Sijaitseva El Rosariossa tämä erillinen huvila tarjoaa asumisvaihtoehdon vakiintuneella kaupunkialueella Costa del Solin lähellä. Alun perin vuonna 2002 valmistunut kohde kattaa 547 m² 1 026 m²:n tontilla, ja siinä on kahdeksan makuuhuonetta ja seitsemän kylpyhuonetta. Sijainti mahdollistaa käytännöllisen pääsyn sekä rannikolle että alueellisiin liikennereitteihin, sillä kohde on lyhyen matkan päässä rannasta ja Málagan lentokentältä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee El Rosariossa, kaupunkimaisella alueella Marbellan ja Málagan välissä. Ympäristöä luonnehtii tiheä asutus ja paikallinen kaupankäynti. Korkeus merenpinnasta on vain 6 metriä, mikä johtaa tasaiseen maastoon, joka yhdistää tontin suoraan katualueeseen.
Tämä pohjaratkaisu vastaa suuren kapasiteetin asumistarpeisiin. Kahdeksan makuuhuoneen ja useiden omien kylpyhuoneiden ansiosta rakenne sopii suurille perheille tai tilanteisiin, joissa tarvitaan erillisiä vierasmajoitustiloja. Suuri kellari tarjoaa toimivan tilan teknisille asennuksille tai lisäviihdetiloille.
Vuonna 2002 rakennettu huvila on valmis asuinrakennus, ei uudiskohde. Kohde on äskettäin peruskorjattu, ja sisustaa sekä järjestelmiä on uudistettu alkuperäistä rakennetta säilyttäen. Tähän ostoon ei liity rakennusaikatauluja tai valmistumisviivästyksiä.
Kohteella ei ole merenrantasijaintia, sillä lähin ranta on 1,8 kilometrin päässä. Se ei sijaitse golfkeskusalueella, vaikka golfkentät ovat lähellä. Kohde ei kuulu aidattuun asuinalueeseen, mikä tarkoittaa, että pääsy on suoraan yleiseltä tieltä ilman yhteisiä turvallisuusjärjestelyjä.
Tämä kohde sopii kotitalouksille, jotka tarvitsevat runsaasti tilaa, kuten monisukupolvisille perheille tai kotona toimiville yrityksille, jotka tarvitsevat erillisiä toimistotiloja. Kahdeksan makuuhuoneen kokoonpano tukee tilanteita, joissa vierasmajoitus on usein tarpeen. Se sopii myös ostajille, jotka arvostavat välitöntä saatavuutta ja peruskorjattua kuntoa enemmän kuin ennakkomyyntikohteisiin liittyviä riskejä. Sijainti palvelee niitä, jotka suosivat asuinalueella asumista turistikeskeisten kohteiden sijaan.
Peruskorjauksessa on otettu käyttöön boho-tyyli, jossa hyödynnetään luonnonmateriaaleja kuten terrakottalattioita ja puisia elementtejä. Kylpyhuoneissa on kaksoisanulat ja laatoitetut suihkut. Teknisiin ominaisuuksiin kuuluu ilmastointi sisälämpötilan hallintaan. Sisustus keskittyy maasävyihin ja tekstuureihin. Kellari on monikäyttöinen tila, tällä hetkellä viimeistelemätön, mikä mahdollistaa räätälöinnin esimerkiksi kuntosalin tai kotiteatterin käyttöön.
Pyyntihinta on 2 500 000 euroa. Tämä sijoittaa kohteen alueen korkeaan hintasegmenttiin heijastaen tontin kokoa, sisätilojen määrää (547 m²) ja huoneiden lukumäärää. Hinnat El Rosarion alueella vaihtelevat merkittävästi meren läheisyyden mukaan, mutta tämä hintataso vastaa suuria erillisiä omakotitaloja pikemminkin kuin asuntoja tai rivitaloja.
Elämä täällä noudattaa saavutettavuuden ja kaupunkimaisen mukavuuden rytmiä. Tasainen maasto kannustaa liikkumaan kävellen tai pyörällä, sillä supermarketit, apteekit ja ravintolat ovat 500 metrin säteellä. Ilmasto, keskilämpötilan ollessa 19 °C ja aurinkotuntien ylittäessä 3 800, mahdollistaa oman uima-altaan ja puutarhaterassien käytön suurimman osan vuodesta. Läheisyys Málagaan (7,9 km) mahdollistaa kaupungin palveluiden hyödyntämisen asumatta keskustassa, ja ranta tarjoaa virkistysmahdollisuuden lyhyen ajomatkan päässä.
Ympäristöä palvelee kattava julkinen liikenneinfrastruktuuri, ja 50 bussilinjaa on tavoitettavissa läheltä. Päivittäiset palvelut keskittyvät 2 kilometrin säteelle, mukaan lukien 384 ravintolaa ja lukuisia pankkeja. Alue on hyvin yhteydessä pää rantatiehen, mikä helpottaa liikkumista Costa del Solin varrella. Ravintoloiden ja liikkeiden suuri määrä kertoo eläväisestä, eristymättömästä asumisympäristöstä.
Kartta näyttää kohteen sijainnin El Rosariossa ja korostaa lyhyttä etäisyyttä rannikolle ja A-7-moottoritielle. Läheisyys Málagan kaupunkiin näkyy lännessä, kun taas kaupunkimainen jatkumo Marbellaan ulottuu itään. Paikalliset puistot ja kaupalliset alueet on merkitty välittömään läheisyyteen.
El Rosario toimii asuinlähiönä, joka yhdistää suuremmat keskukset Marbellan (7 km) ja Málagan (42 km). Se tarjoaa keskivaiheen Málagan kaupungin työ- ja kulttuuripalveluiden saavuttamiseen säilyttäen samalla läheisyyden Marbellan rannikon virkistysmahdollisuuksiin. Tämä sijainti lyhentää ajomatkoja lentokentälle verrattuna Marbellan länsiosiin.
Málagan lentokenttä sijaitsee 7,9 kilometrin päässä, ja ajomatka kestää yleensä 10–15 minuuttia liikenteestä riippuen. Ranta, tarkemmin Playa de San Andrés, on 1,8 kilometrin päässä kohteesta. Golfmahdollisuudet tarjoaa Club de Golf Málaga Parador 8,2 kilometrin etäisyydellä. Keskeiset palvelut, mukaan lukien sairaala ja apteekit, ovat 1 kilometrin sisällä.
| Gibraltar (GIB) | 202 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 298 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee välimerenilmasto, jonka vuotuinen keskilämpötila on 19 °C. Historiallisten tietojen mukaan aurinkotunteja on 3 851 vuodessa. Uimakausi kestää noin viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää 20 °C. Matala korkeus (6 m) varmistaa, ettei kohde kärsi vuoristosääolosuhteista, mutta jää rannikkotuulten alaiseksi.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähin rantapiste on Playa de San Andrés. Alueella on useita sinilippurantoja lyhyen ajomatkan päässä. Virkistysinfrastruktuuriin kuuluu useita golfkenttiä 10 kilometrin säteellä. Kohteen oma uima-allas ja puutarha toimivat ensisijaisina virkistysalueina, joita täydentävät lähistön rantaklubit.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.7°C | 76 mm |
| Helmikuu | 13.0°C | 73 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 72 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 61 mm |
| Toukokuu | 17.7°C | 27 mm |
| Kesäkuu | 20.2°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 22.1°C | 2 mm |
| Elokuu | 22.8°C | 1 mm |
| Syyskuu | 21.4°C | 20 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 81 mm |
| Marraskuu | 15.7°C | 88 mm |
| Joulukuu | 14.1°C | 94 mm |
Ref: VL662447
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Toisin kuin Mijaksen (Lantana) tai Esteponan (Etherna Homes) uudiskohteet, jotka keskittyvät asuntoihin ja rivitaloihin alhaisemmissa hintaluokissa (200 000–270 000 €), tämä El Rosarion huvila edustaa täysin erillistä, suuren kapasiteetin asuntoa. Hinta 2 500 000 € heijastaa tontin kokoa ja vakiintuneen ylellisyyden lisäarvoa tällä vyöhykkeellä. Vaikka uudisrakennukset tarjoavat modernin tehokkuuden ja yhteiset uima-altaat, tämä kohde tarjoaa välittömän asuttavuuden, laajat yksityiset puutarhatilat ja tilavuuden, jota uudisrakennukset harvoin saavuttavat ilman merkittävästi suurempaa budjettia. Sijainti on myös kaupunkimaisempi ja integroituneempi kuin monien vastaavien uusien projektien lomakylämäiset ympäristöt.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
