Denne eneboligen i El Rosario representerer en betydelig boligeiendom på Costa del Sol. Med en boflate på 547 kvadratmeter og en tomt på 1026 kvadratmeter tilbyr eiendommen stor kapasitet. Eiendommen ligger nær stranden og har kort vei til Málaga flyplass. Villaen har åtte soverom og syv bad, og er fullt møblert med en boho-inspirert stil. Bygget ble ferdigstilt i 2002 og har nylig gjennomgått oppussing.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er lokalisert i El Rosario, et boligområde mellom Málaga og Marbella. Nærheten til kysten og urbane fasiliteter kjennetegner plasseringen. Området er etablert og tilbyr tilgang til dagligvarebutikker og restaurater innen gangavstand.
Med åtte soverom er villaen dimensjonert for store familier eller flere generasjoner under samme tak. Planløsningen prioriterer privatliv med syve en-suite bad. Utendørsarealene er tilpasset et klima hvor mye av livet leves utenfor.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en ferdigstilt eiendom fra 2002. Boligen er nylig pusset opp og står klar for umiddelbar bruk. Det er ingen byggetid eller risiko knyttet til prosjekteringsfaser.
Eiendommen er ikke del av en felles urbanisasjon med felles servicepersonell eller sikkerhetsvakt. Prisnivået ligger betydelig over gjennomsnittet for mindre leiligheter i regionen. Det kreves vedlikehold av privat hage og basseng.
Dette alternativet passer for husholdninger som trenger mange soverom, for eksempel storfamilier eller de som ofte har gjester på besøk. Det er også egnet for de som verdsetter kort vei til flyplassen på grunn av hyppig reisevirksomhet. Eiendommen passer for de som ønsker å flytte inn med en gang uten å vente på nybygg. Størrelsen og kjelleren gir muligheter for hjemmekontor eller dedikerte hobbyrom. Det passer ikke for de som søker en lavvedlikeholdt leilighet eller et fellesskap med fellesfasiliteter som vaskeri og resepsjon.
Villaen viser en boho-inspirert estetikk med bruk av naturlige toner, treverk og tekstiler. Badene er utstyrt med dobbel vask og flislagte vegger, som vist i bildematerialet. Kjøkkenet er fullt utstyrt og integrert i boligens helhetlige uttrykk. De nylige oppgraderingene har modernisert overflatene samtidig som den opprinnelige stilen er beholdt. Utendørs er det brukt terracotta-fliser på terrassene, og hagen er beplantet med tropiske arter. Kvaliteten på innredningen er høy, men tekniske installasjoner som klimaanlegg og isolasjon bør sjekkes i lys av byggeåret 2002 for å sikre at de møter moderne krav.
Prisen er satt til 2 500 000 euro. Dette reflekterer den store tomten, den høye boflaten og den etablerte beliggenheten. Som en enkeltstående villa er det ingen variasjon i enhetspriser eller modeller. Kostnaden representerer en investering i en eksisterende, stor boligmasse i et ettertraktet område. Markedsverdien for slike store villaer i El Rosario er generelt høyere enn for mindre rekkehus.
Hverdagen i dette området preges av tilgang til nødvendige fasiliteter uten å måtte bruke bil. Apotek, supermarkeder og restaurater ligger i umiddelbar nærhet. Den store, private hagen og terrassene muliggjør utendørs opphold og soling i privat regi. Det korte avstanden til stranden inviterer til fotturer langs kystlinjen. Boligens interiør med naturlige materialer og jordfarger skaper en atmosfære preget av ro. Dette er et sted for de som ønsker en permanent base med høy komfort og nærhet til både storbyen Málaga og kystlivet i Marbella, uten å være midt i turiststrømmene.
Omgivelsene i El Rosario tilbyr en blanding av boligområder og tilgjengelige tjenester. Innen en radius på to kilometer finnes det et stort utvalg av restauranter og kafeer. Tilgang til helsetjenester, inkludert tannleger og apotek, er godt dekket i nærområdet. Det urbane preget gjør det mulig å utføre daglige ærend til fots. Samtidig gir den etablerte bebyggelsen en struktur som oppleves stabil og rolig sammenlignet med rent turistområder.
Kartet viser eiendommens posisjon nær kystlinjen med god tilgang til hovedveiene A-7 og AP-7. Kort avstand til Málaga lufthavn er synlig mot nordøst. Nærheten til både urbane sentre og strandpromenaden er tydelig markert.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Eiendommen ligger i El Rosario, øst for Marbella og vest for Málaga. Denne posisjonen gir like avstand til begge byene. Det gir rask tilgang til internasjonal flyplass samtidig som det er kort vei til Marbellas fasiliteter. Dette er et sentralt knutepunkt på Costa del Sol som balanserer tilgjengelighet og boligkomfort.
Stranden ved Playa de San Andrés ligger 1,8 kilometer unna, ca. 20 minutter å gå. Málaga flyplass befinner seg 7,9 kilometer unna, noe som gir kort reisetid for flyreisende. De nærmeste golfbanene, som Club de Golf Málaga Parador, ligger innen en radius på 8 til 11 kilometer. Supermarkeder og andre dagligvarer ligger under 100 meter fra eiendommen. Dette gjør bilavhengighet lav for daglige gjøremål, selv om bil er nødvendig for lengre turer.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter godt av et gjennomsnitt på 3851 soltimer årlig. Temperaturen varierer moderate mellom 12 og 26 grader celsius gjennom året. Svømmesesongen varer i fem måneder når vanntemperaturen overstiger 20 grader. Tomta er flat og ligger kun 6 meter over havet, noe som gir enkel tilgang til sjøen. Det stabile klimatet tillater bruk av bassenget og terrassene store deler av året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysten tilbyr flere strender, inkludert Playa de la Malagueta som har Blå Flagg-status. Playa de San Andrés og Playa de la Misericordia ligger like i nærheten. For golfspillere finnes flere baner innen kort kjøreavstand, inkludert Guadalhorce og Miguel Ángel Jiménez. Det er også gode muligheter for vannsport aktiviteter ved de nærliggende marinaene som IGY Málaga Marina. Sportsentre og velværesenter ligger også i umiddelbar nærhet.
Kilde: OpenStreetMap
Eiendommen ligger i El Rosario, øst for Marbella og vest for Málaga. Denne posisjonen gir like avstand til begge byene. Det gir rask tilgang til internasjonal flyplass samtidig som det er kort vei til Marbellas fasiliteter. Dette er et sentralt knutepunkt på Costa del Sol som balanserer tilgjengelighet og boligkomfort.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL662447
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybyggprosjekter som Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, ligger denne villaen i en helt annen prisklasse og segment. Mens de nevnte prosjektene starter mellom 205 000 og 270 000 euro og tilbyr moderne, ofte mindre enheter i fellesskap, koster denne villaen 2,5 millioner euro. Denne prisen reflekterer den unike størrelsen på 8 soverom og den store privat tomten. Etherna Homes 2 i Estepona er også et nybyggprosjekt med lavere inngangspris. Hovedforskjellen ligger i at El Rosario-villaen tilbyr umiddelbar tilgjengelighet (resale), stor arealutnyttelse og en sentral beliggenhet mellom to store byer, fremfor å være en del av et nyutviklingsområde lengre øst eller vest. For kjøpere som prioriterer plass og sentral beliggenhet over nybyggstatus, representerer dette et relevant alternativ, men krever betydelig høyere kapital.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID