Beliggende i El Rosario tilbyr denne frittliggende villaen et boligalternativ i et etablert byområde nær Costa del Sol. Opprinnelig ferdigstilt i 2002, dekker boligen 547 m² på en 1 026 m² tomt, med åtte soverom og syv bad. Plasseringen gir praktisk tilgang til både kystlinjen og regionale transportforbindelser, ettersom den ligger en kort avstand fra stranden og flyplassen i Málaga.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i El Rosario, et urbanisert område mellom Marbella og Málaga. Nærmiljøet kjennetegnes av boligtetthet og lokal handel. Høyden er minimal, 6 meter over havet, noe som gir et flatt terreng som integrerer tomten direkte i gatemiljøet.
Denne planløsningen imøtekommer behov for boliger med stor kapasitet. Med åtte soverom og flere bad en suite egner strukturen seg for storfamilier eller løsninger som krever separate gjestedeler. Inkluderingen av en stor kjeller gir et funksjonelt rom for tekniske installasjoner eller hjelpeområder for fritid.
Bygget i 2002 er villaen en ferdigstilt bolig, ikke et nybygg. Boligen har nylig gjennomgått renovering, som har oppdatert det indre uttrykket og systemene, samtidig som det opprinnelige strukturelle fotavtrykket er beholdt. Ingen byggetidslinjer eller forsinkelser ved ferdigstillelse gjelder for dette kjøpet.
Prosjektet tilbyr ikke plassering ved havet, ettersom den nærmeste stranden ligger 1,8 kilometer unna. Den ligger ikke innenfor et golfresortkompleks, til tross for nærheten til golfbaner. Boligen inngår ikke i et lukket boligområde, noe som betyr at tilgangen skjer direkte fra offentlig vei uten felles sikkerhetskontroller.
Denne boligen er relevant for husholdninger som krever betydelig plass, som flergenerasjonsfamilier eller de som driver virksomhet hjemmefra og trenger separate kontorområder. Konfigurasjonen med åtte soverom støtter scenarier der gjesteinnkvartering er et hyppig behov. Den egner seg også for kjøpere som prioriterer umiddelbar tilgjengelighet og renovert stand fremfor risikoen forbundet med kjøp på tegning. Beliggenheten passer de som foretrekker et boligstrøk fremfor turistorienterte utbyggingsprosjekter.
Renoveringen har introdusert en boho-estetikk, med bruk av naturlige materialer som terrakotta gulvfliser og treelementer. Badene er utstyrt med dobbel vask og flislagte dusjer. Tekniske egenskaper inkluderer klimaanlegg (varme/kjøling) for temperaturregulering. Interiøret fokuserer på jordtoner og teksturer. Kjelleren er fortsatt et allsidig rom, foreløpig uferdig, som muliggjør spesifikk tilpasning som treningsrom eller kinosal.
Prisantydningen er satt til €2 500 000. Dette plasserer boligen i det høye prissegmentet for området, noe som gjenspeiler tomtestørrelsen, det indre volumet (547 m²) og antall rom. Prisene i El Rosario-området varierer betydelig basert på avstanden til havet, men dette prisnivået samsvarer med store, frittliggende familieboliger snarere enn leiligheter eller rekkehus.
Å bo på dette stedet innebærer en rytme definert av tilgjengelighet og bymessig bekvemmelighet. Det flate terrenget fremmer ferdsel til fots eller på sykkel, med supermarkeder, apoteker og restauranter innen en radius på 500 meter. Klimaet, med et gjennomsnitt på 19°C og over 3 800 soltimer, muliggjør bruk av det private bassenget og hageterrassene store deler av året. Nærheten til Málaga (7,9 km) gjør det mulig å benytte byens tjenester uten å bo i sentrum, mens stranden tilbyr rekreasjon en kort kjøretur unna.
Nærmiljøet betjenes av omfattende kollektivtransportinfrastruktur, med 50 busslinjer tilgjengelige i nærheten. Dagligvarer er konsentrert innen en radius på 2 kilometer, inkludert 384 restauranter og en rekke banker. Området er godt forbundet til hovedkystveien, noe som letter reiser langs Costa del Sol. Den høye tettheten av spisesteder og butikker indikerer et levende, ikke-isolert bomiljø.
Kartet viser boligens beliggenhet i El Rosario, og fremhever den korte avstanden til kystlinjen og motorveien A-7. Nærheten til Málaga by er synlig i vest, mens den urbane kontinuiteten mot Marbella strekker seg østover. Lokale parker og kommersielle soner er markert i umiddelbar nærhet.
El Rosario fungerer som en forstadsbolig som knytter sammen de større knutepunktene Marbella (7 km) og Málaga (42 km). Det tilbyr et mellompunkt for tilgang til Málaga bys arbeids- og kulturtilbud, samtidig som nærheten til fritidsfasilitetene ved Marbella-kysten opprettholdes. Denne posisjonen reduserer pendlingstiden til flyplassen sammenlignet med beliggenheter i vestre Marbella.
Flyplassen i Málaga ligger 7,9 kilometer unna, en enkel kjøretur som vanligvis tar 10–15 minutter avhengig av trafikk. Stranden, nærmere bestemt Playa de San Andrés, ligger 1,8 kilometer fra boligen. Golffasiliteter finnes på Club de Golf Málaga Parador, 8,2 kilometer unna. Essensielle tjenester, inkludert sykehus og apoteker, ligger innen 1 kilometer.
| Gibraltar (GIB) | 202 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 298 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har et middelhavsklima med en årlig gjennomsnittstemperatur på 19°C. Historiske data indikerer 3 851 soltimer per år. Badesesongen varer i omtrent fem måneder, hvor vanntemperaturene overstiger 20°C. Den lave høyden (6 m) sikrer at boligen ikke påvirkes av fjellvær, men forblir utsatt for kystbris.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Det nærmeste kystpunktet er Playa de San Andrés. Regionen har flere blåflaggstrender tilgjengelige en kort kjøretur unna. Rekreasjonsinfrastrukturen omfatter flere golfbaner innen en radius på 10 kilometer. Boligens private basseng og hage fungerer som primære rekreasjonsområder, supplert av de nærliggende strandklubbene som er nevnt i lokalområdet.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.7°C | 76 mm |
| Februar | 13.0°C | 73 mm |
| Mars | 14.3°C | 72 mm |
| April | 15.4°C | 61 mm |
| Mai | 17.7°C | 27 mm |
| Juni | 20.2°C | 6 mm |
| Juli | 22.1°C | 2 mm |
| August | 22.8°C | 1 mm |
| September | 21.4°C | 20 mm |
| Oktober | 19.0°C | 81 mm |
| November | 15.7°C | 88 mm |
| Desember | 14.1°C | 94 mm |
Ref: VL662447
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I motsetning til nybyggene som er oppført i Mijas (Lantana) eller Estepona (Etherna Homes), som fokuserer på leiligheter og rekkehus til lavere prispunkter (€200k, €270k), representerer denne villaen i El Rosario en fullstendig frittliggende bolig med høy kapasitet. Prisen på €2 500 000 gjenspeiler premien for tomtestørrelse og etablert luksus i denne korridoren. Mens nybygg tilbyr moderne effektivitet og fellesbasseng, tilbyr denne boligen umiddelbar innflytting, omfattende privat hageareal og et volum som nybygg sjelden matcher uten et betydelig høyere budsjett. Beliggenheten er også mer urbanisert og integrert enn de resortpregede omgivelsene til mange sammenlignbare nye prosjekter.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
