シェラ・ブランカの丘に佇むこの広大なヴィラは、マラガの高級住宅地における象徴的なライフスタイルを提供します。1500平方メートルの敷地に建つ490平方メートルの住居は、5つのベッドルームと5つのバスルームを備え、2002年に完成したこの物件は、洗練されたデザインと快適さを追求した設計となっています。海と山々を望むこの邸宅は、地中海の魅力を存分に味わえる、静寂と利便性を兼ね備えたロケーションに位置しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、マラガの象徴的な地域であるシェラ・ブランカに位置し、周囲には緑豊かな自然と高級住宅が広がっています。都市の中心部や海岸線へのアクセスも良好で、静かな環境ながらも必要な施設へは容易に到達できます。この立地は、プライバシーと利便性の両方を求める居住者にとって理想的なバランスを提供します。
広々とした間取り、充実した設備、そして美しい眺望を求める居住者にとって、このヴィラは理想的な選択肢となります。5つのベッドルームは大家族やゲストの受け入れに対応し、複数のバスルームは快適な生活をサポートします。プライベートプール、BBQ設備、そして屋内外で楽しめるテラスは、リラックスしたライフスタイルを豊かに彩ります。
2002年に完成したこのヴィラは、既に完成した状態で購入可能です。建築から年月は経っていますが、現況は良好で、大規模な改修を必要としない状態です。これは、購入後すぐに居住を開始したい、あるいは自身の好みに合わせて段階的にリノベーションを進めたいと考える購入者にとって、大きな利点となります。
この物件は、近隣の商業施設や都市部へのアクセスは良好ですが、公共交通機関のみでの移動には一定の制約が伴う可能性があります。また、標高が高いため、一部のエリアでは傾斜地や階段の利用が必要となる場合があります。さらに、この物件は新築ではなく、2002年築の中古物件であるため、最新の建築基準や省エネ性能とは異なる場合があります。
Ref: VL413907
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、広々とした住空間とプライベートな環境を重視する方々に適しています。大家族や複数の世代が同居する家庭、あるいは頻繁にゲストを招くライフスタイルを持つ方には、5つのベッドルームと独立したアパートメントが快適な空間を提供します。また、ゴルフ愛好家にとっては、周辺に複数の有名ゴルフコースがあるため、理想的なロケーションと言えます。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を活かし、屋外でのアクティビティやリラクゼーションを重視する方にも最適です。さらに、プライバシーを確保しつつも、マラガ空港から約41kmという利便性の良い場所にあり、国際的なアクセスも良好なため、セカンドハウスやリタイア後の住まいとしても検討する価値があります。
このヴィラは、全体的に高い品質の素材と洗練された仕上げが施されています。大理石の階段は、エントランスホールに高級感をもたらし、リビングエリアへと誘います。キッチンはアイランドを備え、機能性とデザイン性を両立させています。リビングエリアからは、半屋根付きのテラスへとアクセスでき、そこから庭園とプールへと繋がります。マスターベッドルームにはジャグジー、ドレッシングルーム、そしてプライベートなテラスが備わり、贅沢な空間を提供します。床暖房（ガスオイル式）や二重窓などの設備は、快適性とエネルギー効率を高めています。BBQ設備や独立したコテージ（キッチン、バスルーム付き）も、この物件の魅力を高める要素です。
このヴィラは、€3,400,000から購入可能です。5つのベッドルームと5つのバスルームを備え、490平方メートルの広々とした居住空間と1500平方メートルの敷地面積を有しています。2002年に完成した物件であり、即入居が可能です。この価格帯は、シェラ・ブランカという高級住宅地における、この規模と設備の物件としては、市場の相場を反映したものです。価格は、物件の状態、内装、眺望などの要因により変動する可能性があります。詳細な価格設定や利用可能なオプションについては、直接お問い合わせいただく必要があります。
シェラ・ブランカに位置するこのヴィラは、マリブの丘陵地帯にありながらも、賑やかな海岸線からわずかな距離にあります。毎日の生活は、静寂と洗練された雰囲気の中で営まれます。朝は、南東向きのテラスで太陽の光を浴びながらコーヒーを楽しみ、午後はプライベートプールサイドでリラックスしたり、近くのゴルフコースでプレーしたりすることができます。車があれば、1.6km先にはスーパーマーケットや薬局があり、日常生活に必要なものは容易に手に入ります。2.1km先には病院もあり、安心感があります。夕方には、海辺のレストランで食事を楽しむことも可能です。このエリアは、都市の利便性と静かな住環境の絶妙なバランスを提供しており、年間を通じて快適な気候の中で、地中海らしいライフスタイルを実現できます。
シェラ・ブランカは、マラガの高級住宅地として知られ、緑豊かな丘陵地帯に位置しています。ここでは、静かで落ち着いた生活が送れますが、同時に都市の利便性も享受できます。1.6km圏内にはスーパーマーケットや薬局があり、日常生活の必需品は容易に手に入ります。2.1km先には病院も位置しており、安心感があります。周辺には6軒のレストランがあり、外食の選択肢も豊富です。41km離れたマラガ空港へのアクセスも良好で、国内外への移動もスムーズです。このエリアは、自然の美しさと都市の機能性が融合しており、穏やかながらも活気のある生活環境を提供します。
この地図は、シェラ・ブランカに位置するヴィラの周辺環境を示しています。海岸線、主要なビーチ、ゴルフコース、そしてマラガ空港への距離が示されており、この物件の利便性とレクリエーションの機会を視覚的に理解するのに役立ちます。都市部への近さも確認でき、日常生活の利便性も伺えます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
シェラ・ブランカは、マルベーリャの丘陵地帯に位置し、コスタ・デル・ソルの中心部に戦略的に配置されています。この立地により、活気あるマルベーリャ市街地や洗練されたプエルト・バヌースへのアクセスが容易です。一方で、周辺には静かな住宅街が広がり、落ち着いた生活環境を提供します。この地域は、地中海沿岸の主要都市や観光地へのアクセスも良好で、アンダルシア地方の豊かな文化や自然を探索するための拠点としても適しています。
このヴィラは、利便性の高いロケーションにあります。海岸線まではわずか1.9kmで、プラヤ・デ・カサブランカなどの美しいビーチに容易にアクセスできます。マラガ空港（AGP）までは約41kmの直線距離で、国際的な移動も便利です。スーパーマーケットや薬局は1.6km以内にあり、日常生活の買い物に不便はありません。医療施設も2.1km先に位置しています。ゴルフ愛好家にとっては、3.2km圏内に複数の著名なゴルフコースがあり、理想的な環境です。EV充電ステーションも1.7km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.0℃、年間約3,856時間という豊富な日照時間に恵まれた、地中海性気候を享受しています。夏は暑すぎず、冬は穏やかで、平均気温は11℃から26℃の間で推移します。海への傾斜は約7.4%で、やや急ですが、それゆえに美しい海の眺望が楽しめます。約4ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴に適したシーズンが続きます。標高141mに位置し、新鮮な空気と温暖な気候の中で、年間を通じて快適なアウトドアライフを送ることができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラからわずか1.9kmの距離には、プラヤ・デ・カサブランカをはじめとする美しいビーチが点在しています。プラヤ・デ・ラ・フォンタニージャ（2.0km）やプラヤ・デ・ナグエレス（2.1km）なども近く、多様なビーチアクティビティを楽しめます。ゴルフ愛好家にとっては、3.2km圏内にゴルフ・ロス・ナランホス、ザ・レンジ・ゴルフ・レッスン、アロハ・ゴルフ・クラブといった名門コースが複数あり、恵まれた環境です。また、テニスやパデルなどのスポーツ施設も近隣に複数存在し、アクティブなライフスタイルをサポートします。
出典: OpenStreetMap
シェラ・ブランカは、マルベーリャの丘陵地帯に位置し、コスタ・デル・ソルの中心部に戦略的に配置されています。この立地により、活気あるマルベーリャ市街地や洗練されたプエルト・バヌースへのアクセスが容易です。一方で、周辺には静かな住宅街が広がり、落ち着いた生活環境を提供します。この地域は、地中海沿岸の主要都市や観光地へのアクセスも良好で、アンダルシア地方の豊かな文化や自然を探索するための拠点としても適しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 94 mm |
| 2月 | 11.3°C | 97 mm |
| 3月 | 13.4°C | 85 mm |
| 4月 | 15.2°C | 56 mm |
| 5月 | 17.1°C | 43 mm |
| 6月 | 21.3°C | 11 mm |
| 7月 | 25.2°C | 1 mm |
| 8月 | 25.7°C | 2 mm |
| 9月 | 22.0°C | 19 mm |
| 10月 | 18.2°C | 80 mm |
| 11月 | 14.3°C | 116 mm |
| 12月 | 11.7°C | 104 mm |
急勾配
コスタ・デル・ソルの他の地域と比較すると、シェラ・ブランカは高級感と静寂さで際立っています。例えば、トーレ・デル・マールのアクアマー（€269,950〜）やミハスのランタナ・レジデンシャル（€205,000〜）、エステポナのエイテルナ・ホームズ2（€259,000〜）といった物件は、より手頃な価格帯で提供されていますが、それらは一般的に新しい開発プロジェクトであり、シェラ・ブランカのような確立された高級エリアの広大な敷地や、このヴィラが提供するようなプライベートな眺望とは異なります。マルベーリャの中心部やプエルト・バヌースに近いこの立地は、利便性と高級感を求める層にとって、価格以上の価値を持つと評価されます。周辺の不動産市場は活発で、4,743件の取引実績があります。このヴィラは、その規模、立地、そして既存の良好な状態から、市場において独自のポジションを確立しています。
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