Atrodas El Rosario, šī brīvstāvoša villa piedāvā dzīvošanas iespēju patīkamā pilsētvidē pie Costa del Sol. Sākotnēji pabeigta 2002. gadā, īpašums aizņem 547 m² uz 1 026 m² zemesgabala, ar astoņām guļamistabām un septiņām vannas istabām. Atrašanās vieta nodrošina praktisku piekļuvi gan piekrastei, gan reģionālajiem transporta savienojumiem, atrodoties nelielā attālumā no pludmales un Málagas lidostas.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas El Rosario, urbanizētā zonā starp Marbellu un Málagu. Tuvāko apkaimi raksturo dzīvojamo māju blīvums un vietējā tirdzniecība. Augstums ir minimāls, 6 metrus virs jūras līmeņa, kas rada līdzenu reljefu, un zemesgabals tieši iekļaujas ielu tīklā.
Šis plānojums apmierina augstas ietilpības dzīvošanas vajadzības. Ar astoņām guļamistabām un vairākām vannas istabām pie guļamistabām, struktūra ir piemērota lielām ģimenēm vai konfigurācijām, kurām nepieciešamas atsevišķas viesu telpas. Liels pagrabs nodrošina funkcionālu telpu tehniskajām instalācijām vai papildu atpūtas zonām.
Uzcelta 2002. gadā, villa ir pabeigta rezidence, nevis jauns projekts. Īpašums nesen ir renovēts, atjauninot interjera estētiku un sistēmas, saglabājot sākotnējo strukturālo plānojumu. Uz šo pirkumu neattiecas nekādi būvniecības termiņi vai pabeigšanas aizkavējumi.
Projekts nepiedāvā novietojumu jūras krastā, jo tuvākā pludmale atrodas 1,8 kilometru attālumā. Tas neatrodas golfa kūrorta kompleksā, neraugoties uz tuvumu golfa laukumiem. Īpašums nav daļa no slēgta ciemata, kas nozīmē, ka piekļuve ir tieša no publiskā ceļa bez kopīgas drošības kontroles.
Šis īpašums ir aktuāls mājsaimniecībām, kurām nepieciešama ievērojama telpa, piemēram, vairāku paaudžu ģimenēm vai tiem, kas vada mājas biznesu un kam vajadzīgas atsevišķas biroja telpas. Astoņu guļamistabu konfigurācija atbalsta scenārijus, kad viesu izmitināšana ir bieža vajadzība. Tas ir arī piemērots pircējiem, kuri prioritāti dod tūlītējai pieejamībai un renovētam stāvoklim, nevis riskiem, kas saistīti ar pirkumiem būvniecības stadijā. Atrašanās vieta noder tiem, kas priekšroku dod dzīvojamai apkaimei, nevis tūrismam orientētiem projektiem.
Renovācija ieviesa boho estētiku, izmantojot dabīgus materiālus, piemēram, terakotas grīdas flīzes un koka elementus. Vannas istabas aprīkotas ar dublētām izlietnēm un flīzētām dušām. Tehniskās iezīmes ietver gaisa kondicionieri ar apsildi un dzesēšanu. Interjera dizains koncentrējas uz zemes toņiem un tekstūrām. Pagrabs paliek daudzpusīga telpa, pašlaik nepabeigta, ļaujot specifisku pielāgojumu, piemēram, sporta zāli vai kino zāli.
Pieprasītā cena ir noteikta 2 500 000 EUR apmērā. Tas pozicionē īpašumu augstās vērtības segmentā šajā apgabalā, atspoguļojot zemesgabala platību, iekšējo apjomu (547 m²) un telpu skaitu. Cenas El Rosario apgabalā ievērojami atšķiras atkarībā no tuvuma jūrai, bet šāds cenas līmenis atbilst lielām, brīvstāvošām ģimeņu rezidencēm, nevis dzīvokļiem vai rindu mājām.
Dzīvošana šajā vietā nozīmē ritmu, ko nosaka pieejamība un pilsētas ērtības. Līdzenais reljefs veicina pārvietošanos kājām vai ar velosipēdu, ar lielveikaliem, aptiekām un restorāniem 500 metru rādiusā. Klimats ar vidējo temperatūru 19°C un vairāk nekā 3 800 saules stundām ļauj izmantot privāto baseinu un dārza terases lielāko daļu gada. Tuvums Málagai (7,9 km) ļauj izmantot pilsētas pakalpojumus, nedzīvojot centrā, savukārt pludmale piedāvā atpūtas iespēju īsā brauciena attālumā.
Tuvāko vidi apkalpo plaša sabiedriskā transporta infrastruktūra, tuvumā pieejamas 50 autobusu līnijas. Ikdienas pakalpojumi ir koncentrēti 2 kilometru rādiusā, tostarp 384 restorāni un daudzas bankas. Apgabals ir labi savienots ar galveno piekrastes ceļu, atvieglojot braucienus gar Costa del Sol. Augstais ēdināšanas iestāžu un veikalu blīvums norāda uz dzīvu, neizolētu dzīves vidi.
Karte parāda īpašuma atrašanās vietu El Rosario, izceļot īso attālumu līdz piekrastei un A-7 automaģistrālei. Tuvums Málagas pilsētai redzams rietumos, savukārt pilsētvide stiepjas austrumos virzienā uz Marbellu. Vietējie parki un komerczonas ir atzīmētas tiešā tuvumā.
El Rosario darbojas kā dzīvojamā priekšpilsēta, kas savieno lielākos centros Marbellu (7 km) un Málagu (42 km). Tas piedāvā viduspunktu, lai piekļūtu Málagas pilsētas nodarbinātības un kultūras iespējām, saglabājot tuvumu Marbellas piekrastes atpūtas objektiem. Šī pozīcija samazina brauciena laiku uz lidostu, salīdzinot ar vietām uz rietumiem no Marbellas.
Málagas lidosta atrodas 7,9 kilometru attālumā; tas ir vienkāršs brauciens, kas parasti aizņem 10–15 minūtes atkarībā no satiksmes. Pludmale, konkrēti Playa de San Andrés, atrodas 1,8 kilometrus no īpašuma. Golfa objekti pieejami Club de Golf Málaga Parador, 8,2 kilometru attālumā. Būtiskie pakalpojumi, tostarp slimnīca un aptiekas, atrodas 1 kilometra attālumā.
| Gibraltar (GIB) | 202 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 298 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru 19°C. Vēsturiskie dati norāda 3 851 saules stundu gadā. Peldēšanās sezona ilgst aptuveni piecus mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. Zemais augstums (6 m) nodrošina, ka īpašumu neietekmē kalnu laikapstākļi, bet tas paliek pakļauts piekrastes vējiem.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākais piekrastes punkts ir Playa de San Andrés. Reģionā ir vairākas Zilā karoga pludmales, pieejamas īsā brauciena attālumā. Atpūtas infrastruktūra ietver vairākus golfa laukumus 10 kilometru rādiusā. Īpašuma privātais baseins un dārzs kalpo kā galvenās atpūtas zonas, ko papildina tuvējie pludmales klubi, kas minēti vietējā apgabalā.
Avots: OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.7°C | 76 mm |
| Februāris | 13.0°C | 73 mm |
| Marts | 14.3°C | 72 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 61 mm |
| Maijs | 17.7°C | 27 mm |
| Jūnijs | 20.2°C | 6 mm |
| Jūlijs | 22.1°C | 2 mm |
| Augusts | 22.8°C | 1 mm |
| Septembris | 21.4°C | 20 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 81 mm |
| Novembris | 15.7°C | 88 mm |
| Decembris | 14.1°C | 94 mm |
Ref: VL662447
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Atšķirībā no jaunajiem projektiem, kas uzskaitīti Mijasā (Lantana) vai Esteponā (Etherna Homes) un kuri koncentrējas uz dzīvokļiem un rindu mājām zemākās cenās (200 000–270 000 EUR), šī villa El Rosario pārstāv pilnībā brīvstāvošu, augstas ietilpības rezidenci. Cena 2 500 000 EUR apmērā atspoguļo prēmiju par zemesgabala platību un nostiprināto greznību šajā koridorā. Kamēr jaunbūves piedāvā modernu efektivitāti un koplietošanas baseinus, šis īpašums piedāvā tūlītēju apdzīvošanu, plašu privāto dārzu un apjomu, ko jaunbūves reti spēj līdzināt bez ievērojami lielāka budžeta. Atrašanās vieta ir arī urbanizētāka un integrētāka nekā kūrorta tipa vidē daudzos salīdzināmos jaunajos projektos.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
