Denna fristående villa i El Rosario har en boyta på 547 m² och ligger på en tomt om 1026 m². Byggd år 2002 och renoverad, har fastigheten åtta sovrum och sju badrum. Läget är urbant med gångavstånd till stranden och dagliga bekvämligheter. Objektet har en privat pool och utrymmen som är anpassade för utomhusvistelse. Renoveringen har moderniserat interiören med en specifik inredningsstil.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i El Rosario, östra delen av Málaga-regionen. Placeringen är i ett etablerat bostadsområde med nära anslutning till stadens infrastruktur. Området karaktäriseras av en blandning av permanentboende och turism. Avståndet till havet är kort, vilket definierar den geografiska profilen.
Med åtta sovrum svarar fastigheten mot behovet av många sovplatser, vilket passar stora hushåll eller funktionen som gästhem. Det stora antalet badrum ökar den praktiska funktionaliteten vid full beläggning. Köket är utrustat för matlagning, och den stora ytan erbjuder flexibilitet i användningen av rummen.
Projektet avser en befintlig fastighet som färdigställdes år 2002. En omfattande renovering har genomförts för att uppdatera standarden. Inga pågående byggetider eller framtida färdigställandedatum påverkar köpet. Fastigheten är inflyttningsklar.
Fastigheten kräver underhåll av en stor tomt och pool, vilket innebär ett tidsmässigt åtagande. Läget är inte avskilt utan integrerat i ett urbaniserat område. Det är inte en lägenhet utan en fristående villa, vilket skiljer sig från segmentet med underhållsfria bostäder.
Denna typ av fastighet passar köpare som har behov av stor boyta och många sovrum, exempelvis för multigenerationssamboende eller frekventa gäster. Läget i El Rosario fungerar för den som vill kombinera bostad med tillgång till Málaga och Marbella. Köparen bör vara beredd på att ta ansvar för drift och underhåll av en stor tomt. Det passar inte den som söker en lågmäld semesterbostad med minimalt underhåll.
Interiören har genomgått en renovering med fokus på en specifik estetik som inkluderar naturmaterial och textilier. Badrummen är utrustade med dubbla handfat och kaklad väggbeklädnad. Köket är fullt utrustat. Fasaden och allmänna ytor håller en god standard. Avslutningsytorna i de privata rummen och de gemensamma utrymmena är designade för att matcha en viss livsstil. Det finns klimatanläggning för temperaturkontroll.
Priset sätts till 2 500 000 euro. Detta prisnivå speglar objektets storlek, tomtyta och läge nära kusten i en eftertraktad region. Jämfört med nyproduktion i grannområdena erbjuder detta en omedelbar tillgång till en stor villa med tomt, men till ett högre pris än mindre lägenheter. Prisvariationen i området beror på avstånd till havet och tomtens storlek.
Det dagliga livet i El Rosario präglas av närhet till service. Promenadavstånd till stormarknad och apotek gör att bilen inte alltid är nödvändig för ärenden. Området är platt och lätt att gå i. Närheten till golfbanor och stranden ger möjligheter till fritidsaktiviteter, men det centrala läget innebär också att man omges av annan bebyggelse och stadsljud. Utbudet av restauranger och kaféer inom kort räckvidd är stort, vilket underlättar socialt umgänge utan långa resor. Vintern är mild tack vare det sydliga läget.
Infrastrukturen runt El Rosario är väl utbyggd. Det finns 50 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i närheten, vilket kopplar samman området med omgivande städer. Utbudet av restauranger (384 stycken inom 2 km) och apotek (124 stycken) är omfattande. Sjukhus ligger på 642 meters avstånd. Detta skapar en miljö där dagliga behov kan tillgodos lokalt.
Kartbilden visar objektets placering i El Rosario i relation till närmaste kuststräcka och transportnoder. Det illustrerar avståndet till flygplatsen och de omgivande storstäderna samt objektets närhet till golfbanor och havet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
El Rosario är positionerat öster om Málaga centrum och väster om Marbella. Detta gör det till en mellanstation mellan storstaden och turistdestinationen. Läget ger tillgång till båda städernas tjänster utan att vara beläget direkt i stadskärnan.
Strandet Playa de San Andrés nås efter 1,8 km. Malaga flygplats ligger på ett avstånd av 7,9 km, vilket möjliggör snabba anslutningar. Golfbanorna Club de Golf Málaga Parador och Club de Golf de Guadalhorce ligger inom 9 till 11 km. Storstäderna Marbella och Málaga nås inom respektive 7 km och 42 km.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen uppvisar ett medelhavsklimat med en genomsnittlig temperatur på 19 grader årligen. Med 3851 soltimmar per år är solinstrålingen hög. Badssäsongen varar i fem månader då vattnet håller en temperatur över 20 grader. Höjden på 6 meter över havet bidrar till ett milt klimat utan större temperaturvariationer.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Det närmaste strandområdet är Playa de San Andrés, och det finns flera strandnära anläggningar i regionen. För sportutövning finns det golfbanor inom en radie av 10 km. Marinas ligger i närheten för båtägare. Utbudet av sportcenter och wellness-anläggningar är tillgängligt inom 2 km.
Källa: OpenStreetMap
El Rosario är positionerat öster om Málaga centrum och väster om Marbella. Detta gör det till en mellanstation mellan storstaden och turistdestinationen. Läget ger tillgång till båda städernas tjänster utan att vara beläget direkt i stadskärnan.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL662447
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt som Aquamar i Torre del Mar och Lantana Residencial i Mijas, som har betydligt lägre priser och ofta består av lägenheter, representerar denna fastighet en annan marknadssegment. Här betalar man för en fristående villa med stor tomt, snarare än en bostadsrätt. Läget nära Marbella driver priset högre jämfört med mer avlägsna områden. Skillnaden i pris återspeglar också ytan och den renoverade standarden, snarare än bara läget.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID