Denne løsrevne villa i El Rosario, Málaga, præsenterer en betydelig boligstørrelse på 547 m² placeret på en 1026 m² grund. Ejendommen, opført i 2002 og nyligt renoveret, tilbyder otte soveværelser og syv badeværelser. Beliggenheden er urbant tæt på kysten med udsigt over haven og havet. Villaen er fuldt færdiggjort og klar til overtagelse.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i det etablerede boligområde El Rosario ved Costa del Sol, med kort afstand til Middelhavet. Nærheden til Málaga lufthavn og byens infrastruktur sikrer nem adgang til transport. Området er præget af blandede boligformer og nærhed til daglige fornødenheder.
Boligen opfylder behovet for stor kapacitet med otte soveværelser, hvoraf syve har en-suite badeværelser. Kælderen fungerer som et fleksibelt rum, der kan tilpasses specifikke behov såsom opbevaring eller fritidsaktiviteter. Planløsningen understøtter en stor husstand med behov for både fælles og private arealer.
Dette er en færdigbygget villa fra 2002, ikke et nybyggeri under opførelse. Ejendommen har gennemgået en nylig renovering, hvilket sikrer en moderne teknisk stand. Da projektet er afsluttet, er der ingen byggetider eller fremtidige faser, der påvirker brugen.
Ejendommen ligger ikke direkte ved stranden, men kræver transport for at nå vandet. Der er ingen fælles faciliteter som fællespool eller sikkerhedsvagt, da det er en enkeltstående villa. Tæt placering på lufthavnen kan medføre støj fra flytrafik.
Denne villa passer til større familier eller husstande, der har behov for mange soveværelser. Den er også relevant for købere, der ofte har gæster og ønsker separate overnatningsmuligheder. Ejendommen egner sig til dem, der søger en bolig med øjeblikkelig brugsværdi uden ventetid på byggeri. Hvis kravet inkluderer privat udendørsareal med pool og plads til hobbyaktiviteter i kælder, opfylder villaen disse behov. Beliggenheden passer til dem, der ønsker at bo tæt på byens faciliteter men stadig have en privat have. Det er også en løsning for dem, der ønsker kort afstand til lufthavnen for hyppig rejseaktivitet.
Villaen er renoveret med fokus på materialer, der understøtter et livsstilkoncept. Badeværelserne er udstyret med dobbelte vaske og fliser, og køkkenet er fuldt indbygget. Terracotta-gulve i spiseområdet bidrager til holdbarhed. Aircondition sikrer temperaturstyring i varme måneder. Den udvendige finish inkluderer en privat pool og en tropisk inspireret have med solrige hjørner. Kælderen er en robust konstruktion, der tilbyder rårum til tilpasning. Hovedsageligt er materialerne valgt for at minimere vedligeholdelse i klimaet, herunder brug af sten og træ.
Prisen for denne villa er angivet fra €2.500.000. Dette afspejler den store mængde kvadratmeter både i boligen (547 m²) og på grunden (1026 m²). Sammenlignet med mindre enheder i regionen, ligger dette i en højere prisklasse. Prisen er fastsat baseret på villaens stand, renovering og beliggenhed i et populært boligområde.
El Rosario tilbyder en hverdag præget af nærhed til by og strand. Med dagligvarebutikker inden for 100 meter og apoteker tæt på, er daglige ærinder praktisk løst. Det flade terræn gør området velegnet til gåture, og det høje antal solskinstimer muliggør udendørs liv på terrassen og ved poolen året rundt. Svømmesæsonen varer fem måneder, og de nærliggende strande som Playa de San Andrés er lette at nå. Villaens kælder giver mulighed for indendørs aktiviteter, hvilket supplerer udendørsarealerne. Nærheden til Málaga og Marbella betyder, at kultur og shopping er inden for rækkevidde uden lang transporttid.
Området omkring El Rosario er tæt bebygget med adgang til 384 restauranter og 157 caféer inden for 2 km. Denne tæthed af tilbud understøtter en livlig hverdag. Infrastrukturen er veludviklet med 50 offentlige transportlinjer i nærheden, hvilket gør bilen ikke strengt nødvendig for alle ture. Adgangen til sundhedsydelser er god med hospitaler inden for en kilometer. Lufthavnens nærhed betyder let adgang til internationale destinationer, men også støj. Vejnettet forbinder effektivt til Málaga og Marbella via nærliggende motorveje, hvilket gør pendling praktisk.
Kortet visualiserer villaens placering i det østlige El Rosario. Den blå farve repræsenterer Middelhavet og de nærliggende strande. Grønne markeringer indikerer golfbaner og parker, mens ikoner for fly og bil viser afstanden til lufthavnen og motorveje. Gule markeringer viser handels- og restaurationsområder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
El Rosario er placeret mellem Málaga og Marbella. Dette giver en strategisk position for dem, der ønsker adgang til begge byer. I modsætning til de mere landlige indlandsområder, er dette en kystnær bymæssig zone. Det er tættere på Málaga lufthavn end de fleste vestlige kystbyer, hvilket giver en logistisk fordel ved rejse.
Den nærmeste strand, Playa de San Andrés, ligger 1,8 km derfra. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol kan nås på 7,9 km. Golfspillere kan bruge Club de Golf Málaga Parador, som ligger 8,2 km væk. Marbella centrum er 7 km væk, mens Málaga by ligger 42 km derfra. En supermarked befinder sig blot 73 meter fra døren.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Med 3.851 årlige solskinstimer og en gennemsnitstemperatur på 19,0 grader er klimatet gunstigt for udendørs liv. Svømning i havet er mulig i cirka fem måneder om året. Grunden ligger kun 6 meter over havets overflade med en minimal hældning på 0,3%. Denne lave højde og flade topografi sikrer nem adgang og udsigt over det omkringliggende landskab. Vejret er typisk middelhavsklima med milde vintre og varme somre, hvilket tillader brug af terrasser og pool det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten byder på strande som Playa de la Malagueta og Playa de San Andrés, der tilbyder badevilkår og strandpromenader. For golfsport er der flere baner inden for en radius af 11 km, herunder Parador og Guadalhorce. Sportsfaciliteter som wellnesscentre og skakklubber findes lokalt. Vandsport og bådaktiviteter kan udøves via de nærliggende marinaer som IGY Málaga Marina. Det udendørs liv understøttes af det tørre klimat, der gør det muligt at bruge parker og rekreative områder hyppigt gennem året.
Kilde: OpenStreetMap
El Rosario er placeret mellem Málaga og Marbella. Dette giver en strategisk position for dem, der ønsker adgang til begge byer. I modsætning til de mere landlige indlandsområder, er dette en kystnær bymæssig zone. Det er tættere på Málaga lufthavn end de fleste vestlige kystbyer, hvilket giver en logistisk fordel ved rejse.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Marts | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL662447
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til projekter som Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, der tilbyder boliger fra omkring €200.000 til €270.000, ligger denne villa i en markant højere prisklasse. Forskellen skyldes primært boligtypen, da dette er en stor løsrevet villa frem for lejligheder eller mindre rækkehuse. Sammenlignet med Etherna Homes i Estepona, tilbyder El Rosario en mere central placering tættere på Málaga og lufthavnen. Mens nybyggeri ofte tilbyder moderne fællesfaciliteter, tilbyder denne villa privatliv og stor grundareal, som er sjældnere i nyere projekter. Placeringen ved kysten med kort afstand til stranden skiller sig ud fra projekter længere inde i landet. Prisen afspejler kombinationen af størrelse, beliggenhed og renoveret stand.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID