Stan na katu površine 120 m² sa 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, smješten u zatvorenom kompleksu Sierra Blanca u Marbelli, u neposrednoj blizini centra grada i Puerto Banúsa. Objekt je dovršen 1984. godine (indicativno) i u dobrom je stanju. Orijentacija jugozapadna s pogledom na vrtove i planine. Zajednički bazen i uređeni vrtovi dio su kompleksa. Najbliža plaža, Playa de Casablanca, nalazi se na 1,9 km. Cijena od 540.000 eura. Područje je urbanizirano s osnovnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti, a aerodrom Malaga udaljen je 41 km.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Sierra Blanca je stambeno naselje na uzvisini od oko 141 metra iznad razine mora, između centra Marbelle i Puerto Banúsa. Udaljenost do mora iznosi približno 1,9 km zračne linije, s nagibom od 7,4% prema plaži. U okrugu od 2 km dostupni su restorani, ljekarne i supermarketa, dok je međunarodna škola na 1,1 km.
Stan nudi funkcionalan raspored s dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, potpuno opremljenom kuhinjom, pomoćnom prostorijom i privatnom terasom. Podovi su od mramora, ugrađeni ormaru su prisutni, a klimatizacija pokriva i hlađenje i grijanje. Namještaj je uključen u ponudu.
Radi se o gotovom objektu iz 1984. godine (indicativno), čime je moguć neposredan unos. Stanje je definirano kao dobro. Ne radi se o novogradnji; starija građevinska godina znači da tehnički standardi odgovaraju tadašnjim propisima, a ne trenutnim normama za novogradnju.
Objekt nema privatni bazen niti privatni vrt; oba sadržaja zajednički su unutar kompleksa. Privatna garaža nije navedena, već pokriveno parkiranje s dovoljno raspoloživih mjesta. Ne postoje podaci o energetskom certifikatu niti dizalu za pristup osobama s invaliditetom.
Ovaj stan odgovara kupcima koji traže gotov objekt u etabliranom naselju blizu Marbelle i Puerto Banúsa, bez čekanja na gradnju. Dvije spavaće sobe s odvojenim kupaonicama odgovaraju parovima, malim obiteljima ili kupcima koji primaju goste. Prisutnost British International School na 1,1 km relevantna je za obitelji s djecom na međunarodnom školovanju. Objekt funkcionira i kao rezidencijalni stan i kao povremeno korištena nekretnina, budući da zatvoreni kompleks i pokriveno parkiranje smanjuju zahtjeve održavanja u odsutnosti. Za kupce koji svakodnevno žele pješice do plaže, udaljenost od 1,9 km s nagibom 7,4% može biti ograničavajuća; kombinacija s automobilom ili javnim prijevozom je praktičnija. Kupci koji traže novogradnju s trenutnim energetskim standardima ili privatni bazen morat će pogledati druge opcije.
Interijer ima mramorne podove, ugrađene ormare i potpuno opremljenu kuhinju s odvojenom pomoćnom prostorijom u kojoj se nalaze perilica i sušilica. Klima-uređaj pokriva hlađenje i grijanje, a WiFi je instaliran. Stan se prodaje potpuno namješten. Raspored obuhvaća ulazni hodnik, otvoreni dnevni boravak s blagovaonicom izravno povezan s terasom, te dvije spavaće sobe, glavna s vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu, druga s odvojenom kupaonicom. Građevinska godina 1984. (indicativno) znači da nosive konstrukcije i instalacije odgovaraju tadašnjim propisima; stanje je opisano kao dobro, ali tehničku provjeru instalacija, stolarije i vodovoda kupac treba izvršiti kroz uobičajeni postupak due diligence. Fotografije prikazuju dnevni boravak sa zidom od opeke, blagovaonski prostor i terasu s tendom. Podaci o energetskom certifikatu nisu dostupni u strukturi projekta.
Stan se nalazi u zatvorenom stambenom kompleksu u Sierra Blanci, naselju koje leži na padini iznad Marbelle. Svakodnevni ritam ovdje je određen kombinacijom mirne stambene okoline i blizine urbanih sadržaja. Jutarnja kupnja moguća je u supermarketu na 1,6 km, a ljekarna se nalazi na istoj udaljenosti. Zbog jugozapadne orijentacije terasa prima sunce tijekom poslijepodneva i večeri, što je relevantno za vanjski boravak i objedovanje na otvorenom. Teraca gleda na palmom uređene vrtove s planinskim okvirom u pozadini. Hođanje do plaže zahtijeva prijeđenih 1,9 km uz nagib od 7,4%, što za većinu korisnika znači automobil ili javni prijevoz; na raspolaganju je 11 linija javnog prijevoza s 50 postaja u okolici. Zajednički bazen u kompleksu zamjenjuje dnevno kupanje u moru. Okolica je turistički aktivna, 52 hotela s oko 12.800 ležajeva u širem području, no sam kompleks, zbog zatvorenog karaktera i položaja na uzvisini, funkcioniira kao tiša stambena enklava. Sportski sadržaji poput teniskog i padel kluba na 1,8 km dopunjuju dnevnu ponudu.
Sierra Blanca leži na oko 141 metru nadmorske visine između Marbelle i Puerto Banúsa. Supermarket i ljekarna na 1,6 km pokrivaju osnovnu kupnju, a bolnica je na 2,1 km. Zdravstvenu ponudu u širem području čini pet zdravstvenih centara. Obrazovna infrastruktura obuhvaća 41 osnovnu i 28 srednjih škola, uz British International School na 1,1 km. Javni prijevoz s 11 linija i 50 postaja omogućuje kretanje bez automobila za dio dnevnih ruta, no za plaže i veće kupnje automobil ostaje praktičan. U okrugu od 2 km nalazi se šest restorana i dvije ljekarne. Turistički pritisak, 52 hotela s 12.781 ležajem, koncentriran je prema obali, dok sam položaj na uzvisini zadržava mirniji karakter. Policijski podatak o 4.743 nekretninske transakcije ukazuje na aktivno lokalno tržište.
Karta prikazuje položaj nekretnine u Sierra Blanci u odnosu na centar Marbelle, obalu i Puerto Banús. Plže se nalaze južno na 1,9, 2,1 km, golf tereni zapadno na 3,2, 5,6 km, a aerodrom Malaga istočno na 41 km. Nadmorska visina i nagib terena vidljivi su u reljefu oko naselja.
Približno područje · točna adresa na upit
Sierra Blanca se pozicionira između centra Marbelle i Puerto Banúsa, dva najjača urbanog čvorišta zapadne Costa del Sol. Naselje leži na uzvisini koja fizički odvaja stambenu zonu od turističkog obalnog pojasa. U odnosu na Esteponu ili Mijas, lokacija je bliže etabliranim sadržajima Marbelle, ali i u zoni viših cijena. Prisutnost međunarodne škole i više golf terena u okrugu od 6 km određuje profil okoline kao međunarodno orijentiran stambeni pojas.
Najbliže plaže, Playa de Casablanca (1,9 km), Playa de la Fontanilla (2,0 km) i Playa de Nagüeles (2,1 km), dostupne su autom za nekoliko minuta. Aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je 41 km zračne linije, a Gibraltar 56 km. Golf tereni Golf Los Naranjos, The Range i Aloha Golf Club nalaze se na 3,2 do 3,9 km. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen na 3,2 km nudi lučke sadržaje. Postaja za električna vozila je na 1,7 km, uz Tesla Supercharger na 2,0 km. Zdravstveni centri i bolnica na 2,1 km dopunjuju osnovnu infrastrukturu.
| Udaljenost od plaže | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje bilježi prosječno 3.856 sunčanih sati godišnje i srednju godišnju temperaturu od 18°C, s rasponom od 11°C do 26°C. Sezona kupanja u moru s temperaturom vode iznad 20°C traje četiri mjeseca; izvan tog razdoblja zajednički bazen u kompleksu produžava mogućnost kupanja. Nadmorska visina od 141 metar i nagib prema moru od 7,4% određuju pješačke rutu do plaže kao naporan put uzbrdo pri povratku. Pogledi s terase obuhvaćaju vrtove i planine, a obližnji vidikovci, Cantera de la Legua (2,8 km), Mirador de los Gitanos (2,9 km) i Mirador la Concha (3,2 km), omogućuju izlete u prirodu. Planinski masiv u pozadini ublažava ljetne vrućine u odnosu na izravno obalni pojas.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Tri plaže nalaze se u polumjeru od 2,1 km: Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla i Playa de Nagüeles. Golf infrastruktura u okolini obuhvaća Golf Los Naranjos (3,2 km), The Range (3,2 km), Aloha Golf Club (3,9 km), Real Club de Golf Las Brisas (4,8 km) i Magna Marbella Golf (5,6 km). Sportski sadržaji uključuju teniski i padel klub El Mirador (1,8 km), penjački zid Rocódromo María Maestro (2,1 km), sportski centar Polideportivo Paco Cantos (2,3 km) i bazen Supera Miraflores (2,7 km). Marine Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3,2 km) i Marina la Bajadilla (4,3 km) nude nautičke sadržaje.
Izvor: OpenStreetMap
Sierra Blanca se pozicionira između centra Marbelle i Puerto Banúsa, dva najjača urbanog čvorišta zapadne Costa del Sol. Naselje leži na uzvisini koja fizički odvaja stambenu zonu od turističkog obalnog pojasa. U odnosu na Esteponu ili Mijas, lokacija je bliže etabliranim sadržajima Marbelle, ali i u zoni viših cijena. Prisutnost međunarodne škole i više golf terena u okrugu od 6 km određuje profil okoline kao međunarodno orijentiran stambeni pojas.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.1°C | 94 mm |
| Veljača | 11.3°C | 97 mm |
| Ožujak | 13.4°C | 85 mm |
| Travanj | 15.2°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 21.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 25.2°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.7°C | 2 mm |
| Rujan | 22.0°C | 19 mm |
| Listopad | 18.2°C | 80 mm |
| Studeni | 14.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 11.7°C | 104 mm |
Strmo
Ref: VL688675
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID