurants, 28 apotheken, 20 banken en 24 cafés geregistreerd. Deze dichtheid betekent dat het dagelijks leven zonder auto verlopen kan, wat op de Costa del Sol niet overal het geval is. Voor sport is er een zwembad op 900 meter en een sportcomplex op circa een kilometer. Onderwijsvoorzieningen in de bredere omgeving omvatten 41 basisscholen en 28 middelbare scholen, plus internationale scholen zoals de British International School op drie kilometer en het English International College op 7,7 kilometer. De aanwezigheid van 52 hotels en 12.781 hotelbedden in de regio duidt op een toeristische component, zichtbaar in het hoogseizoen. Het openbaar vervoer telt elf lijnen met vijftig haltes in de zone, wat de mobiliteit zonder eigen voertuig ondersteunt.
Op de kaart is de positie tussen het centrum van Marbella en de kuststrook zichtbaar, met het strand op 1,3 kilometer en de jachthaven op 1,4 kilometer. De luchthaven van Málaga ligt circa 38 kilometer naar het oosten. Vlaamse kopers herkennen hier het patroon van de Knokse zeedijk naar binnenland: stedelijke dichtheid die geleidelijk overgaat in residentiële verkaveling.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Marbella vormt samen met Puerto Banús en Estepona de westelijke as van de Costa del Sol. De Golden Mile ligt tussen het historische centrum van Marbella en de kuststrook, wat de wijk een positie geeft tussen stedelijk voorzieningenniveau en residentiële verkaveling. Ten opzichte van Fuengirola en Mijas in het oosten, en Estepona in het westen, onderscheidt Marbella zich door dichtheid van high-end voorzieningen en internationale scholen. De verbinding met Málaga stad en de luchthaven verloopt via de A-7 en AP-7.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op 1,3 kilometer; andere stranden zoals Playa de Casablanca (3,2 km) en Playa de Nagüeles (3,9 km) liggen iets verder. De jachthavens Marina la Bajadilla en Marina Marbella bevinden zich op circa 1,4 kilometer. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op circa 38 kilometer hemelsbreed, Gibraltar op circa 59 kilometer. Golfbanen in de omgeving zijn Real Club de Golf Las Brisas (8,1 km), Magna Marbella Golf (8,9 km) en The Range golf lessons (6,6 km). Het stadscentrum van Marbella is per voertuig of openbaar vervoer in enkele minuten bereikbaar. Een EV-laadpaal bevindt zich op 434 meter van de woning.
| Afstand strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie ligt op 81 meter boven zeeniveau met een matige helling van 4,9 procent richting de kust. De historische gegevens tonen circa 3.851 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,3 °C. Het zwemseizoen met zeewatertemperaturen boven 20 °C bedraagt vier maanden, doorgaans van juni tot oktober. Dit betekent concreet dat het buitenzwembad beperkt seizoensgebonden gebruik kent zonder verwarming, terwijl de overige maanden qua temperatuur mild blijven. De ligging tussen kust en heuvelrug biedt wandelmogelijkheden zoals de Mirador de los Gitanos op 2,5 kilometer en de Mirador de Ojén op 4,8 kilometer. De combinatie van hoogte en kustnabijheid zorgt voor een zeeneffect op de temperaturen, met minder extreme hitte dan in het binnenland.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Binnen de directe omgeving liggen meerdere stranden: Playa de la Bajadilla op 1,3 kilometer, Playa de Casablanca op 3,2 kilometer en Playa de Nagüeles op 3,9 kilometer. De haven van Marbella met vissersactiviteit bevindt zich op 1,5 kilometer. Voor zwemmers buiten het strand zijn er het gemeentelijke zwembad op 900 meter en Supera Miraflores op een kilometer. Golfspelers kunnen terecht bij Real Club de Golf Las Brisas (8,1 km), Magna Marbella Golf (8,9 km) en The Range voor golflessen (6,6 km). Aan sportinfrastructuur zijn verder beschikbaar: een gymnastiekhal op 600 meter en het sportcomplex Antonio Serrano Lima op 900 meter. Deze spreiding maakt het mogelijk om strand-, zwem- en golfsporten binnen een straal van tien kilometer te combineren.
Bron: OpenStreetMap
Marbella vormt samen met Puerto Banús en Estepona de westelijke as van de Costa del Sol. De Golden Mile ligt tussen het historische centrum van Marbella en de kuststrook, wat de wijk een positie geeft tussen stedelijk voorzieningenniveau en residentiële verkaveling. Ten opzichte van Fuengirola en Mijas in het oosten, en Estepona in het westen, onderscheidt Marbella zich door dichtheid van high-end voorzieningen en internationale scholen. De verbinding met Málaga stad en de luchthaven verloopt via de A-7 en AP-7.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Matig
Binnen de Costa del Sol bezet de Golden Mile een specifieke positie in het segment vrijstaande villa's. Waar nieuwbouwprojecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €269.000) het instap- en middensegment van appartementen bedienen, betreft dit object een bestaande villa in de hogere prijsklasse op een van de meest gevestigde adressen van Marbella. Het verschil zit niet alleen in prijs maar in producttype: een perceel van 826 m² met private pool en tuin op loopafstand van stedelijke voorzieningen is in deze zone schaars, terwijl nieuwbouw langs de kust voornamelijk in hoogbouw of kleine residenties wordt gerealiseerd. Qua ligging verschilt de Golden Mile van omliggende gebieden door de combinatie van kustnabijheid (strand op 1,3 km) en volledige stedelijke infrastructuur: ziekenhuis op 642 meter, 41 basisscholen in de regio en elf OV-lijnen. In Estepona en Mijas is de dichtheid aan voorzieningen doorgaans lager en is een auto voor dagelijkse verplaatsingen vaker noodzakelijk. Qua marktdynamiek registreert de zone circa 4.743 vastgoedtransacties, wat op een actieve markt duidt. Voor kopers die een vergelijking maken met nieuwbouw, zijn de relevante verschillen: dit pand biedt directe oplevering, een volwassen tuin en een gevestigde woonomgeving, terwijl nieuwbouw hedendaagse energieprestaties en garantiecertificaten biedt die hier niet in de data zijn vermeld. De jaarlijkse kostenstructuur van een bestaande villa (onderhoud pool, tuin en installaties) verschilt bovendien van servicekosten bij nieuwbouwresidenties, al zijn hiervoor geen concrete bedragen in de beschikbare gegevens opgenomen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID