Ez a különálló villa El Rosarióban, Málaga tartományban található, beépített városi környezetben, a lényeges szolgáltatások közvetlen közelében. A 2002-ben átadott ingatlan 547 m² lakóteret foglal magában egy 1026 m²-es telken. Az elrendezés nyolc hálószobát és hét fürdőszobát tartalmaz. A belső terek összeköttetésben állnak a külső helyiségekkel, magánterületű kerttel és medencével. Az épület déli tájolású, amely elősegíti a természetes fény bejutását. A tengerpart és a helyi infrastruktúra közelsége jellemzi a lokációt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan El Rosarióban helyezkedik el, Marbella keleti részének lakóövezetében. Közel található a tengerparthoz és a helyi golfpályákhoz. A legközelebbi strand távolsága körülbelül 1,8 kilométer. A városi környezet lehetőséget biztosít az üzletek és éttermek azonnali elérésére, miközben megőrzi a lakóterület jellegét.
A nyolc hálószoba és hét fürdőszoba lehetővé teszi a nagy családok vagy a vendégek elszállásolását. Az 547 m² alapterület különálló élet- és alvóövezeteket tesz lehetővé. A pince szint további potenciált kínál kiegészítő funkciók, például fitnesz vagy szórakoztató tér létrehozására, megoldva a többfunkciós tér igényét az otthonon belül.
A projekt egy 2002-ben befejezett lakóépület. Jelenleg nincs aktív építési fázis. Az ingatlan azonnali birtokbavételre kész. A közelmúltban felújításokat végeztek az állapot frissítése érdekében, megőrizve az eredeti szerkezetet, miközben modernizálták bizonyos elemeket.
Az ingatlan nem kínál közösségi létesítményeket, például közös edzőtermet vagy spa-szolgáltatásokat a helyszínen. Ez egy különálló lakóingatlan kerítésőrzött komplexum biztonsági szolgáltatásai nélkül. A reptér távolsága gépjármű-használatot vagy tömegközlekedést igényel, mivel gyalogosan nem érhető el közvetlenül.
Ez az ingatlan olyan háztartások számára illik, amelyeknek nagyobb térre van szükségük, például nagy családok vagy több generáció együttélése esetén. A nyolc hálószoba különálló elszállást biztosít a családtagok és a személyzet számára. Azoknak megfelelő, akik a csendes lakókörnyék és a városi szolgáltatások elérésének egyensúlyát keresik. A reptér közelsége (7,9 km) releváns a gyakran utazók számára. A pince jelenléte rugalmasságot kínál az otthoni tevékenységek vagy hobbi végzéséhez. Alkalmas azok számára a vevők számára, akik a beépített kertet és a kész szerkezetet részesítik előnyben az új építési projektekkel szemben.
A villa boho stílust mutat, amelyet természetes tónusok és fa elemek jellemeznek. A burkolat terrakotta csempékből áll, amint azt az étkezőkben látni lehet, összekötve a belső teret a külső stílussal. A fürdőszobák dupla mosdóval és járólapos falakkal vannak felszerelve, funkcionális szabványos szerelvényeket mutatva. A konyha beépített, és követi a ház esztétikai folytonosságát. Az ingatlan beépített szekrényeket tartalmaz. Az építés 2002-ből származik, ami a régióra jellemző betonszerkezetet jelzi. Felújítások frissítették az állapotot kiváló kategóriára. A külső terek fedett teraszt és grillezési lehetőséget kínálnak. A kert magánterületet biztosít. A klímavezérlés és a légkondicionálás jelenléte a kényelem növekedését jelzi.
Az árképzés 2 500 000 eurótól indul. Ez a pozicionálás a nagy, 1026 m²-es telekméretet és a jelentős, 547 m²-es épületfelületet tükrözi. A regionális átlaghoz viszonyítva ez az árszint a magánmedencével és több hálószobával rendelkező különálló családi házak szegmensét célozza meg. Az elérhetőség a meglévő lakáskészleten belüli konkrét egység eladási státuszától függ. A kedvező ár-érték arány a helyi piacon vonzó lehet a méretek és a teljesítmény tekintetében.
El Rosario egy jól megközelíthető lakóövezetként funkcionál. A mindennapi rutin magában foglalhatja a közeli szupermarketek vagy gyógyszertárak gyalogos megközelítését, mivel az adatok szerint ezek néhány száz méteren belül találhatók. A sík terep megkönnyíti a közlekedést gyalog vagy kerékpárral a helyi kávézókba és éttermekbe. A 2 km-es környéken található 384 étterem a sűrű gasztronómiai kínálatra utal. Itt élni a városi közelség gyakorlatiasságát ötvözi a magánlakás elrendezésével. A strandtól 1,8 km-es távolság lehetővé teszi a rendszeres látogatásokat anélkül, hogy a turisták tömegének közepén lenne az ember. Az éghajlat lehetővé teszi a kert és a medence kültéri használatát az év jelentős részében. A közeli kikötők és sportlétesítmények, mint például a sakk központ vagy a wellness központ, további lehetőségeket biztosítanak a szabadidő eltöltésére. A környékben lévő 50 tömegközlekedési megálló biztosítja a kapcsolatot a nagyobb városokkal, mint Málaga vagy Marbella.
A környék urbanizált, nagy sűrűségű szolgáltatásokkal. 2 km-es körzetben 124 gyógyszertár és 73 bank található, ami erős helyi infrastruktúrára utal. Az úthálózat könnyen összeköti Marbellával (7 km) és Málaga városával (42 km). A tömegközlekedés elérhető 50 vonallal és közeli megállókkal. A terület sportlétesítményeket tartalmaz, mint például a Municipális Sakk Központ és a Trinidad Wellness Center. A kórházak közelsége (642 m) biztosítja az orvosi ellátást. Az utcahálózat támogatja a gépjárművel történő mobilitást, de a sík terep ösztönzi a nem motorizált közlekedést rövid távolságokra. Az EV töltőállomások közelsége (434 m) támogatja az elektromos járművek használatát.
A térkép az El Rosarióban található villa helyzetét mutatja, közel az A-7 autópálya csomópontjaihoz. Kiemeli a tengerparthoz való közelséget és a távolságot a Málaga repülőtérhez. A telek a városi szöveten belül helyezkedik el, helyi parkok és kereskedelmi övezetek közelében.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
El Rosario Marbella és Málaga között helyezkedik el. Marbella keleti elővárosaként funkcionál. Ez a helyszín hozzáférést biztosít egy nagyváros (Málaga) szolgáltatásaihoz, miközben tengerparti városi környezetben élünk. Algecirastól 71 km-re található, így a nyugati Costa del Sol tengelyén helyezkedik el.
A Málaga repülőtér 7,9 km-re található, ami gépjárművel 20 perc alatti átszállási időt tesz lehetővé. A Malagueta, San Andrés és Misericordia strandok 1,3 és 3,2 km távolságon belül helyezkednek el. A golfpályák, mint például a Malaga Parador, körülbelül 8 km-re vannak. A szupermarketek 73 méteren belül találhatók, így a napi bevásárlás jármű nélkül is megoldható. Marbella központja 7 km-re található. A kikötők és a jachtklubok, mint az IGY Málaga Marina, 1 km-en belül elérhetők.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A helyszín 6 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, 0,3%-os, sík lejtéssel. A történelmi napsütötte órák száma évi átlagban 3851. Az úszási szezon 5 hónapig tart, 20°C vagy annál magasabb vízhőmérséklettel. Az átlaghőmérséklet 12°C és 26°C között mozog. Az éghajlat támogatja az egész éven át tartó kültéri életet, enyhe telekkel és meleg nyarakkal. A tengerszint közeli fekvés és a kis magassági különbségek kényelmes közlekedést tesznek lehetővé. A kert öntözése és fenntartása kedvező feltételek mellett történhet ebben a klímában.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli strandok közé tartozik a Playa de la Malagueta, amely városi környezetéről ismert. Az adatok a régióban Kék Zászló státuszra utalnak. A golf lehetőségek közé tartozik a Club de Golf Málaga Parador és a Guadalhorce. A környéken található sportlétesítmények sakk- és wellness szolgáltatásokat kínálnak. A kikötő vitorlázási lehetőségeket biztosít. A sík terep elősegíti a kerékpározást és a gyaloglást rekreációs célokra. A strandok közelsége lehetővé teszi a rendszeres tengerparti tevékenységeket.
Forrás: OpenStreetMap
El Rosario Marbella és Málaga között helyezkedik el. Marbella keleti elővárosaként funkcionál. Ez a helyszín hozzáférést biztosít egy nagyváros (Málaga) szolgáltatásaihoz, miközben tengerparti városi környezetben élünk. Algecirastól 71 km-re található, így a nyugati Costa del Sol tengelyén helyezkedik el.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.0°C | 97 mm |
| Március | 14.1°C | 85 mm |
| Április | 15.9°C | 56 mm |
| Május | 17.8°C | 43 mm |
| Június | 22.0°C | 11 mm |
| Július | 25.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL662447
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Torre del Marban vagy Mijasban található projektekhez képest, amelyek bevezető árai 200 000 - 270 000 euró körül mozognak, ez a villa El Rosarióban lényegesen magasabb szegmensbe pozicionálja magát (2 500 000 euró). Az Esteponában található Etherna Homes vagy a mijasi Lantana Residencial apartmanfejlesztéseivel ellentétben ez az ingatlan különálló szerkezettel és nagy telekkel rendelkezik. A helyszín urbanizáltabb, mint Mijas vidéki környezete, sűrűbb szolgáltatáshálózattal. Marbella központjához képest El Rosario csendesebb lakókörnyezetet kínál, miközben megőrzi a közelséget Málaga városának szolgáltatásaihoz. Az ár a nagy telkek ritkaságát tükrözi ebben a megalapozott tengerparti zónában. A Málaga város közelsége (42 km) olyan dinamikát ad, ami eltér a kizárólag üdülőövezetnek számító helyektől.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID