Ez a luxusvilla Sierra Blanca egyik legexkluzívabb negyedében, Marbella közelében található. Az ingatlan lenyűgöző kilátást kínál a Földközi-tengerre és a környező hegyekre, ötvözve a nyugalmat és a városi kényelmet. A 2002-ben épült, 490 m²-es lakóterületű, 5 hálószobás és 5 fürdőszobás villa ideális választás azok számára, akik a legmagasabb színvonalú életérzésre vágynak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Sierra Blanca negyedben elhelyezkedő villa Marbella városának és Puerto Banús kikötőjének közelségében fekszik. A tenger és a városi infrastruktúra egyaránt könnyen elérhető, így a helyszín kiválóan alkalmas mindazok számára, akik a mediterrán életérzést keresik, de nem kívánnak lemondani a kényelemről és a szórakozási lehetőségekről.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik tágas, elegáns otthonra vágynak, ahonnan kilátás nyílik a tengerre. Az 5 hálószoba és 5 fürdőszoba, a nagy nappali, valamint a különálló apartman ideális családok vagy vendégek fogadására. A privát medence, a kert és a grillező teszi teljessé a mediterrán életérzést.
A villa 2002-ben épült és 2002-ben lett kész, így nem új építésű projektről van szó. Az épület állapota kiváló, a karbantartásnak és a minőségi anyagoknak köszönhetően az ingatlan megőrizte eleganciáját és funkcionalitását, készen állva új tulajdonosai fogadására.
Ez az ingatlan nem egy új építésű projekt. A ház domboldalon helyezkedik el, ami meredek lejtést jelent a strand felé. Az épület fűtési rendszere dízel alapú, nem pedig a legmodernebb gáz vagy elektromos megoldásokat használja. A telek területe 1500 m², ami tágas, de nem extrém nagy méretű.
Ref: VL413907
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy második otthont keresnek Spanyolországban, ahonnan élvezhetik a napsütést és a mediterrán életstílust. Tökéletes lehet nagyobb családok vagy baráti társaságok számára, akik gyakran utaznak együtt, hiszen a 5 hálószoba és a különálló apartman bőséges helyet kínál. Azoknak is ajánlott, akik a nyugalmat és a privát szférát értékelik, de ugyanakkor fontos számukra a városi élet közelsége, a kulturális és szórakozási lehetőségek. A jó elhelyezkedés és a minőségi kivitelezés befektetési szempontból is vonzóvá teszi az ingatlant, akár bérbeadás céljából is.
A villa kiváló minőségű anyagok felhasználásával épült, ami tükröződik az elegáns márvány padlóburkolatban és a részletekre ügyelő kivitelezésben. A konyha központi szigettel rendelkezik, és a fürdőszobákban dupla mosdók találhatók. A nappali tágas, a fedett teraszról közvetlen kijárat vezet a kertbe és a medencéhez. Az emeleten található fő hálószoba jakuzzival, öltözővel és egy zárt terasszal felszerelt. A fűtési rendszer padlófűtés, amely gázolajjal működik, és légkondicionáló is rendelkezésre áll. A dupla üvegezés hozzájárul az energiahatékonysághoz és a zajszigeteléshez. A teljes épület karbantartott, és a korához képest kiváló állapotban van.
Az 5 hálószobás, 490 m²-es luxusvilla Sierra Blancában, Marbella közelében 3.400.000 euróért vásárolható meg. Ez az ár tükrözi az ingatlan exkluzív elhelyezkedését, a magas minőségű kivitelezést és a számos extra felszereltséget, mint például a privát medence, a jacuzzi és a 2 autó befogadására alkalmas garázs. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel a 2002-ben befejezett épület állapota kiváló. A telek mérete 1500 m², amely elegendő teret biztosít a pihenéshez és a szabadidős tevékenységekhez.
Sierra Blanca, Marbella egyik legfelkapottabb területe, a luxus és a nyugalom szinonimája. A villa elhelyezkedése ideális azok számára, akik a városi élet kényelmét keresik, de ugyanakkor fontos számukra a csend és a magánszféra. A közelben találhatóak kiváló éttermek, üzletek és a híres Puerto Banús kikötője. A mindennapi életet megkönnyíti a közeli szupermarket és gyógyszertár. A reggeli kávé a fedett teraszon, a tengerre néző kilátással, vagy egy esti séta a közeli strandon, mindez a mediterrán életstílus része. A téli hónapokban a fűtött medence és a kényelmes belső terek biztosítják a kellemes tartózkodást.
A Sierra Blanca egy csendes, de ugyanakkor rendkívül jól felszerelt negyed Marbella közelében. A mindennapi élethez szükséges összes létesítmény, mint például szupermarketek, gyógyszertárak, egészségügyi központok és nemzetközi iskolák, mindössze néhány kilométeren belül elérhetők. A 2 km-es körzetben számos étterem és üzlet található. A közeli strandok, mint a Playa de Casablanca, a Playa de la Fontanilla és a Playa de Nagüeles, könnyen megközelíthetők. A 41 km-re lévő Málaga repülőtér gyors és egyszerű hozzáférést biztosít nemzetközi utazásokhoz. A helyi tömegközlekedés is jól kiépített, 11 vonallal és 50 megállóval.
A mellékelt térkép bemutatja a villa Sierra Blancában elfoglalt helyét, Marbella egyik legexkluzívabb környékén. Látható a tenger közelsége, valamint a különböző strandok, golfpályák és városi létesítmények elhelyezkedése. A térkép segít felmérni a távolságokat és a környező infrastruktúrát, így a potenciális vásárlók átfogó képet kaphatnak a környékről.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Sierra Blanca, Marbella városának északi részén található, egy domboldalon elhelyezkedő luxus negyed. Közel van Marbella központjához és a híres Puerto Banús kikötőjéhez, amelyek mindössze néhány perces autóútra vannak. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a lakosok számára, hogy élvezzék a csendes és exkluzív környezetet, miközben könnyen elérhetik a régió számos látnivalóját, éttermét és üzletét. A közeli autópályák megkönnyítik az utazást más városokba, mint például Málaga vagy Ronda.
A villa kiváló elhelyezkedésének köszönhetően könnyen elérhetőek a tengerpartok, a városi központok és a repülőtér. A legközelebbi strand, a Playa de Casablanca, mindössze 1,9 km-re található, míg Marbella központja és a híres Puerto Banús kikötője is pár perc alatt elérhető autóval. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 41 km távolságra van, így a nemzetközi utazások kényelmesen megoldhatók. A golf szerelmeseinek számos pálya áll rendelkezésére a közelben, mint például a Golf Los Naranjos (3,2 km). A szupermarketek és gyógyszertárak 1,6 km-en belül elérhetők, az egészségügyi központ pedig 2,1 km-re található.
| Távolság a strandidő | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata mediterrán, jellemzően enyhe telekkel és forró nyarakkal. A területen az átlagos éves hőmérséklet 18°C körül alakul, a napos órák száma pedig eléri a 3856-ot évente, ami Európa egyik legnaposabb területe. A Földközi-tenger vize 4 hónapon keresztül, júniustól szeptemberig tartózik 20°C feletti hőmérsékleten, így a strandolás és a vízi sportok egész nyáron élvezhetők. A villa 141 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ahonnan tiszta időben kilátás nyílik a tengerre és a környező hegyekre. A meredek lejtés a strand felé egyedi kilátást biztosít, de ugyanakkor kihívást jelenthet.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A villa közelében számos gyönyörű strand található, köztük a Playa de Casablanca (1,9 km), a Playa de la Fontanilla (2,0 km) és a Playa de Nagüeles (2,1 km). Ezek a strandok kiválóan alkalmasak pihenésre és napozásra. A golf szerelmeseinek a közelben több világszínvonalú golfpálya is rendelkezésre áll, mint például a Golf Los Naranjos (3,2 km), az Aloha Golf Club (3,9 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (4,8 km). Emellett sportolási lehetőségek széles skálája várja a látogatókat, beleértve tenisz- és padelklubokat, valamint sportközpontokat. A közeli jachtkikötők, mint a Puerto Deportivo Virgen del Carmen, lehetőséget nyújtanak vízi sportokra és hajókirándulásokra.
Forrás: OpenStreetMap
Sierra Blanca, Marbella városának északi részén található, egy domboldalon elhelyezkedő luxus negyed. Közel van Marbella központjához és a híres Puerto Banús kikötőjéhez, amelyek mindössze néhány perces autóútra vannak. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a lakosok számára, hogy élvezzék a csendes és exkluzív környezetet, miközben könnyen elérhetik a régió számos látnivalóját, éttermét és üzletét. A közeli autópályák megkönnyítik az utazást más városokba, mint például Málaga vagy Ronda.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 94 mm |
| Február | 11.3°C | 97 mm |
| Március | 13.4°C | 85 mm |
| Április | 15.2°C | 56 mm |
| Május | 17.1°C | 43 mm |
| Június | 21.3°C | 11 mm |
| Július | 25.2°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.0°C | 19 mm |
| Október | 18.2°C | 80 mm |
| November | 14.3°C | 116 mm |
| December | 11.7°C | 104 mm |
Meredek
A Costa del Sol számos lehetőséget kínál ingatlanvásárlásra, de a Sierra Blanca negyed kiemelkedik exkluzivitásával és prémium elhelyezkedésével. Míg az olyan területeken, mint Torre del Mar, Mijas vagy Estepona, az új építésű lakások árai lényegesen alacsonyabbak (pl. Aquamar €269.950-tól, Lantana Residencial €205.000-tól, Etherna Homes 2 €259.000-tól), a Sierra Blanca ingatlanai magasabb kategóriát képviselnek, ami az árazásban is megmutatkozik. Ez a villa 3.400.000 euróért kínál egyedi jellemzőket: tágas telket, elegáns kialakítást, privát medencét és lenyűgöző kilátást. Más, hasonló adottságú marbellai villákhoz képest az ár reálisnak tekinthető, figyelembe véve a projekt korát (2002-es építés) és az állapotát. A környék vonzerejét növeli a közeli golfpályák, a híres Puerto Banús és a kiváló infrastruktúra, amelyek együttesen magas életminőséget biztosítanak, és teszik ezt az ingatlant egyedivé a régióban.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
