Villa independiente situada en la Golden Mile de Marbella, una de las zonas residenciales más consolidadas de la Costa del Sol. La vivienda, construida en 1979 y reformada recientemente, ofrece 643 m² construidos en tres niveles sobre una parcela de 826 m², con cinco dormitorios, cinco baños, piscina privada y jardín propio. El precio de venta es de 1.595.000 €. La ubicación combina la cercanía al centro de Marbella con un entorno residencial tranquilo, a unos 1,3 km de la playa de la Bajadilla. Con supermercado a 73 metros y hospital a 642 metros, la mayoría de los servicios diarios son accesibles a pie.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se ubica en la Golden Mile, el corredor residencial entre el centro de Marbella y Puerto Banús. La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, está a 1,3 km; el aeropuerto de Málaga a unos 38 km en línea recta. La zona es urbana, con comercios, restaurantes y centros educativos en un radio de dos kilómetros.
La distribución responde a necesidades de espacio: sala de estar y comedor formal en planta principal, tres dormitorios en el mismo nivel, dos dormitorios más una suite principal con vestidor en la planta superior, y un sótano conectado al garaje con posibilidad de sala de cine o gimnasio. Piscina privada, jardín y aire acondicionado completan el conjunto funcional.
No se trata de una promoción de obra nueva, sino de una villa terminada en 1979 (fecha indicativa) y posteriormente renovada y reformada. Esto implica disponibilidad inmediata para entrega y la posibilidad de inspección completa de la construcción antes de la compra. No hay fases de construcción ni plazos de espera.
El inmueble no ofrece vistas frontales de playa directa, ya que se sitúa a poco más de un kilómetro del mar con una pendiente moderada del 4,9% hacia la costa. Tampoco se mencionan certificado energético, ascensor entre las tres plantas, ni plazas de aparcamiento más allá del garaje privado. La parcela de 826 m² es limitada respecto a villas comparables de la zona.
Ref: VL805429
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta vivienda encaja con perfiles de comprador que buscan espacio construido en una ubicación consolidada, sin esperar a una entrega de obra nueva. Un hogar familiar con varios hijos encuentra aquí cinco dormitorios repartidos en dos plantas, con baños suficientes para evitar conflictos de uso. Quienes trabajan desde casa disponen de un despacho en la planta principal, visible en la documentación fotográfica. Compradores internacionales que deseen una residencia con proximidad a colegios internacionales, el British International School está a 3 km, y a servicios médicos también se ajustan al perfil. Por otra parte, la propiedad puede interesar a quien busque una base en Marbella con flexibilidad de uso: el sótano permite crear zonas de ocio, y la proximidad al centro urbano facilita el alquiler en temporada alta. No es la opción más lógica para quien prioriza vivir directamente sobre la playa o disponer de una parcela extensa con jardín grande, ya que la distancia al mar supera el kilómetro y el terreno es de 826 m². Tampoco lo es para quien exija tecnología domótica de última generación o certificación energética reciente, dado que el inmueble data de 1979, aunque ha sido renovado.
La villa data de 1979 y ha sido renovada y reformada recientemente, según la ficha técnica. El acabado incluye suelo de mármol en los espacios principales, chimenea en el salón, cocina totalmente equipada y entrega amueblada. Las fotografías disponibles muestran un salón con equipamiento deportivo integrado, dormitorios con cabeceros trabajados, un comedor con bodega y mobiliario de madera, una zona de estar con vistas al mar y un despacho amueblado. En términos de sistemas, el inmueble cuenta con aire acondicionado y almacenaje en forma de despensa y sótano. Al tratarse de una construcción de finales de los años setenta, elementos como el aislamiento original, la instalación eléctrica y la fontanería han sido objeto de las reformas mencionadas, pero un comprador prudente verificará su estado mediante inspección técnica previa a la compra. La estructura de tres plantas sin ascensor es un factor a considerar para hogares con movilidad reducida. La piscina privada y el jardín requieren mantenimiento continuo, con los costes que ello implica. En conjunto, el nivel de acabado se corresponde con el estándar de las villas reformadas de la Golden Mile: materiales nobles, distribución clásica y reformas orientadas a la habitabilidad más que a la domótica avanzada. La presencia de un garaje privado con acceso directo al sótano añade funcionalidad al uso diario.
El precio de la villa es de 1.595.000 €, lo que equivale a unos 2.480 €/m² construido. En el segmento de villa independiente reformada en la Golden Mile, este precio se sitúa por debajo de las propiedades de nueva construcción en primera línea, donde los metros cuadrados superan con frecuencia los 5.000 €. La vivienda se entrega amueblada, con cocina equipada y aire acondicionado, lo que reduce la inversión inicial posterior a la compra. Como propiedad terminada, la disponibilidad es inmediata, sin pagos fraccionados ni plazos de obra.
La Golden Mile funciona como zona de transición entre el casco urbano de Marbella y los grandes hoteles y urbanizaciones hacia Puerto Banús. Para el día a día, esto significa que la villa está enclavada en un entorno residencial tranquilo pero con acceso peatonal a servicios: supermercado a 73 metros, farmacia a 211 metros y hospital a 642 metros. El ritmo de vida es el de una ciudad costera andaluza de tamaño medio, con la ventaja de que el centro histórico de Marbella queda a pocos minutos en coche o en transporte público, dado que la zona cuenta con 11 líneas y 50 paradas en sus alrededores. La vivienda en sí se organiza en tres niveles: la planta principal concentra la vida social con salón, comedor formal, cocina con despensa y acceso al jardín con piscina; la planta superior concentra los dormitorios, incluida una suite principal amplia con vestidor y vistas al mar; el sótano ofrece espacio flexible con acceso directo al garaje. Para desplazamientos medianos, un punto de carga de vehículos eléctricos está a 434 metros. La cercanía de instalaciones deportivas como el Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (0,9 km) y piscinas municipales (0,9 km) amplía las opciones de ocio activo sin depender del coche. La zona combina residentes permanentes con actividad turística, dada la presencia de 52 hoteles y casi 13.000 camas en el entorno más amplio de Marbella.
La Golden Mile concentra una de las mayores densidades de servicios de la Costa del Sol: en un radio de dos kilómetros hay 130 restaurantes, 28 farmacias, 20 bancos y 24 cafeterías. Para la vida cotidiana, esto significa que salir a comer o resolver gestiones no requiere desplazamientos largos. La salud está cubierta con cinco centros de salud en el entorno y un hospital a 642 metros de la villa. La oferta educativa incluye 41 escuelas primarias y 28 secundarias, además de internacionales como el British International School a 3 km y el English International College a 7,7 km. El transporte público articula la zona con 11 líneas y 50 paradas, lo que permite desplazarse a Marbella centro y Puerto Banús sin vehículo propio. Para el ocio, dos puertos deportivos, Marina la Bajadilla y Marina Marbella, están a 1,4 km, y las piscinas municipales a menos de un kilómetro. El turismo es una constante: 52 hoteles con casi 13.000 camas en la zona generan actividad comercial todo el año, aunque también implican más circulación en los meses de julio y agosto.
El mapa muestra la villa en su contexto de la Golden Mile: el centro de Marbella al este, la playa de la Bajadilla a 1,3 km hacia el sur y Puerto Banús al oeste. Los marcadores indican supermercado, hospital, colegios internacionales y puntos de carga para vehículos eléctricos en las inmediaciones.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La Golden Mile es el eje histórico del lujo residencial marbellí, situado entre el núcleo urbano y Puerto Banús. Frente a zonas como Estepona o Mijas, más orientadas a promociones de obra nueva a precios de entrada, aquí domina el mercado de segunda mano consolidado. Con 4.743 transacciones inmobiliarias registradas en el entorno, la zona mantiene liquidez y demanda internacional constante. La posición intermedia entre Málaga capital (aeropuerto a 38 km) y Gibraltar (59 km) facilita la conectividad con Europa.
La playa más cercana es Playa de la Bajadilla, a 1,3 km, seguida de Playa de Casablanca (3,2 km) y Playa de Nagüeles (3,9 km). El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol queda a unos 38 km en línea recta, en torno a 45 minutos en coche por la A-7, , y el de Gibraltar a unos 59 km. Las campos de golf más próximos son Real Club de Golf Las Brisas (8,1 km) y Magna Marbella Golf (8,9 km), mientras que The Range para clases está a 6,6 km. La estación de carga rápida de Marbella (Supercharger) se encuentra a 4,3 km. El centro de Marbella queda a pocos minutos en coche o autobús urbano, lo que convierte la ubicación en un punto intermedio práctico entre ciudad, playa y Puerto Banús.
| Distancia a la playa | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella registra en torno a 3.851 horas de sol al año y una temperatura media anual de 18,3 °C, valores que se sitúan entre los más altos de la península ibérica, favorecidos por la protección de Sierra Blanca frente a vientos del norte. La villa está a 81 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente moderada del 4,9% hacia la playa: suficiente para que las plantas superiores gocen de vistas al mar, sin que el regreso a pie desde la playa suponga un esfuerzo considerable. El temporada de baño con agua a más de 20 °C abarca unos cuatro meses, de junio a octubre aproximadamente. Los entornos naturales cercanos incluyen los miradores de los Gitanos (2,5 km) y de Ojén (4,8 km), puntos de partida para rutas de senderismo en la sierra.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas de referencia desde la villa son la Bajadilla (1,3 km), Casablanca (3,2 km) y Nagüeles (3,9 km), todas dentro del municipio de Marbella, con chiringuitos y acceso urbano. La oferta deportiva complementaria incluye el Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (0,9 km), el Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,6 km) y el centro Supera Miraflores (1,0 km), además de la piscina municipal a 0,9 km. Para la navegación, los puertos de la Bajadilla y Marina Marbella están a 1,4 km. Los campos de golf requieren desplazamiento: Real Club de Golf Las Brisas a 8,1 km y Magna Marbella a 8,9 km, ambos campos de recorrido completo en el área de Nueva Andalucía.
Fuente: OpenStreetMap
La Golden Mile es el eje histórico del lujo residencial marbellí, situado entre el núcleo urbano y Puerto Banús. Frente a zonas como Estepona o Mijas, más orientadas a promociones de obra nueva a precios de entrada, aquí domina el mercado de segunda mano consolidado. Con 4.743 transacciones inmobiliarias registradas en el entorno, la zona mantiene liquidez y demanda internacional constante. La posición intermedia entre Málaga capital (aeropuerto a 38 km) y Gibraltar (59 km) facilita la conectividad con Europa.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Moderado
Dentro del mercado de la Costa del Sol occidental, la Golden Mile ocupa un segmento claramente diferenciado de las zonas de expansión de obra nueva. Mientras proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde 269.000 €) representan la oferta de apartamentos de nueva construcción a precio de entrada, la villa analizada se sitúa en el mercado de villas consolidadas con precio de 1.595.000 €. La diferencia no es solo económica: en la Golden Mile el comprador adquiere metros construidos inmediatos, 643 m² en este caso, , parcela propia y una ubicación urbana consolidada, frente a los 70-100 m² habituales de los apartamentos de nueva construcción en aquellos desarrollos. A cambio, renuncia a las ventajas de la obra nueva: certificación energética reciente, garantías decenales y instalaciones de última generación. El entorno también difiere. Torre del Mar y Estepona mantienen un perfil más local y tranquilo fuera de temporada, mientras que la Golden Mile opera con actividad continua durante todo el año, sostenida por el turismo de lujo, 52 hoteles y casi 13.000 camas en la zona, y por una población residente internacional permanente. En términos de conectividad, Marbella queda a unos 45 minutos del aeropuerto de Málaga, una posición intermedia entre Málaga capital y Gibraltar. La liquidez del mercado local, con 4.743 transacciones registradas en el entorno, y la demanda internacional sostenida de la zona son factores que el comprador puede valorar en una perspectiva de reventa futura, aunque el rendimiento depende de la evolución específica del segmento de villas reformadas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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