Belägen i El Rosario erbjuder denna fristående villa ett bostadsalternativ i ett etablerat stadsområde nära Costa del Sol. Ursprungligen färdigställd 2002 omfattar bostaden 547 m² på en tomt på 1 026 m², med åtta sovrum och sju badrum. Läget ger praktisk tillgång till både kusten och regionala transportförbindelser, på kort avstånd från stranden och Málaga flygplats.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden ligger i El Rosario, ett urbaniserat område mellan Marbella och Málaga. Området kännetecknas av bostadstäthet och lokal handel. Höjden är minimal, 6 meter över havet, vilket ger en platt topografi som integrerar tomten direkt i gatumiljön.
Denna planlösning tillgodoser behovet av stor kapacitet. Med åtta sovrum och flera egna badrum passar strukturen för familjer med flera generationer eller lösningar som kräver separata gästutrymmen. Ett stort källarutrymme ger en funktionell yta för tekniska installationer eller kompletta fritidsutrymmen.
Byggd 2002 är villan en färdigställd bostad, inte en nyproduktion. Bostaden har nyligen renoverats, med uppdaterad inredning och system samtidigt som den ursprungliga strukturen har behållits. Inga byggtider eller förseningar vid färdigställande gäller för detta köp.
Projektet erbjuder inte läge vid havet, eftersom närmaste strand ligger 1,8 kilometer bort. Det ligger inte inom ett golfresortområde, trots närheten till banorna. Bostaden ingår inte i ett inhägnat område, vilket innebär direkt åtkomst från allmän väg utan gemensam bevakning.
Denna bostad är relevant för hushåll som kräver betydande utrymme, exempelvis familjer med flera generationer eller de som driver verksamhet hemma och behöver separata kontorsytor. Konfigurationen med åtta sovrum stödjer situationer där gästboende ofta behövs. Den passar även köpare som prioriterar omedelbar tillgänglighet och renoverat skick framför riskerna med köp på ritning. Läget passar de som föredrar ett bostadsområde framför turistorienterade projekt.
Renoveringen har infört en bohoestetik med naturliga material som terrakottagolv och trärelement. Badrummen är utrustade med dubbla handfat och kaklade duschutrymmen. Tekniska funktioner inkluderar luftkonditionering för klimatreglering. Inredningen fokuserar på jordnära toner och texturer. Källaren förblir ett mångsidigt utrymme, för närvarande ofärdigställd, vilket möjliggör anpassning till gym eller biograf.
Det begärda priset är satt till 2 500 000 €. Detta placerar bostaden i det högvärdesegment som gäller för området, en återspegling av tomtstorleken, den inre volymen (547 m²) och antalet rum. Priser i El Rosario-området varierar avsevärt beroende på närhet till havet, men denna prisnivå överensstämmer med stora fristående familjebostäder snarare än lägenheter eller radhus.
Att bo på denna plats innebär en rytm präglad av tillgänglighet och urban bekvämlighet. Den platta terrängen uppmuntrar förflyttning till fots eller med cykel, med mataffärer, apotek och restauranger inom en radie på 500 meter. Klimatet, med ett genomsnitt på 19 °C och över 3 800 soltimmar, möjliggör användning av den egna poolen och trädäcket under större delen av året. Närheten till Málaga (7,9 km) gör det möjligt att utnyttja stadens service utan att bo i centrum, medan stranden erbjuder rekreation på kort köravstånd.
Den närmaste omgivningen betjänas av omfattande kollektivtrafik, med 50 busslinjer tillgängliga i närheten. Dagliga bekvämligheter är koncentrerade inom en radie på 2 kilometer, inklusive 384 restauranger och flera banker. Området är väl anslutet till huvudvägen längs kusten, vilket underlättar resor längs Costa del Sol. Den höga tätheten av restauranger och butiker indikerar ett levande, icke isolerat boende.
Kartan visar bostadens läge i El Rosario, med betoning på det korta avståndet till kusten och motorvägen A-7. Närheten till Málaga stad syns i väster, medan den sammanhängande urbana bebyggelsen mot Marbella sträcker sig österut. Lokala parker och kommersiella zoner är markerade i närmaste omgivning.
El Rosario fungerar som en förort som knyter samman de större knutpunkterna Marbella (7 km) och Málaga (42 km). Det erbjuder en mittpunkt för tillgång till Málagas arbetsmarknad och kulturella utbud samtidigt som närheten till Marbellakustens fritidsanläggningar behålls. Detta läge minskar pendlingstiderna till flygplatsen jämfört med västra Marbella.
Málaga flygplats ligger 7,9 kilometer bort, en enkel körsträcka som normalt tar 10–15 minuter beroende på trafik. Stranden, specifikt Playa de San Andrés, ligger 1,8 kilometer från bostaden. Golfanläggningar finns på Club de Golf Málaga Parador, 8,2 kilometer bort. Grundläggande service, inklusive sjukhus och apotek, finns inom 1 kilometer.
| Gibraltar (GIB) | 202 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 298 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har ett medelhavsklimat med en årsmedeltemperatur på 19 °C. Historiska data visar 3 851 soltimmar per år. Simsäsongen varar i ungefär fem månader, då vattentemperaturen överstiger 20 °C. Den låga höjden (6 m) innebär att bostaden inte påverkas av bergsväder men förblir utsatt för kustbris.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närmaste kustpunkt är Playa de San Andrés. Regionen har flera stränder med Blå Flagg tillgängliga på kort köravstånd. Fritidsinfrastrukturen omfattar flera golfbanor inom en radie på 10 kilometer. Villans egna pool och trädgård utgör de främsta rekreationsytorna, kompletterade av de närliggande strandklubbarna som finns i området.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.7°C | 76 mm |
| Februari | 13.0°C | 73 mm |
| Mars | 14.3°C | 72 mm |
| April | 15.4°C | 61 mm |
| Maj | 17.7°C | 27 mm |
| Juni | 20.2°C | 6 mm |
| Juli | 22.1°C | 2 mm |
| Augusti | 22.8°C | 1 mm |
| September | 21.4°C | 20 mm |
| Oktober | 19.0°C | 81 mm |
| November | 15.7°C | 88 mm |
| December | 14.1°C | 94 mm |
Ref: VL662447
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Till skillnad från nyproduktionerna i Mijas (Lantana) eller Estepona (Etherna Homes), som fokuserar på lägenheter och radhus på lägre prisnivåer (200 000–270 000 €), representerar denna villa i El Rosario en helt fristående bostad med hög kapacitet. Priset på 2 500 000 € återspeglar premien för tomtstorlek och etablerad lyx i denna specifika korridor. Medan nybyggnation erbjuder modern effektivitet och gemensamma pooler, erbjuder denna bostad omedelbar inflyttning, omfattande egen trädgård och en volym som nybyggda bostäder sällan matchar utan en betydligt högre budget. Läget är också mer urbaniserat och integrerat än de resortliknande miljöerna i många jämförbara nya projekt.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
