Sierra Blanca adalah woonwijk residentiël di ketinggian sekitar 141 meter di atas permukaan laut, di sisi barat Marbella. Unit apartemen ini berdiri sejak 1984 dan telah selesai dibangun, dengan luas 120 m², dua kamar tidur dan dua kamar mandi. Oriéntasi zuidelijk hingga barat daya memberikan paparan matahari sepanjang hari di teras. Pusat Marbella berjarak beberapa menit berkendara, sementara Puerto Banús dan pantai berada dalam radius dua hingga empat kilometer. Lingkungan sekitarnya stedelijk dengan voorzieningen seperti supermarkt, apotheek en internasionale school binnen 2 km. Harga mulai dari €540.000.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Sierra Blanca terletak di lereng bukit di atas Marbella, sekitar 1,9 km dari pantai terdekat (Playa de Casablanca) menurut garis lurus. Ketinggian 141 meter memberikan jarak visual terhadap kota dan laut. Supermarkt dan apotheek berada op 1,6 km; ziekenhuis op 2,1 km. Luchthaven Málaga berjarak 41 km. Lereng naar het strand sekitar 7,4%, sehingga perjalanan kaki naar kota melibatkan perbedaan ketinggian.
Unit ini cocok untuk kebutuhan hunian dengan dua kamar tidur masing-masing dilengkapi kamar mandi, cocok untuk pasangan atau keluarga kecil. Teras privat menghadap taman dan gunung mendukung kehidupan indoor-outdoor. Klimaatbeheersing via airconditioning panas/dingin, marmeren vloer, keuken lengkap, wasruimte dengan wasmesin en droger, serta parkir atap privat menutupi kebutuhan fungsional sehari-hari. Gemeenschappelijke zwembad en taman tersedia dalam complex.
Properti ini bukan proyek baru: gebouw selesai pada 1984 (indicatief) dan berstatus gereed dengan kondisi goed volgens data. Pembeli tidak menghadapi periode menunggu konstruksi of risico vertraging oplevering. Renovasi of modernisasi op необходимых bagian merupakan tanggung jawab pembeli pasca-akuisisi, karena ini properti eksisting di pasar sekunder.
Properti ini tidak menawarkan zwembad privat, taman privat, lift data tidak tercantum, of garage terintegrasi dalam unit, hanya parkir atap bersama dalam complex. Dua kamar tidur membatasi kapasitas voor gezinnen besar. Helling 7,4% naar strand membuat berjalan kaki ke kota kurang praktis bagi sebagian orang. Geen nieuwe-bouw garantie of energiecertificering modern tercantum dalam data.
Situasi yang sesuai: pembeli mencari properti jadi di wilayah premium Marbella tanpa menunggu konstruksi, membutuhkan dua kamar tidur dengan dua kamar mandi terpisah, misalnya pasangan dengan tamu rutin of gezin dengan satu anak, dan menghargai teras berorientasi barat daya untuk matahari sore. Karakter lock-up-and-leave dengan parkir atap membuat unit ini relevan voor eigenaren yang hanya menempati sebagian tahun. Kedekatan dengan British International School (1,1 km) menambah kecocokan voor gezinnen internasional dengan anak usia sekolah. Situasi yang kurang sesuai: pembeli yang mencari hunian baru dengan energielabel modern, tiga atau lebih kamar tidur, zwembad privat, of akses mudah tanpa mobil ke pantai, helling 7,4% dan jarak 1,9 km ke strand membuat perjalanan kaki ke laut bukan pilihan sehari-hari bagi sebagian orang. Pembeli yang sensitif terhadap harga per m² juga dapat menemukan alternatif dengan harga jauh lebih rendah di Mijas, Estepona, of Torre del Mar, meskipun dengan karakter lokasi yang berbeda.
Data kenmerk menunjukkan marmeren vloer di seluruh unit, keuken lengkap dengan peralatan, serta wasruimte terpisah dengan wasmesin en droger. Klimaatbeheersing mencakup airconditioning dingin dan panas, yang berfungsi ganda sebagai pendingin musim panas en verwarming musim dingin. Kamar tidur utama memiliki kamar mandi en-suite en akses langsung ke teras; kamar tidur kedua dilayani kamar mandi terpisah. Kleerkasten ingebouwd tersedia, dan unit dijual ingericht lengkap. Foto menunjukkan ruang tamu dengan element baksteni, area makan yang terhubung dengan keukan terbuka, en teras dengan markies untuk naungan. Mengingat tahun bangunan 1984 (indicatief) en status kondisi 'goed', standar teknik, seperti isolasi, instalasi listrik, of ramen, kemungkinan mencerminkan periode renovasi alih-alih konstruksi baru; energicertificering tidak tercantum dalam data. Gemeenschappelijke fasilitas terdiri dari zwembad kompleks en taman tropis yang dirawat, plus parkir atap privat dengan ruang tersedia. Teras privat menawarkan privasi lebih dibanding unit di lantai bawah, sekaligus memberikan pemandangan taman en gunung.
Harga mulai dari €540.000 untuk unit 120 m² dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi, setara sekitar €4.500 per m². Dibandingkan proyek baru pembanding di wilayah Costa del Sol, Aquamar in Torre del Mar (mulai €269.950), Lantana Residencial in Mijas (mulai €205.000), en Etherna Homes 2 in Estepona (mulai €269.000), harga ini berada jauh lebih tinggi, mencerminkan posisi Sierra Blanca sebagai wilayah premium dekat Marbella dan Puerto Banús. Properti terjual dalam kondisi ingericht lengkap.
Kehidupan sehari-hari di unit ini berpusat pada kombinasi ruang dalam yang kompak dan teras privat yang luas. Oriéntasi zuidelijk-barat daya berarti teras menerima matahari sepanjang siang hingga sore, dengan pemandangan taman palmen dan pegunungan sebagai latar belakang. Ritme harian dapat berupa pagi di teras, berbelanja di supermarkt op 1,6 km, dan sore di zwembad kompleks. Karena dua kamar tidur dan dua kamar mandi penuh, unit ini berfungsi sebagai hunian tetap voor klein gezin atau pasangan, maupun sebagai tweede woning dengan karakter lock-up-and-leave. Lingkungan Sierra Blanca bersifat residentieel en relatif tenang, dengan 6 restauranten dalam radius 2 km, cukup untuk kebutuhan dasar, tetapi bukan wilayah horeca padat. Keberadaan 11 lijnen openbaar vervoer dengan 50 halte membuat mobil tidak mutlak diperlukan untuk perjalanan lokal, meskipun sebuah mobil praktis untuk menuju Puerto Banús, golfbanen, of bandara. Musim panas membawa suhu rata-rata hingga 26°C; zwemseizoen in laut berlangsung sekitar 4 bulan dengan suhu air di atas 20°C, sementara zwembad kompleks memperpanjang periode berenang. Musim dingin dengan suhu rata-rata 11°C memerlukan verwarming, yang tersedia via airconditioning panas. Untuk keluarga dengan anak, British International School berjarak 1,1 km dan terdapat 41 basisscholen serta 28 middelbare scholen di wilayah lebih luas.
Sierra Blanca merupakan wilayah residentieel di kaki bukit Marbella. Dengan ketinggian 141 meter, lingkungan lebih tenang dibanding kota pantai, dengan 6 restauranten dalam radius 2 km, angka rendah yang mengindikasikan karakter wohnig alih-alih toeristisch, meskipun wilayah Marbella secara luas memiliki 52 hotel dengan hampir 12.800 tempat tidur. Voorzieningen harian praktis: supermarkt en apotheek op 1,6 km, ziekenhuis op 2,1 km, laadpaal EV op 1,7 km. Sebanyak 11 OV-lijnen dengan 50 halte melayani wilayah, membuat perjalanan tanpa mobil ke pusat Marbella memungkinkan; nonetheless een mobil vergemakkelijks perjalanan ke Puerto Banús (±3,2 km), golfbanen, en bandara. Jalur ke pantai memiliki helling sekitar 7,4%, yang berarti akses kembali dari strand menuju rumah menanjak, faktor yang relevan voor fietsers en pejalan kaki. Totale zonuren historis mencapai 3.856 per tahun dengan suhu rata-rata tahunan 18°C, mendukung penggunaan teras sepanjang sebagian besar tahun.
Peta menunjukkan posisi unit di Sierra Blanca relatif terhadap pusat Marbella (±3 km), strand (1,9, 2,1 km), Puerto Banús, en jaringan golfbanen Nueva Andalucía. Ketinggian 141 meter en hingga bandara Málaga 41 km memberikan skala wilayah yang relevan voor mobilitas harian.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Sierra Blanca menempati posisi intermedier antara pusat Marbella en Puerto Banús, dua kawasan dengan karakter berbeda: kota historis dengan suasana Andalusia versus kawasan maritim komersial. Kedekatan dengan bandara Málaga (41 km) en Gibraltar (56 km) memberi opsi vlucht dari dua arah. Dibandingkan wilayah pesisir datar seperti Estepona of Torre del Mar, Sierra Blanca menawarkan elevasi en kestabilan wilayah residentieel, dengan konsekuensi helling menuju pantai en harga per m² yang lebih tinggi.
Strand terdekat: Playa de Casablanca op 1,9 km, gevolgd door Playa de la Fontanilla (2,0 km) en Playa de Nagüeles (2,1 km). Pusat Marbella en jachthaven Puerto Deportivo Virgen del Carmen berjarak sekitar 3,2 km; Marina la Bajadilla op 4,3 km. Puerto Banús dapat dicapai dalam beberapa menit berkendara. Golfbanen: Golf Los Naranjos en The Range op 3,2 km, Aloha Golf Club op 3,9 km, Real Club de Golf Las Brisas op 4,8 km. Bandara Málaga-Costa del Sol op 41 km (garis lurus), Gibraltar op 56 km. Fasilitas kesehatan: 5 gezondheidscentra di wilayah, ziekenhuis op 2,1 km. British International School op 1,1 km.
| Jarak ke Pantai | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi berada op 141 meter di atas permukaan laut dengan suhu rata-rata tahunan 18°C, berkisar antara 11°C di musim dingin en 26°C di musim panas. Zonuren historis mencapai 3.856 per tahun, salah satu angka tertinggi di Eropa Selatan, yang secara praktis berarti teras zuidelijk-barat daya dapat digunakan sebagian besar tahun. Zwemseizoen in laut berlangsung sekitar 4 bulan dengan suhu air minimal 20°C; zwembad kompleks memperpanjang periode ini. Lereng 7,4% ke arah pantai menciptakan karakter panoranovic zonder membuat akses kendaraan bermasalah. Titik pemandangan terdekat, Cantera de la Legua (2,8 km), Mirador de los Gitanos (2,9 km), en Mirador la Concha (3,2 km), menegaskan posisi wilayah di zone peralihan kota-gunung.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Tiga strand utama Marbella berjarak 1,9, 2,1 km dari unit: Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla, en Playa de Nagüeles. Data spesifik Blue Flag tidak tercantum untuk strand individual. Voor golfspelers, empat golfbane berada dalam radius 5,6 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons (3,2 km), Aloha Golf Club (3,9 km), en Magna Marbella Golf (5,6 km), plus Real Club de Golf Las Brisas op 4,8 km. Fasilitas sport lain: Club de Tenis y Padel El Mirador (1,8 km), polideportivo Paco Cantos (2,3 km), zwembad umum Supera Miraflores (2,7 km), en rocódromo María Maestro (2,1 km). Marbella Supercharger untuk kendaraan listrik op 2,0 km.
Sumber: OpenStreetMap
Sierra Blanca menempati posisi intermedier antara pusat Marbella en Puerto Banús, dua kawasan dengan karakter berbeda: kota historis dengan suasana Andalusia versus kawasan maritim komersial. Kedekatan dengan bandara Málaga (41 km) en Gibraltar (56 km) memberi opsi vlucht dari dua arah. Dibandingkan wilayah pesisir datar seperti Estepona of Torre del Mar, Sierra Blanca menawarkan elevasi en kestabilan wilayah residentieel, dengan konsekuensi helling menuju pantai en harga per m² yang lebih tinggi.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 94 mm |
| Februari | 11.3°C | 97 mm |
| Maret | 13.4°C | 85 mm |
| April | 15.2°C | 56 mm |
| Mei | 17.1°C | 43 mm |
| Juni | 21.3°C | 11 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| Agustus | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 19 mm |
| Oktober | 18.2°C | 80 mm |
| November | 14.3°C | 116 mm |
| Desember | 11.7°C | 104 mm |
Curam
Ref: VL688675
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dalam lanskap properti Costa del Sol, Sierra Blanca menempati segmen premium. Dengan harga mulai €540.000 voor 120 m² (sekitar €4.500/m²), unit ini berada di atas proyek pembanding baru seperti Aquamar in Torre del Mar (mulai €269.950), Lantana Residencial in Mijas (mulai €205.000), en Etherna Homes 2 in Estepona (mulai €269.000). Perbedaan harga ini mencerminkan beberapa faktor struktural. Pertama, posisi geografis: Sierra Blanca terletak di zona buffer antara pusat Marbella en Puerto Banús, dua titik nilai tertinggi di wilayah ini, dengan akses golfbanen Nueva Andalucía binnen 3, 5 km. Kedua, karakter wilayah: complex tertutup dengan taman tropis en zwembad merupakan standar di zona ini, sementara proyek pembanding di Mijas en Estepona umumnya menawarkan fasilitas lebih terbatas pada harga lebih rendah. Ketiga, volwassen pasar: dengan 4.743 transaksi properti tercatat di wilayah en median pendapatan provinsi €16.450, pasar Marbella bersifat internasional en berorientasi tweede woning, yang mendukung likuiditas properti eksisting. Konsekuensinya bagi pembeli: unit 1984 tidak menawarkan energielabel modern of standar konstruksi baru seperti proyek pembanding, faktor yang relevan voor biaya utilitas jangka panjang, tetapi kompensasinya berupa lokasi yang sulit direplikasi oleh pengembangan baru dengan harga setara. Voor kopers yang memprioritaskan nilai lokasi en opleveran instan, struktur harga ini logis; voor kopers yang memprioritaskan harga per m² of efficiensi energi baru, wilayah Mijas en Estepona menawarkan profil berbeda.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID