Dzīvoklis Sierra Blanca apkaimē, Malagas provincē, Marbelas pilsētas tuvumā. Objekts atrodas slēgtā urbanizācijā ar peldbaseinu un tropiskajiem dārziem, aptuveni 1,9 km attālumā no tuvākā pludmales Playa de Casablanca. Dzīvoklis ar 120 m² dzīvojamo platību, divām guļamistabām un divām vannasistabām, dienvidrietumu orientāciju un privātu terasi. Ēka uzbūvēta 1984. gadā (indikatīvi), stāvoklis aprakstīts kā labs. Reģions piedāvā apmēram 3 856 saules stundas gadā un vidējo gada temperatūru 18 °C. Lidlostuva Malaga-Costa del Sol atrodas aptuveni 41 km attālumā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Sierra Blanca ir rezidencia apkaime Marbelas piepilsētā, augstākā līmenī (~141 m virs jūras) nekā piekrastes josla. Pludmale atrodas 1,9-2,1 km attālumā ar aptuveni 7,4% nogāzi uz jūru. Pilsētas centrs, veikali un veselības aprūpe atrodas rādiusā līdz 2,1 km. Automašīna nav obligāta, jo 50 sabiedriskā transporta pieturas atrodas tuvumā.
Dzīvoklis atbilst vajadzībām pēc otrās mājas vai pastāvīgas dzīvesvietas ar divām guļamistabām un atsevišķām vannasistabām. Privāta terase ar dārza un kalnu skatu nodrošina āra dzīvošanas iespējas. Slēgtā kopiena ar peldbaseinu samazina uzturēšanas pienākumus, kas ir praktiski īpašniekiem, kuri dzīvokli izmanto sezonāli.
Objekts ir pabeigts un datēts ar 1984. gadu (indikatīvi), tātad tas ir vecākas ēkas dzīvoklis, nevis jaunbūve. Stāvoklis aprakstīts kā labs ar marmora grīdām, pilnībā aprīkotu virtuvi un gaisa kondicionēšanu ar apkuri. Pārejas vai celtniecības posmi nav attiecināmi; nodošana ekspluatācijā jau notikusi.
Objekts neietver privātu baseinu (tikai kopējs), privātu dārzu (tikai kopīgie apstādījumi) un jaunbūves energoefektivitātes sertifikātu. Ēkas vecums (1984. gads, indikatīvi) nozīmē, ka konstrukcijas atbilst tā laika standartiem. Zemes gabals un autostāvvieta ir segta, bet datos nav norādīts uz atsevišķu privātu novietni.
Objekts ir saderīgs pircējiam, kas meklē gatavu dzīvokli bez gaidīšanas uz celtniecību un vēlas slēgtu kopienu ar baseinu bez privāta dārza uzturēšanas pienākumiem. Divas guļamistabas ar atsevišķām vannasistabām atbilst pāra, mazas ģimenes vai viesu uzņemšanas vajadzībām. Pastāvīga dzīvošana ir iespējama, jo veikali, skolas un veselības aprūpe atrodas īsā attālumā, un starptautiskā skola 1,1 km attālumā ir būtiski ģimenēm ar bērniem. Sezonāla izmantošana ir saderīga ar 'aizslēgt un aizbrauc' modeli, ko atbalsta slēgta kopiena un segta autostāvvieta. Automašīna nav nepieciešama visām ikdienas vajadzībām, bet nogāze uz pludmali padara auto par praktisku risinājumu. Objekts neatbilst pircējam, kas meklē jaunbūvi ar mūsdienu energoefektivitātes sertifikātu, privātu baseinu vai tiešu piekļuvi pludmalei. Ēkas vecums nozīmē, ka tehniskā pārbaude pirms pirkuma ir standarta solis.
Dzīvoklī ir uzstādītas marmora grīdas, kas ir raksturīgas augstākā līmeņa 1980. gadu ēkām Marbelas reģionā. Virtuve ir pilnībā aprīkota ar blakus esošu atsevišķu tehnisko telpu, kurā izvietota veļas mašīna un žāvētājs. Gaisa kondicionēšanas sistēma darbojas arī apkures režīmā (karstais gaisa kondicionieris), kas nodrošina temperatūras regulēšanu gan vasarā, gan ziemā; reģiona vidējā temperatūra svārstās no 11 līdz 26 °C, tāpēc apkure ir nepieciešama galvenokārt decembrī un janvārī. Guļamistabās ir iebūvēti skapji, abas vannasistabas ir atsevišķas, un galvenā guļamistaba tieši savienota ar terasi. Mēbeles ietilpst pārdošanā (pilnībā iekārtots). WiFi ir pieejams. No fotogrāfijām redzams dzīvojamās istabas un virtuvas atvērtais plānojums ar ķieģeļu sienas elementu un terasi ar nojumi un krēsliem. Energoefektivitātes dati nav pieejami datubāzē; ņemot vērā būvades gadu, energorādītājs, visticamāk, atbilst vecākiem standartiem.
Dzīvoklis tiek piedāvāts par 540 000 EUR. Salīdzinājumam, jaunbūves projekti reģionā sākas no zemākām cenām (Aquamar Torre del Mar no 269 950 EUR, Lantana Residencial Mihasā no 205 000 EUR, Etherna Homes 2 Esteponā no 269 000 EUR), taču tie atrodas citās apkaimes ar citu pozicionējumu. Šī cena atspoguļo Sierra Blancas apkaimi Marbelas tuvumā ar 120 m² platību un slēgtu kopienu. Dzīvojamā platība, divas vannasistabas un terase veido cenas struktūru. Pieejamība ir atkarīga no pārdošanas procesa statusa.
Dzīve Sierra Blanca raksturojas ar rezidencia raksturu kalnu pakājē ar skatu uz jūru piepilsētas virzienā. Dienvidrietumu orientācija nozīmē pēcpusdienas un vakara sauli uz terases, kas ir saderīga ar āra ēšanu vēlās stundās. No rīta terase paliek ēnaina. Dzīvoklis atrodas augšējā stāvā, kas samazina kaimiņu skaistu no augšas un palielina privātumu. Dienas ritms var iekļaut pārgājienu pa urbanizācijas dārziem, peldi kopējā baseinā vai braucienu uz Marbelas centru (~3 km). Veikals atrodas 1,6 km attālumā, aptieka arī 1,6 km, slimnīca 2,1 km. Nogāze uz pludmali (7,4%) padarīs pārvietošanos kājām iespējamu, bet atgriešanās kalnā ir fiziski prasīgāka; daudzi iedzīvotāji izmanto automašīnu vai sabiedrisko transportu (11 līnijas, 50 pieturas). Reģiona tūrisma aktivitāte (52 viesnīcas apkaimē) nozīmē, ka vasarā piekrastes josla kļūst noslogotāka, bet Sierra Blanca augstākā pozīcija uztur klusāku vidi. Starpsezonā apkaimē ir mazāk apmeklētāju. Tuvi atrodas starptautiskā skola (1,1 km) un vairāki sporta centri, tostarp tenisa un padela klubs 1,8 km attālumā.
Ikdienas infrastruktūra ir koncentrēta 2 km rādiusā: veikals 1,6 km, aptieka 1,6 km, slimnīca 2,1 km, divas aptiekas un sešas restorānu iestādes 2 km rādiusā. Veselības aprūpes tīkls ietver piecus veselības centrus plašākā apkaimē. Izglītības piedāvājums ietver 41 pamatskolu un 28 vidusskolu, kā arī British International School 1,1 km attālumā. Sporta iespējas ietver tenisa un padela klubu (1,8 km), sporta centru (2,3 km) un kāpšanas sienu (2,1 km). EV uzlādes punkts atrodas 1,7 km attālumā, Marbelas Supercharger 2,0 km. Jūras klubs Puerto Deportivo atrodas 3,2 km attālumā. Sabiedriskais transports (11 līnijas) savieno apkaimi ar Marbelas centru un piekrusti. Automašīna atvieglo pārvietošanos uz Esteponu, Puertu Banusu un Malagu pa A-7 un AP-7.
Karte rāda Sierra Blancas pozīciju Marbelas piekalnē: pludmales josla dienvidos aptuveni 2 km attālumā, golfa klubi ziemeļrietumu virzienā un pilsētas centrs austrumos. Nogāze starp apkaimi un jūru ir redzama kontūrās; autoceļš A-7 savieno reģionu ar Malagu un Esteponu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Sierra Blanca atrodas starp Marbelas centru (~3 km) un Puertu Banusu, piekalnes zonā ar rezidencia blīvumu. Salīdzinājumā ar piekrastes joslu apkaime atrodas augstāk un klusāk, ar nogāzi uz jūru. Marbella kā pilsēta nodrošina pilnu pakalpojumu infrastruktūru, bet tuvā reģiona līmenī Estepona atrodas rietumu virzienā, Fuendžirola un Mihasa austrumu virzienā. Malaga kā provinces centrs atrodas aptuveni 41 km attālumā pie lidostas.
Tuvākā pludmale Playa de Casablanca atrodas 1,9 km attālumā taisnā līnijā, seko Playa de la Fontanilla (2,0 km) un Playa de Nagüeles (2,1 km). Golffeldi: Golf Los Naranjos un The Range 3,2 km, Aloha Golf Club 3,9 km, Real Club de Golf Las Brisas 4,8 km. Malaga-Costa del Sol lidosta atrodas aptuveni 41 km attālumā, Gibraltāra lidosta ~56 km. Marbelas centrs atrodas brauciena attālumā ~3 km. Jūras osta ar zvejas ostu atrodas 4,3 km attālumā. Visi attālumi ir taisnā līnijā; faktiskais ceļa attālums var būt lielāks nogāzes dēļ.
| Līdz pludmalei | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģiona klimats raksturojas ar aptuveni 3 856 saules stundām gadā un vidējo gada temperatūru 18 °C ar svārstībām no 11 °C ziemā līdz 26 °C vasarā. Peldēšanas sezons ar ūdens temperatūru vismaz 20 °C ilgst aptuveni četrus mēnešus, galvenokārt no jūnija līdz oktobrim. Sierra Blanca atrodas 141 m virs jūras līmeņa ar 7,4% nogāzi uz pludmali, kas nozīmē, ka piekrastes vēsums un brīze tiek papildināta ar kalnu fonu. Skatu punkti tuvumā (Cantera de la Legua 2,8 km, Mirador de los Gitanos 2,9 km, Mirador la Concha 3,2 km) piedāvā pārgājienu iespējas. Dienvidrietumu orientācija nodrošina pēcpusdienas sauli uz terases.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Piekrastes josla pie Marbelas piedāvā vairākas pludmales 1,9-4,3 km attālumā, tostarp Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla un Playa de Nagüeles. Golfa piedāvājums ir blīvs: Golf Los Naranjos (3,2 km), Aloha Golf Club (3,9 km), Real Club de Golf Las Brisas (4,8 km) un Magna Marbella Golf (5,6 km) veido vienu no koncentrētākajiem golfa reģioniem Costa del Sol. Ūdens sporta un atpūtas iespējas papildina divas jūras ostas (3,2 km un 4,3 km) un peldbaseins Supera Miraflores (2,7 km). Teniss un padels pieejami Club de Tenis y Padel El Mirador (1,8 km). Datubāzē nav pieejama informācija par Zilā karoga statusu konkrētām pludmalēm.
Avots: OpenStreetMap
Sierra Blanca atrodas starp Marbelas centru (~3 km) un Puertu Banusu, piekalnes zonā ar rezidencia blīvumu. Salīdzinājumā ar piekrastes joslu apkaime atrodas augstāk un klusāk, ar nogāzi uz jūru. Marbella kā pilsēta nodrošina pilnu pakalpojumu infrastruktūru, bet tuvā reģiona līmenī Estepona atrodas rietumu virzienā, Fuendžirola un Mihasa austrumu virzienā. Malaga kā provinces centrs atrodas aptuveni 41 km attālumā pie lidostas.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.1°C | 94 mm |
| Februāris | 11.3°C | 97 mm |
| Marts | 13.4°C | 85 mm |
| Aprīlis | 15.2°C | 56 mm |
| Maijs | 17.1°C | 43 mm |
| Jūnijs | 21.3°C | 11 mm |
| Jūlijs | 25.2°C | 1 mm |
| Augusts | 25.7°C | 2 mm |
| Septembris | 22.0°C | 19 mm |
| Oktobris | 18.2°C | 80 mm |
| Novembris | 14.3°C | 116 mm |
| Decembris | 11.7°C | 104 mm |
Stāvs
Ref: VL688675
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinājumā ar jaunbūves projektiem reģionā šis objekts atšķiras pēc pozicionējuma un vecuma. Aquamar Torre del Mar (no 269 950 EUR) atrodas austrumu krastā ar citu pieeju un mazāku cenu līmeni; Torre del Mar ir mazāk koncentrēta augstā līmeņa tirgus vide nekā Marbella. Lantana Residencial Mihasā (no 205 000 EUR) un Etherna Homes 2 Esteponā (no 269 000 EUR) piedāvā jaunbūvi ar mūsdienu būvstandartiem un energoefektivitātes sertifikātiem, kas vecākai ēkai nav apliecināmi. Šī dzīvokļa 540 000 EUR cena jāvērtē kontekstā ar Sierra Blancas apkaimi: slēgtas kopienas, kalnu pozīciju ar jūras tuvumu un piekļuvi Marbelas un Puertu Banusa infrastruktūrai. Tirgus aktivitāte reģionā ir augsta (4 743 nekustamā īpašuma darījumi datubāzes rādiusā), un tūrisma tilpums (52 viesnīcas, ~12 781 gultas vieta) norāda uz sezonālu pieprasījuma svārstību. Pircējs, kas salīdzina ar jaunbūvi, izvēlas starp mūsdienu energostandartiem un gatavu, iekārtotu objektu ar izveidotu kopienu un nogatavinātu apkaimi. Golfa piedāvājums 3-6 km rādiusā ir salīdzināms arī Esteponas un Mihasas zonās, taču skolu (41 pamatskola, 28 vidusskola) un veselības aprūpes (5 centri) blīvums šeit ir lielāks Marbelas pilsētas tuvuma dēļ.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID