וילה מפוארת עם 5 חדרי שינה, ממוקמת בשכונת סיירה בלנקה היוקרתית במאלגה. הנכס משתרע על פני 490 מ"ר בנויים על פני מגרש של 1500 מ"ר, ומציע נוף עוצר נשימה של הים וההרים. הושלמה בשנת 2002, הווילה משלבת עיצוב אלגנטי עם פונקציונליות, ומספקת חווית מגורים יוקרתית באחת מהאזורים הנחשקים ביותר בריביירה הספרדית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסיירה בלנקה, אזור מבוקש הידוע בווילות היוקרתיות שלו ובקרבתו למרכז העיר מארבלה. מיקום זה מבטיח קרבה לשירותים חיוניים, חופי הים התיכון, ומסלולי גולף ברמה עולמית, תוך שמירה על אווירה של שקט ופרטיות.
וילה זו מתאימה למשפחות המחפשות בית מגורים מרווח ומאובזר, או לאנשים פרטיים הזקוקים למקום מפלט יוקרתי. עם 5 חדרי שינה, 5 חדרי רחצה, ושטחים ציבוריים נרחבים, היא אידיאלית לאירוח ולמגורים נוחים לאורך כל השנה.
הווילה הושלמה בשנת 2002, ומייצגת בנייה איכותית ומסורתית של תחילת המאה ה-21. למרות שאינה פרויקט חדש, היא מתוחזקת היטב ומציעה את כל הנוחות והאבזור הנדרשים למגורים מודרניים, תוך שמירה על אסתטיקה קלאסית.
הנכס אינו חדש, ולכן ייתכנו שיקולים הנוגעים לעיצוב הפנים או טכנולוגיות בנייה מהדור האחרון. הוא ממוקם באזור הררי עם שיפוע מסוים לכיוון החוף, מה שעשוי להשפיע על הנגישות עבור חלק מהאנשים. כמו כן, בעוד שרכב נוח, הוא אינו חובה מוחלטת לכל צרכי היום-יום.
Ref: VL413907
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו מתאימה לאנשים פרטיים או למשפחות המחפשים בית מגורים קבוע או בית נופש יוקרתי באזור מבוקש. היא אידיאלית עבור חובבי גולף, בשל קרבתה למספר מסלולי גולף מובילים, וכן עבור אלו הנהנים מקרבה לחופי הים, למסעדות, ולמרכזי קניות. המרחב הפנימי והחיצוני, כולל הגן והבריכה, מתאימים למשפחות עם ילדים או לאירוח חברים ובני משפחה. היא יכולה להתאים גם למשקיעים המחפשים נכס יוקרתי באזור בעל ערך נדל"ני גבוה.
הווילה בנויה בסטנדרטים גבוהים, עם דגש על איכות החומרים והגימורים. הרצפות עשויות שיש, וחלונות בעלי זיגוג כפול מספקים בידוד אקוסטי ותרמי. המטבח מאובזר במרכז אי, והחדרים כוללים ארונות מובנים. מערכת מיזוג אוויר וחימום תת-רצפתי מבטיחים נוחות מרבית בכל עונות השנה. גימורים נוספים כמו ג'קוזי, פינת ברביקיו, ומרפסת מקורה מחזקים את תחושת היוקרה והפונקציונליות של הנכס.
המחיר ההתחלתי של הווילה הוא 3,400,000 אירו. נכס זה מייצג השקעה משמעותית בשוק הנדל"ן היוקרתי של מארבלה. המחיר משקף את מיקומה המובחר בסיירה בלנקה, את גודל הנכס (490 מ"ר בנוי על 1500 מ"ר קרקע), את מספר חדרי השינה והרחצה, ואת איכות הגימור והמתקנים הכלולים, כגון בריכה פרטית ונוף לים.
סיירה בלנקה, מארבלה, מציעה שילוב ייחודי של מגורים יוקרתיים ונגישות נוחה. השכונה ידועה בארכיטקטורה המרשימה שלה, בגנים המטופחים ובאווירה השלווה. קרבתה למרכז העיר מארבלה, לנמל פוארטו באנוס, ולמסלולי גולף מובילים, הופכת אותה לאידיאלית עבור אלו המחפשים סגנון חיים ים תיכוני תוסס לצד פרטיות ושקט. הגישה הנוחה לכבישים ראשיים מאפשרת נסיעה קלה לשדות התעופה באזור ולעיירות סמוכות.
סיירה בלנקה מציעה סביבת מגורים יוקרתית ושקטה, אך נגישה. במרחק קצר (כ-1.6 ק"מ) ניתן למצוא סופרמרקטים ובתי מרקחת, מה שמקל על קניות היום-יום. מספר רב של מסעדות (6) ממוקמות בקרבת מקום, ומאפשרות ליהנות ממגוון קולינרי. קרבתה של הווילה למרכז העיר מארבלה (2.1 ק"מ מהמרכז הרפואי) מבטיחה גישה מהירה לשירותי בריאות ומתקנים עירוניים נוספים.
המיקום המוצג על המפה ממחיש את הקרבה של הווילה למרכז העיר מארבלה, לנמל פוארטו באנוס, ולמסלולי גולף ידועים. הוא מדגיש את המיקום היוקרתי של סיירה בלנקה, באזור ירוק ומבוקש, לצד נגישות קלה לכבישים ראשיים המובילים לאורך החוף.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
סיירה בלנקה ממוקמת בצפון-מערב של מארבלה, אזור השייך למחוז מלאגה. היא מהווה חלק מה'קוסטה דל סול', רצועת חוף המפורסמת ביופיה ובמתקניה. מיקומה האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לעיירות הסמוכות כמו בנאהאביס, אוסטון, ואסטפונה, וכן לעיר מלאגה עצמה, הבירה האזורית.
המיקום מבטיח נגישות מצוינת. שדות התעופה של מלאגה (41 ק"מ) וגיברלטר (56 ק"מ) נגישים יחסית. חופי הים, כמו פלאיה דה קסבלנקה (1.9 ק"מ) ופלאיה דה לה פונטנילה (2.0 ק"מ), נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה. שלושה מסלולי גולף מובילים נמצאים במרחק של כ-3-4 ק"מ. נסיעה למרכז העיר מארבלה נוחה, והתחנות ותחבורה ציבורית קיימות באזור, אם כי רכב פרטי מומלץ לנוחות מירבית.
| מרחק מהים | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.0 מעלות צלזיוס. טמפרטורות נעות בין 11°C בחורף ל-26°C בקיץ. עם 3,856 שעות שמש בשנה, האזור אידיאלי לפעילויות חוץ. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה הנכס (141 מטר מעל פני הים) מספק נופים פנורמיים, והשיפוע התלול יחסית (7.4%) לכיוון החוף מעצים את תחושת המרחב.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחופי הים היא יתרון משמעותי, עם מספר חופי 'הדגל הכחול' במרחק קצר, כולל פלאיה דה קסבלנקה (1.9 ק"מ). עבור חובבי הגולף, מסלולים כמו גולף לוס נרנג'וס (3.2 ק"מ) ומועדון הגולף אלוהה (3.9 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט ופנאי רבים, כגון מועדון טניס ופאדל (1.8 ק"מ), ומגרשי ספורט ציבוריים (2.3 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
סיירה בלנקה ממוקמת בצפון-מערב של מארבלה, אזור השייך למחוז מלאגה. היא מהווה חלק מה'קוסטה דל סול', רצועת חוף המפורסמת ביופיה ובמתקניה. מיקומה האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לעיירות הסמוכות כמו בנאהאביס, אוסטון, ואסטפונה, וכן לעיר מלאגה עצמה, הבירה האזורית.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.1°C | 94 mm |
| פברואר | 11.3°C | 97 mm |
| מרץ | 13.4°C | 85 mm |
| אפריל | 15.2°C | 56 mm |
| מאי | 17.1°C | 43 mm |
| יוני | 21.3°C | 11 mm |
| יולי | 25.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 11.7°C | 104 mm |
תלול
בניגוד לפרויקטים חדשים יותר בקוסטה דל סול, כמו אלה באסטפונה או מיחאס, המציעים לרוב עיצוב מודרני ומתקנים עדכניים, וילה זו בסיירה בלנקה מייצגת בנייה יוקרתית של תחילת המאה ה-21. היא מציעה את האלגנטיות והמרחב שאפיינו את בנייה באותה תקופה, עם דגש על חומרים איכותיים כמו שיש, ופתרונות כמו חימום תת-רצפתי. בעוד שמחירים בפרויקטים חדשים יותר באזורים מתפתחים עשויים להתחיל בטווח של 200,000-300,000 אירו (כפי שניתן לראות בפרויקטים כמו Lantana Residencial או Etherna Homes 2), המחיר של 3,400,000 אירו כאן משקף את המיקום הפרימיום בסיירה בלנקה, הנחשב לאחד האזורים הנחשקים ביותר במארבלה, ואת גודל הנכס והפרטיות שהוא מציע. השוואה לאקוומאר בטורה דל מאר, הממוקם במזרח קוסטה דל סול ומציע דירות במחירים נמוכים משמעותית, מדגישה את הפער הקיים בין אזורי החוף השונים של האנדלוסיה מבחינת יוקרה, ביקוש ומחירים.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
