Šī atsevišķā villa, kas atrodas El Rosario apkaimē Málaga, ir būvēta 2002. gadā un piedāvā 547 m² lielu dzīvojamu platību uz 1026 m² liela zemes gabala. Objekts ar astoņām guļamistabām un septiņām vannasistabām ir piemērots lielai ģimenei vai viesu izmitināšanai. Villa ir nesen renovēta, saglabājot boho stila interjera elementus, un iekļauj privātu baseinu un plašu dārzu. Atrašanās vieta nodrošina ērtu piekļuvi vietējiem pakalpojumiem un pludmalei.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas El Rosario, kas ir daļa no Marbellas austrumu rajona un ir blakus prestižam golfam. Tas ir izvietots apdzīvotā vietā, kur veikali un restorāni ir sasniedzami kājām. Reljefs šeit ir līdzens, ar augstumu 6 metri virs jūras līmeņa, kas nodrošina ērtu piekļuvi apkārtnei bez lieliem augstumiem.
Ar astoņām guļamistabām un septiņām vannasistabām šī villa ir projektēta, lai apmierinātu lielas ģimenes vai viesu izmitināšanas vajadzības. Tās plānojums ļauj izmantot telpas gan kopīgas ģimenes dzīves, gan privātas atpūtas vajadzībām. Pagraba stāvs sniedz iespējas pielāgot telpas pēc individuālām vajadzībām.
Šis ir pabeigts projekts, kura celtniecība tika pabeigta 2002. gadā un kura ir nesen renovēta. Tas nozīmē, ka pircējiem nav jāuzgaida būvdarbu pabeigšanai un ēka ir gatava lietošanai uzreiz pēc darījuma noslēgšanas. Objekta stāvoklis tiek novērtēts kā izcils, ņemot vērā veiktos atjaunošanas darbus.
Objekts neatrodas tieši pludmalē, bet aptuveni 1,8 km attālumā no tās. Tā kā tas atrodas pilsētas apbūves zonā, tas nenodrošina pilnīgu izolāciju no pilsētas skaņām. Būvēšanas gads nozīmē, ka ēkas energoefektivitāte var būt zemāka nekā jaunās būvēs, un dārzs prasa regulāru uzturēšanu.
Šis objekts ir piemērots situācijās, kad nepieciešama liela dzīvojamā platība vairākiem ģimenes locekļiem vai viesu izmitināšanai. Tā ir piemērota izvēle ģimenēm ar pusaudžiem vai pieaugušiem bērniem, kuri vēlas savu privāto telpu, kā arī tiem, kuri bieži uzņem viesus. Tāpat tā var interesēt cilvēkus, kuri strādā attālināti un nepieciešama biroja telpa mājās, izmantojot pagraba stāvu. Arī tā ir noderīga tiem, kuri meklē māju, kas ir gatava ieņemt uzreiz, bez būvprojekta riskiem. Tomēr tas var nebūt piemērots tiem, kuri meklē mazu, viegli uzturējamu apartamentu vai pilnīgu izolāciju no pilsētas skaņām, jo apkārtne ir attīstīta.
Villa interjerā ir izmantoti materiāli, kas atbilst boho stila estētikai, dabiskie koka tekstūras, zemes toņi un tekstildetaļas. Pēc nesenās renovācijas telpas ir uzturētas labā stāvoklī, saglabājot objekta raksturu. Vannasistabās ir ierīkoti divi mazgāšanās坎, flīzētas sienas un logi, kas nodrošina dabīgo gaismu. Virtuve ir pilnībā aprīkota ar iebūvētām iekārtām, kas ļauj ērti gatavot. Ārpusē dārzā ir izmantoti tropiski augi, kas prasa regulāru apkopi, taču rada zaļo vidi visu gadu. Baseins ir privāts, un apkārt tam ir izveidotas atpūtas zonas. Kopumā materiālu izvēle rada siltu un autentisku sajūtu, tomēr potenciālajiem pircējiem jāņem vērā, ka ēkas vecums nozīmē, ka daži inženierkomunikāciju elementi var būt jāatjauno nākotnē.
Īpašuma tirgus vērtība ir noteikta ap 2 500 000 eiro. Ņemot vērā objekta platumu, kas sastāda 547 m² dzīvojamās platības un 1026 m² zemes gabalu, kā arī astoņas guļamistabas, cena atspoguļo tā lielo kapacitāti un atrašanās vietu populārā El Rosario rajonā. Tirgus dati liecina, ka šīs klases villas ar augstu guļamistabu skaitu pieprasījumu no ģimenēm, kuras meklē pastāvīgu dzīvesvietu. Iegāde nozīmē arī augstākus uzturēšanas izmaksas, kas saistītas ar liela platības apkopi un baseinu uzturēšanu.
Ikdienas dzīve šajā villā notiek apvienojot privātumu ar ērtu piekļuvi pilsētas dzīvei. Plašais pagalms ar privāto baseinu kalpo kā galvenā atpūtas zona, kur ērti var uzturēties vasaras mēnešos, izmantojot terases un ērtības ārpusē. Tā kā pilsētas centrs ar tās veikaliem un restorāniem atrodas nelielas pastaigas attālumā, ikdienas nepieciešamības, piemēram, produktu iegāde vai aptieku apmeklēšana, neprasa automašīnas izmantošanu. Interjera boho stils ar naturāliem toņiem un koka elementiem rada mājīgu atmosfēru, kamēr lielais dzīvojamais numurs un ēdamzona ir piemērotas kopīgiem vakariem. Kaimiņu apkārtnē ir klusa, taču tuvu esošie galvenie ceļi nodrošina ātru satiksmi.
Ikdienas dzīve šajā apkārtnē ir orientēta uz ērtību. 73 metru attālumā atrodas vietējais veikals, bet aptieka ir tikai 212 metru attālumā, kas ļauj ātri apkalpt ikdienas vajadzības. Lai gan tuvumā ir 50 sabiedriskā transporta pieturas, lielākā daļa iedzīvotāju šeit izmanto automašīnu, lai nokļūtu tālāk, piemēram, uz Marbellas vai Málagas centru. Parka un sporta zonu klātbūtne tuvumā sniedz iespējas fiziskai aktivitātei. Apkārtne ir dzīvīga, taču pilsētbūvniecības blīvums ir mērens. Šī vieta ir ērta tiem, kuri cenšas balansēt starp pilsētas priekšrocībām un dzīvi mājās ar dārzu.
Kartē redzams, ka villa atrodas El Rosario apgabalā, tuvu galvenajiem transporta ceļiem, kas savieno Marbellu un Málaga. Tas ir iezīmēts kā zaļā zona ar daudziem parkiem un dārziem, un tas atrodas neliela attālumā no jūras līnijas un vieglās satiksmes maršrutiem. Tuvumā ir redzami arī golf laukumi un pilsētas infrastruktūra.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
El Rosario atrodas stratēģiski starp Marbellu (7 km) un Málaga (42 km). Tas ir daļa no "Costa del Sol" austrumu piekrastes, ko raksturo blīvāka apbūve nekā rietumu daļā, taču labāka piekļuve Málagas lidostai un pilsētas centram. Tas ir klasisks piemērs tam, kā apdzīvota vieta var būt klusa, taču tuvu galvenajiem kultūras un ekonomikas centriem. Salīdzinot ar Algeciras, kas ir tālāk uz dienvidiem, šī vieta ir tuvāk tūristu aktivitātēm.
Strands, restorāni un golfi ir viegli sasniedzami. Līdz tuvākajam pludmalei Playa de San Andrés ir aptuveni 1,8 km, kas ir sasniedzams ar kājām vai velosipēdu, ņemot vērā līdzeno reljefu. Lidosta "Málaga-Costa del Sol" atrodas tikai 7,9 km attālumā, kas padara ceļošanu ērtu. Golflaukumi, piemēram, Club de Golf Málaga Parador, atrodas aptuveni 8 km attālumā, ļaujot viegli sasniegt tos vajadzības gadījumā. Vairākas EV uzlādes stacijas ir tuvumā, atbalsta elektromobiļu īpašniekus.
| Līdz pludmalei | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats šajā reģionā ir maigs ar vidējo temperatūru 19°C un gada vidēji 3851 saules stundām. Ziemas mēneši ir maigi (vidēji 12°C), kas ļauj uzturēties ārā, bet vasarās sasniedz vidēji 26°C. Pateicoties tuvumai pie jūras un zālienam virs jūras līmeņa, mitrums ir mērķēts un gaisa kvalitāte ir laba. Peldēšanās sezona ilgst apmēram 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra ir vismaz 20°C. Dārzs ar tropiskiem augiem labi aug šajā klimatā, taču tas prasa laistīšanu karstajos mēnešos. Reljefs ir ļoti līdzens, bez lieliem augstumiem, kas atvieglo kustību un nodrošina skatu uz jūru un kalniem.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Līdzekļi atpūtai ir daudzveidīgi. Playa de San Andrē un Playa de la Malagueta ir tuvākās pludmales, kurās ir "Blue Flag" kvalitātes apzīmējums, kas liecina par ūdens tīrību un pakalpojumu klātbūtni. Golf entuziastiem vairāki klubi ir pieejami 10-15 minūšu brauciena attālumā, nodrošinot iespēju spēlēt visu gadu. Sporta centri un trenažieru zālas, piemēram, Centro Wellness, ir tuvumā. Jūras marinas, piemēram, IGY Málaga Marina, sniedz iespējas ūdens sportam. Vasarās pludmales un tās tuvumā esošie restorāni var būt pārpildīti.
Avots: OpenStreetMap
El Rosario atrodas stratēģiski starp Marbellu (7 km) un Málaga (42 km). Tas ir daļa no "Costa del Sol" austrumu piekrastes, ko raksturo blīvāka apbūve nekā rietumu daļā, taču labāka piekļuve Málagas lidostai un pilsētas centram. Tas ir klasisks piemērs tam, kā apdzīvota vieta var būt klusa, taču tuvu galvenajiem kultūras un ekonomikas centriem. Salīdzinot ar Algeciras, kas ir tālāk uz dienvidiem, šī vieta ir tuvāk tūristu aktivitātēm.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.8°C | 94 mm |
| Februāris | 12.0°C | 97 mm |
| Marts | 14.1°C | 85 mm |
| Aprīlis | 15.9°C | 56 mm |
| Maijs | 17.8°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.0°C | 11 mm |
| Jūlijs | 25.9°C | 1 mm |
| Augusts | 26.4°C | 2 mm |
| Septembris | 22.7°C | 19 mm |
| Oktobris | 18.9°C | 80 mm |
| Novembris | 15.0°C | 116 mm |
| Decembris | 12.4°C | 104 mm |
Līdzens
Ref: VL662447
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar lētākiem projektiem, piemēram, Aquamar Torre del Mar vai Lantana Residencial Mijas, kuras cenās sākot no aptuveni 200 000 eiro, šī piedāvājuma cena ir ievērojami augstāka, ko pamato lielāks platība, privātās villas status un augstāka cena zona. Kamēr minētie projekti piedāvā mazākus dzīvokļus vai rindu mājas, Villa El Rosario ir piemērota pastāvīgai dzīvei ar augstu privātumu līmeni. Etherna Homes Estepona ir jaunāks projekts, taču tas piedāvā mazāku "custom" dizaina iespējas un nav tik tālu attīstīta kā šī villa, kas ir pilnībā ierīkota. Galvenā atšķirība ir kapacitāte: šī villa spēj izmitināt daudz vairāk cilvēku nekā vidējais apartaments Costa del Sol, padarot to par unikālu piedāvājumu lielām grupām.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID